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1/10
264.224,00 €
2 Zi.
57
m2
77781 Biberach
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie den Zauber dieser 2-Zimmer-Wohnung! Auf 57 m² bietet dieses einladende Zuhause im Obergeschoss ein modernes Wohngefühl, das durch Qualität und Stil überzeugt. Hier wartet Ihr ganz persönlicher Rückzugsort, der Ihnen jeden Tag aufs
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Neue ein Gefühl von Geborgenheit schenkt. Das großzügige Schlafzimmer verspricht Ruhe und Entspannung - ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und neue Energie tanken können. Das moderne Badezimmer mit eleganter Dusche bietet Ihnen eine kleine Wellnessoase, die Ihre Morgen und Abende zu besonderen Momenten macht. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für Ordnung und macht das Wohnen unkompliziert und komfortabel. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Hier lädt alles dazu ein, sich niederzulassen, den Moment zu genießen und die Gedanken schweifen zu lassen. Der direkte Zugang zur sonnigen Loggia lässt Innen- und Außenbereich miteinander verschmelzen und schenkt Ihnen eine kleine Ruheoase im
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1/10
279.256,00 €
2 Zi.
59,6
m2
77781 Biberach
Immobilientyp: Wohnung
In dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Biberach erwartet Sie ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden! Auf 60 m² bietet die Wohnung ein harmonisches Raumkonzept, das perfekt auf Komfort und Gemütlichkeit ausgerichtet
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ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und lädt zu entspannten Stunden ein. Hier können Sie Ihren Alltag hinter sich lassen und die Seele baumeln lassen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Loggia, Ihren kleinen Rückzugsort im Freien - ein Platz, an dem Sie die frische Luft genießen und bei einem Kaffee oder einem guten Buch entspannen können. Das gemütliche Schlafzimmer schenkt Ihnen eine Oase der Ruhe, in der Sie zur Ruhe kommen und neue Kraft tanken können. Der praktische Abstellraum bietet nicht nur Platz für Ihre Waschmaschine, sondern auch zusätzlichen Stauraum, um Ihr Zuhause stets ordentlich und organisiert zu halten. Dieses Zuhause ist ideal für alle, die Wert auf ein modernes und ruhiges Umfeld
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1/10
517.748,00 €
4 Zi.
110,5
m2
77781 Biberach
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Biberach wird Sie begeistern! Auf 110,50 m² Wohnfläche finden Sie genügend Platz für die ganze Familie oder einfach für mehr Freiraum und Wohlfühlatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit
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Zugang zur Terrasse und dem anschließenden Gartenanteil ist das Herzstück der Wohnung - hier können Sie gemeinsame Stunden genießen und den Alltag hinter sich lassen. Die drei gemütlichen Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für Groß und Klein. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zu einem entspannenden Start in den Tag oder einem wohltuenden Abendritual ein, und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum mit 4,50 m² schafft Stauraum für alles Wichtige. Besonderes Highlight ist die ca. 12,80 m² große Terrasse mit dem anschließenden ca. 90 m² großen Gartenanteil in Südausrichtung, auf dem Sie laue Abende oder sonnige Vormittage in vollen Zügen genießen können - Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien. Hier
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457.449,00 €
4 Zi.
96,6
m2
77781 Biberach
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Biberach lässt keine Wünsche offen und bietet ein Zuhause, das Raum für jede Lebensphase schafft. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern ist genügend Platz für Familie, Gäste oder einen eigenen Rückzugsort
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zum Entspannen und Auftanken. Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung - ein Ort, der zum gemeinsamen Lachen, Genießen und Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia, die sich perfekt für laue Abende und Momente im Freien eignet. Das komfortable Raumkonzept wird durch ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC abgerundet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet den nötigen Stauraum und macht den Alltag noch einfacher. Diese Wohnung ist der perfekte Ort, um anzukommen und sich einfach wohlzufühlen.
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359.503,00 €
3 Zi.
78,4
m2
77781 Biberach
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf 78,40m² modernes Wohnen mit Qualität und Stil. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und lädt dazu ein, schöne Momente mit Familie und
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Freunden zu teilen. Der Raum strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus und führt direkt auf die charmante Loggia, auf der Sie entspannte Stunden genießen können - sei es mit einem morgendlichen Kaffee oder einem gemütlichen Abend im Freien. Die zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte voller Ruhe und Geborgenheit, ideal, um zur Ruhe zu kommen und den Alltag hinter sich zu lassen. Das moderne Badezimmer mit Dusche und das zusätzliche Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort und machen das Wohnen besonders angenehm. Diese Wohnung ist der perfekte Ort für alle, die sich nach einem Zuhause mit Charakter und Komfort sehnen. Hier können Sie jeden Tag das Besondere genießen und sich rundum wohlfühlen.
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Quelle:
www.immowelt.de
269.900,00 €
3 Zi.
88,9
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Wohnung
RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH bietet Ihnen eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 10-Parteienhaus im ruhigen Wohngebiet von Ettenheim zum Kauf an. Diese frisch renovierte Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch
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für Kapitalanleger, die eine gemütliche Wohnatmosphäre in einer ruhigen und begehrten Ortsrandlage bevorzugen. Es ist aktuell nicht vermietet und wird leerstehend verkauft. Die großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 88 qm Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Der geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Abende. Aus dem offenen Essbereich erreichen Sie die separate und abschließbare Küche mit Fenster. Der große Eckbalkon ist ebenfalls aus dem Wohnzimmer erreichbar und ist in Richtung Osten und Norden ausgerichtet. Neben dem Wohnzimmer bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werde
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Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
73
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
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249.000,00 €
9 Zi.
230
m2
77709 Wolfach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem Haus finden zwei bis drei Familien ein Zuhause. Im Untergeschoss, leichte Hanglage, befinden sich Fahrradkeller, Hobbyraum, Keller und Heizung. Das Erdgeschoss, gleich Hochparterre teilt sich auf eine drei Zimmerwohnung mit Küche, Bad und
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großer Terrasse auf. Im Obergeschoss ist ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad und Balkon mit sonniger Aussicht auf die Berge des Schwarzwalds. Nun zu guter Letzt im Dachgeschoss sind nochmal drei Zimmer und ein WC untergebracht. Alles in Allem, ein großes Haus mit Stauraum im Speicher und Keller, das Highlight ist jedoch der große Garten mit seinen netten Nischen, gut aufteilbar auf die Wohnungen. Die dazugehörende Großraumgarage ist allerdings nicht mehr so ganz in Schuss, sie bedarf einer Sanierung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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155.000,00 €
2 Zi.
48,06
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie eine interessante Wohnung in Offenburg-Bohlsbach. Die gut geschnittene und sehr angenehme Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Anlage. Vom Balkon aus, haben Sie eine wunderbare Weitsicht. Im Haus ist es sehr
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ruhig - nur zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss! Die Wohnung ist sehr gepflegt und ein Traum für den Single oder das Paar. Das Haus verfügt über keinen Aufzug. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und ein Kellerraum. Zum Schutz der Mieterrechte erhalten Sie gerne auf Anfrage die Bilder aus der Wohnung. Die Wohnung ist seit 2012 mit einer Rendite von aktuell unter 3% (brutto) vermietet, weswegen sich die Wohnung als Kapitalanlage nicht rechnet. Interessiert? Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
93
m2
77728 Oppenau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Schwarzwald! Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 7 Parteien in Oppenau-Ibach. Die Wohnung besticht durch
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eine durchdachte Raumaufteilung und bietet eine Wohnfläche von ca. 93,91 m². Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche Modernisierung, die ca. im Jahr 2000 durchgeführt wurde und der Wohnung eine zeitgemäße Ausstattung sowie angenehmen Wohnkomfort verleiht. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima. Der Zugang zur Wohnung ist über das Kinderzimmer barrierefrei gestaltet, was zusätzliche Flexibilität und Komfort bietet, während man über den Hauseingang ein paar Stufen hinaufsteigen muss, um in die Wohnung zu gelangen. Das weitläufige Gemeinschaftsgrundstück mit ca. 1.829 m² bietet viel Platz im Grünen und verstärkt das naturnahe Wohngefühl. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für bequemes Parken un
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395.000,00 €
4 Zi.
98
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
***RESERVIERT*** Helle, gut geschnittene 4-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. Die Lage in der Nähe der Innenstadt, die gehobene Ausstattung und der großzügige Balkon machen aus dieser Immobilie das
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perfekte Zuhause für eine Familie mit 2 Kindern oder ein Paar, das Platz für Homeoffice braucht. Aufteilung - Diele und Flur - innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC - kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - großes, Licht durchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum großzügigen Balkon - 3 Schlafzimmer - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC - 1 Parkplatz gehört zur Wohnung - Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu erwerben (19.500 €)
