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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
90,23
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine solide Bauqualit t, gute Hausverwaltung und nat rlich die Wohnlage sind Punkte, die Sie bei Ihrer Investition ber cksichtigen sollten. Diese Immobilie erf llt alle Kriterien. Das Anfang der 2000er Jahre erstellte Mehrfamilienhaus, mit nur 12
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Parteien, verteilt auf 2 Eing nge, ist in einem sehr gepflegten Zustand, die Gr nanlagen ansprechend angelegt. Das Geb ude wurde von einem ortsans ssigen Bautr ger in bester Bauweise errichtet. Erschlossen werden die einzelnen Einheiten ber ein helles, freundliches Treppenhaus. Es ist kein Lift vorhanden! Die Wohnung liegt im Mittelgeschoss / 1. OG und besticht durch ihre gro z gige und lichtdurchflutete Raumaufteilung. Jedes Zimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und somit eine Querl ftung m glich. Alle R ume sind frisch gestrichen und einem einwandfreien Zustand. Sie k nnen kurzfristig, ohne Reparaturen einziehen. Die ger umige Einteilung mit gro em Schlafzimmer Tageslichtbad, praktisch zu m blierenden Wohnzimmer, gro er K che mit anschl
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
66,55
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wohnqualit t pur! Feine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und zwei Balkonen! Vorerst f r Kapitalanleger relevant mit Perspektive f r sp tere Eigennutzung? Die sehr sch n geschnittene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus im
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Stadtteil Haidenhof-Nord. Durch die Hangbebauung steht dieser Wohneinheit, die erdgeschossig ihren Eingang hat, auf der Westseite eine kleine Terrasse, auf der S dseite ein gro er und auf der Ostseite ein kleiner Balkon zur Verf gung. Terrasse und gro er Balkon sind vom Wohnbereich aus zug nglich, der kleine Ostbalkon vom Kinder-/G ste- bzw. Arbeitszimmer aus. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Im Haus steht ferne ein Wasch- und Trockenraum zur Verf gung. Die 1994 errichtete Wohnanlage umfasst 18 Einheiten, f gt sich sehr harmonisch in das Umfeld ein und hat eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur. In unmittelbarer N he befindet sich eine Bus-Haltestelle, so dass man auch ohn
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
2 Zi.
56,5
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier genie en Sie Ruhe und einen sch nen Ausblick in den Gemeinschaftsgarten des Mehrparteienhauses in der Passauer Vornholzstra e. Der Zugang des Hauses ist bei Bedarf barrierefrei m glich; mit dem Aufzug geht's ins 5. Obergeschoss. Die
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2-Zimmer-Wohnung ist sch n geschnitten und sehr hell - mit ca. 56 qm ist sie ideal f r ein Paar oder f r Singles. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist. Die K che kann gern bernommen werden; hier ist auch Platz f r Ihren Essbereich. Im Schlafzimmer wurde der alte Teppichboden entfernt - somit k nnen Sie gleich einen Boden Ihrer Wahl verlegen und sich wohlf hlen. Im gepflegten Duschbad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Fassade des Hauses wurde k rzlich neu gemacht und mit einer D mmung versehen. Die Kosten hierf r sind bereits bezahlt. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Vorm Haus stehen Parkpl tze zur freien Verf gung. Das Auto kann gerne auch mal stehenbleiben, denn eine Bushalt
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
83,92
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Endlich eine Wohnung mit Gr e und Raum... Helle und freundliche 3 Zimmerwohnung in der Passauer Innstadt. Das Objekt wurde 1972 erbaut und verf gt ber 17 Wohneinheiten. Unsere angebotene Wohnung liegt im Hochparterre und hat eine Wohnfl che von ca.
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83,92 m . Mitverkauft und im Angebot enthalten ist ein S dbalkon mit Blick ins Gr ne, sowie ein Kellerabteil. Derzeit besteht ein gutes Mietverh ltnis (Werkvertrag) seit 2020 und dieses k nnte gerne bernommen oder mit einer angemessenen Geh- und Ziehzeit aufgehoben werden. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verf gt ber einen Lift, sowie einem gro z gigen Gemeinschaftsgarten Richtung S den. Einbauk che, Fenster sowie die Heizung wurden in den letzten Jahren erneuert bzw. modernisiert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert und liegt direkt am Objekt. Durch die zentrale Lage in der Innstadt, sind die Gesch fte des allt glichen Gebrauchs in wenigen Minuten f
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
2 Zi.
67,96
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Stadtwohnung ist ein Klassiker, der sich nach wie vor gro er Beliebtheit erfreut. Der Grund daf r ist die Vielseitigkeit des Typs 2 ZKB : Einsteigerwohnung f r junge Leute, kuscheliges Heim zu zweit (auch im
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Rentenalter nur ein paar Stufen zur Ihrer neuen Wohnung!) und selbst mit einem Kind kommt man bis zum Schulalter hier noch gut klar. Die gegenst ndliche Wohnung liegt zentral und hat eine tolle Raumaufteilung mit viel Stellfl che f r Ihre M bel egal, ob Sie selbst einziehen oder vermieten, hier ist Ihr Geld gut angelegt. Die Wohnung befindet sich im 1 OG eines 10-Familien-Hauses. Ein Teil der Eigent mer wohnen selbst in ihren Wohnungen. Die Ausstattung mit Parkettb den bzw. Fliesen, Einbauk che und ansprechendem Bad wird Ihnen gefallen. Der Verk ufer wird die Wohnung sauber und frisch gewei t bergeben. Die Wohnung ist mit durchgehend modernen Kunststofffenstern ausgestattet. Durch die gro en Fensterelemente sind die einzelnen R ume perfekt belichte
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Quelle: www.immobilie1.de
79.900,00 €
1 Zi.
23
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine traumhafte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und moderner Einbauküche. Das Appartement ist perfekt für Studenten, die auf der Suche nach einer gemütlichen und ruhigen Unterkunft in zentraler Lage sind. Die Einbauküche lässt
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keine Wünsche offen und bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um sich kulinarisch zu entfalten. Das helle und freundliche Zimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet und verfügt über genügend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, auf der Sie in den warmen Monaten entspannen und die Sonne genießen können. Hier können Sie auch Freunde empfangen und den Tag ausklingen lassen. Die Lage des Appartements könnte nicht besser sein. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Universität und die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
3 Zi.
95
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
GROßZÜGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OG
MIT BALKON UND STELLPLATZ IN PASSAU / HAIDENHOF-NORD
CA. 95 M² WOHNFLÄCHE
Kaufpreis: EUR 270.000,- zzgl. PKW-Stellplatz EUR 5.000,-
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Quelle: www.immobilie1.de
79.000,00 €
1 Zi.
20
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Studentenappartement in bevorzugter Stadtlage von Passau mit g nstiger Anbindung zur Uni / Altstadt Die schwache Baut tigkeit von Studentenappartements in den letzten Jahren sowie gro e Nachfrage von Studenten f hrte zu einer Verknappung von
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bedarfsgerechten Wohnungen in Citylage. Die Universit t erfreut sich bundesweit gr ter Beliebtheit und baut ihr Ansehen durch innovative Studienpl tze weiter aus. Das n chste gro e Bauvorhaben der Uni im Herzen der Stadt ist bereits geplant. Die Studenten wollen am liebsten mittendrin sein und alles zu Fu erreichen genau das k nnen Sie diese Klientel mit diesem Appartement bieten. Das gegenst ndliche Appartement liegt im Hochparterre ein Anfang der 90er Jahre erstellten Studentenwohnanlage. Durch die rechteckige Raumaufteilung ergeben sich gute Stellfl chen und eine optimale Raumausnutzung. Das Appartement ist voll m bliert und mit einem Duschbad und einer eingebauten Kochzeile ausgestattet. Ein gro es Fenster Element sorgt f r eine gute Belichtu
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
3 Zi.
87
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne, großräumige und renovierte Wohneinheit in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer - aufgeteilt auf 85 qm. Die Abende kann
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man hier auf der dazugehörigen Loggia über den Dächern Passaus verbringen. Aufgrund der Verglasung ist dies nicht nur im Sommer möglich. Die auf den Fotos abgebildete hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Es gibt keine direkten Nachbarn, da die Wohnung die einzige im obersten Stock ist. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Durch die elektrisch bedienbaren Deckenfenster ist die Wohnung sehr hell und es wird fast kein Licht benötigt. Außerdem ist ein Regensensor integriert. Es gibt einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Aktuelle Mieteinnahmen 960€ kalt.
