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1/10
108.000,00 €
1 Zi.
42
m2
65388 Schlangenbad
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und moderne Residenz mit 95 hochwertigen und barrierefreien Wohnungen. Sie dient anspruchsvollen Senioren als Altersruhesitz und Kurgästen zur Erholung und Entspannung. Unter einem Dach haben Sie Rezeption, Restaurant, Kamin-/Leseecke,
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Friseur, Besucherzimmer und vieles mehr. Wohnen in familiärer Atmosphäre! Die 1-Zimmer-Wohnung im 4. Stock verfügt neben Schlaf-/und Wohnzimmer über eine Einbauküche, ein barrierefreies Duschbad und einen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Die Wohnung ist ganzjährig an den Betreiber der Seniorenresidenz zum Zweck der Weitervermietung als Altersruhesitz oder Hotel vermietet. Sie haben dadurch regelmäßige Einnahmen und einen kompletten Mietservice inklusive Reinigung und teilweiser Instandhaltung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
44.900,00 €
1 Zi.
14,4
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier ein Einzimmer Apartment BJ 1984 im EG einer Studentenwohnanlage mit einer Wohnfläche von 14,4 m². Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage mit Rheinblick. Aktuell befindet sich die Immobilie in der Sanierung /
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Vorbereitung der Sanierung nach einem Brandschaden. Aufgrund dieser Thematik ist die Wohneiheit aktuell nicht vermietet und steht leer / kann leer übernommen werden. Sie betreten das Apartment über einen kleinen Flur / Windfang und haben zu Ihrer Rechten Zugang zum Duschbad. Vor Kopf betreten Sie den Wohn / Schlafbereich mit inkludierter Pantryküche mit kleiner Abtrennung im Raum. Die Wohneinheit ist vollständig gefliest und mit Iso doppelt verglasten Kunststoffenstern ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas Zentralheizung BJ 1984. Im Souterrain Bereich des Wohnheims befindet sich eine Tiefgarage und ein Fahrradkeller / Fahrradabteil. Haben wir Ihr Interesse an dieser in Sanierung befindlichen Wohneinheit geweckt ? Dann fra
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1/10
155.000,00 €
1 Zi.
53
m2
65232 Taunusstein
Immobilientyp: Wohnung
EINE INTERESSANTE WOHNUNG MIT GUTER VERMIETBARKEIT FÜR KAPITALANLEGER! Die helle 2-Zimmerwohnung mit über 52 m² Wohnfläche befindet sich im siebten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage in Taunusstein-Hahn. Hier sind die nahegelegenen
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Einkaufsmöglichkeiten, ein Busbahnhof sowie ein Schwimmbad schnell zu erreichen. Die Schule und der Kindergarten sind auch in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer und das helle Schlafzimmer sind mit hellem Laminat ausgestattet. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu dem geräumigen Balkon mit einem Ausblick in die Ferne! Die Küche liegt rechts vor dem Balkonzugang und ist direkt an das Wohnzimmer angebunden. Vom Flur aus gelangen Sie in das geflieste Badezimmer mit Badewanne und weiter ins Schlafzimmer. Auf dem Flur befinden sich Einbauschränke, die extra Stauräume für den Haushalt anbieten. Weitere Informationen gerne auf Anfrage!
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
30
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Wohnung
Das von uns angebotene lichtdurchflutete 1 Zimmer Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² und einem wunderschönen Sonnen-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines sonnenverwöhnten Mehrfamilienhauses. Das Haus hat insgesamt nur 9
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Wohnungseinheiten und 10 Ladenflächen im Erdgeschoss des Anwesens. Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1978 in schöner Halbhöhen Wohnlage von Niedernhausen errichtet. Eine umfangreiche Modernisierung des Hauses erfolgte1998. Das Niedernhausener Waldschwimmbad befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt. In nur wenigen Minuten von der Wohnung erreichen Sie - eine Apotheke, - das Einkaufscenter, - die Schule, - die Tennishalle, - das wunderschöne Waldschwimmbad und - die BAB, S-Bahn u. Stadtbus (ESWE)-Anschlüsse H I N W E I S : Die Wohnung ist derzeit an eine Person vermietet! - MIETPREIS (NETTO): -------------- € 300,00 - NEBENKOSTEN: -------------------- € 115,00 - HA
