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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
3 Zi.
106,88
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
_Dachgeschosswohnung mit ungew hnlichem Schnitt _S dbalkon mit Alpenblick _Lichtdurchflutete, hohe R ume mit au ergew hnlichen Rundfenstern _eigener Tiefgaragenstellplatz _abschlie bares Kellerabteil _Gegensprechanlage
Passende Immobilien in der Umgebung von Rosenheim-Westerndorf St. Peter:
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
2 Zi.
78
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer u erst gepflegten Anlage mit hoher Lebensqualit t. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ein gro es und gr nes Grundst ck aus, das direkt an den hinteren Bereich des Geb udes angrenzt.
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Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist ruhig gelegen und verf gt ber insgesamt 17 Wohneinheiten. Um bequem in die Wohnung zu gelangen, steht ein Fahrstuhl zur Verf gung. Die 2-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 78 m Wfl. befindet sich im 2. OG und wurde im Jahr 1990 erbaut. Sie berzeugt durch ein separates G ste-WC, eine Abstellkammer, sowie einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Dar ber hinaus verf gt sie ber einen Balkon in S dausrichtung, der vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zug nglich ist. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Das Flachdach wurde im Jahre 2021 neu isoliert und instandgesetzt. Au erdem wurde die gesamte Anlage 2022 an das Fernw rmenetz angeschlossen. Di
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
1 Zi.
47
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1964 errichtet wurde. Die Wohnfl che betr gt ca. 47 m und verteilt sich auf eine separate K che mit Esstisch, ein gro z giges Wohnzimmer, einen separaten Abstellraum und
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ein Badezimmer mit Tageslicht. Der sonnige Balkon ist ber das Wohnzimmer erreichbar. Wohnzimmer und K che sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Das Apartment ist an eine ltere Dame vermietet, die Kaltmiete betr gt derzeit 395 f r die Wohnung und 30 f r den Tiefgaragenstellplatz, welcher separat vermietet ist. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 80 bzw. 15 . Eine Mieterh hung ist im Jahr 2021 erfolgt. Die Nebenkosten teilen sich gem Betriebskostenabrechnung 2023 wie folgt auf: - umlagef hig 861,04 - nicht umlagef hig 413,52 - Instandhaltungsr cklage 604,50 Der R cklagenstand betr gt per Ende 2023 ca. 176 T f r die Anlage. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil und ein Tiefgargenstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist.
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
1 Zi.
37,6
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Es handelt sich um ein gut geschnittenes 1 Zi.-Appartement im Erdgeschoss in sehr ruhiger und sonniger Lage. Sie betreten die sehr gepflegte Wohnung im Erdgeschoss. Von der Diele erreichen Sie das Bad sowie den Wohn-Essbereich mit Anschl ssen f r
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die Einbauk che. Die sonnige Westterrasse mit Markise und der eigene Gartenanteil (ca. 90 m ) bieten Platz zur Erholung. Von der Diele im Erdgeschoss erreichen Sie ber eine Wendeltreppe den Vorraum im Untergeschoss sowie einen gro en beheizbaren Hobbyraum mit Fenster (Oberlicht) und den Kellerraum. ber den Zugang im Untergeschoss erreichen Sie den Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie - mit ein paar Schritten ber den Flur - einen weiteren Hobbyraum mit 2 Fenstern (Oberlichter), welcher ebenfalls zur Wohnung geh rt. Hier k nnen Sie Ihren Hobbies nachgehen, Sport treiben etc. Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Anschluss f r die Waschmaschine. Bodenbel ge: Fliesen in der ganzen Wohnung. Kellerraum mit Laminat. Zur Wohnung geh rt 1 TG-Ste
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
80
m2
83024 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Bezugsfreie Wohnung liegt im zweiten Stock eines gut gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit 10 Parteien, das im Jahr 1965 erbaut wurde. Im Jahre 1993 wurden die Fenster erneuert und die Fassade renoviert, 2015 wurde die Heizung
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auf Fernwärme umgestellt.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Norden von Rosenheim in unmittelbarer Nähe zur TH Rosenheim und ist somit hervorragend für Studierende bzw. für WG´s geeignet. Bis ins Zentrum von Rosenheim sind es ca. 1,8 km.
Provision: Käuferprovision 2,98 % incl. 19 % MwSt. Zahlbar vom Käufer an Immobilien Bruhn. Fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
35
m2
83024 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Nähe Brückenberg in Rosenheim. Der Bahnhof ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Ausstattung: Kleine Einbauküche mit Fenster, Innenliegendes Bad mit Dusche, Parkettboden im Wohn-Schlafbereich. Südbalkon mit Markise.
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Objekt: In diesem 12-Parteienhaus wird eine kleine Wohnung verkauft. Die Eigentümerin wohnt selbst darin und würde evtl.gerne wohnen bleiben. Es ist keine Garage oder Stellplatz dabei.
Sonstiges: Kleiner Kellerabteil, die Waschmaschine kann im Waschkeller aufgestellt werden. Rücklagen per31.12.2022, 1.126,26 € Eine Sonderumlage für die Balkonerneuerung wird noch von der Eigentümerin übernommen. Wenn die Eigentümerin in der Wohnung als Mieter bleiben kann, würde sie mtl. 550 € Kaltmiete bezahlen.
Stichworte: Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 3,57% inkl.19% MWSt.