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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
4 Zi.
128
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.560,00 EUR
Lage: Das Haus befindet sich in unverbaubarer, ruhiger Lage am grünen Rand von Remscheid-Hasten. Es liegt in einer Sackgasse und ist nur wenige Gehminuten von
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den Rundwanderwegen um Remscheid entfernt. Eine sehr beliebte KITA ist fußläufig (ca. 200 m) zu erreichen. Die Wohngegend ist daher besonders bei Familien mit Kindern äußerst beliebt. Der ÖPNV sowie der Bürgerbus stehen unmittelbar in der Straße zur Verfügung. In kurzer Distanz befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.
Ausstattung: Die derzeitigen Eigentümer haben viele Sanierungsarbeiten über die Jahre durchführen lassen (siehe untenstehende Auflistung) und pflegen ein gutes Verhältnis zu ihren Mietern. Man merkt an vielen Stellen den sehr persönlichen Bezug zur Immobilie. Insgesamt wurden in den letzten Jahren alle Wohnungen nach und nach voll bzw. teilweise saniert, der Keller wurde renoviert, ebenso wie die Außen
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
91
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1966 erbaute Gebäude ist ein unterkellertes 6-Familienhaus mit massiver Bauweise, das mit einer Ölzentralheizung ausgestattet ist. Die Ölzentralheizung verzeichnet einen Endenergieverbrauch von 106 kWh. Bitte
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beachten Sie, dass die Wohnung nur gemeinsam mit der dazugehörigen Garage verkauft wird.
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus mit der Wohnung im 2. Ober/Dachgeschoss befindet sich im oberen Teil von dem Ortsteil Blumental. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in wenigen Autominuten. Auch die Trasse ist in wenigen Minuten zur erreichen und laden zu ausgiebigen Spaziergängen, joggen oder Fahrrad fahren ein
Raumaufteilung: Diese Wohnung, welche sich im 2. Obergeschoss befindet hat eine Gesamtfläche von 91 m². Sie verfügt über 4 Zimmer, eine Küche und einen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und das WC ist getrennt von dem Hauptbadezimmer. Die Diele bildet den Mittelpunkt dieser
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
101,3
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage des Remscheider Ortsteils Kremenholl, umgeben von einer gleichartigen Wohnbebauung. Die Infrastruktur ist gut. Bereits im Ortsteil finden sich erste Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten
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und Grundschule. Weiterführende Schulen und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in rund 2km im Zentrum Remscheids zu erreichen. Etwa 6km sind es zur nächsten Autobahnanschlussstelle (A1 Richtung Dortmund -> Köln).
Ausstattung: - Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß eines 6-Familienhauses - Baujahr 1969 - Kernsanierung der Wohnung in 2017 - rund 101m² Wohnfläche - 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon mit Markise - gehobene Ausstattung und Bestzustand -- Tageslichtbad mit großzügigem Duschbereich -- Gäste-WC -- Rollläden an allen Fenstern -- hochwertige Vinylböden -- Wandflächen gestrichen mit dezenten Farbtönen -- Markise auf dem Balkon - Erbbaurecht 1967 mit Laufzeit von 99 Jahren (R
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
86,7
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Lage: "Hasten hat´s" - so lautet die Zeitungsausgabe der Interessengemeinschaft Hasten und dieser Titel wird mehr und mehr Programm. Vom Objektstandort aus in den Ortskern von Hasten sind es etwa 1000 Meter. Bereits seit längerer Zeit haben sich
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eine Reihe von stark frequentierten Lebensmittelgeschäften (Edeka, Lidl, Netto, etc.) angesiedelt und auch der Leerstand der kleineren Ladenlokale ist in den vergangenen Jahren einer Neuansiedlung von Geschäften und Büros gewichen. Die Infrastruktur hat sich sehr positiv entwickelt und es lässt sich schon heute nahezu alles ohne PKW erledigen. Der Bus startet direkt vor der Haustür. Ob Richtung Hasten oder direkt ins Zentrum Remscheids (etwa 1km), nach maximal 2 Stationen haben Sie Ihr Ziel erreicht. Zur nächsten Autobahnanschlussstelle sind es rd. 5km. Auf dem Weg dorthin passieren Sie den Remscheider Hauptbahnhof.
Ausstattung: - Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien - Wohnfläche: rd. 87 qm - 4 Zimmer, Küche
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Quelle: www.immowelt.de
269.800,00 €
4 Zi.
142
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Diese Eigentumswohnung befindet sich mitten im »Herzen« von Remscheid und die Lage ist als gut zu bezeichnen. Um auch von »Innen« das »Außen« zu genießen, können Sie, wie bereits
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beschrieben, von der großen Auswahl an Balkonen profitieren. Somit haben Sie 3 Balkone und dementsprechend 3 Möglichkeiten im Außenbereich zu entspannen. Ein Süd-Balkon ist vom Wohnraum aus zugänglich, ein weiterer Balkon vom Schlafraum im Untergeschoss aus und ein dritter Balkon im Obergeschoss steht Ihnen auch noch zur Verfügung. Die Infrastruktur und die Nähe zum Zentrum nehmen beim Wohnen eine immer wichtigere Rolle ein. Hier haben Sie auch in Zukunft die Garantie auf Nahversorgung und Preisstabilität. Bis zum Allee-Center sind es nur ca. 1.5 km. Hier finden Sie eine Vielzahl an unterschiedlichsten Geschäften. Bis zur Hindenburgstraße ist es nur ca. 0,6 km, also einen Spaziergang entfernt. An den genannten Entfernungen zu diesen zentralen Plätzen können Si
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
4 Zi.
92,48
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Remscheid. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie finden Sie einige Buslinien. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Die Autobahn ist in ca. 10 Minuten Fahrzeit zu
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erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum.
Beschreibung: Die großzügige und helle Wohnung besticht durch einen modernen und großzügigen Grundriss sowie einem qualitativ hochwertigen Ausstattungsstandard. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie Küche, Bad und ein Balkon. Die Fußböden in der gesamten Wohnung präsentieren sich in Granitfliesen. Kein Bereich blieb bei der Sanierung unberücksichtigt und es wurden viele durchdachte Details realisiert. Das integrierte Lichtkonzept ist nur ein kleines Detail von vielen Weiteren, die Sie in diesem Objekt vorfinden. Die Qualität der verbauten Materialien und die durchdachten Detaillösungen v
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
116,67
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Remscheid liegt in ausgezeichneter Lage in Nord-Rhein-Westfahlen, nur wenige Autominuten von Köln, Düsseldorf und Wuppertal entfernt. Der unmittelbare Anschluss an eines der dichtesten
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Autobahnnetze Europas sorgt für beste Verbindung, in den Raum Köln/Düsseldorf sowie in die Niederlande. Diverse Bahnverbindungen zu den ICE-Bahnhöfen in Düsseldorf, Duisburg und Köln sowie ein gut ausgebautes Personennahverkehrsnetz garantieren den Anschluss an das nationale und internationale Schienennetz. Der Flughafen Köln/Bonn sowie der Flughafen Düsseldorf, sind in ca. 30 Minuten erreicht. Remscheid-Hasten liegt im Nordwesten der Stadt Remscheid im Stadtbezirk Alt-Remscheid. Das Ortsbild wird noch immer von zahlreichen, zumeist verschieferten Fachwerkhäusern geprägt. Daneben gibt es etliche Fabrikantenvillen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen grüne Straße mit einem schönen Fernblick Richtung Wuppertal. Zum lokalen Versorgungszentrum in Ha
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
127,8
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Remscheid liegt in ausgezeichneter Lage in Nord-Rhein-Westfahlen, nur wenige Autominuten von Köln, Düsseldorf und Wuppertal entfernt. Der unmittelbare Anschluss an eines der dichtesten
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Autobahnnetze Europas sorgt für beste Verbindung, in den Raum Köln/Düsseldorf sowie in die Niederlande. Diverse Bahnverbindungen zu den ICE-Bahnhöfen in Düsseldorf, Duisburg und Köln sowie ein gut ausgebautes Personennahverkehrsnetz garantieren den Anschluss an das nationale und internationale Schienennetz. Der Flughafen Köln/Bonn sowie der Flughafen Düsseldorf, sind in ca. 30 Minuten erreicht. Remscheid-Hasten liegt im Nordwesten der Stadt Remscheid im Stadtbezirk Alt-Remscheid. Das Ortsbild wird noch immer von zahlreichen, zumeist verschieferten Fachwerkhäusern geprägt. Daneben gibt es etliche Fabrikantenvillen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen grüne Straße mit einem schönen Fernblick Richtung Wuppertal. Zum lokalen Versorgungszentrum in Ha
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Neu
1/8
Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
4 Zi.
96,72
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer Wohnungseigentumsanlage, die mit öffentlichen Mitteln gefördert wurde und im Jahr 2007 bezugsfertig war. Der Auslauf der Bindung ist der 31.12.2026.
Die
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Wohnungseigentumsanlage ist aufgeteilt in vier Mehrfamilienhäuser mit den Hausnummern 93, 95, 97 und 99 und besteht aus gesamt 28 Wohneinheiten, 22 Garagen sowie 15 PKW-Stellplätzen.
Die schöne und helle Wohnung im Haus Nr. 95 unterteilt sich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Diele und 2 Tageslicht-Bäder. Ein Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Weiterhin befindet sich ein Kellerraum im Kellergeschoss des Hauses.
Ein Erwerb der ebenfalls vermieteten Garage-Nr. 5 die sich im Hof der Anlage befindet, ist zusätzlich möglich. Kaufpreis 15.000 Euro.
Die aktuellen Netto-Jahresmieteinnahmen für die Wohnung und die Garage betragen gesamt € 7.092,72 p. a. (Soll=Ist).
Hierbei entfallen auf die Wohnung € 6.552,7
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
129.000,00 €
4 Zi.
71
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine schöne Dachgeschosswohnung im Dornröschenschlaf mit ca. 70 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 30 m² Nutzfläche auf dem Spitzboden.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 3-Familienhaus im begehrten Stadtteil Lennep.
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Das Hausgeld beträgt 102 € zzgl. Strom und Gas.
Die Wohnung bietet außerdem einen schönen Blick ins Grüne. Ein Teil des Gartens steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Insgesamt bietet die Wohnung viel Potenzial und eignet sich ideal für Käufer, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen und sich noch in der Gestaltung entfalten möchten.
Auch für Kapitalanleger ist diese Wohnung bestens geeignet.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!