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1/10
389.900,00 €
4 Zi.
101
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause die gute Anbindung und die Schönheit der grünen Umgebung. In dieser schönen 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss mit Balkon, offenem Wohn-/ Küchenbereich und praktischem Abstellraum können Sie Ihr
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Familienleben so richtig genießen. Sonnen Sie sich in den Sommermonaten draußen auf Ihrem Balkon und genießen die Aussicht, während Sie im Winter die moderne Fußbodenheizung warm hält. Elektrische Rollläden und ein eigener Keller sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Lage überzeugt außerdem mit der günstigen Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn. Als zusätzliches Plus haben Sie den IGA Park in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich bei gemütlichen Spaziergängen im Grünen entspannen können. Und sollte Ihnen der Sinn nach einem Badeausflug stehen, ist der Ostseestrand Warnemünde nur 5 km entfernt.
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1/10
249.000,00 €
2 Zi.
75
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde in den 1910er Jahren in solider massiver Bauqualität im typischen Rostocker Tweelviertel-Stil errichtet und Ender der 90er Jahre komplett saniert, modernisiert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt, die nun an Kapitalanleger und
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Selbstnutzer verkauft werden. Besonders hervorzuheben sind neben der attraktiven Lage, die schönen hellen Räume, die solide Bausubstanz und der sehr ordentliche Allgemeinzustand des Hauses. Ein großes Bad mit Fenster, ein großzügiger Balkon sowie ein großzügiger Keller runden dieses sehr gute Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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1/10
196.200,00 €
2 Zi.
52,47
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage des beliebten Bahnhofsviertels in Rostock befindet sich diese gepflegte Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer und einer wertigen, sowie
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praktischen Einbauküche im offenen Wohnbereich. Die insgesamt 52,47 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Ausstattung der Wohnung ist als überdurchschnittlich zu bezeichnen und hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt 253,50 € und umfasst unter anderem die Kosten für die Fernwärme, Versicherungen und die Instandhaltungsrücklage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die Rostocker Innenstadt gewährleisten. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/10
109.000,00 €
2 Zi.
46,66
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Kleines Schmuckstück in zweiter Reihe in der Strandstraße, unweit des Rostocker Stadthafens. Die Wohnung selbst weist den Standard von ca. 1998 auf und würde demnach eine Renovierung zu schätzen wissen. Der Zustand selbst ist aber soweit
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gepflegt. Monatliche Mietzahlungen von 350,00 EUR kalt werden durch den Mieter verrichtet. Die Küche im amerikanischen Stil ist zum Flur hin offen, was sie geräumiger erscheinen lässt. Das Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer sind separat begehbar (siehe Grundriss in den Objektbildern). Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Hinter dem Objekt befindet sich eine kleine Grünfläche, die von allen Mietern der drei aneinandergebauten Häuser gemeinschaftlich genutzt werden kann.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.900.000,00 €
966,49
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2003 befindet sich in einer erstklassigen Lage in Rostock und bietet eine hervorragende Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die sechs vermieteten Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche
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von 655,20 m² erstrecken sich über die ersten beiden Etagen und variieren in ihrer Größe von 33,49 m² bis hin zu großzügigen 206,40 m². Sämtliche Gewerbemieter sind etablierte Unternehmen, die Ihnen stabile Mietverhältnisse und damit einhergehend sichere Mieteinnahmen gewährleisten. Die Gesamtwohnfläche von 311,29 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, befindet sich im 3. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist, dass alle Wohneinheiten aus großzügigen Maisonett-Wohnungen mit Balkon bestehen. Die größte der drei Wohnungen verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit deckenhohen Fenstern, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Die Wohnung verfügt zudem über ein Bad en Suite mit Doppelwaschbecken und zwei Balkonen, welche
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1/10
375.000,00 €
2 Zi.
79
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
In einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands, in Rostock-Warnemünde, bieten wir Ihnen eine strandnahe 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf an.
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1/10
325.000,00 €
3 Zi.
67
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
In einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands, in Rostock-Warnemünde, bieten wir Ihnen eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Kauf an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.647.000,00 €
18 Zi.
730,89
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind Anleger und möchten mit einem Anlageobjekt im Rostocker Bahnhofsviertel von der zunehmenden attraktiven und gefragten Lebensqualität in Rostock profitieren? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in diesem charmanten Wohn- und
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Geschäftshaus. Das Gebäude steht auf einem 600 m² großen Grundstück und bietet auf insgesamt vier Etagen ein harmonisches Wohnkonzept mit sechs ansprechenden Wohnungen, die sowohl individuelles Wohnen als auch eine schnelle Wiedervermietung versprechen. Auf jeder Etage (ab Hochparterre) befinden sich zwei Wohnungen mit je 3 Räumen, die ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder WGs geeignet sind und ein gemütliches Zuhause bieten. Zudem profitieren fünf Wohnungen von einem Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Aktuell sind alle Räumlichkeiten vermietet, bis auf eine Wohnung im Dachgeschoss. In der untersten Etage (Souterrain) befindet sich ein Gewerbe, welches derzeit an ein Bestattungs-Institut vermietet ist. Die vielseitigen Nutzungs
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.647.000,00 €
18 Zi.
730,89
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind Anleger und möchten mit einem Anlageobjekt im Rostocker Bahnhofsviertel von der zunehmenden attraktiven und gefragten Lebensqualität in Rostock profitieren? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in diesem charmanten Wohn- und
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Geschäftshaus. Das Gebäude steht auf einem 600 m² großen Grundstück und bietet auf insgesamt vier Etagen ein harmonisches Wohnkonzept mit sechs ansprechenden Wohnungen, die sowohl individuelles Wohnen als auch eine schnelle Wiedervermietung versprechen. Auf jeder Etage (ab Hochparterre) befinden sich zwei Wohnungen mit je 3 Räumen, die ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder WGs geeignet sind und ein gemütliches Zuhause bieten. Zudem profitieren fünf Wohnungen von einem Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Aktuell sind alle Räumlichkeiten vermietet, bis auf eine Wohnung im Dachgeschoss. In der untersten Etage (Souterrain) befindet sich ein Gewerbe, welches derzeit an ein Bestattungs-Institut vermietet ist. Die vielseitigen Nutzungs
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
88,13
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Angeboten ist eine sehr schöne und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Bahnhofsviertel der Hansestadt Rostock. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine eigene Terrasse mit Blick
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in den ruhigen Innenhofbereich. Die Eigentumswohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss. Die vollumfängliche Sanierung der Eigentumswohnung sowie des gesamten Objektes hat bereits begonnen. Neben dem Anstrich der Fassade werden der Hausflur, die Wohnungseingangstür und die Außenanlagen komplett überarbeitet. Zusätzlich wird eine neuzeitliche Briefkasten- sowie eine Videogegensprechanlage und ein Fahrstuhl installiert. Es wird eine Strangsanierung durchgeführt. Des Weiteren wird das Haus an die Fernwärme angeschlossen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus sechs Einheiten. Es verfügt über einen Fahrradraum. Eine attraktive Bauweise unterstreicht diese Immobilie positiv.
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1/9
298.000,00 €
3 Zi.
96,51
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus aus der Zeit des Jugendstil ist in den Jahren 2000-2018 bereits umfassend saniert worden. Für das kommende Frühjahr ist die Fachsanierung der vorderen
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Fassade beauftragt, welche kostenneutral für den Erwerber dieser sein Wohnung wird. Die Wohnung hat eine Raumhöhe von 2,75m und die Zimmerdecken sind teilweise mit Stuck ausgestattet. Alle Zimmer sind vom großen Flur zugänglich. Am Wohnzimmer befindet sich ein Erker mit freien Blick und Zugang zum zugeordneten Gartenteil. Von der Küche aus ist ein südwestlich ausgerichteter Balkon bequem begehbar. Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum.
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285.000,00 €
2 Zi.
77
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
513.000,00 €
3 Zi.
108,26
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
319.900,00 €
3 Zi.
80
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
In Ihrem neuen Zuhause können Sie und Ihre Liebsten sich nach Belieben einrichten. Egal, ob Sie sich zum gemeinsamen Filmabend zusammensetzen oder gute Freunde zum Essen einladen: In Ihrem geräumigen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern genießen
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Sie das Beisammensein. Die offene Wohnküche bietet Ihnen den idealen Raum zum gemeinsamen Kochen und im Sommer können Sie dann gemütlich auf Ihrem Balkon essen. Währenddessen profitieren Sie in der kalten Jahreszeit von Ihrer energieeffizienten Fußbodenheizung, durch die Sie es stets gemütlich und warm haben. Elektrische Rollläden, ein praktischer Abstellraum und der Keller runden Ihren Wohnkomfort ab. Für gemütliche Spaziergänge bei Sonnenuntergang steht Ihnen der nur 300 m entfernte IGA Park zur Verfügung. Kombiniert mit der praktischen Bus- und Bahnanbindung wohnen Sie hier in einer beneidenswerten Lage.
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1/8
325.000,00 €
3 Zi.
65
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
- Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung in Warnemünde - Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - Wohnung wurde komplett renoviert - E-Leitungen/-Anschlüsse erneuert, Bad erneuert, Dielenböden aufgearbeitet, Küche mit Design Belag
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- Wohnfläche ca. 65 m² - Flur, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Tageslicht-Duschbad - Alle Räume der Wohnung von der Diele aus begehbar - Abschließbarer Keller zur Wohnung - Begrünter Hofbereich wird gemeinschaftlich genutzt - Die Wohnung ist dauerhaft vermietet. - Die monatliche Kaltmiete ab 01.07.2024 beträgt 690,00 €. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Ansonsten stehen wir Ihnen auch gerne zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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1/8
199.990,00 €
2 Zi.
57
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 2 Zimmer, Ankleidezimmer, Küche, Wannenbad sowie einem Flur. Zur Wohnung gehören weiterhin eine Abstellkammer und ein Keller. Der Balkon ist
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nach Osten ausgerichtet. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Erdgas. Sie ist seit 2017 vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 5.760,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 247,08 €. Die Wohnung wird so verkauft wie sie zu besichtigen ist. Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser Exposé.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
61,25
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese südlich ausgerichtete Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rostock. Mit einer Gesamtfläche von 61,25 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei
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Zimmer, davon ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Schnitt der Wohnung ist optimal gestaltet und bietet ein gemütliches Wohnambiente. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett, welches für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über einen barrierefreien Zugang und kann somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sein. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Des Weiteren gehört ein Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht Ihnen ein ca. 300 m entfernter Tiefgarage
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1/7
2.450.000,00 €
956,4
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die beiden zum Verkauf angebotenen Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße der Rostocker KTV. Sie sind direkt nebeneinander liegend und teilen sich eine Fernwärmestation, die im Dezember letzten Jahres installiert wurde. Die
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Häuser bestehen jeweils aus 8 Zwei-Zimmer-Wohnungen und einer 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung. Die Jahresnettomiete beträgt aktuell 109.372 €. Die Komplettsanierung und der Ausbau der Dachgeschosse erfolgte im Jahre 2002. Seitdem besteht eine lückenlose Vollvermietung bei einer derzeitigen Durchschnittsmiete von ca. 9,50 €/m². Die Wohnungen sind ausgestattet mit Laminatboden, Wannenbädern, Balkonen oder Terrasse sowie größtenteils Einbauküchen. Jede Einheit verfügt über einen Kellerraum. Im Hofbereich steht ein Garten zur allg. Nutzung bereit.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.520.000,00 €
3 Zi.
105
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Erstklassig in unmittelbarer Strandnähe bieten wir Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Meerblick an. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines in ca. 2013 neu erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt vier
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Eigentumswohnungen und einem Ladengeschäft im Erdgeschoss. Eine gewerbliche Ferienvermietung im Objekt ist nicht gestattet. Die Wohnung ist komfortabel mit dem Aufzug erreichbar; sie verfügt über einen großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich. Eine moderne Einbauküche (1 Jahr alt) lässt kaum Wünsche offen. Weiterhin beherbergt die Wohnung eine Garderobe, zwei Schlafzimmer, zwei Abstellräume sowie ein geräumiges Tageslicht-Bad mit Wanne & Dusche. Große Fensterfronten mit 3fach Wärme- und Sonnenschutzverglasung, Marmorböden und Marmorwandfliesen, Fußbodenheizung, SmartHome-Steuerung mit Videofunktion, etc. ermöglichen die gewünschte Wohlfühlatmosphäre. Über den Wohnungsflur sowie von einem der beiden Schlafzimmer aus ist
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1/7
139.000,00 €
2 Zi.
45,12
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung mit zwei Zimmern und Ostbalkon erstreckt sich über ca. 45 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Die Zimmer sind separat begehbar. In der Küche wurde eine Einbauküche integriert. Im
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gefliesten innen liegenden Bad befindet sich eine Dusche. Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung. Seit 2017 ist sie vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 5.160,00 €. Sie wird so verkauft wie sie zu besichtigen ist. Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser Exposé.