Lagebeschreibung: Wohn- und Lebensqualität mit Blick auf die Donau. Die ruhige, idyllische Lage ist unvergleichlich und einzigartig. Dennoch ist das hist
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
58
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: 2,38%
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
2 Zi.
54
m2
94036
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage - ruhig und doch sehr zentral gelegen. Sie besteht aus: - Flur, Diele, Garderobe - Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf - wunderschöne Südterrasse und kleinem
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Gartenanteil - Küche mit Fenster - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer Außerdem gehört zur Wohnung: - Praktischer Kellerraum - PKW-Außenstellplatz
Lagebeschreibung: Zentrale und doch sehr ruhige Lage am Schießstattweg von Passau. - Entfernung in die Innenstadt ca. 800 m - Entfernung zum nächsten Einkaufsmarkt ca. 300 m - Entfernung zur nächsten Bushaltestelle ca. 200 m
Ausstattung: Sehr attraktive und wertbeständige Ausstattungsmerkmale von Böden, Türen, Sanitär etc.
Allgemeines zum Standort: Passau ist eine deutsche Stadt an der Grenze zu Österreich, wo Donau, Inn und Ilz zusammenfließen. Über der Dreiflüssestadt thront die Veste Oberhaus, eine Festung aus dem 13. Jahrhundert, d
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Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
3 Zi.
81,4
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schmucke Wohnung liegt in einen 6-Parteienhaus mit bester Anbindung zum Klinikum oder zur Universit t. Sie befindet sich in einem 1983/84 erstellten Erweiterungsbau dieser Anlage. Hier erwarten Sie ca. 81,4 Quadratmeter - verteilt auf drei
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Zimmer, eine Wohnk che, Bad mit Badewanne und WM-Anschluss und ein sep. G ste-WC. An das helle und gro z gige Wohnzimmer schlie t sich der sonnige S dbalkon an, von dem Sie einen Blick auf die umliegenden G rten haben. Die Zimmer sind jeweils mit Parkettb den ausgestattet; berwiegend mit dem charmanten, massiven St bchenparkett, der viele Jahre Freude macht. Die eingerichtete K che kann auf Wunsch gerne bernommen werden. Zur Wohnung geh rt ein separater abgeschlossener Kellerraum mit Stromanschluss. Die Einzelgarage ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet und wurde soeben neu gefliest und gestrichen.
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
2 Zi.
50,84
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hacklberg hat, als beliebtester Stadtteil von Passau, in den letzten Jahren eine erstaunliche Entwicklung erfahren und bietet mittlerweile ein breites Spektrum an M glichkeiten f r alle Altersgruppen. Die zentrale Lage von Hacklberg ist ein gro er
...
Vorteil f r alle, die in der N he des Stadtzentrums arbeiten oder studieren. Durch die hervorragende Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist man in k rzester Zeit am Zielort. Mit dem Bauprojekt AUM HLWEG 7 entstehen exklusive Wohnungen in bester Wohnlage von Passau. MODERNE ARCHITEKTUR Die Wohnanlage besticht durch kleine H user mit viel Privatsph re. DAS SPRICHT F R DEN AUM HLWEG 7: + Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise + Moderne und lichtdurchflutete Wohnungen + Durchdachtes Raumkonzept + Stellpl tze direkt vor dem Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
669.000,00 €
4 Zi.
130,46
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hacklberg hat, als beliebtester Stadtteil von Passau, in den letzten Jahren eine erstaunliche Entwicklung erfahren und bietet mittlerweile ein breites Spektrum an M glichkeiten f r alle Altersgruppen. Die zentrale Lage von Hacklberg ist ein gro er
...
Vorteil f r alle, die in der N he des Stadtzentrums arbeiten oder studieren. Durch die hervorragende Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist man in k rzester Zeit am Zielort. Mit dem Bauprojekt AUM HLWEG 7 entstehen exklusive Wohnungen in bester Wohnlage von Passau. MODERNE ARCHITEKTUR Die Wohnanlage besticht durch kleine H user mit viel Privatsph re. DAS SPRICHT F R DEN AUM HLWEG 7: + Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise + Moderne und lichtdurchflutete Wohnungen + Durchdachtes Raumkonzept + Stellpl tze direkt vor dem Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
2 Zi.
94,46
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hacklberg hat, als beliebtester Stadtteil von Passau, in den letzten Jahren eine erstaunliche Entwicklung erfahren und bietet mittlerweile ein breites Spektrum an M glichkeiten f r alle Altersgruppen. Die zentrale Lage von Hacklberg ist ein gro er
...
Vorteil f r alle, die in der N he des Stadtzentrums arbeiten oder studieren. Durch die hervorragende Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist man in k rzester Zeit am Zielort. Mit dem Bauprojekt AUM HLWEG 7 entstehen exklusive Wohnungen in bester Wohnlage von Passau. MODERNE ARCHITEKTUR Die Wohnanlage besticht durch kleine H user mit viel Privatsph re. DAS SPRICHT F R DEN AUM HLWEG 7: + Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise + Moderne und lichtdurchflutete Wohnungen + Durchdachtes Raumkonzept + Stellpl tze direkt vor dem Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
2 Zi.
76,9
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hacklberg hat, als beliebtester Stadtteil von Passau, in den letzten Jahren eine erstaunliche Entwicklung erfahren und bietet mittlerweile ein breites Spektrum an M glichkeiten f r alle Altersgruppen. Die zentrale Lage von Hacklberg ist ein gro er
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Vorteil f r alle, die in der N he des Stadtzentrums arbeiten oder studieren. Durch die hervorragende Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist man in k rzester Zeit am Zielort. Mit dem Bauprojekt AUM HLWEG 7 entstehen exklusive Wohnungen in bester Wohnlage von Passau. MODERNE ARCHITEKTUR Die Wohnanlage besticht durch kleine H user mit viel Privatsph re. DAS SPRICHT F R DEN AUM HLWEG 7: + Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise + Moderne und lichtdurchflutete Wohnungen + Durchdachtes Raumkonzept + Stellpl tze direkt vor dem Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
384.000,00 €
2 Zi.
69,78
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hacklberg hat, als beliebtester Stadtteil von Passau, in den letzten Jahren eine erstaunliche Entwicklung erfahren und bietet mittlerweile ein breites Spektrum an M glichkeiten f r alle Altersgruppen. Die zentrale Lage von Hacklberg ist ein gro er
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Vorteil f r alle, die in der N he des Stadtzentrums arbeiten oder studieren. Durch die hervorragende Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist man in k rzester Zeit am Zielort. Mit dem Bauprojekt AUM HLWEG 7 entstehen exklusive Wohnungen in bester Wohnlage von Passau. MODERNE ARCHITEKTUR Die Wohnanlage besticht durch kleine H user mit viel Privatsph re. DAS SPRICHT F R DEN AUM HLWEG 7: + Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise + Moderne und lichtdurchflutete Wohnungen + Durchdachtes Raumkonzept + Stellpl tze direkt vor dem Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
62
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vermietete, renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Passau Rittsteig Hier bieten wir Ihnen eine langfristig und zuverlässig vermietete 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Rittsteig. Genauere Informationen zur aktuellen Vermietung
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schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Die Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in Passau Rittsteig. Die gesamte Außenfassade der Wohnanlage wurde erst vor wenigen Tagen neu gestrichen und erstrahlt sozusagen in neuem, gelben Glanz. Die Balkone wurden ebenfalls erst vor Kurzem saniert und befinden sich in einem tadellosen Zustand. Die Wohnung ist nach hinten ausgerichtet, wodurch sie nicht nur eine sehr grüne Aussicht hat, sondern auch sehr ruhig gelegen ist.
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Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
2 Zi.
57
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top aktuell bieten wir Ihnen exklusiv eine sch ne Wohnung mit Wohlf hlcharakter in begehrter, ruhiger Wohnlage in Passau/Haidhof an. Wohnlich und hell pr sentiert sich das Objekt mit einem nettem, berdachtem Balkon mit unverbaubarem Blick auf die
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angrenzende kleine Parkanlage. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten 18-Parteienhauses und ist gem tlich ber das Treppenhaus, oder den Aufzug zu erreichen. Das Objekt bietet sich auch wunderbar als zuk nftige 2er WG an. Aufteilung Wohnung: * Diele ca. 5,94 m * Wohnen ca. 23,10 m * K che ca. 7,56 m * Schlafen ca. 14,08 m * Bad ca. 4,42 m * Abstell ca. 1,53 m * Loggia ca. 5,26 m Die sehr gelungene Raumaufteilung mit freundlichen, hellen R umen sowie die eigene Loggia in herrlicher S dost Lage begehbar vom Wohnzimmer runden das ansprechende Wohnambiente entsprechend ab. Die Wohnung ist seit Jahrzehnten bestens an eine ordentliche, solvente, sowie betagte Mieterin vermietet. ENERGIEAUSWEIS Ausweistyp: