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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
3 Zi.
75
m2
85586 Poing b München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Poing, einer Gemeinde im Landkreis Ebersberg in Bayern. Die Lage von Poing ist geprägt von einer Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an
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die nahegelegene Landeshauptstadt München. Poing liegt östlich von München und ist Teil des Münchner Umlands. Die Umgebung zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Naturlandschaft aus. Größere Waldgebiete, Wiesen und landwirtschaftliche Flächen prägen das Bild. Der Poinger Wildpark ist eine beliebte Attraktion in der Region. Hier können Besucher heimische Wildtiere in naturnah gestalteten Gehegen beobachten. Der Wildpark trägt zum Erhalt und zur Sensibilisierung für die heimische Tierwelt bei. Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B304 und die Autobahn A94 bieten schnelle Verbindungen nach München und in die umliegenden Städte. Die S-Bahn-Linie S2 stellt eine bequeme Anbindung an das Münchner Stadtzentrum da
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
79,76
m2
85586 Poing b München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: * Poing Aufstrebende Gemeinde im Osten der Landeshauptstadt * Poing liegt ca. 20 Kilometer östlich der Landeshauptstadt München im Landkreis Ebersberg. In den
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letzten Jahren hat sich Poing von einem rein landwirtschaftlichen Ort zu einer modernen, aufstrebenden Gemeinde mit rund 15.000 Einwohnern und einer beachtlichen Gewerbeansiedlung gewandelt. Überregional bekannt ist Poing auf Grund des Bauzentrums Poing im Ortsteil Grub, Bayerns größter Fertighausausstellung. Poing kann auf eine mehr als tausendjährige, urkundlich belegbare Geschichte zurückblicken. Die ältesten Siedlungsfunde beweisen jedoch, dass hier bereits um das Jahr 3000 v. Chr. Menschen gelebt haben. Die Nähe zur Landeshauptstadt, zur Messe Riem und zum Flughafen München sowie die günstige Verkehrsanbindung machen Poing zu einem überaus beliebten Wohnort. Alles für den täglichen Bedarf Poing verfügt über eine hervorragende Infrastruktur
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
3 Zi.
79,8
m2
85586 Poing b München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: * Poing Aufstrebende Gemeinde im Osten der Landeshauptstadt * Poing liegt ca. 20 Kilometer östlich der Landeshauptstadt München im Landkreis Ebersberg. In den
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letzten Jahren hat sich Poing von einem rein landwirtschaftlichen Ort zu einer modernen, aufstrebenden Gemeinde mit rund 15.000 Einwohnern und einer beachtlichen Gewerbeansiedlung gewandelt. Überregional bekannt ist Poing auf Grund des Bauzentrums Poing im Ortsteil Grub, Bayerns größter Fertighausausstellung. Poing kann auf eine mehr als tausendjährige, urkundlich belegbare Geschichte zurückblicken. Die ältesten Siedlungsfunde beweisen jedoch, dass hier bereits um das Jahr 3000 v. Chr. Menschen gelebt haben. Die Nähe zur Landeshauptstadt, zur Messe Riem und zum Flughafen München sowie die günstige Verkehrsanbindung machen Poing zu einem überaus beliebten Wohnort. Alles für den täglichen Bedarf Poing verfügt über eine hervorragende Infrastruktur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
84,76
m2
85586 Poing b München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die neu- und hochwertige und sehr gepflegte Wohnung in zentraler und begehrter Wohnlage von Poing bietet Wohn- und Lebensqualität in höchster Form.
Lagebeschreibung: Die moderne Wachstumsgemeinde Poing mit über
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16.000 Einwohnern im Landkreis Ebersberg hat sich zu einem der attraktivsten Wohnorte des Münchner Osten etabliert. Die wichtigsten Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie ein umfassendes Freizeitangebot - die wohl bekannteste Attraktion ist hier der Wildpark Poing! In 3 Minuten ist der Badesee und der große Erholungspark mit Sport und Freizeitmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Horte, Schulen (Gymnasium ist in Planung) sowie Ärzte-Zentrum und alle Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Der MVV-Bus fährt im 20 Minuten Takt zu jeder S-Bahn Innenstadt bzw. Erding. Die S-Bahn fußläufig von der Wohnung entfernt bringt Sie in 25 Minuten zum Münchner Marienplatz. Mit dem Auto erreichen Sie die Münchner Innenstadt ebenfalls in ca. 30
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
382.500,00 €
3 Zi.
74
m2
Stahlgruber Wohnpark 5, 85586 Poing b München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle und gepflegte Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines sehr ansprechenden Wohnparks mit gr ner Gartenanlage gelegen und ist an sehr gute Mieter vermietet. Sie erreichen die Wohnung ber ein ordentliches und sauberes Treppenhaus (ohne Lift) . ber
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die ger umige Diele, die alle R ume erschlie t, betreten Sie die komfortable Wohnung. Der Wohnraum und der sonnige Balkon sind s dwestlich orientiert. Der etwa 24 m grosse Wohnraum ist mit einem Laminatboden ausgestattet und durch einen erh hten Bereich in Ess- und Wohnraum aufgeteilt. Die K che ist gefliest und mit einer Einbauk che ohne K hlschrank ausgestattet. Im Schlafzimmer ist ein Laminatboden und im Kinderzimmer ist ein Teppichboden verlegt. Das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist gefliest, das WC ist separat. In der Diele bieten sich zahlreiche M glichkeiten um Garderobe und Schuhschrank zu stellen, ein praktischer Einbauschrank ist bereits vorhanden. Gemeinschaftlich werden Trockenr ume genutzt, ein Tiefgaragenstell
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
3 Zi.
75,3
m2
85586 Poing
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die attraktive Maisonette-Wohnung ist ber das gemeinschaftliche Treppenhaus zu erreichen und erstreckt sich ber das erste Obergeschoss sowie das Dachgeschoss eines kleinen 3-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1961. Das Haus wird derzeit von den Eigent mern
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selbst verwaltet und hat daher u erst niedrige, monatliche Betriebskosten. Die gro z gige 3-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf eine Wohn-/ Nutzfl che von ca. 101,80 m und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Die reine Wohnfl che abz glich der Dachschr gen betr gt ca. 75,30 m . Im Obergeschoss befinden sich eine ger umige Diele von der aus das Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer sowie das G ste-WC, als auch die Wohnk che und das Wohnzimmer zu erreichen sind. Das Dachgeschoss ist ber den breiten Treppenaufgang leichter Hand zug nglich. Hier findet sich eine Ankleide mit separatem Abstellraum sowie ein weiteres Schlafzimmer. Ein absolutes Highlight ist der ca. 50 m gro e Gartenanteil, welcher der Wohnung zur alleinigen Nutzung zuge
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
379.500,00 €
3 Zi.
74
m2
Bgm.-Germeier-Str. 8, 85586 Poing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Wohnparks mit gr nen Gartenanlagen. Sie erreichen die Wohnung ber ein gepflegtes und sauberes Treppenhaus (ohne Lift). Die gut geschnittene Wohnung bietet eine variable Nutzung f r Familien mit
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einem Kind. Die ger umige Diele erschlie t alle Wohnr ume und bietet Platz f r Garderobe und Schr nke. ber den s dlich orientierten Wohnraum erreichen Sie den gesch tzten Balkon. Die K che bietet auch Platz f r den Esstisch. Das Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ist gefliest. Das Elternzimmer und das Kinderzimmer sind n rdlich ausgerichtet. Zur Wohnung geh ren ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (19.500 ). Die Wohnung wird unrenoviert verkauft, trotz guter Substanz ist eine umfangreiche Renovierung erforderlich. Die anteilige Erhaltungsr cklage der Wohnung betr gt ca. 3.267,92 (Whg. inkl TG), das mtl. Wohngeld mit Heizkosten betr gt 312 .
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
3 Zi.
71
m2
Stahlgruber Wohnpark 1, 85586 Poing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die sehr geflegte 3 Zi.-Terrassenwohnung ist mit solventen Mietern vermietet. Der ideale Grundriss bietet f r den Nutzer viel Raum und variable M glichkeiten der Nutzung. Die harmonische Nachbarschaft ist sehr angenehm und freundlich. ber die eigene
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Hauseingangst re erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss. Die gro e Diele l dt Sie zum Betreten der Wohnung ein. Das Wohnzimmer und die davor liegende Terrasse ist s d- stlich orientiert. Das Bad mit Badewanne ist innen liegend und verf gt ber einen Waschmaschinenanschluss. Auf der Terrasse mit Gartenanteil l sst sich die Freizeit genie en. Zur Wohnung geh rt ein TG-Stellplatz (16.000 ). Gemeinschaftlich wird der Kinderspielplatz, der Trockenraum und der Fahrradabstellraum genutzt. Ein Hausmeister- und Reinigungsdienst k mmert sich um die Wohnanlage. ! Eine zweite gleichwertige Terrassenwohnung (vermietet) steht ebenfalls zum Verkauf !
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
3 Zi.
111
m2
85586 Poing b München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lagebeschreibung: In der aufstrebenden Gemeinde Poing, im aktuellem Neubaugebiet Lerchenwinkel, finden Sie in unmittelbarer Umgebung einen Volldiscounter, Kindergarten, Schulen sowie eine Bushaltestelle. Die S-Bahn ist nur wenige Gehminuten
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entfernt.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer, zwei großzügige Kinderzimmer und dem Küche/Essen/Wohnbereich mit Ausgang zur einmaligen Dachterrasse mit fast 30 m2 Fläche . Das Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC mit Dusche runden diese tolle Wohnung ab.
Besichtigungstermine: Nach Terminvereinbarung können Sie mit mir ihre neue Wohnung besichtigen und sich von der Lage und Qualität überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Provision: 1,78 % Maklerprovision (Ist nach notarieller Beurkundung fällig.)
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
3 Zi.
67,9
m2
Keltenstraße 1, 85586 Poing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die solide 3 Zi.-Etagenwohnung eines Mehrfamilienhaus ist in Poing S d gelegen. Der ideale Grundriss bietet f r den neuen Eigent mer viel Raum und variable M glichkeiten der Nutzung. Die harmonische Nachbarschaft ist sehr angenehm und freundlich. ber
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ein ordentliches Treppenhaus und ein paar Treppenstufen erreichen Sie die Wohnung im Hochparterre. ber die Diele erreichen Sie alle R ume. Die Wohnung verf gt ber ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Fenster, eine abgeschlossene K che und eine praktische Abstellnische. Zur Wohnung geh ren ein Kellerabteil und eine Einzelgarage (20.000 ). Der Garten kann mit den anderen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung wird unrenoviert verkauft. Beheizt wird die Wohnung ber eine Gastherme in der Abstellnische. Der auf die Wohnung entfallende R cklagenanteil betr gt 5.511,58 . Der Gesamtkaufpreis inkl. Einzelgarage betr gt 355.000 .