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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
99,6
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: Eigentumswohnung ca. 99,5 qm Wohnfläche 3 Zimmer Küche mit EBK 1 Flur 1 Diele 1 Balkon / Loggia mit Markise ca. 6 qm 1 Bad mit Wanne, WB und Platz für WaMasch. 1 Bad
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mit Dusche, WB und WC 1 Abstellraum 1 Keller 1 Tiefgaragenstellplatz
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
Provision: 3,57% 3,57 % Käufer-Provision (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis sind fällig und zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an ImmoCenterWitte, Kerstin Witte.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2,5 Zi.
55,59
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Schenefeld liegt westlich der Stadtgrenze Hamburgs im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und ist angrenzend an die sogenannten Elbvororte Blankenese, Sülldorf und Osdorf. + Die
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Bushaltestelle "Schenefeld Stadtzentrum" ist in unter 5 Minuten zu Fuß erreichbar + Diverse Schulen und Kitas befinden sich im Umkreis von 1,5 Kilometern + Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Einkaufszentrum "Stadtzentrum Schenefeld", welches Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß, oder in ca. 3 Minuten mit dem Auto erreichen. + Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 50 Minuten mit dem ÖPNV und in ca. 40 Minuten mit dem Auto. + Zum Hamburger Flughafen benötigen Sie mit dem Auto nur ca. 25 Minuten. + Verschiedene Restaurants, Bäckereien und Bars finden Sie ebenfalls im "Stadtzentrum Schenefeld" sowie in den umliegenden Straßen. + Schenefeld bietet ein großartiges Sport- und Freizeitangebot, unter anderem durch verschiedene Reiterhö
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
8 Zi.
300
m2
25469 Halstenbek , Holst
Immobilientyp: Wohnung
AGB s Datenschutz Geldwäsche: Ich akzeptiere die zurzeit gültigen allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Datenschutzbestimmungen und die Einwilligungserklärung zur Kundenbetreuung und Werbung per Telefon/E-Mail der Firma Claudia Gülzow
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Immobilien. Ich willige ein, von der Firma Claudia Gülzow Immobilien zu Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Erwerb und der Veräußerung sowie der Anmietung von Immobilien angerufen bzw. per E-Mail kontaktiert zu werden. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Claudia Gülzow Immobilien- nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG)-, dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäscheges
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
4 Zi.
120
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen! Die zentrale Lage in der maritimen Meile lässt kaum Wünsche offen. Genießen Sie täglich maritimes Flair in exponierter Lage Wedels, inmitten der Maritimen Meile, welche Wedels
...
Stadtbild in den nächsten Jahren immer mehr prägen wird. In der attraktiven Kleinstadt Wedel läßt es sich außerordentlich gut Leben und Wohnen. Geschäfte für die täglichen Bedürfnisse, kleine Cafés und Restaurants, das Erlebnisbad Badebucht, Kindergärten und Schulen, Theater- und Kulturhäuser, Sportvereine, Reitställe und nicht zuletzt die Elbe und das Marschland bieten eine Lebensqualität, die anderswo kaum zu finden ist. Wedel verfügt überdies über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowohl zur Hamburger Innenstadt als auch zum Flughafen Hamburg.
Ausstattung: • Aufzug über alle Geschosse • Tiefgarage für PKW • TG-Stellplatz mit Vorrüstung für Elektromobilität (optional) • viele Fahrradabstellplätze im Bereich der Tiefgarage/
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
82
m2
25451 Quickborn , Kr Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: im ruhigen, familienfreundlichen Quickborn, am Ortsrand gelegen
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m²
Provision: 2.98 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2,5 Zi.
66,36
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert. Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in der
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Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen. In Pinneberg wohnt man verhältnismäßig ruhig, umgeben von Baumschulen und Landwirtschaft. Dennoch finden die Anwohner vor Ort alles, was ein den Wohn- und Freizeitwert einer Stadt ausmacht. Neben der Pinneberger Innenstadt mit diversen Einzelhandelsläden und Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Pinneberg hat mehrere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien. Die S-Bahn-Stationen Thesdo
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
1,5 Zi.
