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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.670.000,00 €
29 Zi.
811
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein sehr gepflegtes Anlageobjekt mit 12 Wohnungen und 17 Außenstellplätzen in sehr schöner Wohnlage von Waldbröl. Sie werden begeistert sein! Das Mehrfamilienhaus besteht aus mehreren Gebäuden und trägt die Hausnummern Händelstraße 11-11a +
...
13. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Neuvermietungen werden für 8 €/qm durchgeführt! Die Grundrissgestaltungen tragen dem demographischen Wandel Rechnung: Vom 1-Zimmer-Appartement bis zur 5-Zimmer-Wohnung bietet dieses Objekt Grundrisse für jede Generation. In dem sich in Privatbesitz befindliche Mehrfamilienhaus wurden werterhaltende- und verbessernde Maßnahmen fortlaufend durchgeführt. Im Jahr 2022 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: ? Alle Isolierverglaste Kunsstofffenster wurden erneuert ? Satteldach wurde umfangreich saniert ? An der Fassade wurden komplette Malerarbeiten durchgeführt ? Treppenhäuser wurden neu gestrichen ? Wohnungen wurden/werden bei Auszug sukzessive renoviert d Die Wohneinheiten verfügen über einen privaten
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1.670.000,00 €
811
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein sehr gepflegtes Anlageobjekt mit 12 Wohnungen und 17 Außenstellplätzen in sehr schöner Wohnlage von Waldbröl. Sie werden begeistert sein! Das Mehrfamilienhaus besteht aus mehreren Gebäuden und trägt die Hausnummern Händelstraße 11-11a +
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13. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Neuvermietungen werden für 8 €/qm durchgeführt! Die Grundrissgestaltungen tragen dem demographischen Wandel Rechnung: Vom 1-Zimmer-Appartement bis zur 5-Zimmer-Wohnung bietet dieses Objekt Grundrisse für jede Generation. In dem sich in Privatbesitz befindliche Mehrfamilienhaus wurden werterhaltende- und verbessernde Maßnahmen fortlaufend durchgeführt. Im Jahr 2022 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: ? Alle Isolierverglaste Kunsstofffenster wurden erneuert ? Satteldach wurde umfangreich saniert ? An der Fassade wurden komplette Malerarbeiten durchgeführt ? Treppenhäuser wurden neu gestrichen ? Wohnungen wurden/werden bei Auszug sukzessive renoviert Die Wohneinheiten verfügen über einen privaten Au
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847.000,00 €
4 Zi.
145
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ihr Traum vom Wohnen mit direkter Sicht auf die eigenen Pferde. Ein Anwesen mit etwas Renovierungsbedarf und mehreren Stallungen zwischen Waldbröl und Nümbrecht. Im Erdgeschoss des Hauses, welches früher die Milchküche war, befindet sich ein
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nettes Reiterstübchen, welches sich auch ideal als Sattelkammer eignen würde. Ebenfalls ist hier der Heizungsraum des Objektes zu finden. Das Obergeschoss, wo sich der Eingang zur Wohnung (durch die seitliche Treppe am Haus) befindet, ist mit einer Diele und einer offenen Küche angrenzend an das Wohn- und Esszimmer ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Wohnküche ist der stilvolle Kamin. Des Weiteren sind zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche auf dieser Etage vorhanden. Im Dachgeschoss gibt es ein großzügiges Schlafzimmer mit gemütlicher Schräge sowie einen Abstellraum, welcher vielseitig nutzbar ist. Der Blick aus dem Schlafzimmer lässt die großzügigen Grünflächen, die zu dem Haus gehören nur erahnen. Direkt am Haus b
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1/7
469.000,00 €
603
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein voll unterkellertes Anlageobjekt, bestehend aus einem Ladenlokal, einer Bäckerei und einer großzügigen Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 603 m². Aktuell ist das Objekt voll vermietet. Die
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Immobilie wurde in Massivbauweise ca. 1936 errichtet und 1964 um einen Anbau erweitert. Vom Verkaufsladen aus erreichen Sie den Keller, indem sich derzeit eine Bäckerei/Konditorei befindet mit diversen Lagerräumen, Kellerräumen, Heizungsraum, WC`s und Aufenthaltsräumen. Im Ladenlokal finden Sie derzeit eine Küche, ein Gebäcklager, einen Aufenthaltsraum und ein großflächiges Café mit Balkon vor. Die im Obergeschoss und Dachgeschoss liegende Wohnung mit ca. 184 m² befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet genügend Platz für eine Familie. Im Obergeschoss finden Sie ein lichtdurchflutendes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Durchgang in das hochwertig ausgebaute Badezimmer, ein weiteres Zimmer zur
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
376
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen befindet in Waldbröl und steht unter Denkmalschutz (Hauptgebäude). Es besteht aus einem Wohnhaus mit 5 Wohnungen, 6 Garagen, mehreren Hallen, einen Pool und Teich im Außenbereich und viel Grundstück.Das Anwesen bietet sehr viele
...
Gestaltungsmöglichkeiten (Gewerbe, Generationenhaus, Kapitalanlage, Vermietung, Lageralle usw.) Die EG-Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und bei Kauf frei. Die anderen Wohnungen, Garagen und Hallensind aktuell teilweise vermietet. Das Anwesen ist etwas in die Jahre gekommen und benötigt eine Modernisierung / und oder Sanierung. Ein Gutachten aus 2014 kann gerne bei Interesse zur Verfügung gestellt werden. In der Zwischenzeit wurden allerding Grundstückteile verkauft, die im Gutachten noch berücksichtigt sind. Da keine Pläne oder Flächenberechnungen vorliegen, haben wir die Wohnfläche aus dem Gutachten und die Hallenflächen nach Abmessung der Außenmaße vorgenommen. Es könnte auch geprüft werden, ob Teile der großen Grundstücksflächen als Bauland um
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
376
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Anwesen befindet in Waldbröl und steht unter Denkmalschutz (Hauptgebäude). Es besteht aus einem Wohnhaus mit 5 Wohnungen, 6 Garagen, mehreren Hallen, einen Pool und Teich im Außenbereich und viel Grundstück.Das Anwesen bietet sehr viele
...
Gestaltungsmöglichkeiten (Gewerbe, Generationenhaus, Kapitalanlage, Vermietung, Lageralle usw.) Die EG-Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und bei Kauf frei. Die anderen Wohnungen, Garagen und Hallensind aktuell teilweise vermietet. Das Anwesen ist etwas in die Jahre gekommen und benötigt eine Modernisierung / und oder Sanierung. Ein Gutachten aus 2014 kann gerne bei Interesse zur Verfügung gestellt werden. In der Zwischenzeit wurden allerding Grundstückteile verkauft, die im Gutachten noch berücksichtigt sind. Da keine Pläne oder Flächenberechnungen vorliegen, haben wir die Wohnfläche aus dem Gutachten und die Hallenflächen nach Abmessung der Außenmaße vorgenommen. Es könnte auch geprüft werden, ob Teile der großen Grundstücksflächen als Bauland um
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469.000,00 €
184
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein voll unterkellertes Anlageobjekt, bestehend aus einem Ladenlokal, einer Bäckerei und einer großzügigen Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 603 m². Aktuell ist das Objekt voll vermietet. Die
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Immobilie wurde in Massivbauweise ca. 1936 errichtet und 1964 um einen Anbau erweitert. Vom Verkaufsladen aus erreichen Sie den Keller, indem sich derzeit eine Bäckerei/Konditorei befindet mit diversen Lagerräumen, Kellerräumen, Heizungsraum, WC`s und Aufenthaltsräumen. Im Ladenlokal finden Sie derzeit eine Küche, ein Gebäcklager, einen Aufenthaltsraum und ein großflächiges Café mit Balkon vor. Die im Obergeschoss und Dachgeschoss liegende Wohnung mit ca. 184 m² befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet genügend Platz für eine Familie. Im Obergeschoss finden Sie ein lichtdurchflutendes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Durchgang in das hochwertig ausgebaute Badezimmer, ein weiteres Zimmer zur
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1/3
95.000,00 €
1 Zi.
48
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1994 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m² und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage als auch zur
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Eigennutzung - ideal für Berufspendler. Vom Wohn-/Schlafbereich aus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden verbringen können. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Aus Gründen der Diskretion wurden keine Innenbilder erstellt, wir bitten hier um Ihr Verständnis. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 370,-.
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Quelle:
www.immobilien.de
95.000,00 €
1 Zi.
48
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1994 erbaut wurde.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m² und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage als auch zur
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Eigennutzung - ideal für Berufspendler. Vom Wohn-/Schlafbereich aus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden verbringen können.
Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.
Aus Gründen der Diskretion wurden keine Innenbilder erstellt, wir bitten hier um Ihr Verständnis.
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 370,-.