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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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190.000,00 €
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50
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49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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250.000,00 €
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49090
Immobilientyp: Wohnung
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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190.000,00 €
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49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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250.000,00 €
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49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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350.000,00 €
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49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
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190.000,00 €
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49074
Immobilientyp: Wohnung
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250.000,00 €
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49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
44
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.172,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Osnabrücker Stadtteil Wüste. Der Stadtteil, der trotz zentraler
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Stadtlage über viele Grünanlagen und Parks verfügt, zeichnet sich durch sein blockartig und rechteckig angelegtes Straßennetz aus. Mithilfe von Querstraßen gelangt man schnell zu der Hauptverkehrsstraße des Stadtteils - die Martinistraße, welche in unter 5 Minuten mit dem Auto vom Objekt erreicht ist. Von hieraus ist die Innenstadt oder die Autobahnauffahrt zur A30 in Hellern in wenigen Minuten erreicht. Vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, von der man schnell und unkompliziert zum Stadtkern oder in andere Stadtteile gelangt. Im Radius von ca. 2km finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Fitnesseinrichtungen sowie Restaurants vor.
Ausstattung: 1-Zimmer Wohnung (43,75 m²): - Wohn-/Essbereich: 27,80 m² - Küch
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
317.000,00 €
2 Zi.
86
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wunderschöne Wohnung, komplett saniert, gut gedämmt (KFW 89!) mit völlig separatem nicht einsehbarem Garten in Südausrichtung. Küche (mit EBK), Badezimmer, extra großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur. Direkt von der Wohnung aus zu begehender
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Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich als Anbauwohnung im hinteren Teil eines 2-Familienhauses - also keine "Block"-Wohnung im Mehrfamilienhaus. Das Gesamt-Grundstück ist 819 m² groß und selbstverständlich Eigentum.
Mögliche Mieteinnahmen für Investoren: aktuell ist eine Kaltmiete von ca. 10 € / m² realistisch erzielbar = 860,-- € / Monat.
Hier haben Sie Ihre Ruhe und können den Feierabend genießen. Ich verkaufe die Wohnung als Privatperson. Eine Maklerprovision ist nicht fällig.
Der Kauf ist auch ohne Eigenkapital möglich, ich kann Sie hier gerne beraten bzw. Ihnen eine Bankempfehlung für eine Finanzierung geben.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
2 Zi.
62,2
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im Landwehrviertel entsteht eine der schönsten Osnabrücker Wohnlagen - das Heidecarré. Eingebettet in anspruchsvoll entworfene Grünanlagen und umgeben von einem gewachsenen Stadtteil bietet das neue Wohnquartier der Delta Bau
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AG alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht. Mit ihrem architektonisch anspruchsvollen Konzept bieten Ihnen die neuen Eigentumswohnungen im Heidecarré das ideale Angebot, Ihre individuellen Wohnträume zu entwickeln. Vom schön gestalteten Außenbereich gelangen Sie über den hellen, repräsentativen Eingangsbereich mit dem Aufzug bequem in jede Etage sowie auch den Keller mit Tiefgarage.
Lagebeschreibung: Die Neubau-Wohnung befindet sich im westlichen Bereich des Heidecarrés. Der Glasgowring bietet eine ruhige Seitenstraßenlage im Landwehrviertel in Osnabrück. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier verbinden sich die Vorteile von idyllischer Beschaulichkeit mit einer hervo
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
91
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Barrierefreie Etagenwohnung: Es handelt sich um eine 3 Zimmer-Eigentumswohnung, welche sich in dem 2.Obergeschoss eines 16-Parteien-Mehrfamilienhauses befindet. Über den ebenerdigen Zugang zum Haus können sie bequem in den Aufzug einsteigen und
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somit die Wohnung stufenlos erreichen. Zu der Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem im Innnenhof gelegenen Stellplatz. Über den Innenhof können Sie ebenfalls barrierefrei das Haus betreten. Ferner gehört ein Kellerraum zu der Wohnung, sowie die Möglichkeit einen Trockenraum mitzubenutzen. Die Wohnung ist bereits frei gestellt.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in dem Stadtteil Dodesheide. Direkt hinter den Häusern gelangen Sie ins Nettetal - eines der schönsten Naherholungsgebiete von Osnabrück. Es gibt eine gute Anbindung über die öffentlichen Verkehrsmittel. Mehrere Buslinien bringen Sie innerhalb von 15 bis 20 Minuten in die Innenstadt. Zudem gibt es eine schnelle Verbindung zum nahe gelegenen Nettebad. Mit dem R
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
109
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Osnabrück-Voxtrup, ein idyllischer und lebendiger Stadtteil im Südosten Osnabrücks, bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Ruhe. Eingebettet in eine malerische
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Landschaft, zeichnet sich Voxtrup durch seine grünen Wiesen und Felder aus, die zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz seiner ruhigen Lage ist Voxtrup hervorragend an das Stadtzentrum von Osnabrück angebunden. Durch regelmäßige Busverbindungen und gut ausgebaute Straßen ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler macht. Die Infrastruktur in Voxtrup ist ausgezeichnet. Es gibt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu kleinen Boutiquen, die den täglichen Bedarf leicht decken. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vor Ort und leicht zugänglich. Darüber hinaus bietet Voxtrup diverse Freizeitmöglichkeiten: Sportvereine, ku
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Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
2 Zi.
80,11
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Ihre zukünftige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen auf 80,11 m² Wohnfläche eine hochwertige und komfortable Ausstattung: - Terrasse - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung -
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Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - 3-fach-verglasten Kunststoff-Iso-Fenster - Malerarbeiten sind inklusive (Decken und Wände werden mit Raufaser R52 tapeziert und erhalten einen weißen Anstrich) - in allen Wohn- und Schlafräumen sind eletkr. Rollladen aus PVC verbaut - Küche, Wohn- und Schlafräume, sowie sämtliche Nebenräume werden mit PVC-Vinyl-Belägen ausgestattet. Das Bad und der HWR werden mit Fliesen ausgestattet.
Objekt: Naturnahes Wohnen ist derzeit gefragt wie nie! Hier haben Sie eine sehr gute Gelegenheit, energiesparendes, schlüsselfertiges und großzügiges Wohneigentum in zentraler Lage von Osnabrück-Haste zu erwerben: Das Neubauobjekt mit 7 Wohneinheiten wird massiv erbaut und entspricht den Anforderungen der KfW-Effizienzklasse
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
80,26
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: PROVISIONSFREIER VERKAUF DIREKT VOM BAUTRÄGER Zentrumsnahe Top-Lage - Neubau Osnabrück Wüste Sie wünschen sich eine moderne helle Eigentumswohnung? Eine große Terrasse ist Ihnen wichtig? Sie möchten in weniger als 10 Minuten
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zu Fuß in der Altstadt/Innenstadt oder der Universität sein? Dann sind Sie hier richtig: das Neubauprojekt mit noch verfügbaren Wohnungsgrößen von 68 bis97 Quadratmetern bietet für viele Wohnwünsche die richtige Größe. Moderne Grundrisse, bodentiefe Fenster, ein Aufzug vom Keller bis in alle Etagen und eine barrierearme schlüsselfertige Ausführung garantieren Vorfreude bis zu Ihrem Einzug! So geht modernes Stadtwohnen! Auf 80,26 Quadratmetern erleben Sie hier eine topgeschnittene 2-3 Zimmerwohnung mit über 20 Quadratmeter großer Terrasse! Der Wohnbereich bietet Platz für eine offene Küche und einen schönen Essbereich. Alternativ kann die Küche abgetrennt werden als eigenständiger Raum oder eine 3-Raum-Lösung ist auch realisierbar. Auch als WG (W
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Quelle: www.immowelt.de
338.411,00 €
3 Zi.
76
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die beiden Bürgervillen werden auf einem ca. 1.200 m² Eigentumsgrundstück im Osnabrücker Stadtteil Eversburg/Atter Nähe des Landwehrviertels errichtet. Stadtbushaltestellen, ein Supermarkt, Bäckerei, Restaurant sowie
...
der Rubbenbruchsee sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Innenstadt von Osnabrück ist ca. 5 km entfernt, die A1 in Richtung Münster/Bremen/Hamburg in ca. 3 Minuten und die A30 in Richtung Hannover/Niederlande in ca. 6 Minuten. Das Industriegebiet Osnabrück-Atter, mit einer großen Anzahl kleiner und mittelständischer Betriebe mit vielen Beschäftigten (Mieter), liegt nur ca. 2 km entfernt und auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Der Energieausweiß ist in Vorbereitung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
343.690,00 €
3 Zi.
77
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die beiden Bürgervillen werden auf einem ca. 1.200 m² Eigentumsgrundstück im Osnabrücker Stadtteil Eversburg/Atter Nähe des Landwehrviertels errichtet. Stadtbushaltestellen, ein Supermarkt, Bäckerei, Restaurant sowie
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der Rubbenbruchsee sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Innenstadt von Osnabrück ist ca. 5 km entfernt, die A1 in Richtung Münster/Bremen/Hamburg in ca. 3 Minuten und die A30 in Richtung Hannover/Niederlande in ca. 6 Minuten. Das Industriegebiet Osnabrück-Atter, mit einer großen Anzahl kleiner und mittelständischer Betriebe mit vielen Beschäftigten (Mieter), liegt nur ca. 2 km entfernt und auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Der Energieausweiß ist in Vorbereitung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
328.612,00 €
3 Zi.
73
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die beiden Bürgervillen werden auf einem ca. 1.200 m² Eigentumsgrundstück im Osnabrücker Stadtteil Eversburg/Atter Nähe des Landwehrviertels errichtet. Stadtbushaltestellen, ein Supermarkt, Bäckerei, Restaurant sowie
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der Rubbenbruchsee sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Innenstadt von Osnabrück ist ca. 5 km entfernt, die A1 in Richtung Münster/Bremen/Hamburg in ca. 3 Minuten und die A30 in Richtung Hannover/Niederlande in ca. 6 Minuten. Das Industriegebiet Osnabrück-Atter, mit einer großen Anzahl kleiner und mittelständischer Betriebe mit vielen Beschäftigten (Mieter), liegt nur ca. 2 km entfernt und auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Der Energieausweiß ist in Vorbereitung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
343.690,00 €
3 Zi.
77
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die beiden Bürgervillen werden auf einem ca. 1.200 m² Eigentumsgrundstück im Osnabrücker Stadtteil Eversburg/Atter Nähe des Landwehrviertels errichtet. Stadtbushaltestellen, ein Supermarkt, Bäckerei, Restaurant sowie
...
der Rubbenbruchsee sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Innenstadt von Osnabrück ist ca. 5 km entfernt, die A1 in Richtung Münster/Bremen/Hamburg in ca. 3 Minuten und die A30 in Richtung Hannover/Niederlande in ca. 6 Minuten. Das Industriegebiet Osnabrück-Atter, mit einer großen Anzahl kleiner und mittelständischer Betriebe mit vielen Beschäftigten (Mieter), liegt nur ca. 2 km entfernt und auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Der Energieausweiß ist in Vorbereitung.
Provision: provisionsfrei