Quelle: www.immowelt.de
543.400,00 €
3 Zi.
105,11
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Die fantastische Aussicht von der Dachterrasse, der eigene Garten, die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die Freiheit der eigenen vier Wände – das ABENDROTH ist ein wahrgewordener Wohntraum. Hier genießen Sie außergewöhnlichen
...
Wohnkomfort in ruhiger Umgebung und optimaler Lage im Norden von Roth. Die 8 attraktiven Eigentumswohnungen mit Aufzug, Tiefgarage und Photovoltaikanlage entstehen auf einem wunderschönen Grundstück in Bestlage in Roth. Der nahegelegene Wald sowie der Aurach- und Rednitzgrund laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Picknicks ein. Im ABENDROTH erleben Sie Ihren Wohntraum zwischen allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und den Segen des spontanen Entspannens in der nahen Natur.
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
77,55
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Die fantastische Aussicht von der Dachterrasse, der eigene Garten, die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die Freiheit der eigenen vier Wände – das ABENDROTH ist ein wahrgewordener Wohntraum. Hier genießen Sie außergewöhnlichen
...
Wohnkomfort in ruhiger Umgebung und optimaler Lage im Norden von Roth. Die 8 attraktiven Eigentumswohnungen mit Aufzug, Tiefgarage und Photovoltaikanlage entstehen auf einem wunderschönen Grundstück in Bestlage in Roth. Der nahegelegene Wald sowie der Aurach- und Rednitzgrund laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Picknicks ein. Im ABENDROTH erleben Sie Ihren Wohntraum zwischen allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und den Segen des spontanen Entspannens in der nahen Natur.
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
123
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in Georgensgmünd - ein wahres Juwel aus dem Baujahr 1841. Die massive Bauweise verleiht dem Gebäude eine beeindruckende Beständigkeit. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine
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großzügige Wohnfläche von ca. 123 m². Sie verfügt über vier einladende Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die Raum für Entspannung und Erholung bieten. Da sich das Haus in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig. Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
91
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Wohnung
Die schön aufgeteilte 4-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit rund 91 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss), ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung befindet sich im hinteren Teil der Wohnanlage abseits der Straße. Zum Eigentum
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gehört der über der Wohnung liegende Spitzboden mit einer Fläche von rund 47 m². Die Wohnanlage aus dem Baujahr 1996 besteht aus drei Häusern, auf die sich 19 Eigentumswohnungen und eine Ladeneinheit verteilen. Die Stellplatzsituation ist komfortabel, es stehen mit Carport und Stellplatz zwei Parkmöglichkeiten zur Verfügung, die im Kaufpreis enthalten sind. Zudem gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit 1997 zuverlässig durchgehend an eine Partei vermietet. Die Mieter würden die Wohnung gerne weiter bewohnen.
Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
1 Zi.
37,8
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung
offenes, luftiges Apartment mit großzügigem, sonnigem Balkon. Ruhig zur Südwestseite orientiert. Barrierefrei.Für Frühentscheider bis 31.12.2022 mit Küchengutschein
Quelle: www.immowelt.de
268.600,00 €
2 Zi.
55,4
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung
offene, luftige 2-Zimmerwohnung mit großzügigem, sonnigem Balkon. Ruhig zur Südwestseite orientiert. Barrierefrei.
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91161 Hilpoltstein, Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91154 Roth, Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Quelle: www.immowelt.de
211.000,00 €
3 Zi.
64
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Roth Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Roth wurde 2024 umfassend saniert und überzeugt durch modernen Wohnkomfort und eine optimale Raumaufteilung. Die helle Wohnung befindet sich im 2.
...
Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ebenfalls bis Ende 2024 vollständig saniert wird, was den Wert und den Komfort des gesamten Hauses weiter steigert. Der Wohnbereich besticht durch einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die Zimmer sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, der eine angenehme und warme Atmosphäre schafft. Das komplett geflieste Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie hochwertige Armaturen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der geräumige, ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum bietet und vielfältig genutzt werden kann sei es als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum. Durch die zentrale Lage und die frische, mode
Quelle: www.immowelt.de
345.152,00 €
3 Zi.
107,86
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen. In schöner und dennoch zentraler Wohnlage gelegen, wurde dieses wunderschöne Domizil, unweit des fränkischen Seenlandes für Sie entdeckt. Die Gebäude und Türme, ziehen schon beim Vorübergehen im Holzbruckweg,
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die Blicke auf sich. Die Bausubstanz offenbarte sehr gute Qualität, obgleich an den Gebäuden bereits ein deutlicher Renovierungsstau vorhanden war. Im Zuge der Planungs- und Renovierungsphase, wurde sehr auf den behutsamen Umgang mit der Substanz geachtet. Wir haben uns bewusst gegen eine Totalsanierung und eine anfängliche Entkernung entschieden. Das Ergebnis spricht für sich. Wir haben nun sehr schönen und zeitgemäßen Wohnraum, zu einem überaus attraktiven Preis geschaffen. Herrliche Wohnungen von klein bis groß, mit vielen modernen Akzenten und frischem Schwung in den Gebäuden.
Quelle: www.immowelt.de
1.000,00 €
2 Zi.
70
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in meinem liebevollen Zuhause in Georgensgmünd! Ich bin eine einzigartige 2-Zimmer-Maisonettewohnung in einer charmanten Seniorenwohnanlage, die alles bietet, was das Herz begehrt. Zwei Balkone umarmen mich auf beiden Etagen und lassen
...
mich das Licht und die frische Luft in vollen Zügen genießen. Meine beiden Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre, egal ob Sie alleine leben oder Gäste empfangen. Ich bin stolz darauf, Teil einer rollstuhlgerechten Bauausführung zu sein, die Sicherheit und Barrierefreiheit für alle Bewohner gewährleistet. Aber das ist noch nicht alles! In meiner Wohnanlage gibt es ein Schwimmbad und eine Sauna mit Whirlpool, wo Sie jederzeit entspannen können. Die Tiefgarage bietet eine sichere Parkmöglichkeit. Und wenn Sie zusätzliche Unterstützung brauchen, steht Ihnen eine pflegerische Betreuung rund um die Uhr zur Verfügung - hier kümmert man sich wirklich um Sie! Mein besonderes Merkmal ist meine Maisonette-Struktur, die nachträglich mit viel Lieb
Quelle: www.immowelt.de
113.000,00 €
1 Zi.
21,23
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem interessanten Objekt können Sie aufgrund einer garantierten Miete (z.B. Wohnung 17, brutto 6.366,48 € p.a.), einer staatlichen Förderung (Teilschulderlass der KfW i.H. v. 37.500,- €) und einer Sonderabschreibung
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(wahlweise §7i oder §7h EStG) eine Nachsteuerrendite über 5% erzielen. Der KfW-Zuschuss über 37.500,-- €, sowie der Kaufpreisanteil für Stellplatz, Möbelpaket und Inventar über 39.500,-- € sind von dem Kaufpreis in Abzug gebracht um eine kundenfreundliche bessere Vergleichbarkeit mit den ortsüblichen m²-Preisen zu erreichen. Auf dem Grundstück „Hauptstr. 16“, im Zentrum von Spalt, befindet sich ein bisher als Wohn- und Geschäftshaus genutzter Gebäudekomplex. In der ehemaligen „Braunbierbrauerei“, einem teilweise denkmalgeschützten Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, werden im Rahmen einer vollumfänglichen Kernsanierung 21 Ferienwohnungen, ein Gastronomiebereich, eine Kreativbrauerei und ein großer Bier-Wellnessbereich entstehen. Die hochwertigen Ferie
Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
4 Zi.
83
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit KFZ-Stellplatz in ruhiger Stadtrandlage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss / DG bietet Ihnen auf großzügigen 83 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches
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Wohnambiente. Gelegen in der idyllischen Stadt Roth, präsentiert sich die Wohnung als ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder als perfektes Eigenheim für Selbstnutzer. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Stadtrandlage von Roth, was Ihnen ein entspanntes Wohnen fernab vom Trubel der Innenstadt ermöglicht. Dennoch profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung über die nahegelegene B2, die Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und das regionale Verkehrsnetz bietet. Merkmale der Wohnung: - Großzügige 83 m² Wohnfläche - Praktischer Grundriss mit 4 Zimmern - Dachgeschosswohnung im 3. OG - Einladendes Wohnambiente - Helles und freundliches Interieur - KFZ-Stellplatz für bequemes Parke
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
705
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
1 Zi.
123
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Duplex-Wohnung Nr. 4 auf zwei Etagen, im Obergeschoss, Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden, mit einer Wohnfläche von 122,51 Quadratmetern, inklusive einem zugewiesenen Parkplatz Nr. 6. Eine Besichtigung im Inneren war leider nicht durchführbar.
...
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 270.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 189.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnumm
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
1 Zi.
123
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Duplex-Wohnung Nr. 4 auf zwei Etagen, im Obergeschoss, Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden, mit einer Wohnfläche von 122,51 Quadratmetern, inklusive einem zugewiesenen Parkplatz Nr. 6. Eine Besichtigung im Inneren war leider nicht durchführbar.
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Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 270.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 189.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnumm
Quelle: www.immowelt.de
267.475,00 €
3 Zi.
110,99
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen. In schöner und dennoch zentraler Wohnlage gelegen, wurde dieses wunderschöne Domizil, unweit des fränkischen Seenlandes für Sie entdeckt. Die Gebäude und Türme, ziehen schon beim Vorübergehen im Holzbruckweg,
...
die Blicke auf sich. Die Bausubstanz offenbarte sehr gute Qualität, obgleich an den Gebäuden bereits ein deutlicher Renovierungsstau vorhanden war. Im Zuge der Planungs- und Renovierungsphase, wurde sehr auf den behutsamen Umgang mit der Substanz geachtet. Wir haben uns bewusst gegen eine Totalsanierung und eine anfängliche Entkernung entschieden. Das Ergebnis spricht für sich. Wir haben nun sehr schönen und zeitgemäßen Wohnraum, zu einem überaus attraktiven Preis geschaffen. Herrliche Wohnungen von klein bis groß, mit vielen modernen Akzenten und frischem Schwung in den Gebäuden. Die Wohnung ist für 6.600,00€ pro Jahr vermietet.
Quelle: www.immowelt.de
249.800,00 €
3 Zi.
103,92
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen. In schöner und dennoch zentraler Wohnlage gelegen, wurde dieses wunderschöne Domizil, unweit des fränkischen Seenlandes für Sie entdeckt. Die Gebäude und Türme, ziehen schon beim Vorübergehen im Holzbruckweg,
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die Blicke auf sich. Die Bausubstanz offenbarte sehr gute Qualität, obgleich an den Gebäuden bereits ein deutlicher Renovierungsstau vorhanden war. Im Zuge der Planungs- und Renovierungsphase, wurde sehr auf den behutsamen Umgang mit der Substanz geachtet. Wir haben uns bewusst gegen eine Totalsanierung und eine anfängliche Entkernung entschieden. Das Ergebnis spricht für sich. Wir haben nun sehr schönen und zeitgemäßen Wohnraum, zu einem überaus attraktiven Preis geschaffen. Herrliche Wohnungen von klein bis groß, mit vielen modernen Akzenten und frischem Schwung in den Gebäuden. Die Wohnung ist für 6.180,00€ im Jahr vermietet.
Quelle: www.immowelt.de
219.008,00 €
1 Zi.
68,44
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen. In schöner und dennoch zentraler Wohnlage gelegen, wurde dieses wunderschöne Domizil, unweit des fränkischen Seenlandes für Sie entdeckt. Die Gebäude und Türme, ziehen schon beim Vorübergehen im Holzbruckweg,
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die Blicke auf sich. Die Bausubstanz offenbarte sehr gute Qualität, obgleich an den Gebäuden bereits ein deutlicher Renovierungsstau vorhanden war. Im Zuge der Planungs- und Renovierungsphase, wurde sehr auf den behutsamen Umgang mit der Substanz geachtet. Wir haben uns bewusst gegen eine Totalsanierung und eine anfängliche Entkernung entschieden. Das Ergebnis spricht für sich. Wir haben nun sehr schönen und zeitgemäßen Wohnraum, zu einem überaus attraktiven Preis geschaffen. Herrliche Wohnungen von klein bis groß, mit vielen modernen Akzenten und frischem Schwung in den Gebäuden. Die Wohnung ist für 8.536,00€ pro Jahr vermietet.
Quelle: www.immowelt.de
216.200,00 €
3 Zi.
90,48
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen. In schöner und dennoch zentraler Wohnlage gelegen, wurde dieses wunderschöne Domizil, unweit des fränkischen Seenlandes für Sie entdeckt. Die Gebäude und Türme, ziehen schon beim Vorübergehen im Holzbruckweg,
...
die Blicke auf sich. Die Bausubstanz offenbarte sehr gute Qualität, obgleich an den Gebäuden bereits ein deutlicher Renovierungsstau vorhanden war. Im Zuge der Planungs- und Renovierungsphase, wurde sehr auf den behutsamen Umgang mit der Substanz geachtet. Wir haben uns bewusst gegen eine Totalsanierung und eine anfängliche Entkernung entschieden. Das Ergebnis spricht für sich. Wir haben nun sehr schönen und zeitgemäßen Wohnraum, zu einem überaus attraktiven Preis geschaffen. Herrliche Wohnungen von klein bis groß, mit vielen modernen Akzenten und frischem Schwung in den Gebäuden. Die Wohnung ist für 5.184,00€ im Jahr vermietet.