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1/10
119.500,00 €
3 Zi.
84,47
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: -Wohnung befindet sich in der 3. und 4. Etage Dachgeschoss links -Echtholzlaminatfußboden in allen Wohn., - Schlafräumen -dimmbare Halogenspots im Wohnzimmer -Lampenanschlüsse im Esszimmer und im unteren Badezimmer dimmbar -Balkon an der
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Küche -Einbauküche mit 4-Platten Induktionsherd von Ikea, Backofen der Marke Neff, Geschirrspüler von Bosch, Einbauspüle mit Armatur, Einbaukühlschrank, diverse Ober- und Unterschränke, Dunstabzugshaube der Marke Neff sowie eine versenkbare Steckdosenleiste -Küche mit Fenster / Balkon -Badezimmer im unteren Teil der Wohnung mit Badewanne, WC und Waschbecken -oberes Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung, Waschmaschinenplatz und einem kaum genutzten Waschtrockner der Marke Samsung zur Übernahme - dimmbare Halogenspots im gesamten Obergeschoss - die Fenster der oberen Etage sowie dem Badezimmer unten sind von der Marke VELUX inkl. eingebauter VELUX-Verdunklungen aus dem Jahr 2013 - Im zweiten Dachgeschoss Schlafzimmer ausklappbarer Balkon d
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1/10
1.360.000,00 €
25 Zi.
550
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit Garten in Top Lage Ort: Fritz Reuter 1, 08525 Sachsen - Plauen Wohnfläche (qm):ca. 550 m² + Keller Grundstücksfläche (qm):990 Haustyp:Mehrfamilienhaus Heizungsart:Stadtgas Baujahr:1933 Provision:Keine
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zusätzliche Käuferprovision Zustand: Das Haus wurde kernsaniert und wird bezugsfertig übergeben - neue Heizung ( Fußbodenheizung) Vissman Gastherme Brennwert - Elektrik neu - Fenster zu 80 % neu mit Schallschutz - Fußböden neu - Fassade neu - Garten wird neu angelegt - alle Bäder neu DG : 5 Raum Wohnung ca. 145 m² mit kl. Terasse ( Austritt 1,6m²) Küche,Bad mit Dusche und Wanne , Gästetoilette 2. OG : 7 Raum Wohnung ca. 175 m² mit Balkon Küche,Bad mit Dusche und Wanne , Gästetoilette ( inkl. WM, Trocknerplatz) 1. OG : 5 Raum Wohnung ca. 175 m² gr. Wohnküche ( 33m²) ,Bad mit Dusche und Wanne , Gästetoilette ( inkl. WM, Trocknerplatz) KG : 2 Raum Wohnung ca. 60 m² mit Garten Küche,Bad mit Dusche und Wanne Keller: 3 große Kellerabteile , Heizungsraum
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1/10
71.000,00 €
2 Zi.
48,26
m2
08527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Gebäude: - ist voll unterkellert - die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Buderus - alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollläden - Dacheindeckung aus Frankfurter Pfanne
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(Betondachpfannen) - das Objekt besteht aus insgesamt 29 Wohneinheiten und 10 Tiefgaragen- und 19 Außenstellplätzen (teilweise überdacht) - das Wohngebäude verfügt über einen Aufzug Wohnung: - innenliegendes Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne + Waschmaschinenstellplatz - Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur sind mit Laminat ausgestattet - Bad und Küche verfügen über Fliesen, Küche mit Einbauküche aus 2014 - befindet sich im 1. Obergeschoss links - Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex) - verfügt über ein Kellerabteil - Wohnung ist vermietet derzeit vermietet (Kaltmiete Ist: 3.540,00 Euro/Jahr) Mieteinnahmen: Kaltmiete 265,00 Euro / Monat Einbauküche 30,00 Euro / Monat Nebenkostenvorauszahlung: 110,00 Euro / Monat Gesamt: 405,00 Eu
