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1/10
500.000,00 €
24 Zi.
697
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in ruhiger und zentraler Lage von Plauen. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 697 m² umfasst das Objekt 9 Wohneinheiten, die sich über 4 Geschosse verteilen. Im Kellergeschoss befindet sich
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auf einer Fläche von ca.78 m² eine Gewerbeeinheit. Das Gebäude wurde 1914 erbaut und 1993/1994 erfolgte eine umfangreiche Sanierung. Das gesamte Gebäude ist aktuell zu 55% vermietet. Die Wohnungen überzeugen durch die Kombination aus hellen Räumlichkeiten und attraktiven Wohnungsgrößen zwischen ca. 49 m² und ca. 100 m². 8 Wohnungen wurden im zeitgemäßen Standard 1993/1994 saniert und befinden sich in einem guten Zustand. Durch das Zusammenspiel aus gefragten Wohnungsgrößen und einer ruhigen Lage in der Stadt Plauen, profitieren Sie hier von einem fortwährend attraktiven Investitionsobjekt mit guter Wiedervermietbarkeit. Zum Objekt gibt es keine Stellplätze. Eine Wohnung im Erdgeschoss befindet sich noch im Rohzustand. Hier muss noch saniert un
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1/10
32.500,00 €
1 Zi.
36,09
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: -Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts -Laminatfußboden in allen Wohnräumen -überdachter Balkon an der Küche -Einbauküche mit 3-Platten-Herd und Backofen, Einbauspüle mit Armatur, Einbaukühlschrank, diverse Ober- und
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Unterschränke -Küche mit Fenster -innenliegendes Dusch-Bad -Waschmaschinenplatz in der Küche -Kellerabteil -Hausmeister-Service -Wohnung ist vermietet
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1/10
172.000,00 €
3 Zi.
80,61
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Wohnung befindet sich im Stadtzentrum der Stadt Plauen. Eine ruhige Lage ist auf Grund der Anliegerstraßen gegeben. Ein Stellplatz in der im UG befindlichen Tiefgarage gehört zum Angebot dazu. 80,61qm Wohnfläche versprechen bequemes
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Wohnen. 2 Balkone gehören zur Wohnung.
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39.000,00 €
2 Zi.
56,76
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Bei unserem Angebot handelt es sich um eine vermietete 2-Raum Eigentumswohnung in Plauen. Die Wohnung ist seit dem 1.11.2021 vermietet. Kaltmiete p.a. IST: 3.120,00 €
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1/10
365.000,00 €
490
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Plauen, erbaut um 1920 in massiver Bauweise und vollständig unterkellert, präsentiert sich als wahres Juwel der Architektur und wurde im Zeitraum von 2020 bis 2022 umfassend saniert und modernisiert. Die
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gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort macht dieses Anwesen zu einer begehrten Wohnadresse. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, welches den Wohnraum erweitert und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Fassade des Gebäudes zeugt von gepflegter Substanz und verleiht dem Haus einen einladenden Charakter. Die insgesamt 6 Wohneinheiten wurden, während der Modernisierungsarbeiten auf den neuesten Stand gebracht und präsentieren sich in einem exzellenten Zustand. Jede Wohnung besticht durch ihre Individualität und hochwertige Ausstattung. Moderne Bäder und Küchen tragen zum zeitgemäßen Wohngefühl bei. Besonderen Wert wurde auf die Installation eigener Gasheizungen in je
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1/10
49.000,00 €
2 Zi.
46,5
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: - Hochparterre links - Laminatboden im gesamten Wohnbereich - Küche mit Fenster, PVC- Belag u. Fließenspiegel - Bad mit Badewanne und Fenster - großzügige Küche mit Fenster - Kabel-TV - Kellerabteil zur Wohnung - Wäscheplatz im Garten
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- KFZ Stellplatz vorm Objekt Achtung die Wohnung ist nicht vermietet.
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1/10
75.000,00 €
3 Zi.
66,49
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung eines gepflegten, 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Sie verfügt über eine
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Wohnfläche von 66,49 m², einem Balkon, einem überdachten Stellplatz sowie über ein Kellerabteil. Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Beisammensein. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und gut geschnitten sowie mit einem einheitlichen Laminatboden versehen. Die Etagenwohnung wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung verwaltet und ist derzeit an ruhige und solvente Mieter für 339 € Kaltmiete vermietet. Sie eignet sich somit ideal als Investmentobjekt (BMR 5,42% ). Einkaufsmöglichkeiten, S
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
538
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Kellergeschoss (teil-unterkellert), Erdgeschoss und Obergeschoss, wurde ursprünglich als Komplex aus Apotheke und 3 Wohnungen geplant und 1995 fertiggestellt. Diese Planung liegt dem Eigentümer vor.
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Aktuell befinden sich im Erdgeschoss die Apotheke und eine Wohnung, während im Obergeschoss eine Arztpraxis eingemietet ist. Bis vor kurzem befand sich in der 2. Praxis ein Corona-Testzentrum, welches wegen des rückläufigen Bedarfes geschlossen wurde. Der Rückbau der Praxen zu Wohnungen dürfte anhand der Planungsunterlagen unproblematisch sein. Laut Baubeschreibung sind die Kelleraußenwände aus Schwerbetonsteinmauerwerk erstellt. Die aufstehenden Wände wurden aus 36,5 cm starken Porotonsteinen gemauert. Bei den Decken handelt es sich um Stahlbetondecken nach statischen Erfordernissen. Der Dachstuhl ist aus Holz gefertigt. Das Dach wurde mit Kunstschiefer gedeckt. An den Kunststofffenstern mit Isolierverglasung befinden im Erdgeschoss Rollläden. Die
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1/10
36.000,00 €
29
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine schöne helle Einraumwohnungen mit Balkon in einer gepflegten Wohnanlage am Streitsberg. Die Wohnung ist möbliert incl. Einbauküche und es gibt einen Fahrstuhl im Haus.
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1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
50,67
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Etagenwohnung mit Balkon und viel Potential Wir bieten Ihnen eine gepflegte Etagenwohnung mit zwei Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 51 m². Diese einladende Wohnung ist über ein gemeinschaftlich genutztes Treppenhaus
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erreichbar und befindet sich im ersten Obergeschoss. Der Innenraum der Wohnung zeichnet sich durch einen zeitlosen Stil aus. Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer, die geflieste Küche, das großzügige Wohnzimmer sowie in das Schlafzimmer. Ein Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ergänzt das Platzangebot. Dieser Balkon bietet einen angenehmen Ort, um den Tag bei einem Glas Wein mit Freunden ausklingen zu lassen. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. In der lichtdurchfluteten Küche finden Sie ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten Ihrer Mahlzeiten. Einige zusätzliche Informationen zur Wohnung: . Die Gasheizung, die im Jahr 2006 installiert wurde, versorgt die Wohnung über Heiz
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1/10
55.000,00 €
2 Zi.
69,76
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Raum-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohneinheit ist aktuell für 250,00€ Nettokaltmiete im Monat vermietet.
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1/10
39.500,00 €
3 Zi.
55,9
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Schnell sein lohnt sich! Zum Verkauf steht eine vermietet Eigentumswohnung in Plauen. Die Wohnung besitzt einen übersichtlichen, schönen Grundriss in einem 1994 sanierten Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien. Ein kleiner Garten im hinteren Bereich
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ergänzt das Objekt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
45,86
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Im nördlichen Stadtteil Reissiger Vorstadt und nur 2 km Luftlinie vom Postplatz befindet sich das historische Gebäude in dem sich die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 1904 gebaut und ist ein Teil eines
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Karrees. Besonders sehenswert ist die mit Schmuckfeldern bestückte Klinkerfassade. Im Jahr 2004 wurde das Gebäude aufwendig kernsaniert. Die angebotene Eigentumswohnung ist eine von 6 Wohneinheiten im Objekt und befindet sich im höheren Erdgeschoss - Hochparterre. Zur Wohnung gehören der große Balkon, ein Schlafzimmer, die Küche sowie das Bad mit Wanne und das große Wohnzimmer mit Essecke. Außerdem gibt es einen Mieterkeller, einen Abstellraum im Treppenhaus sowie einen Gemeinschaftsraum im Keller. Die Fußböden sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. Beheizt werden die Wohnräume über eine Gas-Zentralheizung.
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1/10
49.000,00 €
3 Zi.
75
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung, bestehend aus Küche, Wohn-/ Esszimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es noch ein weiteres Zimmer als Büro oder Gäste-/ Kinderzimmer . Die
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Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten, zentrumsnah zur Altstadt. Im gesamten Wohnraum sowie im Schlafzimmer ist Laminat in Holzoptik verlegt, Küche und Badezimmer sind hell gefliest. Im geräumigen Bad gibt es einen Waschmaschinenanschluss und auch Platz für z. B. einen Trockner. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Garten steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Das Objekt wird aktuell nicht vermietet und ist somit sofort bezugsfertig.
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1/10
70.000,00 €
3 Zi.
66,08
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Altbaus, im Kaufpreis ist die Einbauküche mit allen E- Geräten enthalten.
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1/10
42.000,00 €
2 Zi.
49,89
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Bei unserem Angebot handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung in Plauen. Kaltmiete p.a. IST: 2.640,00 €
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
68.000,00 €
3 Zi.
67
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhige, sonnige Dachwohnung mit schönem Weitblick befindet sich in einem attraktiven, gepflegten Jugendstilmehrfamilienwohnhaus im beliebten Stadtteil Westend. In ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung
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an öffentliche Verkehrsmittel. Ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt erreichen Sie das Naherholungsgebiet Syratal, welches zum Spazieren, Rad fahren und Entspannen einlädt.
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1/10
59.000,00 €
2 Zi.
48,26
m2
08527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Gebäude: - ist voll unterkellert - die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Buderus - alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollläden - Dacheindeckung aus Frankfurter Pfanne
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(Betondachpfannen) - das Objekt besteht aus insgesamt 29 Wohneinheiten und 10 Tiefgaragen- und 19 Außenstellplätzen (teilweise überdacht) - das Wohngebäude verfügt über einen Aufzug Wohnung: - innenliegendes Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne + Waschmaschinenstellplatz - Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur sind mit neuem Laminat ausgestattet - Bad verfügt über Fliesen, Küche über neues Vinyl-Laminat mit Fliesenspiegel - Panorama-Fenster im Wohnzimmer mit Blick über die Dächer der Stadt - befindet sich im 2. Obergeschoss links - Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex) - verfügt über ein Kellerabteil - Wohnung vermietet (Kaltmiete Ist: 314,00 Euro / Monat) - Stellplatz derzeit nicht vermietet (Kaltmiete Soll: 40,00 Euro / Monat) Woh
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1/10
34.500,00 €
60
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Plauen -Ostvorstadt , Alt-Nutzung Ladenlokal mit großen Schaufenster,2 getrennte WC-Anlagen, Büro, Aufenthaltsraum/Küche inkl. Kellerraum. Im Hofbereich erhalten Sie ca. 20 m² Terrassenfläche dazu. Umnutzung von Ladenlokal auf Wohnung wurde
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beantragt aber auf Grund vom Verkauf nicht weiter verfolgt. Die Planmappen liegen vor. Fußbodenbelag Fliesen, Fenster - Kunststofffenster ,die Beheizung erfolgt mit Heizkörper auf Basis Gas. Vorlage 1 Entwurf Ladenlokal, Vorlage 2 Wohnung mögliche Umnutzung. Wie aus der Hausansicht erkennbar handelt es sich bei diesen Objekt um ein 3 Familienhaus. EG - Einheit besteht aus ca. 60,26 m² Wohnfläche + zusätzlich ca. 11,83 m² Keller. Bodenrichtwert 65 €/m² , Mietspiegel 2023 5,23 €/m² , Verkaufsobjekte liegen hier zwischen 800- 1100 €/m²
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1/10
49.000,00 €
2 Zi.
64,5
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Bei unserem Angebot handelt es sich um eine vermiete-te 2-Raum Eigentumswohnung in Plauen. Kaltmiete p.a. IST: 3.312,00 €