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Quelle: www.immowelt.de
424.200,00 €
3 Zi.
101
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2023 fertiggestellten 6-Familien-Hauses. Sie kann barrierefrei mit dem Aufzug erreicht werden, ebenso wie der Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Mit der eingebauten
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Wärmepumpe kommt die modernste Heiztechnik zur Anwendung. Der Energieausweis bescheinigt dem Gebäude die Energieeffizienzklasse A+ mit einem Endenergiebedarf von lediglich 16,4 kWh/m²a.
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in Gaggenau im Ortsteil Ottenau in zentraler ebener Lage. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und eine Metzgerei. Auch das Kino ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Es sind nur wenige Hundert Meter zur Bushaltestelle mit der Linie nach Baden-Baden sowie zur Stadtbahnhaltestelle der Linie Karlsruhe-Rastatt-Freudenstadt. Bis zur Innenstadt von Gaggenau sind es circa 2km.
Raumaufteilung: Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung teilt
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Quelle: www.immowelt.de
436.580,00 €
3 Zi.
83
m2
76547 Sinzheim b Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 13 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 23.000,00 EUR
Lage: Das attraktive Baugrundstück befindet sich in Kartung, dem größten Teilort von Sinzheim. Die hervorragende lokale Infrastruktur bietet alles von
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Kinderbetreuung und ärztlicher Versorgung bis zu Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe. Bekannt als das "Seeräuberdorf", fördert Kartung ein eng verbundenes Gemeinschaftsleben, gekennzeichnet durch ein reiches Vereinsleben und vielfältige kulturelle Veranstaltungen. Das Grundstück grenzt direkt an weitläufige Felder, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet mit schnellem Zugang zur Autobahn A5, dem Kreuz Baden-Baden, sowie zum Flughafen Karlsruhe Baden-Baden, der schnell mit einem Shuttle erreicht werden kann. Der Bahnhof Sinzheim Nord, von dem aus die S7 direkte Verbindungen nach Karlsruhe und Achern bietet, ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Aussta
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Quelle: www.immowelt.de
436.580,00 €
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83
m2
76547 Sinzheim b Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 13 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 23.000,00 EUR
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in Kartung, dem größten Ortsteil der Gemeinde Sinzheim, welche durch ihre exzellente Infrastruktur besticht. In der
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Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen wie Kinderbetreuung, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete leicht zugänglich. Kartung, auch als "Seeräuberdorf" bekannt, bietet ein lebendiges Gemeinschaftsleben mit einem aktiven Vereinswesen und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Direkt vom Grundstück aus erreicht man die ausgedehnten Felder, die zum Spazieren einladen. Die Anbindung an die Autobahn A5 und das Kreuz Baden-Baden ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso der Flughafen Karlsruhe Baden-Baden, der schnell mit einem Shuttle aus dem Ortszentrum erreichbar ist. Auch der Bahnhof Sinzheim Nord, der eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe und Achern über die S7 sowie Anschluss an das überregional
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Quelle: www.immowelt.de
595.958,00 €
4 Zi.
113,3
m2
76547 Sinzheim b Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 13 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 23.000,00 EUR
Lage: Das attraktive Baugrundstück befindet sich in Kartung, dem größten Ortsteil der lebhaften Gemeinde Sinzheim. Diese Gegend bietet eine umfassende
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Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt: von Einrichtungen zur Kinderbetreuung über medizinische Versorgung bis hin zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten für die Naherholung. Kartung, in der Region als das "Seeräuberdorf" bekannt, ist berühmt für sein starkes Gemeinschaftsgefühl, ein reges Vereinsleben und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, die das soziale Miteinander fördern. Das Baugrundstück selbst grenzt an weitläufige Felder, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen und eine ruhige sowie naturverbundene Atmosphäre bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Anschluss an die Autobahn A5 und das Autobahnkreuz Baden-Baden ist nur wenige Autominuten entfernt. Der Flughafen Karlsruhe Baden-Bad