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1/10
109.000,00 €
1 Zi.
46,39
m2
65232 Taunusstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung befindet sich in Taunusstein Neuhof und bietet eine Wohnfläche von 46,39 Quadratmetern. Die Wohnung ist seit 2016 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 385 Euro, während die Sollmiete bei 415 Euro liegt. Somit besteht noch
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ausreichend Steigerungspotenzial. Das Apartment verfügt über ein geräumiges Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch Schlafbereich genutzt werden kann. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt somit für entspannte Momente. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Das Baujahr des Gebäudes ist 1982. Mit lediglich ca. 175 Euro, ist das Hausgeld überschaubar und fast komplett auf den Mieter umlegbar. Diese Wohnung ist somit eine sichere Kapitalanlage auch in schwierigen Zeiten.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
98.000,00 €
1 Zi.
25
m2
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 1 ZKB-Wohnung mit Balkon in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Eltville Im Überblick: - 1 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - ideal als Einsteigerimmobilie - in zentraler, dennoch ruhiger Wohnlage von Eltville - im 2. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses - Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet Wohnfläche: ca. 25 m² Aufteilung: schöner Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Balkon und Badezimmer mit Dusche außerdem: eigener Kellerabstellraum und gemeinschaftlicher Waschraum Zustand: gepflegter Allgemeinzustand Baujahr: ca. 1994 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: lag zurzeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Hausgeld: ca. 161,- EUR/Monat inkl. Heizkosten und ca. 33,- EUR an Rücklagen Stellplatz: Carportstellplatz vorhanden Lage: zentrale Lage mit top Infrastruktur, Stadtzentrum von Eltville schnell erreichbar alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar Miete: Kaltmiete beträ
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
50
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zu Verkaufen! - Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und bietet Ihnen auf ca. 50 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause, ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage. Die Wohnung
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begeistert durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume mit hohen Decken. Das Haus wurde im Jahr 1992 erstellt und fortlaufend modernisiert. Zwei Stellplätze sind direkt am Haus vorhanden. Die Wohnung ist aktuell bis 01.12.2024 vermietet und wird daraufhin freigestellt. Aktuelle Bilder folgen. Das Wohngeld betrug im Jahr 2023 ca. 200 EUR monatlich inkl. nicht umlagefähige Beträge und Instandhaltungsrücklage. Eine anteilige Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 3.746 EUR ist ebenfalls bereits für die Wohnung angespart (Stand: 31.12.2023). Für weitere Informationen/Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
30,46
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohnung in einer ruhigen Wohngegend Niederhausens bietet ein angenehmes Ambiente und ist ideal für diejenigen, die Wert auf eine klare Raumaufteilung und eine naturnahe Lage legen. Die Küche besitzt funktionale Ausstattung sowie
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einen Waschmaschinenanschluss. Das gepflegte Badezimmer ist lichtdurchflutet und bietet optimale Lüftungsmöglichkeit. Vom Balkon aus eröffnet sich ein herrlicher Ausblick, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Nur wenige Schritte entfernt bietet sich die Möglichkeit, den weiten Blick über ganz Niedernhausen zu schweifen. Die Wohnung, so wie die dazugehörige Garage ist bereits vermietet und stellt somit eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die eine Immobilie mit bestehendem Einkommensstrom und Entwicklungspotential suchen. Mit einer sorgfältigen Auswahl an Verbesserungen kann der neue Eigentümer sowohl den Wert der Immobilie als auch das Interesse für die Mieter weiter steigern.
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
44.900,00 €
1 Zi.
14,4
m2
65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier ein Einzimmer Apartment BJ 1984 im EG einer Studentenwohnanlage mit einer Wohnfläche von 14,4 m².
Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage mit Rheinblick.
Aktuell befindet sich die Immobilie in der Sanierung /
...
Vorbereitung der Sanierung nach einem Brandschaden.
Aufgrund dieser Thematik ist die Wohneiheit aktuell nicht vermietet und steht leer / kann leer übernommen werden.
Sie betreten das Apartment über einen kleinen Flur / Windfang und haben zu Ihrer Rechten Zugang zum Duschbad.
Vor Kopf betreten Sie den Wohn / Schlafbereich mit inkludierter Pantryküche mit kleiner Abtrennung im Raum.
Die Wohneinheit ist vollständig gefliest und mit Iso doppelt verglasten Kunststoffenstern ausgestattet.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas Zentralheizung BJ 1984.
Im Souterrain Bereich des Wohnheims befindet sich eine Tiefgarage und ein Fahrradkeller / Fahrradabteil.
Haben wir Ihr Interesse an dieser in Sanierung befindlichen Wohneinheit geweckt ?
Dann fra
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1/7
98.000,00 €
1 Zi.
25
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Wohnung
Oestrich-Winkel: Schönes Appartement mit Rheinblick in charmanter Altstadtlage Überblick: - 1 Zimmer, Küche und Bad - sehr gepflegter Zustand und direkt bezugsbereit - im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - ca. 1993 komplett saniert
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- mit tollem unverbaubaren Rheinblick - ideal für Kapitalanleger oder für Wochenendheimfahrer Wohnfläche: ca. 25 m² Aufteilung: Diele, schönes Wohn-Ess-Schlafzimmer, Pantryküche und Badezimmer außerdem: gemeinsame Waschküche Baujahr: 1890 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, laufend saniert Fenster: doppelverglaste Holzfenster Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergiebedarf 174,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F Hausgeld: ca. 112,- EUR/Monat zzgl. Strom Lage: schöne Wohnlage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe top Infrastruktur mit kurzen Wegen zur B42, sowie Bahnhof und Bushaltestellen Stellplatz: PKW-Stellplatz vorhanden Freistellung: Übergabe kurzfristig möglich Kaufpreis zzgl.: PKW-Stellplatz (Prei
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1/32
Quelle:
www.immobilien.de
99.000,00 €
1 Zi.
30
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Wohnung
Das von uns angebotene lichtdurchflutete 1 Zimmer Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² und einem wunderschönen Sonnen-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines sonnenverwöhnten Mehrfamilienhauses. Das Haus hat insgesamt nur 9
...
Wohnungseinheiten und 10 Ladenflächen im Erdgeschoss des Anwesens. Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1978 in schöner Halbhöhen Wohnlage von Niedernhausen errichtet. Eine umfangreiche Modernisierung des Hauses erfolgte1998.
Das Niedernhausener Waldschwimmbad befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
In nur wenigen Minuten von der Wohnung erreichen Sie
- eine Apotheke,
- das Einkaufscenter,
- die Schule,
- die Tennishalle,
- das wunderschöne Waldschwimmbad und
- die BAB, S-Bahn u. Stadtbus (ESWE)-Anschlüsse
H I N W E I S :
Die Wohnung ist derzeit an eine Person vermietet!
- MIETPREIS (NETTO): -------------- € 300,00
- NEBENKOSTEN: -------------------- € 115,
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1/3
61.000,00 €
1 Zi.
47
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 2 im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 47 Quadratmetern. Die Wohnung umfasst ein Duschbad mit WC, eine Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde
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wahrscheinlich um 1950 erbaut. Es ist wahrscheinlich, dass die Beheizung über eine Zentralheizung erfolgt, da es nicht möglich war, das Innere zu inspizieren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 61.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 42.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEI
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61.000,00 €
1 Zi.
47
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1950, Aufteilungsplan: 2,
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Miteigentumsanteil: 5.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 47m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller
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61.000,00 €
1 Zi.
47
m2
65326 Aarbergen-Michelbach
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 2 im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 47 Quadratmetern. Die Wohnung umfasst ein Duschbad mit WC, eine Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde
...
wahrscheinlich um 1950 erbaut.
Es ist wahrscheinlich, dass die Beheizung über eine Zentralheizung erfolgt, da es nicht möglich war, das Innere zu inspizieren.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 61.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 42.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENV
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61.000,00 €
1 Zi.
47
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1950, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 5.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 47m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller