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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
70
m2
87534 Oberstaufen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064522 Zum Verkauf steht diese Immobilie mit barrierefreiem Zugang in zentraler Lage von Oberstaufen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die innenstadtnahe Lage
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bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 10.200 €. Im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 70 m². Insgesamt bietet der Grundriss Platz für den gemeinsamen Alltag dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Die Immobilie besticht besonders durch viele hochwertige Details, darunter bspw. der schöne Ausblick u
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320.000,00 €
3 Zi.
75
m2
87534 Oberstaufen
Immobilientyp: Wohnung
Gut eingeteilte 3-Zi.-Wohnung mit großer Südterrasse und kl. Garten mit schöner Sicht, Stellplatz im Freien, seperate Küche mit EBK.
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
83,03
m2
87534 Oberstaufen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche und gut gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Wohnumfeld in einer begehrten Wohngegend. Die Wohnung befindet sich in Oberstaufen und ist sofort bezugsfrei, was eine großartige Gelegenheit für Kapitalanleger &
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Selbstnutzer darstellt. Die Einbauküche und der Stellplatz sind im Preis inbegriffen.
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395.000,00 €
3 Zi.
84
m2
87534 Oberstaufen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das freistehende Mehrparteienhaus wurde im Jahre 1996 in solider und massiver Bauwesie erstellt und seither in einem sehr gepflegten Zustand gehalten. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist angenehm
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entweder über die Tiefgarage oder über den direkten Hauseingang zu erreichen. Die Wohnung verfügt über ca. 84m², die sich auf 3 Zimmer + Nebenräume verteilen. Die Wohnräume sind allesamt angenehm komfortabel geschnitten und gestaltet. Dank der recht offenen Bauweise und der günstigen Südausrichtung, sind die Zimmer sehr hell und erhalten über den gesamten Tag Sonnenlicht bzw. Tageslicht. Die Wohnküche bietet zugleich eine harmonisch eingepasste Essecke mit Blick in die Natur. Zwei Schlafzimmer stehen den Bewohnern zur Verfügung, somit sorgt diese Immobilie auf für eine lukrative Flexibilität falls eine Vermietung als Ferienwohnung angedacht sein sollte.
Raumaufteilung
Betreten wird die Wohnung über den geräumigen Flur, von hier gehen sämt
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
69,5
m2
87534 Oberstaufen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Seltene Gelegenheit, schöne ruhig gelegene 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten-Sondernutzung in Oberstaufen-Wiedemannsdorf. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit Hausmeister Service und nur 5 Wohnungen, es wird mit dem
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Nebengebäude zusammen verwaltet, die Heizungsanlage beheizt beide Gebäude. Eine echte Gelegenheit, diese Wohnung ist vermietet und wird von den Mietern sehr gepflegt. Die Mieter leben seit 1997 in der Wohnung. Es gibt 2 Schlafzimmer, einen großen Wohn- Essraum mit integriertem offenen Küchenbereich, ein Wannenbad mit Fenster und Anschluss für die Waschmaschine, sowie ein separates WC. ( die Einbauküche gehört den Mietern ) Alle Fenster haben Rollläden, an der Südseite auch zusätzliche Fensterläden zur Deko. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sind Terrassentüren. Im Wohnbereich liegt ein Echtholzboden, in den Schlafräumen liegt Schiffsboden Parkett und im Bereich Küche, Essen und Flur, sowie im Bad und WC sind helle Fliesen. Eine Wohnung zum
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
83,35
m2
87534 Oberstaufen
Immobilientyp: Wohnung
- absolutes Highlight: Durch den über zwei Seiten verlaufenden Balkon entscheiden Sie selbst, ob Sie auf der Sonnenseite oder im Schatten sitzen wollen. - Sanierung und Ausstattung: Kernsanierung der Wohnung fand 2020 statt, inklusive Erneuerung von
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Elektrik, Wasserleitungen und Balkon. Ein hochwertiger Vinylboden verleiht dem großen Flur und den weiteren Räumen ein modernes und warmes Ambiente. - Küche: Die Einbauküche stammt von einem renommierten Küchenbauer aus Sonthofen und ist im Kaufpreis enthalten. - Badezimmer: Das Bad wurde 2020 hochwertig saniert und verfügt über indirekte Beleuchtung. - Außenbereiche: Eine große Terrasse an einem der Zimmer und ein großzügiger Balkon, der sich über die Süd- und Ostseite des Gebäudes erstreckt, bieten herrlichen Bergblick auf Hündle, Hochrat und Imberg. Die Balkone wurden zuletzt 2023 saniert. - Heizung und Fenster: Die Ölheizung wurde Ende 2023 durch eine effizientere Gaszentralheizung ersetzt. Fenster aus dem Jahr 2013 garantieren eine gut
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247.000,00 €
3 Zi.
55,91
m2
87534 Oberstaufen
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Ferienwohnung im Ortskern - Oberstaufen-Steibis Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil in Oberstaufen-Steibis! Diese frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in der unteren Etage bietet auf ca. 55 qm ein stilvolles und gemütliches Ambiente.
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Ideal für Naturliebhaber, Aktivurlauber oder einfach als Rückzugsort inmitten der malerischen Allgäuer Alpen. Die helle Ferienwohnung besticht durch ihren gemütlichen Grundriss. Die einzelnen Zimmer wurden liebevoll in diesem Jahr (2024) modernisiert. Aufgewertet wird das Objekt durch den, an das Wohnzimmer angrenzenden Wintergarten. Dieser im Rahmen der Modernisierung neu erstellt wurde. Große Fenster lassen nun viel Tageslicht herein, sodass eine einladende Wohlfühlatmosphäre entsteht. Ein separates Schlafzimmer, sowie ein weiteres kleines Gäste-Zimmer ermöglichen ausreichend Platz. Die Öl-Zentralheizung (Baujahr 1998) sorgt ganzjährig für behagliche Wärme. Zu der Wohnung gehört zudem ein eigener Stellplatz im Freien, der Ihnen jederzeit e
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Quelle:
www.immobilien.de
279.000,00 €
3 Zi.
69,5
m2
87534 Oberstaufen
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Gelegenheit, schöne ruhig gelegene 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten-Sondernutzung im Ortsteil Oberstaufen-Wiedemannsdorf. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit Hausmeister service und nur 5 Wohnungen, es
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wird mit dem Nebengebäude zusammen verwaltet, die Heizungsanlage beheizt beide Häuser.
Eine echte Gelegenheit, diese Wohnung ist vermietet und wird von den Mietern sehr gepflegt.
Die Mieter leben seit 1997 in der Wohnung.
Es gibt 2 Schlafzimmer, einen großen Wohn- Essraum mit integriertem offenen Küchenbereich, ein Wannenbad mit Fenster und Anschluss für die Waschmaschine, sowie ein separates WC.
( die Einbauküche gehört den Mietern )
Alle Fenster haben Rollläden, an der Südseite auch zusätzliche Fensterläden zur Deko.
Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sind Terrassentüren.
Im Wohnbereich liegt ein Echtholzboden, in den Schlafräumen liegt Schiffsboden Parkett, und im Bereich Küche, Essen und Flur, sowie im Bad und WC sind helle Fliesen.
Eine
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852.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
87534 Oberstaufen
Immobilientyp: Wohnung
Neubau mit 15 Wohnungen! Beispielhaft wird hier Whg Nr. 9, eine Dachgeschoßwohnung in Haus A mit ca. 92,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmern, einem Tageslichtbad und Gäste-WC mit sonniger Süd/West-Ausrichtung vorgestellt. Eingebettet in eine umsichtig
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gewachsene Nachbarschaftsbebauung, entstehen in 2 Häusern 15 Wohnungen mit hochwertiger Ausstattungslinie unter sorgfältiger Berücksichtigung ökologischer Aspekte. Die Mehrfamilienhäuser stehen für gesundes, nachhaltiges Wohnen in zentrumsnahem, dennoch absolut ruhigem Wohngebiet. Der Entwurf sieht eine Umsetzung in regionstypischer Anmutung im traditionellen Allgäuer Stil vor – setzt im Inneren aber auf höchstaktuelle Technik und exklusive Ausstattung. Das Auto auf einem der geräumigen Tiefgaragenstellplätze parkiert, sind alle Wohnungen barrierefrei über den Aufzug erreichbar. Hier fügen sich stimmig moderne Grundrisse mit offenen Wohn-Essbereichen aneinander und bieten Lebensräume zwischen 53 - 120 m². Die gehobene Ausstattung spiegelt sich unte