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Quelle: www.ohne-makler.net
475.000,00 €
3 Zi.
80
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanlage oder Eigennutzung
* Sie können diese Immobilie provisionsfrei erwerben *
Herzlich Willkommen im wunderschönen Pforzheim (D) am Nordrand des Schwarzwaldes am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm.
Es erwartet Sie eine sehr
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großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in 1 OG mit Balkon (von Eigentümer selbst genutzt).
Das Haus hat 6 Parteien. Es befindet sich in erhöhter Lage im Pforzheim-Rodgebiet. Die Wohnung besticht durch eine sehr gehobene Innen- und außen Ausstattung
Die exzellente Lage Lichtdurchflutete Räumlichkeiten garantiert eine einzigartige Aussicht und ganztägigen Sonnenschein. Lassen Sie sich von diesem inspirierenden Ort begeistern.
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
129.000,00 €
1,5 Zi.
37
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das frisch sanierte und bezugsfertige Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde im Jahr 1990 als Hinterhaus erbaut und genießt somit eine angenehme und begrünte Wohnlage.
Die 1,5-Zimmerwohnung steht
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zum Bezug bzw. zur Vermietung FREI!
Mit einer Wohnfläche von ca. 36,47 m² umfasst die Wohneinheit ein Wohnzimmer mit offener Küche und neuer Einbauküche, einen vom Wohnzimmer mit einer Glasschiebetür abgetrennten Schlafbereich, eine Diele, ein innenliegendes Badezimmer und außerdem eine Terrasse mit Ausblick in den Garten. Diese ist nach Westen ausgerichtet.
Die Wohnung wurde in Teilbereichen komplett saniert, mit neuem Vinylfußboden ausgestattet und ist sofort bezugsfrei.
Der dazugehörende TG-Stellplatz ist zu einer monatlichen Miete von 35,- € extern vermietet.
Nicht umlagefähige Nebenkosten (inkl. Rücklage) ca. 75,- €/Monat (Abrechnung 2022).
Es fällt keine Provision an.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.ohne-makler.net
355.000,00 €
3 Zi.
99
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Ess-Bereich mit einer modernen, vollausgestatteten Küche inkl. Bartresen sowie einem Gäste-WC und einem Balkon.
In der anderen Ebene finden Sie die beiden Schlafräume (teilweise möbliert und mit
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elektrischen Rollläden versehen), ein modernes Duschbad inkl. Sauna, sowie einen Einbauschrank im Flur.
Ein Kellerabteil mit ca. 7qm und ein Garagenstellplatz mit elektrischem Tor (zzgl. 12.000€) runden das Angebot ab.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
640.000,00 €
4 Zi.
169
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
WOHNEN MIT WEITBLICK: EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN in einer Stadtvilla
mit 3 individuellen großzügigen Komfort-Wohnungen in Pforzheim.
Massivbauweise:2020
Objektzustand: Erstbezug
Energieträger: Gas
Energieausweis:liegt vor
- moderne
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Heiztechnik
- Hochwertige Innenausstattung durch Markenprodukte
- Sorgfältig ausgewähltes Parkett, Kork und Fliesenböden
- Wohnräume mit Fußbodenheizung
- Bäder mit Designausstattung
- abgeschlossene großzügige Einzelgarage plus zusätzlich Stellplatz vor der Garage
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.ohne-makler.net
210.000,00 €
3 Zi.
72,75
m2
Kronprinzenstraße 67, 75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in Pforzheim-Nord und ist nur fünf Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt. Sie stellt eine attraktive Option für Interessenten dar, die eine praktische Eigentumswohnung suchen. Die Wohnung befindet
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sich im ersten Stock, was auf niedrige Heizkosten hinweist.
Von 2021 bis 2023 wurde die Wohnung komplett renoviert. Sie verfügt über drei Zimmer, ein separates WC und eine Einbauküche aus dem Jahr 2022, die im Verkaufspreis inbegriffen ist. Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 renoviert. Dabei wurden Wasser- und Abflussleitungen ausgetauscht, eine Dusche mit Duschkabine eingebaut sowie moderne und praktische Badmöbel und Armaturen neu installiert.
Zusätzlich wurde die gesamte Wohnungsdecke mit 5 cm starken Holzfaserplatten isoliert und neu verkleidet.
Der Boden wurde vollständig mit Fliesen und Laminat erneuert. Das Treppenhaus, einschließlich des Fensteraustauschs, wurde im Jahr 2023 neu gestrichen. Das Haus hat fünf Eigentümer, was Entscheid
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
75
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios und Kindergärten. Die Lage dieser Wohnung bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
...
