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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
60
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.880,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Sackgassenlage, nur ca. zehn Minuten Fußweg
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von der Innenstadt und fünf Minuten Fußweg vom Lüneburger Bahnhof entfernt und daher besonders interessant für Pendler Richtung Hamburg und Hannover. Lüneburg liegt inmitten der Metropolregion Hamburg. Nur 30-45 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto oder mit der Bahn von Hamburg entfernt, hat sich Lüneburg mit seiner bewahrten Stadtstruktur und der Bebauung aus mehreren Jahrhunderten zu einem der nachgefragtesten Wohnorte entwickelt. Nicht weniger als 1300 Häuser sind denkmalgeschützt. Im Herzen der Stadt thront mit St. Johannis Lüneburgs ältestes Kirchenbauwerk, bedeutendes Beispiel der norddeutschen Backsteingotik. Das Deutsche Salzmuseum dokumentiert den wirtschaftlichen Aufstieg Lüneburgs. Geschichte und Tradition sind hier allgegenwärtig, verbu
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
111
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Östlich des Stadtkernes von Lüneburg und anliegend an dem Stadtteil Schützenplatz befindet sich der Stadtteil Neu Hagen. Mit der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof und der Innenstadt verfügt der Ortsteil über eine vorteilhafte Lage.
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Einkaufsläden, Versorgungsangebote, Apotheken und Restaurants finden sich in den angrenzenden Ortsteilen wie Kaltenmoor und Schützenplatz. Für die jüngeren Bewohner bietet Neu Hagen eine Grundschule sowie zwei Kindergärten. Ein vielfältiges schulisches Angebot finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ein Gymnasium, drei Berufsbildende Schulen mit verschiedenen Schwerpunkten und eine Kita mit Ganztagangebot stehen hier zur Auswahl. Auch das Freizeitangebot lässt hier nicht auf sich warten, ob zahlreiche verschiedene Restaurants, Sportstudios, Parks zum Spazieren und die Innenstadt oder gar das Freibad bieten Abwechslung zum Alltäglichen Stress. Durch den knapp 1 km entfernten Bahnhof besteht ein unmittelbarer Anschluss an den ÖPNV. Lüneburg gehört zum Hamburger V
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
82
m2
21365 Adendorf , Kr Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Mikrolage Circa 4 Kilometer nordöstlich von der Lüneburger Innenstadt entfernt, liegt mit etwa 10.200 Einwohnern die Gemeinde Adendorf. In den letzten
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Jahren hat sich Adendorf zu einem absoluten Wohlfühlort entwickelt und ist nach und nach mehr mit der Stadt Lüneburg zusammengewachsen. Die Gemeinde bietet ihren Einwohnern alles Wünschenswerte. Als Freizeitangebot stehen Ihnen ein Sportgelände (Turnhalle, Tennis und Fußball), ein Freibad, das Castanea Golf Resort, eine Eissporthalle sowie diverse Fitness und Wellnessmöglichkeiten zur Verfügung. Die gute Infrastruktur spiegelt sich besonders im kleinen Ortszentrum der Gemeinde Adendorf wieder. Sie finden neben gut besuchten Restaurants, Supermärkten, Drogerien, ärztlicher Versorgung, Apotheken, Banken & Tankstellen, ein Rundum-sorglos-Paket vor. Auch für Familien ist die Gemeinde Adendorf mit ihrem hervorragenden schulischen Angebot die richti
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
58
m2
21365 Adendorf , Kr Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Das Eigentumswohnung wurde errichtet in einer zentralen Lage inmitten von Adendorf - einem der begehrtesten Orte in naher Umgebung von der Hansestadt Lüneburg, die nur ca. fünf Kilometer entfernt
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liegt. Alles was Sie für den alltäglichen Bedarf benötigen finden Sie direkt vor Ort: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi und Rewe sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, verschiedenste Fachärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein attraktives Angebot an Schulen, Krippen, Kindergärten, Jugend- und Senioreneinrichtungen, aber auch ein einmaliges Freizeitangebot wie z. B. das Adendorfer Freibad, der Golfplatz oder die Eishalle runden die gute Infrastruktur der Gemeinde ab. Das Schulangebot im Ort umfasst die Grundschule und eine Oberschule, weiterführende Schulen und Gymnasien befinden im Nachbarort Scharnebeck und in Lüneburg. Durch die nahegelegene A39 ist Hamburg innerhalb von ca. 40 Minuten (54
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
67
m2
21365 Adendorf , Kr Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Mikrolage Circa 4 Kilometer nordöstlich von der Lüneburger Innenstadt entfernt, liegt mit etwa 10.200 Einwohnern die Gemeinde Adendorf. In den letzten
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Jahren hat sich Adendorf zu einem absoluten Wohlfühlort entwickelt und ist nach und nach mehr mit der Stadt Lüneburg zusammengewachsen. Die Gemeinde bietet ihren Einwohnern alles Wünschenswerte. Als Freizeitangebot stehen Ihnen ein Sportgelände (Turnhalle, Tennis und Fußball), ein Freibad, das Castanea Golf Resort, eine Eissporthalle sowie diverse Fitness und Wellnessmöglichkeiten zur Verfügung. Die gute Infrastruktur spiegelt sich besonders im kleinen Ortszentrum der Gemeinde Adendorf wieder. Sie finden neben gut besuchten Restaurants, Supermärkten, Drogerien, ärztlicher Versorgung, Apotheken, Banken & Tankstellen, ein Rundum-sorglos-Paket vor. Auch für Familien ist die Gemeinde Adendorf mit ihrem hervorragenden schulischen Angebot die richti
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
56
m2
21365 Adendorf , Kr Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe vom Adendorfer Ortskern. Circa 4 Kilometer nordöstlich von der Lüneburger Innenstadt entfernt, liegt mit etwa 10.200 Einwohnern die Gemeinde Adendorf. In den letzten Jahren hat sich Adendorf zu
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einem absoluten Wohlfühlort entwickelt und ist nach und nach mehr mit der Stadt Lüneburg zusammengewachsen. Die Gemeinde bietet ihren Einwohnern alles Wünschenswerte. Als Freizeitangebot stehen Ihnen ein Sportgelände (Turnhalle, Tennis und Fußball), ein Freibad, das Castanea Golf Resort, eine Eissporthalle sowie diverse Fitness und Wellnessmöglichkeiten zur Verfügung. WObei das Freibad und der Sportplatz aktuell saniert werden. Die gute Infrastruktur spiegelt sich besonders im kleinen Ortszentrum der Gemeinde Adendorf wider. Sie finden neben gut besuchten Restaurants, Supermärkten, Drogerien, ärztlicher Versorgung, Apotheken, Banken & Tankstellen, ein Rundum-sorglos-Paket vor. Für Familien ist die Gemeinde Adendorf mit ihrem hervorragenden sch
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
43
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Sackgassenlage, nur ca. zehn Minuten Fußweg von der Innenstadt und fünf Minuten Fußweg vom
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Lüneburger Bahnhof entfernt und daher besonders interessant für Pendler Richtung Hamburg und Hannover. Lüneburg liegt inmitten der Metropolregion Hamburg. Nur 30-45 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto oder mit der Bahn von Hamburg entfernt, hat sich Lüneburg mit seiner bewahrten Stadtstruktur und der Bebauung aus mehreren Jahrhunderten zu einem der nachgefragtesten Wohnorte entwickelt. Nicht weniger als 1300 Häuser sind denkmalgeschützt. Im Herzen der Stadt thront mit St. Johannis Lüneburgs ältestes Kirchenbauwerk, bedeutendes Beispiel der norddeutschen Backsteingotik. Das Deutsche Salzmuseum dokumentiert den wirtschaftlichen Aufstieg Lüneburgs. Geschichte und Tradition sind hier allgegenwärtig, verbunden mit allen Vorzügen und Anforderungen an zeitgemä
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
115
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Willkommen am Rande der Lüneburger Innenstadt! Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, im Umfeld der berufsbildenden Schulen. Zum Bahnhof laufen Sie etwa 5 Minuten; bis in die Innenstadt sind es zu Fuß knapp 15 Minuten. Alles, was Lüneburg zu
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bieten hat, erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit der Bahn oder mit dem Auto. Die Wohnung ist ideal für Pendler und für alle, die die Nähe zur schönen Lüneburger Innenstadt sowie die gute Anbindung nach Hamburg schätzen.
Objekt: Diese zentral und dennoch ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche und liegt im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung bietet Ihnen 4 gut geschnittene, helle Zimmer, einen Wintergarten, ein geräumiges innenliegendes Dusch- und Wannenbad, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen Abstellraum im Keller. Der Eingan
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
4 Zi.
156
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
HIGHLIGHTS: • riesige Dachterrasse mit tollen Sonnenuntergängen • offene Küche mit Markengeräten in anthrazit mit Pivot-Türen • luxuriöses Tageslichtbad mit geräumiger Dusche mit Walk-In-Glasduschwand • 2 optionale
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Tiefgaragenstellplätze mit integrierter Wallbox (25.000 Euro pro Stellplatz) • Eichenparkettboden mit Fussbodenheizung • bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung für maximale Helligkeit • Niedrigenergiehaus KfW 55 • optimale Anbindung an den Nahverkehr Richtung Hamburg-City • bis Dezember 2025 vermietet, bei einer Rendite von knapp 3%
INTERIEUR: Man betritt die Wohnung über ein modernes Treppenhaus zu Fuß oder fährt im geräumigen Fahrstuhl bis in die Endetage. Im Penthouse angekommen sorgt die Wandfarbe im Farbton „Quarter Mushroom“ von Zoffany in Kombination mit dem Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung direkt für ein einladendes und harmonisches Gefühl. Hinter den modernen Pivot-Türen befindet sich direkt das erste Highlight des Penthouses: Die luxuriöse, of
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Quelle: www.immowelt.de
866.000,00 €
229
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 4 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Sackgassenlage, nur ca. zehn Minuten Fußweg von der Innenstadt und fünf Minuten Fußweg vom Lüneburger Bahnhof entfernt und
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daher besonders interessant für Pendler Richtung Hamburg und Hannover. Lüneburg liegt inmitten der Metropolregion Hamburg. Nur 30-45 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto oder mit der Bahn von Hamburg entfernt, hat sich Lüneburg mit seiner bewahrten Stadtstruktur und der Bebauung aus mehreren Jahrhunderten zu einem der nachgefragtesten Wohnorte entwickelt. Nicht weniger als 1300 Häuser sind denkmalgeschützt. Im Herzen der Stadt thront mit St. Johannis Lüneburgs ältestes Kirchenbauwerk, bedeutendes Beispiel der norddeutschen Backsteingotik. Das Deutsche Salzmuseum dokumentiert den wirtschaftlichen Aufstieg Lüneburgs. Geschichte und Tradition sind hier allgegenwärtig, verbunden mit allen Vorzügen und Anforderungen an zeitgemäßes Leben. Theater, Kinos, Ca
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
87,53
m2
21379 Scharnebeck b Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Scharnebeck liegt nur wenige Minuten vor den Toren Lüneburgs. Die Autobahn nach Hamburg ist hervorragend zu erreichen. Dabei lässt die wunderbare, wasserreiche Natur einen
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die Nähe zu den Städten rasch vergessen. Besser lässt sich ländliches Wohnen mit perfekter Anbindung nicht verbinden. Das Objekt bietet sechs moderne, sehr gut ausgestattete Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern.
Ausstattung: - Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung - elektrische Außenrollläden - Einbauküche - Außenstellplatz - Zentralheizung mit Luftwasserwärmepumpe - Gasbrennwertkessel (solarunterstützt) - Fußbodenheizung - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Warmwasserspeicher in jeder Wohneinheit (50-80 l) - Gartenanteil
Objekt: Hier entsteht in Kürze ein Mehrfamilienhaus mit sechs hochwertigen Eigentumswohnungen. Erwerben Sie schon jetzt eine Wohnung! Die Erdgeschosswohnungen mit drei Zimmer
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
86
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: . KfW-55-Standard . Barrierefrei - seniorengerecht . Fahrstuhlanlage .
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Einbauküche . Großzügige Dachterrasse . Hochwertige Fußböden und Fliesen . Fußbodenheizung . Hauseigene Solaranlage . Wärmerückgewinnung/Belüftungssystem . Eigener Kellerabstellraum . Separater Fahrradabstellraum (Gemeinschaftseigentum) . 1 Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) . Eigentumsgrundstück
Objekt: BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!! Diese seniorengerechte 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit eleganter Ausstrahlung in sehr zentrumsnaher Lage besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Gebaut wurde im KfW-55-Standard mit Fußbodenheizung und Fahrstuhlanlage. Die 3-fach verglasten Fenster halten effizient Lärm fern und garantieren einen sehr geringen Energieverbrauch. Durch die hauseigene Photovoltaik-Anlage werden auch die Stromkosten gering ge
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
3 Zi.
84,12
m2
Marga-Jess-Straße 8, 21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung wird im Hanseviertel L neburg gebaut, in einer Wohnlage, die das urbane Leben mit einer erstklassigen Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Innenstadt und den Gr nfl chen von L neburg vereint. Diese
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Wohnung mit einem Sondernutzungsrecht am Garten, bietet hohen Wohnkomfort mitten in L neburg. In der Marga-Jess-Stra e 8 - zentral im Hanseviertel L neburg gelegen - entsteht dieses Domizil. Sie fahren mit Ihrem PKW in die Tiefgarage und gelangen trockenen Fu es ber den Fahrstuhl ins Erdgeschoss. Das Projekt passt sich mit seiner durchdachten Gestaltung hervorragend in die Backstein-Optik der traditionellen L neburger Wohnh user ein. Ganz der Maurerzunft wird die Fassade mit einem wartungsfreien und langlebigen Ziermauerwerk versehen. Die grauen Balkone und Fensterprofile sowie die elektrisch betriebenen Rolll den f gen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Diese Wohnung verf gt ca. 84 m Wohnfl che, die sich auf 3 Zimmer verteilen. Die offene
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
600.500,00 €
3 Zi.
86,35
m2
Marga-Jess-Straße 12, 21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3 Zimmer-Wohnung im 2.OG wird im Hanseviertel L neburg gebaut, in einer Wohnlage, die das urbane Leben mit einer erstklassigen Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Innenstadt und den Gr nfl chen von L neburg vereint. Diese Wohnung
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mit einem Balkon mit Abstellraum, bietet hohen Wohnkomfort mitten in L neburg. In der Marga-Jess-Stra e 12 - zentral im Hanseviertel L neburg gelegen - entsteht dieses Domizil. Sie fahren mit Ihrem PKW in die Tiefgarage und gelangen trockenen Fu es ber den Fahrstuhl ins 2.Obergeschoss. Das Projekt passt sich mit seiner durchdachten Gestaltung hervorragend in die Backstein-Optik der traditionellen L neburger Wohnh user ein. Ganz der Maurerzunft wird die Fassade mit einem wartungsfreien und langlebigen Ziermauerwerk versehen. Die grauen Balkone und Fensterprofile sowie die elektrisch betriebenen Rolll den f gen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Diese Wohnung verf gt ca. 86 m Wohnfl che, die sich auf 3 Zimmer verteilen. Die offene Wohnk
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
2 Zi.
67
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Carportplätze
Objekt: Das Gebäude, bestehend aus zehn Wohneinheiten, wurde sorgfältig und solide im Jahr 2013 erbaut. Die angebotene 2-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss wurde in der Grundrissplanung gut durchdacht. Sie
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verfügt über einen eigenen Haus- und Wohnungseingang sowie mehrere Zugänge auf die große Terrasse. Der Grundriss gliedert sich auf in eine Küche inkl. Einbauküche, ein Tageslicht-Duschbad, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein geräumiges Schlafzimmer und ein ca. 23 m² großes Wohnzimmer. Zu der Wohnung gehört ein Garten mit einer Terrasse, ausgerichtet nach Süden und nach Westen. Die Terrasse lässt sich vom Wohnzimmer sowie von der Küche aus begehen und bieten genügend Platz zum Sonnen, Sitzen und Entspannen an der frischen Luft. Als Fußbodenbelag wurden Fliesen in Holzoptik gewählt, welche die Wohnung freundlich und warm wirken lassen. Besonders angenehm ist die Temperierung der Fußbodenheizung in Kombination mit den Fliesen. Fahrrä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
67
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Enge Gassen, gepflasterte Wege und denkmalgeschützte Häuser. Die historische Innenstadt Lüneburgs ist ein wahres Schmuckstück. Hier kann man nach der Arbeit und am Wochenende das Leben in schönen
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Bars und Restaurants der Hansestadt genießen. Lüneburg ist wahrlich eine Stadt zum Verlieben. 78.000 Einwohner beleben diese Stadt. Die Salzstadt zählt zu der Metropolregion Hamburg und besticht durch die gute Anbindung per Bahn und Auto.
