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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
252.500,00 €
3 Zi.
69,89
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier bieten ich Ihnen eine schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlichem Sonnenbalkon in ruhiger Wohnlage von Bad Waldsee.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem durchdachten Grundriss und den lichtdurchfluteten Räumen, die
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Ihnen hier geboten werden. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Ihnen hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung seit Mai 2022 sehr gut vermietet ist.
Beim Betreten heißt Sie der schöne Eingangsbereich bzw. Flur willkommen und bildet bei einer Besichtigung vor Ort den perfekten Auftakt. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten der Wohnung.
Beginnend mit dem Herzstück, dem ca 28 m² großen Wohn- und Esszimmer und dem offenen Kochbereich. Hier haben Sie Platz für eine gemütliche Couch und einen Esstisch. Genießen Sie hier gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Dank der großen Fensterflächen wird der Raum mit ausreichend Tageslicht versorgt und schafft eine angenehme Atmosphäre.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
88326 Aulendorf , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt und zum Bahnhof. Aulendorf ist eine charmante Stadt inmitten der wunderschönen Landschaft Oberschwabens. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region, denn der Bahnhof
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bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Autobahn A96, welche München mit dem Bodensee verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt. In Aulendorf gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, die für eine optimale Versorgung sorgen. Die Stadt liegt zudem in kurzer Entfernung zu Ravensburg und Biberach sowie Bad Waldsee und den Allgäuer Alpen. Die Stadt selbst hat auch eine lange Geschichte und verfügt über viele historische Gebäude, darunter das imposante Schloss Aulendorf, welches heute als Kulturzentrum genutzt wird. Zusammengefasst bietet Aulendorf somit eine einzigartige Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und ländlichem Charme, die für eine hohe Lebensqualität sorgt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
57,12
m2
88326 Aulendorf , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Aulendorf, eine charmante Stadt am Westrand des Schussentals im malerischen Landkreis Ravensburg, Baden-Württemberg. Bekannt als ehemalige Residenzstadt und Eisenbahnerstadt, erstrahlt Aulendorf
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heute als beliebter Kurort. Die Stadt blickt auf eine reiche Geschichte zurück, einst als Marktflecken und Residenzort der Grafen von Königsegg-Aulendorf. Tauchen Sie ein in das Flair dieser bezaubernden Stadt und genießen Sie die idyllische Umgebung! Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Aulendorf, Baden-Württemberg. Sie bietet Ihnen nicht nur die Vorzüge einer friedlichen Umgebung, sondern auch eine unschlagbare Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Innerhalb von 3 Minuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsläden. Der nahegelegene Bahnknotenpunkt ist jeweils in nur max. 5 min fußläufig erreichbar und die Berufsschule in nur 2 Minuten, was diese Lage besonders für Pendler und Berufsausübende attraktiv macht. Die maleri
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3,5 Zi.
87,25
m2
88326 Aulendorf , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Aulendorf ist eine charmante Stadt inmitten der wunderschönen Landschaft Oberschwabens. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region, denn der Bahnhof bietet eine
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hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Autobahn A96, welche München mit dem Bodensee verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt. In Aulendorf gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, die für eine optimale Versorgung sorgen. Die Stadt liegt zudem in kurzer Entfernung zu Ravensburg und Biberach sowie Bad Waldsee und den Allgäuer Alpen. Die Stadt selbst hat auch eine lange Geschichte und verfügt über viele historische Gebäude, darunter das imposante Schloss Aulendorf, welches heute als Kulturzentrum genutzt wird. Zusammengefasst bietet Aulendorf somit eine einzigartige Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und ländlichem Charme, die für eine hohe Lebensqualität sorgt.
Ausstattung
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4,5 Zi.
131,31
m2
88326 Aulendorf , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Aulendorf ist eine charmante Stadt inmitten der wunderschönen Landschaft Oberschwabens. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region, denn der Bahnhof bietet eine
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hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Autobahn A96, welche München mit dem Bodensee verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt. In Aulendorf gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, die für eine optimale Versorgung sorgen. Die Stadt liegt zudem in kurzer Entfernung zu Ravensburg und Biberach sowie Bad Waldsee und den Allgäuer Alpen. Die Stadt selbst hat auch eine lange Geschichte und verfügt über viele historische Gebäude, darunter das imposante Schloss Aulendorf, welches heute als Kulturzentrum genutzt wird. Zusammengefasst bietet Aulendorf somit eine einzigartige Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und ländlichem Charme, die für eine hohe Lebensqualität sorgt.
Ausstattung
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4,5 Zi.
131,31
m2
88326 Aulendorf , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Aulendorf ist eine charmante Stadt inmitten der wunderschönen Landschaft Oberschwabens. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region, denn der Bahnhof bietet eine
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hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Autobahn A96, welche München mit dem Bodensee verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt. In Aulendorf gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, die für eine optimale Versorgung sorgen. Die Stadt liegt zudem in kurzer Entfernung zu Ravensburg und Biberach sowie Bad Waldsee und den Allgäuer Alpen. Die Stadt selbst hat auch eine lange Geschichte und verfügt über viele historische Gebäude, darunter das imposante Schloss Aulendorf, welches heute als Kulturzentrum genutzt wird. Zusammengefasst bietet Aulendorf somit eine einzigartige Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und ländlichem Charme, die für eine hohe Lebensqualität sorgt. Die Wohngegend schafft e
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
7,5 Zi.
163,97
m2
88326 Aulendorf , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Lage dieser Wohnung ist wunderschön und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Annehmlichkeiten. Sie befindet sich in einer malerischen Wohnsiedlung in Zollenreute, nur etwa 3 Kilometer von
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dem charmanten Städtchen Aulendorf entfernt. Aulendorf selbst ist eine idyllische Stadt mit einer freundlichen Gemeinschaft und einer breiten Palette an Einrichtungen und Aktivitäten. In Aulendorf finden Sie alles, was Sie brauchen, darunter Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen wie den berühmten Steeger See und ein Thermalbad. Die Umgebung ist von einer entspannten Atmosphäre geprägt, die zum Genießen und Entspannen einlädt. Die Wohnung bietet auch eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Autobahn nach München-Bregenz und der Flughafen Friedrichshafen sind schnell zu erreichen. Außerdem ermöglicht der nahegelegene Bahnhof, der nur 10 Fahrminuten entfernt ist, bequeme Reisen in verschiedene
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
1,5 Zi.
92,03
m2
88326 Aulendorf , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Aulendorf ist eine charmante Stadt inmitten der wunderschönen Landschaft Oberschwabens. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region, denn der Bahnhof bietet eine
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hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Autobahn A96, welche München mit dem Bodensee verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt. In Aulendorf gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, die für eine optimale Versorgung sorgen. Die Stadt liegt zudem in kurzer Entfernung zu Ravensburg und Biberach sowie Bad Waldsee und den Allgäuer Alpen. Die Stadt selbst hat auch eine lange Geschichte und verfügt über viele historische Gebäude, darunter das imposante Schloss Aulendorf, welches heute als Kulturzentrum genutzt wird. Zusammengefasst bietet Aulendorf somit eine einzigartige Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und ländlichem Charme, die für eine hohe Lebensqualität sorgt. Dieses bezaubernde Haus
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
3 Zi.
94,42
m2
88281 Schlier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Außergewöhnlich in unserer Region !! Neubaueigentumswohnungen mit aktueller KFW-Fördermöglichkeit "Klimafreundlicher Neubau mit QNG !! Zinsgünstiger KFW-Kredit EUR 150.000 / Wohneinheit. Diese Wohnung mit der Nr. C 9
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befindet sich im 2. Obergeschoss und ist auf die Süd-Westseite ausgerichtet. Im ersten klimaneutralen Baugebiet der Gemeinde Schlier entstehen hier insgesamt 4 Mehrfamilienhäuser, die in zwei Bauabschnitten realisiert werden. In diesem Neubaugebiet wird der gesamte Wärme- und Strombedarf aus erneuerbaren Energien gewonnen, es entstehen keine CO2-Emissionen. Engergiestandard (KFW 40 EE). Wer der engen Bebauung städtischer Wohnanlagen entfliehen möchte, ist hier in Unterankenreute am Ziel angekommen und und muss auf nichts verzichten, denn die größeren Städte/Ortschaften in der Umgebung wie z.B. Ravensburg, Weingarten, Baienfurt usw. sind sowohl mit dem eigenen PKW, E-Bike als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell erreicht. Aber auc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
