Top
Premium
1/10
379.000,00 €
3 Zi.
87
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer ca. 1972 errichteten Wohnanlage begeistert durch ihre Lage und die gehobene Ausstattung auf ca. 87 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch die gehobene Ausstattung wie Echtholzparkett in
...
allen Räumen (außer Bad, WC und Küche). Die neuen Fenster (2021) ermöglichen vom Wohnzimmer und Balkon aus den Blick auf die Donau und das Grün der zur Wohnanlage gehörenden Gartenanlage. Der Blick ist unverbaut und die angrenzende Bungalowsiedlung versperrt keineswegs die Sicht auf die Donau und das Naherholungsgebiet entlang der Donau. Der Balkon (ca. 7 m²) ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung hat einen klassischen Schnitt. Vom Flur aus befindet sich ein Abstellraum, das separate WC, ein Kinderzimmer und die Küche. Der Flur mündet in das offene Wohn- Esszimmer. Das WC mit Kalt- und Warmwasseranschluss wurde 2019 teilsaniert. Auf Grund des idealen Grundrisses und der Größe ist die Wohnung perfekt geeignet für die Familie mit Kind. Zur Woh
Top
Premium
1/10
379.000,00 €
3 Zi.
87
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer ca. 1972 errichteten Wohnanlage begeistert durch ihre Lage und die gehobene Ausstattung auf ca. 87 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch die gehobene Ausstattung wie Echtholzparkett in
...
allen Räumen (außer Bad, WC und Küche). Die neuen Fenster (2021) ermöglichen vom Wohnzimmer und Balkon aus den Blick auf die Donau und das Grün der zur Wohnanlage gehörenden Gartenanlage. Der Blick ist unverbaut und die angrenzende Bungalowsiedlung versperrt keineswegs die Sicht auf die Donau und das Naherholungsgebiet entlang der Donau. Der Balkon (ca. 7 m²) ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung hat einen klassischen Schnitt. Vom Flur aus befindet sich ein Abstellraum, das separate WC, ein Kinderzimmer und die Küche. Der Flur mündet in das offene Wohn- Esszimmer. Das WC mit Kalt- und Warmwasseranschluss wurde 2019 teilsaniert. Auf Grund des idealen Grundrisses und der Größe ist die Wohnung perfekt geeignet für die Familie mit Kind. Zur Woh
Top
Premium
1/10
313.000,00 €
2 Zi.
56,66
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie finden diese helle und freundliche 2 Zimmer-Wohnung im 1. Stock des betreuten Wohnens ,,Königsgarten“. Über einen Aufzug (oder das Treppenhaus) gelangen Sie barrierefrei in die Wohnung. Schwellenfreiheit, breite Flure und Schiebtüren
...
garantieren ein reibungsloses Handling, falls ein Rollstuhl benötigt wird. Im weitläufigen Wohnkomplex werden die Belange täglichen Lebens sowie das Freizeitangebot glänzend abgedeckt. Eine Apotheke, diverse Ärzte, Physiotherapeuten, ein Gymnastikraum und sogar Sauna und Pflegebad runden das Angebot ab. Die Wohnung ist mit einer Notrufanlage und einer Videosprech-Anlage ausgestattet. Eine wunderschöne, nach Feng-Shui gestaltete Gartenanlage, lädt zum Durchatmen und Entspannen ein und lockt zum längeren Verweilen. Im hauseigenen italienischen Restaurant oder dem Imbiss, können Sie sich nach der Frischluftkur im Garten, den entstandenen Appetit stillen. Na, habe ich Ihre Neugierde geweckt, dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir.
Top
Premium
1/10
364.000,00 €
3 Zi.
73,49
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Schmuckstück im Regensburger Westen wartet auf Sie: * Die Eigentumswohnung mit perfektem Grundriss und großzügigem Garten bietet viel Platz für Familien oder Singles. * Die gesamte Wohnanlage ist überdurchschnittlich gut gepflegt und
...
wurde laufend in Schuss gehalten. * Die Wohnung wird ab 01.11.2024 frei zur Neuvermietung oder zur Eigennutzung. * Einen Garagenplatz können Sie für zusätzlich 21.000,- € ebenfalls erwerben. Weitere Stellplätze gibt es vor dem Haus und entlang der Anliegerstraße. * Das Hausgeld beträgt aktuell 228 € pro Monat, darin ist ein Betrag von 73 € für die Erhaltungsrücklage inbegriffen. * Es gibt ein üppiges Rücklagenkonto für die Wohnanlage. Diese Rücklage geht auf den neuen Eigentümer über. Der Gesamtpreis inkl. Garagenplatz beträgt 385.000,- €.
Passende Immobilien in der Umgebung von Regensburg-Westenviertel:
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
267.900,00 €
2 Zi.
53,06
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
644.000,00 €
3,5 Zi.
88,14
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
779.000,00 €
7 Zi.
180
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges und helles Zweifamilienhaus im begehrten Regensburger Süden. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m² und steht auf einem 780 m² großen Grundstück. Es wurde in solider Ziegelbauweise errichtet und
...
verfügt über einen komplett unterkellerten Raum. Die erste Einheit beseht aus einer 4- Zimmer-Wohnung mit Dachgeschoss. Die zweite Einheit wurde im Jahr 1975 angebaut und besteht aus 3 Zimmer mit Wintergarten und Balkon. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung und wird duch Solar unterstützt.
Das Erdgeschoss des Hauses betritt man durch einen gefliesten Flur mit Zugang zum Dachgeschoss. Das mit hochwertigem Laminatboden ausgelegte Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit, die durch die großzügige Fensterfront zum vollverglasten Wintergarten und zum Garten gelangt. Der Wintergarten ist über eine doppelflügelige Tür zugänglich und ebenfalls ansprechend gefliest. Ein gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit.
Top
Premium
1/3
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei