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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
27356 Rotenburg (Wümme)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
27432 Bremervörde
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
27412 Tarmstedt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
144,7
m2
27389 Lauenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Mit ca. 2.500 Einwohnern ist Lauenbrück ein aufstrebender Ort und liegt in der Mitte zwischen Hamburg und Bremen. Der Bahnhof mit seiner P+R-Anlage machten den Ort sehr interessant für Pendler.
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Der "Metronom" benötigt ca. 40 Minuten zu den beiden Großstädten Hamburg und Bremen. Die Züge halten im Stundentakt und verkehren bis in die späten Abendstunden. In Richtung Hamburg ist der HVV-Tarif möglich. Über die Nahe Bundesstraße 75 sowie den Autobahnanschluss Sittensen der A1 ist Lauenbrück auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Der Ort verfügt über alle Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Arzt- und Zahnarzt, Kindergärten, Grundschule, Haupt- und Realschule, Supermarkt, Landschlachter, Tankstelle sowie einen Sparkassenterminal mit Geldautomat. Auf einer Fläche von 2.189 Hektar hat Lauenbrück mit den Flüssen und Auen der Fintau und Wümme, zahlreichen Teichen und Seen sowie ausgedehnten Wäldern und Forsten sowie Mooren und
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Quelle: www.immowelt.de
289.920,00 €
2 Zi.
63,19
m2
27389 Fintel
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Eingebettet in Wälder und Wiesen liegt der Ort Fintel, der sich vor allem durch seine Nähe zu den Metropolregionen Hamburg und Bremen, aber auch durch sein vielseitiges Dorfleben auszeichnet. Durch die Busanbindungen sind die umliegenden
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Bahnhöfe Lauenbrück, Tostedt und Schneverdingen bequem zu erreichen. Rund 3.000 Einwohner leben und arbeiten zum Teil direkt im Ort. Eine Kinderkrippe, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in Fintel, die weiterführenden Schulen in den Nachbarorten Lauenbrück und Scheeßel sind bequem mit dem Bus zu erreichen. Fintel verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank und eine Sparkasse sowie ein ausgeprägtes Gesundheitswesen mit eigener Apotheke, diversen Ärzten, Fußpflege, Physiotherapie und einer Naturheilpraxis. Das Leben in Fintel wird nicht zuletzt durch die zahlreichen Vereinen mit ihren Veranstaltungen im Laufe des Jahres geprägt. Die Freizeit lässt sich in Fintel durch Einrichtungen wie den Eurostrand, das Freibad, verschiede
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
95,85
m2
27412 Tarmstedt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Tarmstedt ist als sogenanntes Grundzentrum der Verkehrs-, Schul- und Verwaltungsmittelpunkt der Samtgemeinde. Fachgeschäfte, Supermärkte, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sowie Ärzte und
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Banken versorgen Dorf und Umland. Auch die gastronomische Versorgung ist mit mehreren Restaurants und Cafés gegeben. Die aufstrebende Gemeinde Tarmstedt mit seinem Umland bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, allen Schulformen und diversen attraktiven Sportmöglichkeiten. Tarmstedt ist überwiegend landwirtschaftlich strukturiert und verfügt über ein gesundes wirtschaftliches Fundament. Die reizvolle Umgebung des Dorfes mit dem Gegensatz von welliger, waldreicher Geest und der weiten Ebene des Teufelsmoores lädt zum Wandern und Radfahren ein. Für die Kinder im Vorschulalter sind zwei Kindergärten mit einer Kinderkrippe vorhanden. Darüber hinaus bietet Tarmstedt moderne Schuleinrichtungen. Neben der Grundschule besteht eine Kooperati
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349.000,00 €
3 Zi.
95,85
m2
27412 Tarmstedt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Tarmstedt ist als sogenanntes Grundzentrum der Verkehrs-, Schul- und Verwaltungsmittelpunkt der Samtgemeinde. Fachgeschäfte, Supermärkte, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sowie Ärzte und
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Banken versorgen Dorf und Umland. Auch die gastronomische Versorgung ist mit mehreren Restaurants und Cafés gegeben. Die aufstrebende Gemeinde Tarmstedt mit seinem Umland bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, allen Schulformen und diversen attraktiven Sportmöglichkeiten. Tarmstedt ist überwiegend landwirtschaftlich strukturiert und verfügt über ein gesundes wirtschaftliches Fundament. Die reizvolle Umgebung des Dorfes mit dem Gegensatz von welliger, waldreicher Geest und der weiten Ebene des Teufelsmoores lädt zum Wandern und Radfahren ein. Für die Kinder im Vorschulalter sind zwei Kindergärten mit einer Kinderkrippe vorhanden. Darüber hinaus bietet Tarmstedt moderne Schuleinrichtungen. Neben der Grundschule besteht eine Kooperati
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
27412 Tarmstedt
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeimmobilie: SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ALAGEIMMOBILIEN: PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien. Ihre Vorteile: - Sicherheit & Rendite - bis zu 25 Jahre Miete
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garantiert - Indexierte Mietverträge - Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand - Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko - Grundbucheintrag NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT Pflegeimmobilien und Senioren gerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu, das
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Quelle: www.immowelt.de
181.300,00 €
2 Zi.
50,73
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die zentrale Lage der Immobilie sichert die Erreichbarkeit von Versorgungsstrukturen und Dienstleistungsangeboten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Friseur, Bank und weitere Versorgungseinrichtungen sowie
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eine Anbindung an den ÖPNV.
Ausstattung: Neubau - barrierefreie Wohnanlage mit Personenaufzug. Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Erstellung der Wohnung inkl. Planungsleistungen, Prüfgebühren und Hausanschlusskosten sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Sanitärinstallation, Einbauküche und Außenanlagen. Alle Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung, Vinyl-Designbeläge, elektrische Rollläden an allen Fenstern und werden mit einem barrierefreien Duschbad inkl. Stütz- und Haltegriffen ausgestattet. Bei der Material- und Farbauswahl innerhalb der Wohnung können Käufer aus einem umfangreichen Mustersortiment auswählen und mitentscheiden. Der Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss wird möbliert und enthält eine Einbauküch
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181.300,00 €
2 Zi.
50,73
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die zentrale Lage der Immobilie sichert die Erreichbarkeit von Versorgungsstrukturen und Dienstleistungsangeboten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Friseur, Bank und weitere Versorgungseinrichtungen sowie
...
eine Anbindung an den ÖPNV.
Ausstattung: Neubau - barrierefreie Wohnanlage mit Personenaufzug. Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Erstellung der Wohnung inkl. Planungsleistungen, Prüfgebühren und Hausanschlusskosten sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Sanitärinstallation, Einbauküche und Außenanlagen. Alle Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung, Vinyl-Designbeläge, elektrische Rollläden an allen Fenstern und werden mit einem barrierefreien Duschbad inkl. Stütz- und Haltegriffen ausgestattet. Bei der Material- und Farbauswahl innerhalb der Wohnung können Käufer aus einem umfangreichen Mustersortiment auswählen und mitentscheiden. Der Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss wird möbliert und enthält eine Einbauküch
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Quelle: www.immowelt.de
182.500,00 €
2 Zi.
50,46
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die zentrale Lage der Immobilie sichert die Erreichbarkeit von Versorgungsstrukturen und Dienstleistungsangeboten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Friseur, Bank und weitere Versorgungseinrichtungen sowie
...
eine Anbindung an den ÖPNV.
Ausstattung: Neubau - barrierefreie Wohnanlage mit Personenaufzug. Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Erstellung der Wohnung inkl. Planungsleistungen, Prüfgebühren und Hausanschlusskosten sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Sanitärinstallation, Einbauküche und Außenanlagen. Alle Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung, Vinyl-Designbeläge, elektrische Rollläden an allen Fenstern und werden mit einem barrierefreien Duschbad inkl. Stütz- und Haltegriffen ausgestattet. Bei der Material- und Farbauswahl innerhalb der Wohnung können Käufer aus einem umfangreichen Mustersortiment auswählen und mitentscheiden. Der Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss wird möbliert und enthält eine Einbauküch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
27356 Rotenburg (Wümme)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die angebotenen Wohnungen befinden sich in zentraler Lage von Rotenburg Wümme. Kitas, Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die jeweiligen Wohnungsgrößen liegen zwischen
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ca. 54 m2 und ca. 139 m2. In den beiden Gebäuden befinden sich 19 Zwei-Zimmerwohnungen und 10 Drei-Zimmerwohnungen. Die einzelnen Wohnungen werden teilweise mit einem Balkon oder einer großzügigen Dachterrasse errichtet. Alle Wohnungen werden barrierefrei fertiggestellt und sind durch einen Fahrstuhl erreichbar.
Lagebeschreibung: Am Rande der Lüneburger Heide, an der Wümme gelegen, umgeben von Wäldern, Mooren und Geest liegt die Kreisstadt Rotenburg (Wümme). Die „Wümmestadt“ bietet ihren Gästen vor allem eines: Jede Menge Kunst und Kultur, Rad- und Wanderwege sowie Wasser- und Badespaß! Am besten erkundet man die Stadt einfach auf dem 6 Kilometer langen Kulturpfad. Alte Apotheke, Stadtstreek, Stadtkirche, Heimathaus, Wassermühle und zahl