445.400,00 €
3 Zi.
94,42
m2
88281 Schlier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Außergewöhnlich in unserer Region !! Neubaueigentumswohnungen mit aktueller KFW-Fördermöglichkeit "Klimafreundlicher Neubau mit QNG !! Zinsgünstiger KFW-Kredit EUR 150.000 / Wohneinheit. Diese Wohnung mit der Nr. C 6
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befindet sich im 1. Obergeschoss und ist auf die Süd-Westseite ausgerichtet. Im ersten klimaneutralen Baugebiet der Gemeinde Schlier entstehen hier insgesamt 4 Mehrfamilienhäuser, die in zwei Bauabschnitten realisiert werden. In diesem Neubaugebiet wird der gesamte Wärme- und Strombedarf aus erneuerbaren Energien gewonnen, es entstehen keine CO2-Emissionen. Engergiestandard (KFW 40 EE). Wer der engen Bebauung städtischer Wohnanlagen entfliehen möchte, ist hier in Unterankenreute am Ziel angekommen und und muss auf nichts verzichten, denn die größeren Städte/Ortschaften in der Umgebung wie z.B. Ravensburg, Weingarten, Baienfurt usw. sind sowohl mit dem eigenen PKW, E-Bike als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell erreicht. Aber auc
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Quelle: www.immowelt.de
444.300,00 €
3 Zi.
95,31
m2
88281 Schlier
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Außergewöhnlich in unserer Region !! Neubaueigentumswohnungen mit aktueller KFW-Fördermöglichkeit "Klimafreundlicher Neubau mit QNG !! Zinsgünstiger KFW-Kredit EUR 150.000 / Wohneinheit. Diese Wohnung mit der Nr. C 3
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befindet sich im Erdgeschoss, hat einen eigenen Gartenanteil und ist auf die Süd-Westseite ausgerichtet. Im ersten klimaneutralen Baugebiet der Gemeinde Schlier entstehen hier insgesamt 4 Mehrfamilienhäuser, die in zwei Bauabschnitten realisiert werden. In diesem Neubaugebiet wird der gesamte Wärme- und Strombedarf aus erneuerbaren Energien gewonnen, es entstehen keine CO2-Emissionen. Engergiestandard (KFW 40 EE). Wer der engen Bebauung städtischer Wohnanlagen entfliehen möchte, ist hier in Unterankenreute am Ziel angekommen und und muss auf nichts verzichten, denn die größeren Städte/Ortschaften in der Umgebung wie z.B. Ravensburg, Weingarten, Baienfurt usw. sind sowohl mit dem eigenen PKW, E-Bike als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut un
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Quelle: www.immowelt.de
412.700,00 €
3 Zi.
88,32
m2
88281 Schlier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Außergewöhnlich in unserer Region !! Neubaueigentumswohnungen mit aktueller KFW-Fördermöglichkeit "Klimafreundlicher Neubau mit QNG !! Zinsgünstiger KFW-Kredit EUR 150.000 / Wohneinheit. Diese Wohnung mit der Nr. C 4
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befindet sich im 1. Obergeschoss und ist auf die Süd-Ostseite ausgerichtet. Im ersten klimaneutralen Baugebiet der Gemeinde Schlier entstehen hier insgesamt 4 Mehrfamilienhäuser, die in zwei Bauabschnitten realisiert werden. In diesem Neubaugebiet wird der gesamte Wärme- und Strombedarf aus erneuerbaren Energien gewonnen, es entstehen keine CO2-Emissionen. Engergiestandard (KFW 40 EE). Wer der engen Bebauung städtischer Wohnanlagen entfliehen möchte, ist hier in Unterankenreute am Ziel angekommen und und muss auf nichts verzichten, denn die größeren Städte/Ortschaften in der Umgebung wie z.B. Ravensburg, Weingarten, Baienfurt usw. sind sowohl mit dem eigenen PKW, E-Bike als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell erreicht. Aber auch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
94,42
m2
88281 Schlier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung mit der Nr. B 6 befindet sich im 1. Obergeschoss und ist auf die Süd-Westseite ausgerichtet. Im ersten klimaneutralen Baugebiet der Gemeinde Schlier entstehen hier insgesamt 4 Mehrfamilienhäuser, die in zwei
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Bauabschnitten realisiert werden. In diesem Neubaugebiet wird der gesamte Wärme- und Strombedarf aus erneuerbaren Energien gewonnen, es entstehen keine CO2-Emissionen. Engergiestandard (KFW 40 EE). Wer der engen Bebauung städtischer Wohnanlagen entfliehen möchte, ist hier in Unterankenreute am Ziel angekommen und und muss auf nichts verzichten, denn die größeren Städte/Ortschaften in der Umgebung wie z.B. Ravensburg, Weingarten, Baienfurt usw. sind sowohl mit dem eigenen PKW, E-Bike als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell erreicht. Aber auch Ihr neues Zuhause sorgt durch große Freiflächen in Form von südlich ausgerichteten Balkonen und Terrassen für entspannte Stunden an der frischen Luft. Verschiedene großzügige Grünfläche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
105
m2
88316 Isny im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Preisinformation: 1 Stellplatz
Kurzbeschreibung: Sie wohnen fast wie auf einer Alm
Lage: Nur wenige Kilometer von Isny entfernt, 5 km, befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung in einer im Jahr 1992 umgebauten
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Hofstelle im Außenbereich einer kleinen Ortschaft. Die liebliche kleine Gemeinde im Landkreis Lindau am Bodensee zählt ca. 1.300 Einwohner. Die Ortschaft liegt idyllisch eingebettet zwischen den sanften Hügeln der Allgäuer Voralpenlandschaft, Westallgäu, und der oberen Argen und dem Kalplaneibach. Bereits im 8. Jahrhundert wurde die Pfarrgemeinde durch das Kloster St. Gallen gegründet und ist somit eine der ältesten Pfarrgemeinden im Westallgäu. Die Gemeinde liegt in der Region Westallgäu an der Landesgrenze zu Baden-Württemberg, mittig zwischen Kempten und dem Bodensee, von beiden etwa 30 km entfernt. Kürzeste Wege führen Sie mit dem Auto nach Isny, Wangen, Oberstaufen oder an den Bodensee. In nur 5 bis 10 Minuten können Sie gemütlich mehrere Bade
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.700,00 €
3 Zi.
88,32
m2
88281 Schlier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Außergewöhnlich in unserer Region !! Neubaueigentumswohnungen mit aktueller KFW-Fördermöglichkeit "Klimafreundlicher Neubau mit QNG !! Zinsgünstiger KFW-Kredit EUR 150.000 / Wohneinheit. Diese Wohnung mit der Nr. D 4
...
befindet sich im 1. Obergeschoss und ist auf die Süd-Ostseite ausgerichtet. Im ersten klimaneutralen Baugebiet der Gemeinde Schlier entstehen hier insgesamt 4 Mehrfamilienhäuser, die in zwei Bauabschnitten realisiert werden. In diesem Neubaugebiet wird der gesamte Wärme- und Strombedarf aus erneuerbaren Energien gewonnen, es entstehen keine CO2-Emissionen. Engergiestandard (KFW 40 EE). Wer der engen Bebauung städtischer Wohnanlagen entfliehen möchte, ist hier in Unterankenreute am Ziel angekommen und und muss auf nichts verzichten, denn die größeren Städte/Ortschaften in der Umgebung wie z.B. Ravensburg, Weingarten, Baienfurt usw. sind sowohl mit dem eigenen PKW, E-Bike als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell erreicht. Aber auch
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4,5 Zi.
157,87
m2
88326 Aulendorf , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Lage dieser großzügigen 4,5-Zimmerwohnung ist unschlagbar. Sie befinden sich unweit zur Innenstadt, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten finden.
...
Genießen Sie die Vorzüge der urbanen Lebensweise, ohne auf die Ruhe eines eigenen Rückzugsortes verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was Ihre täglichen Besorgungen sehr bequem macht. Verkehrsanbindung: Der Bahnhof in der Nähe, zu Fuß schnell erreichbar, ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ist ideal für Pendler, da Aulendorf als Knotenpunkt begehrt ist und leicht Ravensburg, Biberach, Ulm, Friedrichshafen sowie Stuttgart und München zu erreichen ist. Restaurants: Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung laden dazu ein, die lokale Küche zu erkunden. Auch Schulen oder Aktivitäten wie Schwimmen sind in unmittelbarer nähe zu Fuß err
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
5,5 Zi.
193,44
m2
88326 Aulendorf , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Lage dieser Wohnungen ist unschlagbar. Sie befinden sich unweit zur Innenstadt, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten finden. Genießen Sie die
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Vorzüge der urbanen Lebensweise, ohne auf die Ruhe eines eigenen Rückzugsortes verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was Ihre täglichen Besorgungen sehr bequem macht. Verkehrsanbindung: Der Bahnhof in der Nähe, zu Fuß schnell erreichbar, ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ist ideal für Pendler, da Aulendorf als Knotenpunkt begehrt ist und leicht Ravensburg, Biberach, Ulm, Friedrichshafen sowie Stuttgart und München zu erreichen ist. Restaurants: Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung laden dazu ein, die lokale Küche zu erkunden. Auch Schulen oder Aktivitäten wie Schwimmen sind in unmittelbarer nähe zu Fuß erreichbar, weshalb kei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni