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Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
5 Zi.
137,2
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Das repr sentative Haus wurde etwa im Jahr 1900 in solider Massivbauweise errichtet und Ende der 1990er Jahre komplett kernsaniert, umgebaut und modernisiert. Anschlie end erfolgte die Aufteilung in Teileigentum und der Verkauf der Einheiten. Es sind
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nun im Haus ein gro z giges ebenerdiges Ladenlokal (3 Teileigentumseinheiten) und 10 Eigentums- bzw. Ferienwohnungen vorhanden. Das besondere Liebhaberst ck und absolute Highlight des Hauses ist zweifellos das im Zuge der Bauma nahmen komplett neu errichtete Dachgeschoss mit sch nen hellen R umen und dem traumhaften Ausblick auf die Ostsee, die Strandpromenade und den Hafenbereich am Alten Strom - ein Objekt mit einem extremen Seltenheitswert. Im Dachgeschoss befinden sich zwei ger umige Ferienwohnungen - eine sehr sch ne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 61,7 m auf der Westseite mit herrlichem Ostseeblick ber den Leuchtturm-Vorplatz und eine ger umige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 75,5 m auf der Ostseite mit
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Quelle: www.immobilie1.de
1.220.000,00 €
5 Zi.
137,2
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Das repr sentative Haus wurde etwa im Jahr 1900 in solider Massivbauweise errichtet und Ende der 1990er Jahre komplett kernsaniert, umgebaut und modernisiert. Anschlie end erfolgte die Aufteilung in Teileigentum und der Verkauf der Einheiten. Es
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sind nun im Haus ein gro z giges ebenerdiges Ladenlokal (3 Teileigentumseinheiten) und 10 Eigentums- bzw. Ferienwohnungen vorhanden. Das besondere Liebhaberst ck und absolute Highlight des Hauses ist zweifellos das Dachgeschoss mit sch nen hohen hellen R umen und dem traumhaften Ausblick auf die Ostsee, die Strandpromenade und den Hafenbereich am Alten Strom - ein Objekt mit einem extremen Seltenheitswert. Im Dachgeschoss befinden sich zwei ger umige Ferienwohnungen - eine sehr sch ne 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 9) mit einer Wohnfl che von ca. 61,7 m auf der Westseite mit herrlichem Ostseeblick ber den Leuchtturm-Vorplatz und eine ger umige 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 10) mit einer Wohnfl che von ca. 75,5 m auf der Ostseite mit herrlichem Blick auf den
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Quelle: www.immobilie1.de
398.500,00 €
3 Zi.
75
m2
18119 Rostock / Warnemünde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preis-Leistungs-Verh ltnis berzeugen! Hiermit bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit eine sanierte und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen des Ostseebades Warnem nde zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
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eines sehr gepflegten, im Jahre 2004 vollst ndig sanierten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage des Ostseebades. Sie berzeugt mit einem durchdachten Grundriss mit gepflegten, lichtdurchfluteten R umen, einer einzigartigen gem tlichen Wohnk che, einem neu modernisiertem Tageslichtbad, dem gro en Balkon in idealer Ausrichtung und mit freiem Blick und einem wertvollen, gro en Keller! Die stilvoll modernisierte Wohnung ist einladend mit einem hohen Wohlf hlfaktor und dem gewissen Etwas! Perfekt erg nzt durch die unmittelbar davor befindlichen ffentlichen Parkm glichkeiten. Die Eigentumswohnung empf ngt Sie mit einem einladend, gro en Eingangsbereich. Von hier aus sind s mtliche Zimmer und der Balkon begehbar. Der gro z gige Wohn-/Essbereich mit o
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Quelle: www.immobilie1.de
398.500,00 €
3 Zi.
75
m2
18119 Rostock / Warnemünde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preis-Leistungs-Verh ltnis berzeugen! Hiermit bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit eine sanierte und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen des Ostseebades Warnem nde zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
...
eines sehr gepflegten, in 2004 vollst ndig sanierten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage des Ostseebades. Sie berzeugt mit einem durchdachten Grundriss mit gepflegten, lichtdurchfluteten R umen, einer einzigartigen gem tlichen Wohnk che, einem neu modernisiertem Tageslichtbad, dem gro en Balkon in idealer Ausrichtung und mit freiem Blick und einem wertvollen, gro en Keller! Die stilvoll modernisierte Wohnung ist einladend mit einem hohen Wohlf hlfaktor und dem gewissen Etwas! Perfekt erg nzt durch die unmittelbar davor befindlichen ffentlichen Parkm glichkeiten. Die Eigentumswohnung empf ngt Sie mit einem einladend, gro en Eingangsbereich. Von hier aus sind s mtliche Zimmer und der Balkon begehbar. Der gro z gige Wohn-/Essbereich mit offener
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Quelle: www.immobilie1.de
158.000,00 €
2 Zi.
45
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Das Angebot beinhaltet eine Wohnung in der Untergeschoss-Wohnung Nr. 2 mit einer Wohnfl che von 45 m . Die Wohnung verf gt ber einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit integrierter K che, eine Terrasse, einen Kellerraum
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und einen Parkplatz f r ein Auto. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 158.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 110.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nsti
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
2 Zi.
57
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Die Wohnung Nr. 1 im Untergeschoss bietet eine Wohnfl che von 57 m und umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine K che, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Au erdem geh ren ein Kellerraum und ein Parkplatz dazu. Bitte
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kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 195.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 136.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
3 Zi.
62,4
m2
18119 Rostock / Warnemünde
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einem der sch nsten Ostseeb der Deutschlands, in Rostock-Warnem nde, bieten wir Ihnen eine sch ne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Kauf an.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rostock-Seebad Warnemünde:
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
20 Zi.
300
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Villa-Pension und der Anbau mit insgesamt 7 FeWo (alles 1-2 Zimmer Wohnungen mit Duschbad, Einbauküche/Pantry, Laminat- und Fliesenböden, Keller), wurde vermutlich um 1905 in massiver Bauweise errichtet und ist voll
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unterkellert. Die komplette Sanierung des Hauses erfolgte in den 2000er Jahren und zuletzt 2021. Das Haus wurde bisher als Pension mit Ferienwohnungsvermietung genutzt und verfügt im Souterrain über einen separaten Frühstücksraum und eine gemütliche Bar. Die Mieteinnahmen aus der Ferienvermietung beliefen sich i.d.l. Jahren durchschnittlich auf ca. 120.000,- bis 140.000,- € netto. Eine Aufteilung in ETW/WEG mit notarieller Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung könnte ggf. auch erfolgen und müsste geprüft werden. Alle WE sind komplett möbliert. Wohnflächen: gesamt ca. 300 m². Grundstück: ca. 192 m². EG: 2 Zi. WE mit ca. 26,7 m² + 3 Zi. WE mit ca. 45,9 m², OG: 2 Zi. WE mit ca. 26,7 m² + 2 Zi. WE mit ca. 39,9 m² DG: 2 Zi. WE mit ca. 27