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Quelle: www.immowelt.de
467.614,00 €
3 Zi.
88,9
m2
76547 Sinzheim b Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 13 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 23.000,00 EUR
Lage: Das Baugrundstück befindet sich im charmanten Kartung, dem größten Ortsteil von Sinzheim, bekannt für sein lebendiges Gemeinschaftsgefühl und den
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Spitznamen "Seeräuberdorf". Diese Lage bietet eine exzellente Infrastruktur mit unmittelbarem Zugang zu Einrichtungen für Kinderbetreuung, ärztliche Versorgung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsbereichen. Die Gemeinde ist lebendig und bietet ein reichhaltiges Vereinsleben sowie regelmäßige, farbenfrohe Veranstaltungen. Die Felder vor der Gemeinde laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bieten eine direkte Verbindung zur Natur. Hervorragende Verkehrsverbindungen sind garantiert: Der Anschluss an die Autobahn A5 und das Kreuz Baden-Baden ist nur wenige Autominuten entfernt, ebenso der Flughafen Karlsruhe Baden-Baden, der schnell mit einem Airport-Shuttle erreicht werden kann. Auch der Bahnhof Sinzheim Nord, der eine schnelle Anbindu
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445.000,00 €
3 Zi.
112
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: In einem neu entstandenen Wohngebiet in Gernsbach-Scheuern befindet sich diese Villa in Aussichtslage Mit Blick auf Schloss Eberstein und über die Stadt Gernsbach leben Sie
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hier umgeben der Anhöhen dieser tollen Urlaubsregion. Einmal über den Berg befindet sich die Weltstadt Baden-Baden nur 10km entfernt, das vordere Murgtal mit der großen Kreisstatt Rastatt und die Benzstadt Gaggenau erreichen Sie gut über die B462 oder mit der S-Bahn, die Sie bis nach Karlsruhe führt. Eine gute Infrastruktur ist in Gernsbach vorhanden, neben allen Schularten gibt es Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und ein Kino.
Ausstattung: -Pelletheizung -Fußbodenheizung - Videosprechanlage - Internetsteckdosen in allen Wohn-und Schlafzimmern - Fahrstuhl - Barrierefreier Zugang - Balkon
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Hallenhöhe: 3,00
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445.000,00 €
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112
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: In einem neu entstandenen Wohngebiet in Gernsbach-Scheuern befindet sich diese Villa in Aussichtslage Mit Blick auf Schloss Eberstein und über die Stadt Gernsbach leben Sie
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hier umgeben der Anhöhen dieser tollen Urlaubsregion. Einmal über den Berg befindet sich die Weltstadt Baden-Baden nur 10km entfernt, das vordere Murgtal mit der großen Kreisstatt Rastatt und die Benzstadt Gaggenau erreichen Sie gut über die B462 oder mit der S-Bahn, die Sie bis nach Karlsruhe führt. Eine gute Infrastruktur ist in Gernsbach vorhanden, neben allen Schularten gibt es Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und ein Kino.
Ausstattung: -Pelletheizung -Fußbodenheizung - Videosprechanlage - Internetsteckdosen in allen Wohn-und Schlafzimmern - Fahrstuhl - Barrierefreier Zugang - Balkon
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Hallenhöhe: 3,00
Passende Immobilien in der Umgebung von Rastatt (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
472.576,00 €
3 Zi.
93,1
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 12 Carportplätze, Kaufpreis je: 22.000,00 EUR
Lage: Es ist die Kombination aus goldenem Licht, Sonnentage in den Parks und Gärten der Stadt, charmanter Altstadt, kulinarischem Genuss, kulturellen Highlights, lange
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Nächte bei den Festivals und Konzerten - natürlich unter dem freien Sommerhimmel - und einer farbenfrohen Natur mit herrlichen Ausblicken, viel frischer Luft, urigen Stuben und hippe Cafés, gefrorene Seen und heiße Thermalquellen. Das alles zusammen macht Baden-Baden so lebenswert. Nirgendwo sonst findet man so viel Flair und exklusive Lebensart im angenehmen Rahmen einer grünen, überschaubaren Stadt mit dem wohlerhaltenen Charme der Belle Epoche. Ob Wellness, Kultur, Sport oder Gastronomie: die Angebote sind genau so vielfältig wie erstklassig. Die Stadt, auch bekannt als Sommerhauptstadt Europas, wurde für die UNESCO-Liste des Weltkulturerbe.
Ausstattung: - modernes Raumkonzept - bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster, als Schi