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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
6 Zi.
115
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie sind auf der Suche nach einer au ergew hnlich top gepflegten Immobilie, stadtnah und dennoch ruhig gelegen, mit Wintergarten, gro er windgesch tzter Terrasse und einer bersichtlichen, wildromantischen Gartenfl che dann schauen Sie bei diesem
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Angebot mal genauer hin. Dieses bis 2016 modernisierte Einfamilienhaus l sst das Ursprungsjahr 1962 kaum erkennen. In massiver Bauweise als Reihenmittelhaus mit Vollkeller auf einem pflegeleichten Grundst ck erstellt, bietet es reichlich Platz f r eine 4-k pfige Familie. 1978 wurde das Dach zu einem wohnlichen Studio (ca. 29 m ) ausgebaut und seit 1988 erg nzt ein wundersch ner Wintergarten die Wohnfl che im Erdgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen somit 5 - 6 Zimmer (eines davon mit Loggia), Wintergarten, moderne K che, sowie G ste WC und Wannenbad auf gut 143 m Wohn-/ Nutzfl che verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss zur Verf gung. Erg nzt wird diese um rund 44 m im Vollkeller des Hauses - verteilt auf Flur, Dusche (Saunaanschluss vorbereite
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Quelle: www.immobilie1.de
530.000,00 €
180
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Großzügige Eigentumswohnung in Gummersbach City Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Eigentumswohnung in Gummersbach City bietet mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 180 m² auf zwei Etagen ein enormes Raumangebot für
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höchsten Wohnkomfort. Das Objekt überzeugt mit zwei Balkonen und insgesamt 5 Zimmern plus einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie eine Diele und einen Flur, die geschickt die verschiedenen Wohnbereiche miteinander verbinden. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein weiteres Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen die funktionale Raumaufteilung. Dieses KfW-50-Haus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch energetische Effizienz. Die Fußbodenheizung in Verbindung mit einer modernen Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme, während die 3-fach verglasten Kunststofffenster und elektrischen Rollläden für optimale Lichtverhältnisse und Energieeffizienz garantieren. Die Wohnung besticht durch eine helle u
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Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
3 Zi.
85
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hie Investment Sagen Sie uns, was Ihnen wichtig ist. Dreizimmerwohnung, K che, Diele, Bad mit Wanne, G ste-WC und Loggia. Diese Wohlf hlwohnung wird bezugsfertig bergeben. Eine neue Heizung wurde verbaut. Diese Sorgen werden Sie nicht einholen. Da
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sie ber 2045 hinaus wertbest ndig ist. Die Loggia ist dem Wohnzimmer vorgelagert, und damit funktional. 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer und K che erheben diese Wohnung zu einer multifunktionalen Wohnung. Siehe Grundriss. PKW Stellplatz. Bewertet mit 5000,00 ist im Kaufpreis enthalten Raufaser wei gestrichen Bezugsfertig Warmwasser ber Durchlauferhitzer Loggia PKW-Abstellplatz S 24 erneuertes Heizungssystem Fenster teilweise in 2014 erneuert Baujahr 1973 Baujahr lt. Energieausweis 2005 Zustand 2010 Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 87 kWh/(m2*a) wesentlicher Energietr ger Elektro Energieausweis g ltig bis 08.02.2028 Energieeffizienzklasse C
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
4 Zi.
123
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen Maisonettewohnung in Bergneustadt-Wiedenest! Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen auf ca. 123 m² ein gemütliches Zuhause in einem Zweifamilienhaus. Die ruhige Lage und der atemberaubende Fernblick sorgen für eine
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entspannte Atmosphäre. Der separate Eingang verleiht Ihnen Privatsphäre und Unabhängigkeit. Genießen Sie Ihren Balkon und Ihre Terrasse und nutzen Sie den eigenen Garten (ca. 80 m² Sondernutzung), um Ihre grüne Oase nach Ihren Wünschen zu gestalten. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, der Ihnen einen Ort zum Entspannen und einen wunderschönen Ausblick bietet. Das Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Die Einbauküche ist bereits inkludiert und ermöglicht Ihnen eine bequeme Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Etage über einen Abstellraum und direkten Zugang in den Kellerbereich mit Gemeinschaftswaschküche. Ei
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Quelle: www.immobilie1.de
242.000,00 €
4 Zi.
150
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonette-Wohnung Nr. 5 mit 150 m Wohnfl che, verteilt auf Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnung verf gt ber einen Balkon, einen Kellerabteil und einen Stellplatz f r ein Auto. Baujahr: 2013/14. Aufteilung der R ume: Im Dachgeschoss befinden sich
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ein Flur, ein Badezimmer, eine K che, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Spitzboden gibt es einen weiteren Flur, einen Abstellraum, ein Duschbad/WC und zwei Kinderzimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verf gt ber eine Luft-Wasser-W rmepumpe zur Beheizung, Fu bodenheizung. Der Gesamtzustand des Geb udes ist durchschnittlich, wobei einige Steckdosen falsch angebracht sind und einige T rrahmen nicht korrekt eingebaut wurden. Es gibt leichte Feuchtigkeitserscheinungen an Decke und Wand im Badezimmer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht verst
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
3 Zi.
87
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sinnvoll investieren Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung als Kapitalanlage in einer berschaubaren Eigent mergemeinschaft. Gartenarbeit und l stige Arbeiten rund ums Haus sind Ihnen ein Graus und Sie bevorzugen die Vorteile
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einer Wohnung. Sch ner Wohnen Die Wohnung in diesem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, errichtet in moderner Architektur, entspricht dann bestimmt Ihren Vorstellungen. Alle R ume pr sentieren sich hell und lichtdurchflutet. Sie sind mit Fu bodenheizung, hochgl nzend wei er K che, einem modernen Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie mit separatem G ste-WC ausgestattet. Genie en Sie den Ausklang des Tages auf dem S dbalkon mit Blick ins Gr ne und Fernsicht in die umliegenden D rfer. Neugierig auf mehr Informationen geworden, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.900,00 €
3 Zi.
88
m2
51647 Gummersbach-Hülsenbusch
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Exklusiver Wohntraum im beliebten Gummersbach-H lsenbusch! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das voraussichtlich Ende 2024 fertiggestellt wird. Diese exquisite offen gestaltete Dreizimmerwohnung im Untergeschoss des 14 Parteienhauses ist das
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Ergebnis eines gut durchdachten Architektenkonzepts, das sowohl sthetik als auch Funktionalit t in den Vordergrund stellt. Der Wohnkomfort auf h chstem Niveau erstreckt sich ber das Wohn-/ Esszimmer mit offener K che, angrenzendem Hauswirtschaftsraum, barrierefreiem Ausgang auf den S d-/ Westbalkon mit atemberaubendem Ausblick ber das Gelpetal, Bad mit barrierefreier Dusche und WC sowie zwei Schlafzimmer. Des Weiteren ist die Eigentumswohnung mit einem eigenen Kellerraum ausgestattet und ein PKW-Stellplatz ist f r 5.000,-- zus tzlich zu erwerben. Das Energiekonzept des Geb udes setzt auf regenerative Energien und stellt somit einen Beitrag zum Umweltschutz dar. Weitere Ausstattungshighlights sind: - Barrierefreie Gestaltung - Komfortabler Fahr
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Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
108
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Eigentumswohnung in Gummersbach City – Baujahr 2017 Diese außerordentlich ansprechende Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Objekt besticht durch
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einen eigenen Garten sowie eine großzügige Terrasse, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer plus einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zu Terrasse und Garten. Ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot harmonisch ab. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage kann auf Wunsch erworben werden, Preis auf Anfrage (VB). Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und zeichnet sich durch eine lichtdurchflutete Atmosphäre aus. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, unterstützt durch eine moderne Wärmepumpe. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster mit elektrischen Rollladen gewährleiste
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Quelle: www.immobilie1.de
212.000,00 €
3 Zi.
79
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gepflegte und seniorengerechte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer ansprechenden und gepflegten Wohnanlage in beliebter und zentraler Wohnlage von Bergneustadt. In die Wohnung gelangt man entweder ber das hochwertig gestaltete
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Treppenhaus oder den Personenaufzug. Die Wohnfl che von ca. 79 m verteilt sich auf insgesamt 2 Zimmer, K che, Diele, Bad, Abstellraum und den Balkon. Zus tzliche Nutzfl che bietet der, neben der Wohnung befindliche, separate Abstellraum. Zur Wohnung geh rt zudem noch ein PKW Stellplatz. Die Eigent merin bewohnt die Wohnung zur Zeit selbst und m chte auch nach dem Verkauf dort im Rahmen eines Mietverh ltnisses wohnen bleiben. Aus diesem Grund ist die Wohnung ausschlie lich f r Kapitalanleger geeignet.
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Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
1 Zi.
34
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier erwartet Sie ein Juwel aus den 1850ern ! Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Fu g ngerzone mitten in Gummersbach. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung in einem 3-Parteienhaus. Die hier angebotene Wohnung ist vermietet und ca. 34 qm
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gro . Sie ist aufgeteilt in ein gro es Wohnzimmer mit integriertem Schlafbereich und offener Wohnk che. Des Weiteren geh ren noch das ger umige Badezimmer und die nach S den ausgerichtete Terrasse zur Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die sch n gestaltete Fassade. Diese Fassade, die Fenster und der Eingangsbereich des Hauses fallen unter Denkmalschutz. Sollten Sie diesbez glich Fragen haben, so k nnen Sie sich gerne jederzeit melden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
170.000,00 €
4 Zi.
104,8
m2
Poststraße 1, 42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI!