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1/10
238.000,00 €
3 Zi.
79
m2
77871 Renchen
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Renchen zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über einen überdachten Balkon mit Blick auf die Grünfläche hinter dem Haus. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz im Freien,
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dieser ist im Kaufpreis bereits erhalten. Die Wohnung wurde zum 1.11.2024 vermietet. Daher eignet sich diese Immobilie als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung, hier müsste dann durch den neuen Eigentümer eine Eigenbedarfskündigung ausgesprochen werden. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich noch ein Kellerraum. Einen Personenaufzug gibt es nicht. Die Fenster in der Wohnung wurden bereits erneuert, hier befinden sich PVC Fenster. Bitte prüfen Sie vor einer Kontaktaufnahme, ob eine Finanzierung des Kaufpreises realisierbar ist.
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3,5 Zi.
97
m2
77948 Friesenheim
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause - Ein Ort zum Leben und Investieren Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine Wohnung, die Ihnen sofort das Gefühl gibt, angekommen zu sein. Ein Zuhause, das Ruhe ausstrahlt und gleichzeitig das Herzstück einer lebendigen und gut
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angebundenen Gemeinde ist. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im idyllischen Friesenheim Oberschopfheim bietet all das - und noch viel mehr. Der erste Eindruck: Helligkeit und Raum. Ein großzügiges Wohnzimmer empfängt Sie, durchflutet von Tageslicht. Von hier aus betreten Sie die überdachte Loggia - ein perfekter Ort, um morgens den ersten Kaffee zu genießen oder abends den Tag ausklingen zu lassen. Die beiden Schlafzimmer sind fast identisch groß, was sowohl Familien als auch WGs zugutekommt. Ein Raum könnte problemlos als gemütliches Homeoffice genutzt werden, ideal für alle, die den Komfort des Homeoffice schätzen. Beide Räume bieten viel Tageslicht und genügend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. In der Küche erwartet Sie eine Überr
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Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
88
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim oder Ihrer ersten Kapitalanlage. Angeboten wird eine gemütliche Maisonettewohnung mit 4 Zimmer, Küche und Badezimmer im Obergeschoss eines sanierungsbedürftigen Zweifamilienhauses in Achern.
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Gestalten Sie sich diese Wohnung ganz nach Ihren Wünschen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m² und wurde zuletzt im Jahr 1980 modernisiert. Im Gebäude werden aktuell beide Wohnungen verkauft, welche komplett saniert werden müssen. Kaufen Sie sich jetzt günstig mit Förderungen ein, bei Fragen hierzu können wir Ihnen gerne weiterhelfen. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, ein Garagenstellplatz und eine ca.8qm Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Wagshurst und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
300.900,00 €
3 Zi.
69,93
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Wohnung
RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH darf Ihnen ein Neubauprojekt in zentraler Lage von 77963 Allmannsweier/Schwanau vorzustellen. Hier entstehen 5 x moderne und hochwertig errichtete 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen von ca. 57,78 - 78,80 m². Durch die eher
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klein gehaltenen Größen sind diese Einheiten für Eigennutzer bezahlbarer und bieten den Kapitalanlegern höhere Renditen. Ihre TOP3 Vorteile: + Zahlung des Kaufpreises erst nach schlüsselfertiger Übergabe! + 5% degressive Abschreibung für Abnutzung (AfA) + 100.000€ KFW Förderdarlehen ab 2,50% p.a. *** KOMPAKTER & NACHHALTIGER NEUBAU *** Die Bauausführung erfüllt alle Kriterien der KfW 40 Energieeffizienzklasse. Somit ist der Bau überdurchschnittlich energiesparend, nachhaltig und umweltschonend. Dies hat die Folge, dass durch die energieeffiziente und hochwertige Bauweise ihre zukünftigen laufenden Betriebskosten sehr gering gehalten werden. Die Kombination aus Photovoltaik-Anlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung gehört aktuell zu den
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Quelle:
www.immowelt.de
328.000,00 €
3 Zi.
76,07
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen unser Neubauprojekt vorzustellen, das voraussichtlich im März 2025 bezugsfertig sein wird. Dieses moderne KFW40-Haus umfasst insgesamt fünf hochwertige 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Eigennutzer als auch für
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Kapitalanleger geeignet sind. Jede Wohnung ist mit einem großzügigen Balkon ausgestattet, der zum Entspannen einlädt. Kapitalanleger profitieren hier von der degressiven Abschreibung (AFA) mit 5%, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Förderdarlehen von der KfW für KFW40-Häuser zu nutzen. Diese Immobilie verbindet nachhaltiges Bauen mit hoher Lebensqualität und ist eine lohnende Investition in Ihre Zukunft.