sowie an die Schnellstraße. Schulen und Parks befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Pforzheim selbst überzeugt nicht nur durch seine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und zwei Krankenhäusern, sondern auch durch vielfältige Freizeitaktivitäten. Die Stadt bietet ein breites kulturelles Angebot sowie eine lebendige Gastronomieszene. Zudem laden die umliegenden Wälder und Seen zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Diese zentrale Wohnung in Pforzheim ist somit nicht nur eine attraktive Immobilie, sondern auch der ideale Ausgangspunkt für ein angenehmes Leben in einer lebendigen Stadt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: - Einbauküche - Waschmaschinenanschluss - Keller - Ta
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
75
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios und Kindergärten. Die Lage dieser Wohnung bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
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sowie an die Schnellstraße. Schulen und Parks befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Pforzheim selbst überzeugt nicht nur durch seine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und zwei Krankenhäusern, sondern auch durch vielfältige Freizeitaktivitäten. Die Stadt bietet ein breites kulturelles Angebot sowie eine lebendige Gastronomieszene. Zudem laden die umliegenden Wälder und Seen zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Diese zentrale Wohnung in Pforzheim ist somit nicht nur eine attraktive Immobilie, sondern auch der ideale Ausgangspunkt für ein angenehmes Leben in einer lebendigen Stadt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: - Einbauküche - Waschmaschinenanschluss - Keller - Ta
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
58
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Haidach ist ein Satellitenstadtteil im Südosten Pforzheims.Der Stadtteil ist durch seine Aussichtslage auf dem Buckenberg, die angrenzenden Acker- und
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Waldflächen des Hagenschieß sowie die überwiegende, an die Berliner Gropiusstadt und ähnliche Siedlungen der 1960er-Jahre angelehnte, gelockerte Hoch- und Mehrfamilienhausarchitektur mit ausgedehnten Grünflächen geprägt Supermärkte usw in der Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung lässt keine Wünschen offen. Sie verfügt über einen großzügigen und sehr offen gehaltenen Wohn-Essbereich mit Balkon, von dem Sie den herrlichen Ausblick genießen können, sowie ein helles Tageslicht B
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Quelle: www.immowelt.de
253.000,00 €
2 Zi.
65
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: zentral und ruhig
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m²
Provision: 2.98 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
71
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 8.000,00 EUR
Lage: Hohenwarter Str. in Pforzheim ist ein beliebtes Wohngebiet, das sich im Südosten der Stadt befindet. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten und
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Restaurants des Zentrums sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Grünflächen und Parkanlagen, die zum Entspannen und Erholen einladen.Die Hohenwarter Str. 31 bietet eine ruhige und grüne Umgebung, die ideal für Familien geeignet ist. Der nahe gelegene Wald ermöglicht Spaziergänge in der Natur und auch die Möglichkeit, sich sportlich zu betätigen. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Freibad Pforzheim, das für Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt.Das Gebiet ist auch sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen: Busse und Bahnen verbinden es mit dem Zentrum von Pforzheim sowie mit anderen Stadteilen der Region. Auch das Autobahnnetz ist gut ausgebaut, sodass man problemlos nach Karls
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
93
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Dillweißenstein
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Pforzheim im Ortsteil Dillweißenstein. Alle lebensnotwendigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu
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erreichen. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und die A8 Richtung Stuttgart und Karlsruhe macht den Standort Pforzheim zusätzlich attraktiv, auch für Berufspendler.
Ausstattung: - helle, funktionale Raumaufteilung - Tageslichtbad - Balkon mit Abstellraum - Kellerraum - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung aus ca. 2010 - Gas-Zentralheizung
Objekt: Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit historischem Flair und modernem Komfort. Die Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1912, wurde im Jahr 2019 liebevoll saniert und bietet einen zeitgemäßen Wohnkomfort in nostalgischem Ambiente. Sie besticht durch eine großz
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Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
4 Zi.
80
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR
Lage: Die Eigentumswohnung ist in einer bevorzugten Wohnlage am Waldrand auf dem Pforzheim Sonnenhof. Der Kindergarten ist 4 Gehminuten und die Sonnenhofschule 2 Gehminuten
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entfernt ohne eine Straße überqueren zu müssen. Der Supermarkt und die Bäckerei sind zu Fuß in 2 Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Als Besonderheit ist der zusätzliche fast 30 qm große Hobbyraum/Büro mit Tageslichtfenster und Profieinbauschränken der vielseitig nutzbar ist.
Objekt: Nutzen Sie die Gelegenheit der gesunkenen Zinsen Der bei den Energiekosten Vorteil durch Fernwärme und gute Dämmung an Wänden und Fenster ist hier gegeben. Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinh
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
86,5
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Schon immer gehört der Wolfsberg zu den besten und begehtesten Pforzheimer Wohnlagen. Dieses zeitlose Haus befindet sich in aussichtsreicher Höhenlage über der Stadt. Zur Lebensqualität am
...
Wolfsberg gehört auch die zahlreichen Möglichkeiten der Stadt Pforzheim bequem in Reichweite zu haben, denn der Innenstadtbereich liegt nicht nur im Aussichtsfeld unserer Wohnung, sondern ist auch fußläufig bequem zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (nahegelegene Bushaltestelle) oder mit dem eigenen Auto ist man schnell im Geschehen der Stadt. Die gute uns schnelle Anbindung an die Autobahn A8, lässt Sie die überregionalen Ziele schnell und bequem erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: - Energieeffizie
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Ort ist östlich der Stadt Pforzheim auf einem gerodeten Plateau oberhalb der Enz (352 m ü. NN) gelegen und wird U-förmig vom sogenannten Fleck- und Kanzlerwald (Mischwald) umschlossen. Mäuerach liegt in der Nähe zum ehemaligen
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Landesgartenschaugelände in den Enzauen und hat direkten Zugang zu den Wanderwegen des Schwarzwaldes.
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 118,99 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1996 Diese gepflegte Eigentumswohnung in Mäuerach bietet alles, was das Herz begehrt: Eine traumhafte Lage mit Panoramablick, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage. Hier können Sie sich wohlfühlen und das Leben genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern!
Stichworte: Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
139,4
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese ansprechende Wohnung im 2. Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Diese steht ab dem 1.4.2024 zum Kauf und Bezug. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken und ein separates Gäste-WC
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zählen neben vier einladenden großen Zimmern zu dem Objekt. Das Objekt befindet sich in einem 1984 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Der Energieausweis der Immobilie liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 550,00 € im Monat. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress mit weiter Aussicht über Pforzheim, erholen. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto in der Gemeinschaftsgarage mit direktem Hauszugang und ein Kellerraum gehöhren dazu. Gemeinschaftsräumen wie Waschraum und zwei Trockenräume für Waschmaschiene können ebenfalls genutzt werden. Objektpflege, Reinigung, Winterdienst, kleinere Reparaturen erledigt ein Hausmeister der ebenfalls im Objekt wohnt. Verkauf direkt durch Eigentümer ohne Makler
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
3 Zi.
72
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass wichtige Ziele in der Stadt schnell und bequem erreicht werden können. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere
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Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die den täglichen Bedarf decken. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars bieten vielfältige kulinarische Optionen und sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Für Familien mit Kindern sind Kindergärten, Schulen und Spielplätze ebenfalls gut erreichbar. Darüber hinaus bieten nahegelegene Parks und Grünanlagen wie der Enzauenpark Erholungsmöglichkeiten und laden zu entspannten Spaziergängen ein. Kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und Kinos sind ebenfalls gut erreichbar und bereichern das städtische Leben. Zudem sorgt die Nähe zu den Autobahnen A8 und A5 für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
79,88
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: NEUBAU - Eigentumswohnungen in Pforzheim-Eutingen
Lage: Sehr gute Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Ortsmitte mit einem
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Netto Markt, Bäcker, Metzger, Apotheke und Banken. In die nahegelegene Innenstadt gelangen Sie beispielsweise mit dem Stadtbus oder der Bahn, die nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt halten. Die Autobahnanschlussstelle Ost ist ca. 5 min. mit dem Auto zu erreichen.
Ausstattung: - Fußbodenheizung - bodenebene Duschen - moderne Sanitärobjekte - hochwertige Parkettböden und Fliesen - große Panoramaterrassen - Aufzug - KfW Effizienzhaus 55 - Garagen-/Außenstellplatz zusätzlich erwerbbar
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Pr
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
80
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Innenstadt von Pforzheim ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung liegt in Pforzheim Rodgebiet Schwarzwaldstrasse- setzen Sie auf eine sehr ruhige Wohnlage in einer Randlage mit sehr guter Anbindung zur Stadt
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Pforzheim
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3,5 Zi.
98
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Es handelt sich um ein ruhiges Haus in bevorzugter zweiter Reihe in der Pforzheimer Nordstadt mit guter Nachbarschaft. Die Pforzheimer Nordstadt wird als lebendigster Stadtteil Pforzheims angesehen. Hier treffen sich Altbau und Moderne, Jung
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und Alt, Studenten sowie Menschen jeglicher Berufs- und Bildungsgruppen. Neben guten Verkehrsanschlüssen, einer gut ausgebauten Infrastruktur (Ärzte, Kindergärten), sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung, finden sich hier auch kultige Bars, Cafés und Restaurants. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Niedrigenergiehaus - KFW 55 Energiehaus / Erstbezug nach Sanierung - Video- Gegensprechanlage - Dig
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3,5 Zi.
87,41
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende 3,5 Zimmer Eigentumswohnung wurde im Jahr ca. 1992 in einer ruhigen Wohnlage von Hohenwart in 2. Baureihe erstellt. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur 5
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Einheiten. Sonnige Stunden können auf dem Balkon mit Südausrichtung genossen werden. Aufteilung: ======== 3 Zimmer, Küche mit separatem Esszimmer ( könnte als 4. Zimmer genutzt werden), Flur, Badezimmer mit Fenster ( Badewanne, Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß ), Gäste - WC, Balkon Bodenbeläge: ========== Fliesenböden mit Fußbodenheizung Freistellung: ========= Die Wohnung ist seit 01.09.2020 vermietet ! Mieteinnahmen : ============= Die Kaltmiete beträgt monatlich : 690,-- € Parkierung: ========= Zur Wohnung gehört 1 PKW - TG Stellplatz ( im Kaufpreis bereits enthalten ).
Ausstattung: + Fliesenböden + Fußbodenheizung + PKW - TG Stellplatz + Balkon + Kellerraum + Fliesenböden
Provision: Die Käuferprovision beträgt 4