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1.360.000,00 €
25 Zi.
550
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit Garten in Top Lage Ort: Fritz Reuter 1, 08525 Sachsen - Plauen Wohnfläche (qm):ca. 550 m² + Keller Grundstücksfläche (qm):990 Haustyp:Mehrfamilienhaus Heizungsart:Stadtgas Baujahr:1933 Provision:Keine
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zusätzliche Käuferprovision Zustand: Das Haus wurde kernsaniert und wird bezugsfertig übergeben - neue Heizung ( Fußbodenheizung) Vissman Gastherme Brennwert - Elektrik neu - Fenster zu 80 % neu mit Schallschutz - Fußböden neu - Fassade neu - Garten wird neu angelegt - alle Bäder neu DG : 5 Raum Wohnung ca. 145 m² mit kl. Terasse ( Austritt 1,6m²) Küche,Bad mit Dusche und Wanne , Gästetoilette 2. OG : 7 Raum Wohnung ca. 175 m² mit Balkon Küche,Bad mit Dusche und Wanne , Gästetoilette ( inkl. WM, Trocknerplatz) 1. OG : 5 Raum Wohnung ca. 175 m² gr. Wohnküche ( 33m²) ,Bad mit Dusche und Wanne , Gästetoilette ( inkl. WM, Trocknerplatz) KG : 2 Raum Wohnung ca. 60 m² mit Garten Küche,Bad mit Dusche und Wanne Keller: 3 große Kellerabteile , Heizungsraum
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390.000,00 €
33 Zi.
864
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Plauen im OT Preißelpöhl. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke und die Schule. Auch die Straßenbahnhaltestelle ist ganz in der Nähe. Das Haus wurde ca. 1913 in massiver
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Bauweise errichtet und 1993 grundlegend saniert. Vom Keller bis zum Dach wurde das Objekt erneuert, inklusive Heizungsanlage, Fenster, Fassade, Versorgungsleitungen, Fußböden, Fahrstuhl etc. . Es verfügt über 2 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten. Eine Wohnung und drei Gewerbeeinheiten sind derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 18.540 Euro p.a. (1545 € pro Monat). Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
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1/10
96.600,00 €
4 Zi.
102,96
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Altbauwohnung vereint stilvolles Wohnen mit idealer Lage. Im 1. Obergeschoss gelegen, bietet sie einen herrlichen Blick ins Grüne und direkten Zugang zu einem gemeinschaftlichen Garten – perfekt zum Entspannen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
65.700,00 €
3 Zi.
77,24
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus in der Burgstraße 49 wurde lt. Energieausweis 1994 erbaut und befindet sich unweit des Plauener Zentrums. Das Objekt ist voll unterkellert und mit einem Aufzug ausgestattet. Unter dem Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Im
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Kellergeschoss erfolgte eine 2-fach Isolierbeschichtung. Das Mauerwerk im EG ist gegen aufsteigende Feuchtigkeit durch Mauerwerksfolie abgedichtet. Der Dachstuhl des Hauses ist eine solide Konstruktion aus Nadelholz. Die Dacheindeckung besteht aus schwarzer Eifelplatte auf Volldachschalung. Die Burgstraße 49 erhielt eine separate Gaskesselanlage zur Beheizung aller Räume. Das zu den Häusern (Burgstr. 47/49) gehörende Grundstück ist lt. GBA ca. 736 m² groß.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
64.300,00 €
3 Zi.
75,65
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus in der Burgstraße 49 wurde lt. Energieausweis 1994 erbaut und befindet sich unweit des Plauener Zentrums. Das Objekt ist voll unterkellert und mit einem Aufzug ausgestattet. Unter dem Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Im
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Kellergeschoss erfolgte eine 2-fach Isolierbeschichtung. Das Mauerwerk im EG ist gegen aufsteigende Feuchtigkeit durch Mauerwerksfolie abgedichtet. Der Dachstuhl des Hauses ist eine solide Konstruktion aus Nadelholz. Die Dacheindeckung besteht aus schwarzer Eifelplatte auf Volldachschalung. Die Burgstraße 49 erhielt eine separate Gaskesselanlage zur Beheizung aller Räume. Das zu den Häusern (Burgstr. 47/49) gehörende Grundstück ist lt. GBA ca. 736 m² groß.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
44.000,00 €
1,5 Zi.
47,93
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus in der Burgstraße 43 wurde 1995 erbaut und befindet sich unweit des Plauener Zentrums. Es ist das Endhaus einer weitgehend geschlossenen Neubau-Bebauung des Karrees. Das Objekt ist voll unterkellert und mit einem Aufzug ausgestattet.
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Unter dem Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Im Kellergeschoss erfolgte eine 2-fach Isolierbeschichtung. Das Mauerwerk im EG ist gegen aufsteigende Feuchtigkeit durch Mauerwerksfolie abgedichtet. Im Erdgeschoss sind Kunststoff-Rollläden an sämtlichen Fenstern und Fenstertüren angebracht. Der Dachstuhl des Hauses ist eine solide Konstruktion aus Nadelholz. Die Dacheindeckung besteht aus schwarzer Eifelplatte auf Volldachschalung. Zusammen mit der Burgstraße 45 erhielt die Burgstraße 43 eine Gaskesselanlage zur Beheizung aller Räume. Das zu den beiden Häusern Burgstraße 43 und Burgstraße 45 gehörende Grundstück ist lt. GBA ca. 980 m² groß.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
19.500,00 €
1,5 Zi.
37
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche, ideal als Investmentobjekt geeignet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 185 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten = ca. 2.200 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. (Stand 10/2024). Diese Angaben stammen vom
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Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das unter Denkmalschutz stehende Haus überzeugt durch seine gute Bausubstanz und steht solide da. Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 19.500 Euro. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 12.12.2024 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
41.000,00 €
2 Zi.
50,87
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus, welches vor 1949 erbaut wurde und über einen Durchgang erreichbar ist. Es besteht aus insgesamt drei Wohnungen. Das Haupthaus Oelsnitzer Str. 55 in Plauen wurde um 1900 massiv erbaut und 1999 umfangreich
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saniert. Es steht als repräsentatives Gebäude einer Stadterweiterungszeile mit baugeschichtlicher Bedeutung unter Denkmalschutz.
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1/10
52.000,00 €
3 Zi.
75
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und freundliche Eigentumswohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines dreigeschossigen, massiven Mehrfamilienhauses. Dieses wurde ca. 1910 errichtet und 2005 vollständig saniert. Insgesamt befinden sich 8 Wohnungen im Objekt. Beheizt werden
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diese durch eine zentrale Gasheizung. Die Dreizimmerwohnung bietet auf ca. 75 m² einen modernen Grundriss. Über die Diele sind alle Zimmer der Wohnung zu erreichen. Die Wohnräume sind mit einem Laminatfußboden belegt, Küche und Bad sind gefliest. Im Bad steht eine Wanne und der Anschluss für die Waschmaschine zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein geräumiger Abstellraum, der für Lagerzwecke genutzt werden kann. Außerdem ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Mieter bewohnen die Wohnung bereits seit Januar 2022. Im Mai 2024 wurde eine Mieterhöhung durchgeführt, sodass derzeit eine Kaltmiete von 3.960 € erzielt wird. Weiteres Potential für die Zukunft besteht, da in der Region Mieten bis ca. 5,20 €/m² gez
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1/10
155.000,00 €
4 Zi.
116,78
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei unserem Angebot handelt es sich um eine 4-Zimmer Maisonette Eigentumswohnung in Plauen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 vollständig saniert.
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1/10
390.000,00 €
33 Zi.
214
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Plauen im OT Preißelpöhl. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke und die Schule. Auch die Straßenbahnhaltestelle ist ganz in der Nähe. Das Haus wurde ca. 1913 in massiver
...
Bauweise errichtet und 1993 grundlegend saniert. Vom Keller bis zum Dach wurde das Objekt erneuert, inklusive Heizungsanlage, Fenster, Fassade, Versorgungsleitungen, Fußböden, Fahrstuhl etc. . Es verfügt über 2 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten. Eine Wohnung und drei Gewerbeeinheiten sind derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 18.540 Euro p.a. (1545 € pro Monat). Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
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1/10
71.000,00 €
4 Zi.
96,81
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und freundliche Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen, massiven und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde ca. 1910 errichtet und 1997 vollständig saniert. Insgesamt befinden sich 13 Wohnungen
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im Objekt. Beheizt werden diese durch eine zentrale Gasheizung. Die Vierzimmerwohnung bietet auf ca. 97 m² einen modernen Grundriss. Über die Diele sind alle Zimmer der Wohnung zu erreichen. Der große Balkon kann über das Wohnzimmer betreten werden und ist in den Innenhof gerichtet. Hier genießen die Mieter die gemütlichen Sommerabende. Zudem stehen ein Schlafzimmer und zwei Kinder-/Arbeitszimmer bereit. Diese können je nach Bedarf individuell verwendet werden. Die Wohnräume sind mit einem Laminatfußboden belegt, Küche und Bad sind gefliest. Im geräumigen Tageslichtbad steht eine Wanne und der Anschluss für die Waschmaschine zur Verfügung. Außerdem ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Mieter bewohnen die Wohnung seit bereit
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1/10
144.000,00 €
4 Zi.
112
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohneinheit befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, im beliebten Stadtteil Seehausgebiet. Das Mehrfamilienhaus Moritzstr. 54 wurde 1908 erbaut. Bei der hochwertigen Objektsanierung 2003 entstanden 9 Mieteinheiten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
70
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus August-Bebel-Straße 99 wurde 1911 als voll unterkellerter Ziegelmassivbau errichtet. Es ordnet sich als Mittelhaus in eine sechsgliedrige Reihenbebauung dieses Straßenabschnittes ein. Im Jahr 1998 wurde die Immobilie in
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Sonderwohneigentum geteilt. Nach dem Verkauf der einzelnen ETW an Investoren wurde das Gebäude umfassend saniert. Das zum Haus gehörende Grundstück mit der Flurstücksbezeichnung 1870/d, Gemarkung "Reißiger Vorstadt", ist laut GBA ca. 500 m² groß. Der hintere Teil des Grundstückes ist begrünt. PKW-Stellplätze gibt es in den umliegenden Straßen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
54,7
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus August-Bebel-Straße 99 wurde 1911 als voll unterkellerter Ziegelmassivbau errichtet. Das Gebäude ordnet sich als Mittelhaus in eine sechsgliedrige Reihenbebauung dieses Straßenabschnittes ein. Im Jahr 1998 wurde die Immobilie
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in Sonderwohneigentum geteilt. Nach dem Verkauf der einzelnen ETW an Investoren wurde das Gebäude umfassend saniert. Das zum Haus gehörende Grundstück mit der Flurstücksbezeichnung 1870/d, Gemarkung "Reißiger Vorstadt", ist laut GBA ca. 500 m² groß. Der hintere Teil des Grundstückes ist begrünt. PKW-Stellplätze gibt es in den umliegenden Straßen.
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1/10
259.000,00 €
10 Zi.
253
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus befindet sich einer begehrten und ruhigen Lage in Plauen. Einkaufsmärkte, Apotheken, Fleischer, Bäcker , Schule ,Kindergarten und eine Straßenbahnhaltestelle sind ganz in der Nähe. In dem 1898 gebauten und 2003 voll sanierte
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Mehrfamilienhaus sind das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 6504 Euro pro Jahr. ( 542 Euro pro Monat + NK). Die Mieter wohnen bereits seit vielen Jahren im Haus. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss wurde 2021 saniert und wird aktuell von den Verkäufern selber genutzt. Es besteht aus drei Etagen und einem nicht ausgebautem Dachgeschoss. Die Erdgeschoßwohnung ist eine Zweiraumwohnung mit ca. 65m², das erste und zweite Obergeschoß sind je Vierraumwohnungen mit ca. 94m². Im oberen Teil des Gartens befinden sich noch eine Garage und ein Gartenhaus. Die Immobilie eignet sich zur Kapitalanlage oder als Eigennutzung mit Teilvermietung.
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1/10
45.000,00 €
3 Zi.
63,6
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen, massiven Wohnhauses, welches ca. 1902 errichtet und 1997 vollständig saniert wurde. Insgesamt befinden sich 12 Wohnungen im Objekt. Diese bilden Ihre eigene
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Wohnungseigentümergemeinschaft und sind unabhängig von den Nachbarhäusern. Beheizt werden die Einheiten durch eine zentrale Gasheizung. Das Objekt wird durch eine regionale Hausverwaltung bewirtschaftet und ist einem guten Zustand. Die Dreiraumwohnung ist modern geschnitten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,6 m². Alle Räume, bis auf die Küche, sind über die zentral gelegene Diele zu erreichen. Besonderes Highlight der Wohnung ist das herrliche, große Wohnzimmer. Von hier kann auch die Küche betreten werden. Weiterhin steht ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer mit Balkon und das Bad zur Verfügung. Der Balkon ist zur Rückseite des Hauses und somit nach Nord/Osten gerichtet. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für die Waschma