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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
3 Zi.
107
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Im Jahr 2022/23 erbaut, erwartet Sie eine moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfl che von ca. 107 m . Der Neubau auf dem neuesten energetischen Standard bietet Ihnen nicht nur ein
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komfortables Zuhause, sondern auch ein umweltbewusstes Wohnen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Highlight der Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Einbauk che. Diese ist brandneu und wird mitverkauft. Der gro z gige Raum bietet gen gend Platz f r gem tliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Der sch ne Holzfu boden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosph re. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der sich perfekt f r einen entspannten Feierabend eignet und Sie den Alltag hinter sich lassen k nnen. Zwei Schlafzimmer liegen zum Innenhof und eins davon hat einen kleinen Balkon zum Relaxen. Das ger umige Bad bietet
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Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
3 Zi.
114
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 114 m . Die Wohnung verf gt ber insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr
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2002. Die gute Instandhaltung der Wohnung ist deutlich erkennbar, sie ist also in einem Top-Zustand. Die Wohnung wird ber eine Zentralheizung beheizt. Eine brandneue Gas-Heizung wurde erst im letzten Jahr, also 2022, installiert. Dies f hrt zu einer effizienten und kosteng nstigen Beheizung der R umlichkeiten. Die Wohnfl che von ca. 114 m bietet ausreichend Platz f r individuelle Bed rfnisse. Die funktionale Raumverteilung erm glicht eine flexible Nutzung der unterschiedlichen R ume. Die Wohnung verf gt ber einen Balkon bzw. eine Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einl dt. Hier lassen sich angenehme Stunden im Freien genie en und die wunderbare Umgebung genie en. Auch ein leicht zu pflegender Garten steht Ihnen zur Verf gung. Ein
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
2 Zi.
66
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich Willkommen in der W ste! Auf rund 66 m Wohnfl che erwartet Sie hier ein gem tliches Zuhause. Die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Weitervermieten oder selbst bewohnen, Sie entscheiden! Beim
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Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur mit Platz f r eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie alle R ume der Wohnung. Das Wohnzimmer hat gro e Fenster, wodurch man viel Tageslicht einf ngt und somit f r eine angenehme Atmosph re sorgen. Hier k nnen Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und sich eine gem tliche Wohlf hloase schaffen. Der angrenzende Balkon l dt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Gr ne. Die Wohnung hat eine separate K che, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Die Ausstattung der Wohnung ist aus dem Baujahr des Hauses aus 1980. Weiter verf gt die Wohnung ber einen praktischen Kellerraum, der Ihnen zus tzlichen Stauraum bietet. Au erdem gibt es einen g
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
3 Zi.
68,5
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wundersch ne Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 68,5 m bietet Ihnen alles, was Sie f r ein komfortables und entspanntes Wohnen ben tigen. Mit insgesamt 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmern, eignet sich diese Immobilie ideal f r Paare oder kleine
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Familien. Das Highlight dieser Wohnung ist der atemberaubende Weitblick, den Sie von Ihrem Balkon aus genie en k nnen. Hier k nnen Sie gem tlich den Tag ausklingen lassen und sich vom stressigen Alltag erholen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnlage, in der Sie sich rundum wohlf hlen werden. Die Wohnung besticht au erdem durch ihre gute Autobahn Anbindung. Sie erreichen innerhalb kurzer Zeit die Autobahn 30 und 1 Sind somit bestens vernetzt. Dadurch k nnen Sie flexibel Ihre Ziele erreichen und sind nicht an rtliche Gegebenheiten gebunden. Die Immobilie liegt in einer attraktiven Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und rzte befinden sich in unmittelbarer N he und sind bequem
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Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
2 Zi.
53
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwerben Sie eine zentrumsnahe Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das 1978 in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus verf gt ber zwei Eing nge mit insgesamt 18 Einheiten, welche die Eigent mergemeinschaft bilden.
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Die Wohnung bietet Ihnen ein ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit nord-westlicher Ausrichtung, ein ger umiges Schlafzimmer, eine praktische K che, sowie ein Bad mit Dusche. Zu der Wohnung geh rt au erdem ein Kellerraum, sowie die Mitbenutzungsm glichkeit der Waschk che und des Fahrradkellers. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 1994 erneuert. Die Wohnung ist aktuell f r eine Kaltmiete von 295 zzgl. 170 Nebenkosten vermietet. In der letzten Eigent merversammlung wurde f r das gesamte Geb ude ein umfangreiches Sanierungskonzept beschlossen, deren Finanzierung eine Sonderumlage f r den jeweiligen Eigent mer nach sich zieht. Das Hausgeld betr gt aktuell 175 pro Monat zzgl. der Einzahlung in die R cklage mit 35 /Monat.
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Quelle: www.immobilien.de
498.500,00 €
3 Zi.
110,39
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Im Auftrag der bungalow 68 GmbH bieten wir Ihnen in beliebter und zentrumsnaher Wohnlage diese attraktive und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Vierfamilienhauses aus dem Ursprungsbaujahr 1954 an. Das gesamte Gebäude wird im
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KfW-55 Standard kernsaniert. Die Fertigstellung ist für ca. Mai 2025 geplant. Die hier angebotene Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon. Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum sind bereits im Kaufpreis enthalten. Eine Garage, oder weitere PKW-Stellplätze können separat erworben werden. Bereits beantragte KfW-Mittel können ggfs. bei Bedarf übernommen werden. Der Energieausweis wird nach Abschluss der Bauphase erstellt.
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Quelle: www.immobilien.de
485.000,00 €
3 Zi.
101,68
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Im Auftrag der bungalow 68 GmbH bieten wir Ihnen in beliebter und zentrumsnaher Wohnlage diese attraktive und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Vierfamilienhauses aus dem Ursprungsbaujahr 1954 an. Das gesamte Gebäude wird im KfW-55
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Standard kernsaniert. Die Fertigstellung ist für ca. Mai 2025 geplant. Die hier angebotene Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von rd. 102 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon. Ein PKW-Stellplatz und der Spitzboden sind bereits im Kaufpreis enthalten. Eine Garage, oder weitere PKW-Stellplätze können separat erworben werden. Bereits beantragte KfW-Mittel können ggfs. bei Bedarf übernommen werden. Der Energieausweis wird nach Abschluss der Bauphase erstellt.
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Quelle: www.immobilien.de
498.500,00 €
3 Zi.
110,39
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Im Auftrag der bungalow 68 GmbH bieten wir Ihnen in beliebter und zentrumsnaher Wohnlage diese attraktive und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Vierfamilienhauses aus dem Ursprungsbaujahr 1954 an. Das gesamte Gebäude wird im
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KfW-55 Standard kernsaniert. Die Fertigstellung ist für ca. Mai 2025 geplant. Die hier angebotene Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon. Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum sind bereits im Kaufpreis enthalten. Eine Garage, oder weitere PKW-Stellplätze können separat erworben werden. Bereits beantragte KfW-Mittel können ggfs. bei Bedarf übernommen werden. Der Energieausweis wird nach Abschluss der Bauphase erstellt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Wüste:
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
3 Zi.
94
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Diese Drei- Zimmer- Wohnung liegt direkt in der Osnabrücker Weststadt. Sie liegt nur wenige Kilometer von der Osnabrücker Innenstadt und Altstadt entfernt. Diese sind sowohl mit dem Auto und dem
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regelmäßig verkehrenden Linienbus in kurzer Fahrzeit als auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Alles für den täglichen Einkauf,ein ausreichendes Ärzteangebot, Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: Neu renovierte Eigentumswohnung Zentrale Lage in der Weststadt Vinyl neu Badezimmer innenliegend neu Innentüren mit Beschlägen neu Balkon mit Ost-Südausrichtung Fahrstuhl Kellerraum Grundstück mit Rolltor Carport
Objekt: Ankommen- Einziehen- Wohlfühlen Neu renovierte top zentrale Eigentumswohnung in der Weststadt von Osnabrück. Drei-Zimmer- Wohnung mit Balkon, Fahrstuhl und Carport. Sie bietet Ihnen durch seinen Grundriss vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
2 Zi.
41,66
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ein gepflegtes Haus mit neun Wohneinheiten auf einem Eigentumsgrundstück. Die Wohnungen werden teilweise von Selbstnutzern bewohnt. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2015 erneuet. Eine Instandhaltungsrücklage ist vorhanden.
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Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im schönen und zentralen Stadtteil Osnabrück-Wüste. Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. Insbesondere die Nähe zur Uni, dem Moskaubad, den Sportvereinen und etlichen Grünanalgen zeichnen die Lage aus. Aus diesem Grund ist der Stadtteil sowohl bei Studenten als auch bei Familien beliebt. Eine schnelle Anbindung an die A 30/33 ist gegeben.
Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung wird zum 01.06.2024 freigestellt und ist daher sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Das monatliche Hausgeld inkl. des Anteils der Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 263,00 Euro. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und
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Quelle: www.immowelt.de
677.000,00 €
4 Zi.
118
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Das hier angebotene Neubauprojekt mit insgesamt sieben Eigentumswohnungen und Garagenstellplätzen entsteht in gefragter Lage der Osnabrücker Wüste. Der
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Stadtteil Wüste verbindet auf idealer Weise urbanes Leben, beste Infrastruktur und ein breites Spektrum an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. So befindet sich hier ein breites Angebot an Sportstätten, Einkaufmöglichkeiten, kurze Wege in die Innenstadt und Angebote für Kinder im Hinblick auf Kindertagesstätten und Schulen. Auch der Hörner Bruch als Naherholungsgebiet kann von hier aus schnell erreicht werden.
Ausstattung: Das Gebäude erfüllt die neuesten Vorschriften des Gebäudenergiegesetzes (GEG). Die Wohnungen überzeugen durch einen durchdachten Grundriss, eine gehobene Ausstattung mit großzügigen Fensterflächen, elektrischer Rollladensteuerung und einem Designfußboden. Die Bäder sind mit keramischen Bodenbelägen und modernen Sanitärobje