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1/9
379.000,00 €
3 Zi.
79,6
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Village Kehl (www.village-kehl.de) wird um zwei Gebäude erweitert und rundet damit städtebaulich den Sundheimer Ortseingang ab. Es entsteht dabei ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ökologischer Holzbauweise! Zwei
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barrierefreie 2-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss, vier 3-Zimmerwohnungen im 1. und 2. OG und eine 3-Zi-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse. Die Wohneinheiten werden als Effizienzhaus 40 (KFW 40 Standard) erstellt und sind damit KFW-förderfähig mit dem Programm "klimafreundlicher Neubau". Das Gebäude wird mit einem begrünten Flachdach und einer Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage erstellt. Stellplätze können mit Ladesäulen ausgestattet werden. Die Fassade erhält punktuell Holzelemente zur architektonischen Anlehnung an die ehemalige Martin-Luther-Kirche (Village Kehl).
Raumaufteilung
Die Grundrisse sind gut durchdacht und damit sehr funktional und modern gestaltet und verfügen über eine optimale Raumaufteilung (Verhältnis Quadr
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1/10
262.000,00 €
4 Zi.
126
m2
77886 Lauf
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene Eigentumswohnung hat zwei Balkone und befindet sich im mittleren Geschoss eines Dreifamilienhauses in ruhiger Lage von Lauf. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche mit Gartenhaus. Ihren PKW parken
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Sie bequem in der Mitte der Dreifach-Garage. Im Eingangsbereich befindet sich Platz für die Garderobe. Vom Wohnzimmer sowie der Küche mit Essbereich kommt man jeweils auf die Balkone, von wo man eine wunderschöne Aussicht in die Rheinebene hat. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Außerdem gibt es neben dem Elternschlafzimmer noch zwei zusätzliche Zimmer, geeignet für Ihre Kinder oder auch als Büro. Im Tageslichtbad befindet sich eine Dusche, eine Badewanne sowie das WC. Um das Wellness-programm abzurunden gibt es eine Wärmekabine, in der Sie entspannen und sich vom Alltag regenerieren können!
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1/10
368.000,00 €
3 Zi.
89
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese traumhafte City-Dachgeschoßwohnung mit 89 qm im Herzen der Innenstadt von Lahr. Das ganze Areal, in welchem sich diese barrierefreie Wohnung befindet, wurde im Jahr 1900 erbaut und 2018 komplett modernisiert, mit hochwertigen
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Materialien, einem Aufzug und Fußbodenheizung ausgestattet. Das offene Wohnkonzept überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich und Küche mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie den Blick über die Dächer von Lahr genießen. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer - welches auch als Büro verwendet werden kann - befinden sich in dieser gut geschnittenen Wohnung. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer hat eine Badewanne, eine begehbare Dusche, Toilette und einen Waschmaschinenanschluß. Ein Highlight in dieser Wohnung ist eine Empore, welche als Büro, Yoga- oder Fitnessraum verwendet werden kann. Des weiteren sind eine Gästetoilette und ein Abstellraum in dieser attraktiven Wohnung vorhanden sowie ein Tiefgaragenstellp
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Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
8 Zi.
313
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal für die Familie mit Kindern oder aber für 2 Generationen - Sie müssen nur noch einziehen! Die Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss besticht durch eine vorzügliche Raumaufteilung. Sie verfügt im Erdgeschoss über einen großzügige
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Eingangsdiele mit Garderobe von der Sie zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und einer angrenzenden großen Wohnküche gelangen. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf eine der beiden überdachten Terrassen und in den Garten sowie auf den umlaufenden Balkon mit herrlichem Ausblick. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleidebereich und zwei weitere Zimmer sowie ein großes Familienbad mit Badewanne und Dusche. Alle Zimmer haben direkten Zugang zu den Balkonen. Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit separatem Zugang, welche zuletzt als Ferienwohnung vermietet wurde. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schl