46,98
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Obwohl nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt, ist Pinneberg eine Stadt mit eigenem Charme und hohem Wohn- und Freizeitwert. Die Kreisstadt Pinneberg mit rund 43.000 Einwohnern liegt in
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der Metropolregion Hamburg, ca. 18 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und umfasst die Ortsteile Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf und Waldenau-Datum. Sie grenzt an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld, Borstel-Hohenraden, Tangstedt, Rellingen, Halstenbek, Schenefeld, Hamburg (Rissen) und Appen. In Pinneberg wohnt man verhältnismäßig ruhig, umgeben von Baumschulen und Landwirtschaft. Dennoch finden die Anwohner vor Ort alles, was ein den Wohn- und Freizeitwert einer Stadt ausmacht. Neben der Pinneberger Innenstadt mit diversen Einzelhandelsläden und Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Pinneberg hat mehrere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien. Die S-Bahn-Stati
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
85
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das familienfreundliche Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone Uetersen. Das Naherholungsgebiet Langes Tannen ist nur wenige Schritte entfernt. Eine gute Anbindung nach Elmshorn,
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Uetersen und Pinneberg ist durch eine Bushaltestelle in wenigen Gehminuten gewährleistet. Die BAB 23 erreichen Sie in 10 Autominuten über die Zufahrt in Tornesch. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: - hochwertige Einbauküche mit Markengeräten im Landhausstil - Süd-Loggia - Badezimmer mit Bidet, großer Dusche, Handtuchtrockner inkl. Rücklauferwärmung - Ausgebautes Dachgeschoss - 2 Kellerräume - Pkw-Stellplatz vor dem Haus - Erneuerung der Zuwegung (2017) - Energieeffiziente Sanierungen im Jahr 2010: Solarunterstütze Heizung, Kerndämmung Außenwände, Dach erneuert und gedämmt, Neue Fenster - Neue Bodenbeläge (Vinyl)
Objekt: Bei der zum Verkauf stehenden Woh
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2,5 Zi.
48
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die gut geschnittene kleine und schöne Wohnung würde umgebaut in 2,5 zimmer. Zu der Wohnung gehören eine Kelleraum sowie Dachbodenraum.
Lagebeschreibung: Innerhalb weniger Gehminuten von der Wohnung entfernt
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befindet sich Bus Haltestelle und Einkaufs Moglichkeiten, Fachhohschule Wedel
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: provisionsfrei
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229.000,00 €
2 Zi.
65,49
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Dorfkern von Schenefeld. Das Schenefelder Einkaufszentrum ist in wenigen Minuten zu erreichen und lädt zum Kommunizieren, Bummeln und Einkaufen ein. Der Anschluss an das HVV-Netz ist mit der nahe
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liegenden Busstation unproblematisch. Der Forst Klövensteen, für erholsame Stunden, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnung ist modern und gepflegt. Folgende Details möchten wir hervorheben: - Moderne und hochwertige weiße Einbauküche - Holzlaminat in den Wohnräumen - Weitestgehend neuwertige weiße Kunststoff-Iso-Fenster - Elektrische Außenrollläden - Großer, überdachter und sonniger Balkon mit schönem Blick ins Grüne - Neuwertiges Bad mit Wanne, Handtuchheizung, Fenster und Waschmaschine - Einbauschrank im Flur - Separater Kellerraum
Objekt: Die gepflegte dreigeschossige Wohnanlage wurde 1979 erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. 2020 wurden die Gegensprechanla
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wedel liegt am Stadtrand von Hamburg und verbindet das Beste aus Stadt und Natur. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und sind gleichzeitig gut an Hamburg angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und diverse Geschäfte sind
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fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung: - S-Bahn-Station "Wedel" mit direkter Verbindung nach Hamburg (ca. 40 Minuten) - Buslinien nach Hamburg - Gute Anbindung an die Autobahnen A7 und A23 Das Naherholungsgebiet Regionalpark Wedeler Au liegt in der Nähe und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Ausstattung: ? Hochparterre ? ca. 65 m² Gesamtfläche ? 2,5 Zimmer - Elternschlafzimmer - Halbes Kinder-/Arbeitszimmer - Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - Großzügige L-förmige Holzeinbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten - Modernes Duschbad mit Fenster ? Parkettboden ? Zusätzliche Räume - Kellerraum - Bodenraum ? Glasfaseranschluss ist vorhanden
Stichworte: Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer:
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Quelle: www.immowelt.de
955.000,00 €
4 Zi.
116,85
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen! Die zentrale Lage in der maritimen Meile lässt kaum Wünsche offen. Genießen Sie täglich maritimes Flair in exponierter Lage Wedels, inmitten der Maritimen Meile, welche Wedels
...
Stadtbild in den nächsten Jahren immer mehr prägen wird. In der attraktiven Kleinstadt Wedel läßt es sich außerordentlich gut Leben und Wohnen. Geschäfte für die täglichen Bedürfnisse, kleine Cafés und Restaurants, das Erlebnisbad Badebucht, Kindergärten und Schulen, Theater- und Kulturhäuser, Sportvereine, Reitställe und nicht zuletzt die Elbe und das Marschland bieten eine Lebensqualität, die anderswo kaum zu finden ist. Wedel verfügt überdies über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowohl zur Hamburger Innenstadt als auch zum Flughafen Hamburg.
Ausstattung: • Aufzug über alle Geschosse • Tiefgarage für PKW • TG-Stellplatz mit Vorrüstung für Elektromobilität (optional) • viele Fahrradabstellplätze im Bereich der Tiefgarage/
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
94
m2
25451 Quickborn , Kr Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Willkommen in Quickborn, einem bezaubernden Stadtteil, der sich harmonisch zwischen urbanem Flair und natürlicher Schönheit einbettet! Die unmittelbare Nähe zu Hamburg ermöglicht es den Bewohnern, von den zahlreichen kulturellen,
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gastronomischen und beruflichen Möglichkeiten der Großstadt zu profitieren, während sie gleichzeitig in einer ruhigen und malerischen Umgebung leben können. Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass die Bedürfnisse aller Bewohner optimal erfüllt werden. Von Schulen über Kindergärten bis hin zu Sporteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten hier findet man alles, was das tägliche Leben angenehm gestaltet. Ob für Familien, Berufstätige oder Naturliebhaber Quickborn bietet einen Ort, an dem man das Beste aus beiden Welten genießen kann. Die ruhige, im Grünen gelegene Wohnanlage befindet sich nur wenige Gehminuten vom Quickborner Zentrum entfernt. Es gibt in Quickborn viele Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztezentrum, Restaurants, ein Freibad, Kindergärten
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253.900,00 €
3 Zi.
77
m2
25451 Quickborn , Kr Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ruhig zu Leben aber trotzdem die Vorzüge der Großstadt genießen wäre ein Traum? Dann ist diese Etagenwohnung genau das Richtige für Sie. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße in Quickborn und besticht neben seiner ruhigen Lage
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durch seine gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte etc. sind binnen maximal ca. 300 Metern erreichbar. Besonders zu erwähnen ist dabei die schnelle Anbindung an die AKN-Haltestelle Quickborn (Linie: A1). Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 40-Autominuten. Der Hamburger Flughafen ist in ca. 25-Autominuten erreichbar. Diverse Schulen, wie zum Beispiel die Comenius-Schule sowie die Sonderschule Ernst-Barlach-Schule sind in ca. 4-Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Fazit: Die ruhige, aber dennoch urbane Lage sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Sonstiges: Wichtige Information: 1. Es gibt vor dem Gebäude eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen für die Anwohner. (Anwohn
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
57
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR
Lage: Distanzen: Bus: ca. 450 m Einkaufsmöglichkeiten: ca. 450 m Bahn: ca. 2,5 km KITA: ca. 400 m Grundschule: ca. 1,3 km
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Gymnasium: ca. 1,8 km
Objekt: Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus 23 Wohneinheiten, wurde im Jahre 1998 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.700 m2 großem Grundstück erbaut. 17 KFZ-Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage, weitere 6 im Außenbereich. Die angebotene Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit Balkon, eine Küche, ein Duschbad sowie ein separates WC. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum. Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind nach derzeitigem Stand (21.06.2024) bis zum 15.09.2024 vermietet. Das Mehrfamilienhaus sowie die Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne auf A
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
65
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen im Elbvorort WEDEL Die Stadt WEDEL hat derzeit ca. 34.700 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil RISSEN parkänlich anschließt und im Norden bis zum
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Klövensteen, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, geht. Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER MARSCH hin abfällt, während im Süden die ELBE fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunderschönen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. Verkehrslage: - Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn - Hamburg), - Autobahnanschlüsse: BAB 7 - Hamburg-Bahrenfeld oder Othmarschen ca. 14 km, - BAB 23 - ca. 12 km, - mehrere Buslinien innerorts - Richtung Hamburg und Uetersen, - S-Bahn nach Hamburg Hbf. ca. 40 Min., - Schifffahrt: Fährverbindung nach Niedersachsen, Hamburg und Helgoland. Versorgungslage: - sämtliche Sch
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399.000,00 €
3 Zi.
76,14
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wenn Immobilienexperten von Lage, Lage, Lage sprechen, meinen sie Projekte wie pIN. In Hamburgs begehrter Metropolregion. Im Zentrum einer lebendigen Kreishauptstadt. Umgeben von Natur und Top-Infrastruktur. pIN ist der ideale Ausgangspunkt
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für alles, was eine gesunde Work-Life-Balance braucht. Kleine Shoppingtouren durch Ottensen, an die Elbe oder Wochenendeinkauf gleich nebenan, Spaziergang im Grünen oder Action auf dem Wasser im Waldpark mit Rosengarten um die Ecke: pIN steckt mittendrin im lebenswerten Norden. Nur fünf Minuten zu Fuß und Sie sind am neuen Bahnhof Pinneberg mit seinen vielen Läden, Bäckern, Lokalen, Apotheken und allem für den täglichen Bedarf. Genauso schnell gelangen Sie in den Park mit der berühmten Drostei, zum Wochenmarkt und den Supermärkten sowie in die große Einkaufsstraße der Stadt. Und wenn Sie es lieben, Ihre Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten: Pinneberg hat für jeden Geschmack und Anspruch sportlich viel zu bieten. Nur einen Katzensp
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
55
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Willkommen im Elbvorort WEDEL Die Stadt WEDEL hat derzeit ca. 34.700 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem
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Hamburger Stadtteil RISSEN parkänlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, geht. Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER MARSCH hin abfällt, während im Süden die ELBE fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunderschönen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. Verkehrslage: - Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn - Hamburg), - Autobahnanschlüsse: BAB 7 - Hamburg-Bahrenfeld oder Othmarschen ca. 14 km, - BAB 23 - ca. 12 km, - mehrere Buslinien innerorts - Richtung Hamburg und Uetersen, - S-Bahn nach Hamburg Hbf. ca. 40 Min., - Schifffahrt: Fährverbindun
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285.000,00 €
2 Zi.
69,09
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Schenefeld, an der westlichen Stadtgrenze zu Hamburg. Das Schenefelder Einkaufszentrum
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(Stadtzentrum) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und lädt zum Kommunizieren, Bummeln und Einkaufen ein. Der Anschluß an das HVV-Netz ist mit der naheliegenden Busstation bequem möglich. Der Forst Klövensteen, für erholsame Stunden, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnung ist modern und äußerst gepflegt. Folgende Details möchten wir hervorheben: - Moderne weiße Einbauküche mit Sitzmöglichkeit - Helles Gäste - WC in der ersten Ebene - Zwei sonnige Balkone für herrliche Sonnenstunden - Holzlaminat und Fliesenböden - Großzügiges helles Bad mit Wanne und Dusche in der zweiten Ebene - Separater Kellerraum - TG-Stellplatz auf Wunsch (€ 15.000,-)
Objekt: Architektonisch einzigart
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
2 Zi.
55
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Willkommen im Elbvorort WEDEL Die Stadt Wedel hat derzeit ca. 33.000 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichenGrüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil Rissen
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parkähnlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen einem großem Waldgebiet mit Wildgehege, geht. Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER MARSCH hin abfällt, während im Süden die Elbe fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunderschönen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. VERKEHRSLAGE -Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn - Hamburg) -Autobahnanschlüsse: BAB 7 Hamburg Bahrenfeld oder Othmarschen ca. 14 km, -BAB 23 ca. 12 km, -mehrere Buslinien innerorts Richtung Hamburg und Uetersen, -S-Bahn nach Hamburg Hauptbahnhof ca. 40 Minuten, -Schifffahrt: Fährverbindung nach Niedersachsen, Hamburg und Helgo