SEHR GUT GESCHNITTENE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGE IM STADTZENTRUM VON RADEVORMWALD
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
3 Zi.
87
m2
51647 Gummersbach-Hülsenbusch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses, welches im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnfl che von ca. 87 m , verteilt sich auf das Kinderzimmer, das Wohnzimmer, die K che mit direktem
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Zugang zur Terrasse, das Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer und die Diele. Zur Wohnung geh ren weiterhin zwei Garagen, wovon eine feucht ist und ein angenehm gro er Keller. An sonnigen Tagen l dt die nach S dosten ausgerichtete Terrasse zum verweilen ein. Die Wohnung wird zum 01.02.2024 frei und kann anschlie end neu vermietet, oder selber bezogen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
2 Zi.
70,69
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich unweit vom Lindlarer Dorfkern entfernt in direkter N he zur Evangelischen Kirche, Auf dem Korb. Das Geb ude wurde 2010 errichtet und die Wohnung pr sentiert sich in einem au erordentlich guten Zustand. Sie verf gt ber
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insgesamt ca. 70,69 m Wohnfl che die sich auf ein gro es Wohnzimmer, die halboffene K che, den Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer sowie das Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum verteilen. Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein Tageslichtbadezimmer das altengerecht ausgef hrt ist. Die gro e s dwestlich ausgerichtete Dachterrasse und der in der Tiefgarage befindliche Stellplatz rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
95.000,00 €
2 Zi.
89
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dachgeschosswohnung mit der Nummer 5, 89 Quadratmetern Wohnfl che, bestehend aus Flur, Badezimmer, Abstellraum, K che, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Die Wohnung verf gt au erdem ber einen Kellerraum und einen Stellplatz f r Ihr Auto. Baujahr: 1971.
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Die Heizung wurde vermutlich mit Erdgas betrieben und eine Innenbesichtigung war nicht durchf hrbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 95.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 66.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sic
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
92.900,00 €
3 Zi.
78
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung ist mit ihren drei hellen und sehr gepflegten Zimmern, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC ideal für bis zu drei Personen. Sie verfügt über einen sehr guten Zuschnitt, einen gut nutzbaren Balkon mit westlicher Ausrichtung und
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Markise sowie einen tollen Blick ins Grüne. Sie war längere Zeit vermietet und wird in Kürze zur Eigennutzung frei.
Das viergeschossige Wohnhaus wurde 1973 in mit Unterkellerung massiv erbaut. Das Haus ist ebenfalls sehr gepflegt und hat ein helles und gut belichtetes Treppenhaus. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 78,00 m². Sie wirkt durch die durchdachte Raumaufteilung deutlich größer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Weitere Details im Überblick:
- Massive Bauweise.
- Geschossdecken aus Stahlbeton.
- Fassade aus Naturschiefer.
- Kunststoffprofilfenster mit Dreischeibenverglasung, erneuert 2019.
- Kupfer- bzw. Kunststoffverrohrung im Haus.
- Gas-Zentralheizung von 2006 mit eigenen Wärmemengenzählern.
- Warmwasserbereitung über elektr.
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Quelle: www.immobilie1.de
297.500,00 €
3 Zi.
78,44
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Siebenfamilienhauses in einer ruhigen Sackgassenlage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Lindlars entfernt. Sie bietet einen teilweise offenen Wohn-, Ess- und K chenbereich, ein G ste-WC, eine Abstellkammer, das
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Hauptbadezimmer mit bodengleicher Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Die gro e Terrasse und der zur Wohnung geh rende Au enbereich laden zum Verweilen ein. Zwei Stellpl tze komplettieren das Angebot.
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
3 Zi.
65,86
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Top gepflegte 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines 6 Familienhauses. Die Wohnung war in den letzten Jahren gut vermnietet und wird nun frei. Sie bietet sich also sowohl f r Eigennutzer als
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auch f r Kapitalanlager an. Der zur Wohnung geh rende Stellplatz rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immobilien.de
158.000,00 €
3 Zi.
91
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss links befindet sich Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 91 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer/WC, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer und Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz dazu.
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Das Gebäude wurde im Jahr 2014 erbaut.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung sowie eine Fußbodenheizung. Der Zustand der Wohnung wurde als zufriedenstellend beschrieben, es sind jedoch einige Putzschäden vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 158.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 110.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
2 Zi.
68
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 5 Familienhauses in Lindlar und bietet durch Ihre Lage auf einem Berg eine wundervolle Aussicht ber das gesamte Stadtgebiet. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch
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nicht weit vom Zentrum entfernt.
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
20 Zi.
62
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich innerhalb eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: K che, Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer und eine separate Toilette. Zur Wohnung geh rt ein
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Kellerraum.