Ausstattung: - Mieterfreie modernisierte Wohnung zu sofort - Citynahe- und bahnhofsnahe Lage - 3-Zimmer-Wohnung - Balkon - Helles Wannenbad mit Fenster - Einbauküche inkl. E-Geräte - Kellerraum
Objekt: Diese niedliche renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche liegt in einer ansprechenden und gepflegten Anlage in Lüneburg "Am Venusberg 20", die 1967 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Es stehen Ihnen insgesamt ein Wo
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
2 Zi.
68,71
m2
Marga-Jess-Straße 8, 21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 2 Zimmerwohnung - liegt mitten in der Hansestadt L neburg. Das Mehrfamilienhaus wird sp testens im Mai 2025 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundst ck fertiggestellt. Der gelungene Grundriss ist eine Perle in perfekter Lage. Vom
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Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon und sind dort gef hlt ganz f r sich, der auf dem Balkon vorhandene Abstellraum schirmt den Nachbar etwas ab. Das sch ne Wohlf hlbad bezaubert Sie schon morgens, entspannt steigen Sie in die fast bodengleiche Dusche und starten Ihren Tag. Sie wollen die ersch pften Glieder in ein wohliges Schaumbad legen, kein Problem, auch damit kann diese Wohnung dienen. Dieses Neubauprojekt entsteht im Hanseviertel L neburg. Zwei Wohngeb ude mit insgesamt 28 attraktiven und gro z gigen Wohnungen. Das Projekt passt sich mit seiner durchdachten Gestaltung hervorragend in die Backstein-Optik der traditionellen L neburger Wohnh user ein. Die komplette Au enfassade wird mit langlebigem, pflegeleichten und wartungsfreien Verblend
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
505.000,00 €
3 Zi.
84,29
m2
Marga-Jess-Straße 12, 21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In der Marga-Jess-Stra e - zentral im Hanseviertel L neburg gelegen - entsteht dieses Domizil mit zwei Wohngeb uden und einer Tiefgarage im klassischen Klinkerstil. Insgesamt werden 28 attraktive und gro z gige Wohnungen gebaut - die Fertigstellung
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ist f r Mai 2025 geplant. Das Projekt passt sich mit seiner durchdachten Gestaltung hervorragend in die Backstein-Optik der traditionellen L neburger Wohnh user ein. Ganz der Maurerzunft wird die Fassade mit einem wartungsfreien und langlebigen Ziermauerwerk versehen. Die grauen Balkone und Fensterprofile sowie die elektrisch betriebenen Rolll den f gen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Diese Wohnung verf gt ca. 84 m Wohnfl che, die sich auf 3 Zimmer verteilen. Die offene Wohnk che l dt zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Im Sommer erweitern Sie Ihr Wohnzimmer auf der gro z gigen Terrasse, die umgeben ist von einem Sondernutzungsrecht am Garten. F r Dinge des nicht t glichen Bedarfs gibt es einen eigenen
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
73
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Stabile Kapitalanlage mit sofortiger Mieteinnahme. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Sie präsentiert sich mit
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einem durchdachten Grundriss. 2017 wurde die Wohnung umgebaut und modernisiert. In diesem Rahmen wurden Küche und Bad geschmackvoll erneuert. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 73 m² und umfassen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche und eine Diele sowie einen kleinen Abstellraum. Ein Bodenabteil im Dachgeschoss komplettiert das Objekt. Hervorzuheben ist die Lage. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bio-Markt, Bäcker) sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet: Zu Fuß gelangt man in vierzehn Minuten zum Lüneburger Bahnhof. Die Bushaltestelle ist nur wenige Fußminuten entfernt. Per Rad oder auch fußläufig gelangt man schnell ins Lüneburger Zentrum mit vielen attraktiven Einkaufs
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
64
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In verkehrsgünstiger Lage von Lüneburg erwartet Sie diese helle zwei Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Das Haus wurde 2001 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über insgesamt 31
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Wohneinheiten. Die Wohnung ist Fliesen ausgestattet, der helle Wohn-Essbereich von insgesamt 30m² verfügt darüber hinaus über einen verglasten Erker. Das Schlafzimmer ist in Richtung Süden ausgerichtet und bietet zusätzlich Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne und genügend Staufläche. In der Wohnung befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum von ca. 2m². Im Keller befindet sich der Tiefgaragenstellplatz, diesen erreichen Sie trocken über das Treppenhaus. Neben einem eigenen Kellerraum befindet sich ein gemeinsamer Wasch- und ein Fahrradraum. Die Fassade des Wohngebäudes ist verklinkert und mit Isolierverglasung versehen. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.
Lagebeschreibung: Di