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1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
55,87
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der Wohnanlage handelt es sich um 2 Gebäudekomplexe mit 3 Hauseingängen und insgesamt 115 Wohneinheiten. Die Häuser verfügen über Aufzüge und Keller. Das gesamte Areal ist Parkähnlich angelegt. Aufteilung: Optimal
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aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit sep. Küche und Fenster, Schlafzimmer, innenliegendes Wannenbad, Diele, bedarfsgerechter Abstellfläche, geräumiges Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon. Das Haus hat insgesamt 6 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im EG.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich im Süd-Osten des Stadtzentrums, ca. 3 km von der Innenstadt entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Straße. Mit der Linie 5011 und 5014 gelangen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum. In näherer Umgebung befinden sich Lebensmittelmärkte, Schulen, Spielplätze, ein Freibad und diverse Ärzte.
Mietsituation: Die Gesamtmiete beträgt derzeit mtl. 759,82 €.
Besichtigungstermine: nach Absprache möglich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
585.000,00 €
3 Zi.
86
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exquisit ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in idealer Lage direkt im "Wasserviertel" der Hansestadt L neburg . Die Immobilie wurde auf dem Gel nde des alten Salzspeichers angrenzend an den Visculenhof in L neburg in massiver Bauweise
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neu errichtet und 2013 fertig gestellt. Sie begeistert durch die direkte idyllische Wasserlage mitten im historischen Kern der modernen Salzstadt. Die anspruchsvolle Ausstattung der Wohnung, welche sich im zweiten Stock befindet, wurde sorgsam mit viel Gesp r und Geschmack f r Raumgestaltung und Design ausgew hlt. Dieses zeigt sich in der besonderen Raumaufteilung und vielen gut durchdachten Details, die Ihnen den Alltag angenehm machen. Die rund ca. 86 qm Wohnfl che verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer, 2 B der sowie anteilig auf einen Balkon und eine Loggia. Bodentiefe Fenster spenden den R umlichkeiten viel Licht und vermitteln ein gro z giges Raumgef hl. Die hochwertig ausgestattete K che ist zum Wohnbereich hin offen gestaltet und
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
74
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In unserem Exposé präsentieren wir Ihnen eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit in Form einer vermieteten Wohnung in Lüneburg. Diese moderne 74 Quadratmeter große Wohnung bietet ein attraktives Wohnzimmer mit
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Balkon auf zweiter Ebene, ein großes Schlafzimmer und eine ältere Einbauküche, sowie ein Wannenbad mit Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport bereit. Die Lage des Objekts bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass die Bewohner bequem die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum erreichen können. Die Mieteinnahmen betragen netto 6.000€ p.a. und sind steigerungsfähig.
Besichtigungstermine: Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am Besten geeignet um sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Termine nur vergeb
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
3 Zi.
80
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie interessieren sich f r eine zentrumsnahe Kapitalanlage mit vielversprechender Rendite? Dabei legen Sie besonderen Wert auf eine bevorzugte Wohnlage und einen gut durchdachten Grundriss? Dann freuen wir uns Ihnen diese interessante
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Eigentumswohnung pr sentieren zu d rfen. Sie befindet sich in L neburgs beliebtem Stadtteil Kreideberg im 4. Stock eines Mehrparteienhauses, welches im Jahr 1971 auf einem Erbpachtgrundst ck erbaut wurde. Sie ist mit ihren sinnvoll aufgeteilten 80 m Wohnfl che, verteilt auf drei helle Zimmer besonderes f r Singles und Paare geeignet. Durch die Eingangst r betreten Sie den Flur. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur nach S den ausgerichteten Loggia mit herrlichen Blick ins Gr ne. Im gem tlichen, ruhigen Schlafzimmer werden Sie sich rundum wohlf hlen. Zudem gibt es noch ein Kinderzimmer und einen modernen K chenbereich. Im sanierten Duschbad ist ausreichend Platz f r eine Waschmaschine. Der Aufzug und die Gegensprechanlag
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Quelle: www.immobilie1.de
889.000,00 €
3 Zi.
138
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese besondere Eigentumswohnung berzeugt mit hochwertigen Materialien und hochwertiger Ausstattung. Die puristisch gestaltete Wohnanlage ist mit einer edlen Klinkerfassade und modernster Holzoptik geschm ckt. Dieses Mehrfamilienhaus wurde mit 14
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Wohneinheiten in massiver Bauweise in 2015 fertiggestellt. Sie betreten das Objekt ber einen Flur, der gleichzeitig auch in die helle Wohndiele f hrt. Diese ist mit geschmackvollen und gro formatigen Leonardo Fliesen ausgelegt, diese sind in anthrazit gef rbt. Der absolute Blickfang ist die moderne Nobilia-K che mit Kochinsel, die in einer edlen Quarzstein-Arbeitsplatte eingefasst ist. Die Vorderseite der Insel verf gt ber gro e ausziehbare Schubladen und Schr nke, die der Optik der Einbauk che angepasst sind. Die K chenfronten haben eine wei e-Glasoberfl che. Die hochwertigen Miele-Elektroger te beinhalten einen Kaffeevollautomaten, zwei Back fen, davon einer mit Mikrowellenfunktion, und ein gro es Induktions-Kochfeld. Die Wohnung ist in all
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
2 Zi.
58,03
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in idealer Lage von Adendorf. Das Zentrum von Adendorf ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Immobilie wurde im Jahr 1991 in massiver Bauweise errichtet und durch
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laufende Modernisierungsma nahmen auf einem hohen Standard gehalten. Die 2 Zimmer-Wohnung liegt im Souterrain des Geb udes und verf gt neben einem Schlafraum ber einen gro z gigen Wohn-Essbereich. Highlight der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit einer tollen Wohnatmosph re. Zudem verf gt die Wohnung ber eine moderne K che mit Einbauk che, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum. Praktischen Komfort bietet ein zu der Wohnung zugeh riger Keller und ein Waschkeller mit Anschl ssen f r eine Waschmaschine und einen Trockner. Im Keller stehen dar ber hinaus ein Trocken - sowie Fahrradabstellraum zur Verf gung. Ein zur Wohnung zugeh riger Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die mona
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
68,62
m2
21403 Wendisch Evern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In ruhiger Wohnlage erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung. Im Jahr 1963 wurde die Wohnung fertig gestellt und bietet auf einer Wohnfl che von ca. 68,62 qm familiengerechte Wohnkultur in praktischer Aufteilung. Der Innenraum berzeugt durch
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einen gut strukturierten Grundriss und viel Tageslicht. Herzst ck der Wohnung ist das gro z gige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, welcher h lftig in der Wohnfl che ber cksichtigt wurde. Die K che besticht durch eine praktische Einbauk che. Ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche komplettieren das Raumangebot. Ein gro er Kellerraum bietet viel Platz und Stauraum. Die idyllische Gr nanlage wird liebevoll gepflegt und l dt zum Entspannen in der Natur ein. Die Teilung der Immobilie ist nach WEG-Recht durch eine Teilungserkl rung geregelt. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die netto Mieteinnahmen pro Monat betragen 740 zzgl. Nebenkosten. Das aktuelle Hausgeld betr gt ca. 180 . Ein aktualisierter Energieauswe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
68,62
m2
21403 Wendisch Evern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In ruhiger Wohnlage erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung. Im Jahr 1963 wurde die Wohnung fertig gestellt und bietet auf einer Wohnfl che von ca. 68,62 qm familiengerechte Wohnkultur in praktischer Aufteilung. Der Innenraum berzeugt durch
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einen gut strukturierten Grundriss und viel Tageslicht. Herzst ck der Wohnung ist das gro z gige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, welcher h lftig in der Wohnfl che ber cksichtigt wurde. Die K che besticht durch eine praktische Einbauk che. Ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche komplettieren das Raumangebot. Ein gro er Kellerraum bietet viel Platz und Stauraum. Die idyllische Gr nanlage wird liebevoll gepflegt und l dt zum Entspannen in der Natur ein. Die Teilung der Immobilie ist nach WEG-Recht durch eine Teilungserkl rung geregelt. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die netto Mieteinnahmen pro Monat betragen 740 zzgl. Nebenkosten. Das aktuelle Hausgeld betr gt ca. 180 . Ein aktualisierter Energieauswe
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Quelle: www.immobilie1.de
228.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
21337 Lüneburg / Kaltenmoor
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gepflegte und helle Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Eigentumswohnungen. Das Wohnhaus wurde 1994 in massiver und konventioneller Bauweise mit einem Vollkeller erbaut. Die angebotene Kapitalanlage/Wohnung
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befindet sich im Dachgeschoss rechts und wird ber einen hellen Treppenaufgang mit Marmortreppe erreicht. Auch der Vorflur bietet schon viel Platz. Erreicht man nun diese sch ne Wohnung, wird man ber einen gro en Flur mit vielen Stellm glichkeiten sowie auch die M glichkeit f r eine Garderobe empfangen. Am Ende des Flures begehen Sie das hell geflieste Tageslicht-Vollbad mit Badewanne und Dusche. Im vorderen Bereich liegt zur Linken das gro e Wohnzimmer mit einmaliger, gro er Loggia und herrlichem Ausblick. Hier kann man bei Sonnenuntergang auch sein Glas Wein genie en. Das edle Stabparkett im Wohnzimmer und Flur wurde erst vor drei Jahren erneuert. Hinter dem Wohnzimmer erreichen Sie das gem tliche Schlafzimmer in guter Gr e. Gegen ber sodann
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
443.200,00 €
2 Zi.
72,02
m2
Wismarer Straße 41/43, 21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die 22 Wohneinheiten verteilen sich auf vier Etagen die bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind. Zeitloser, massiver Klinker und eine moderne Architektur, geben dem Geb ude einen besonderen Charakter. Zusammen mit der energetisch, hochwertigen
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Bauweise, ist der Erwerb einer Wohnung, die perfekte Investition in Ihre Zukunft. Die gro z gig geschnittenen Wohnungen sowie bodentiefen Fensterelemente sorgen f r ein angenehmes und helles Raumgef hl. Unbeschwerte Stunden in lockerer Atmosph re sind so garantiert. Zum Beispiel l dt die offene Wohnk che zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
2,5 Zi.
66,54
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, dem Neubauprojekt Hagener Duo! Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort vom hellen und offenen Wohnkonzept empfangen. Der Wohnbereich mit offener K che bietet Platz f r gem tliche Stunden mit Familie und
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Freunden. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der gro z gige Sonnenbalkon, der sich ideal f r entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Hier k nnen Sie Ihren Feierabend genie en oder am Wochenende bei einem gem tlichen Fr hst ck den Tag begr en. Das Schlafzimmer bietet gen gend Platz f r ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann je nach Bedarf als Arbeitszimmer, G stezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Das moderne Duschbad mit Fenster sorgt f r einen frischen Start in den Tag. Ein Abstellraum bietet zus tzlichen Stauraum und hilft dabei, Ordnung zu halten. Die hochwertige 3-fach-Verglasung der Fenster sorgt nicht nur f r eine optimale W rmeisolierung, sondern auch f r eine angenehme Ruhe in der
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, dem Neubauprojekt Hagener Duo! Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort vom hellen und offenen Wohnkonzept empfangen. Der Wohnbereich mit offener K che bietet Platz f r gem tliche Stunden mit Familie und
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Freunden. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der gro z gige Sonnenbalkon, der sich ideal f r entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Hier k nnen Sie Ihren Feierabend genie en oder am Wochenende bei einem gem tlichen Fr hst ck den Tag begr en. Das Schlafzimmer bietet gen gend Platz f r ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann je nach Bedarf als Arbeitszimmer, G stezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Das moderne Duschbad mit Fenster sorgt f r einen frischen Start in den Tag. Ein Abstellraum bietet zus tzlichen Stauraum und hilft dabei, Ordnung zu halten. Die hochwertige 3-fach-Verglasung der Fenster sorgt nicht nur f r eine optimale W rmeisolierung, sondern auch f r eine angenehme Ruhe in der
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
460.200,00 €
2 Zi.
70,02
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 22 Wohneinheiten verteilen sich auf vier Etagen die bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind. Zeitloser, massiver Klinker und eine moderne Architektur, geben dem Geb ude einen besonderen Charakter. Zusammen mit der energetisch, hochwertigen
...
Bauweise, ist der Erwerb einer Wohnung, die perfekte Investition in Ihre Zukunft. Die gro z gig geschnittenen Wohnungen sowie bodentiefen Fensterelemente sorgen f r ein angenehmes und helles Raumgef hl. Unbeschwerte Stunden in lockerer Atmosph re sind so garantiert. Zum Beispiel l dt die offene Wohnk che zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
615.800,00 €
2 Zi.
88,33
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die 22 Wohneinheiten verteilen sich auf vier Etagen die bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind. Zeitloser, massiver Klinker und eine moderne Architektur, geben dem Geb ude einen besonderen Charakter. Zusammen mit der energetisch, hochwertigen
...
Bauweise, ist der Erwerb einer Wohnung, die perfekte Investition in Ihre Zukunft. Die gro z gig geschnittenen Wohnungen sowie bodentiefen Fensterelemente sorgen f r ein angenehmes und helles Raumgef hl. Unbeschwerte Stunden in lockerer Atmosph re sind so garantiert. Zum Beispiel l dt die offene Wohnk che zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
654.000,00 €
3 Zi.
101,62
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 22 Wohneinheiten verteilen sich auf vier Etagen die bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind. Zeitloser, massiver Klinker und eine moderne Architektur, geben dem Geb ude einen besonderen Charakter. Zusammen mit der energetisch, hochwertigen
...
Bauweise, ist der Erwerb einer Wohnung, die perfekte Investition in Ihre Zukunft. Die gro z gig geschnittenen Wohnungen sowie bodentiefen Fensterelemente sorgen f r ein angenehmes und helles Raumgef hl. Unbeschwerte Stunden in lockerer Atmosph re sind so garantiert. Zum Beispiel l dt die offene Wohnk che zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
654.000,00 €
3 Zi.
101,62
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 22 Wohneinheiten verteilen sich auf vier Etagen die bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind. Zeitloser, massiver Klinker und eine moderne Architektur, geben dem Geb ude einen besonderen Charakter. Zusammen mit der energetisch, hochwertigen
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Bauweise, ist der Erwerb einer Wohnung, die perfekte Investition in Ihre Zukunft. Die gro z gig geschnittenen Wohnungen sowie bodentiefen Fensterelemente sorgen f r ein angenehmes und helles Raumgef hl. Unbeschwerte Stunden in lockerer Atmosph re sind so garantiert. Zum Beispiel l dt die offene Wohnk che zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.090.000,00 €
4 Zi.
167
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine erstklassige Ausstattung, die das Wohnen in der Hansestadt L neburg auf ein neues Level hebt. Das durchdachte Lichtdesign sorgt f r eine angenehme Beleuchtung mit Einbaustrahlern, H ngeleuchten und
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Wandlampen, die sehr komfortabel teilweise ber Bewegungsmelder gesteuert werden. Eines der Schlafzimmer verf gt ber ein en-suite Duschbad mit Tageslicht und ber eine begehbare Ankleide. Das Bad und die Ankleide werden durch bequeme Schiebet ren vom Schlafzimmer getrennt. Ein weiteres Duschbad mit Doppelwaschbecken ist aus zwei R umen begehbar und verf gt, ebenso wie das G ste-WC, ber Fenster f r Licht und Luft. Die Wohnung bietet einen gro z gigen S d-Balkon mit Parkblick. Die elektrische Markise sorgt f r angenehme Beschattung an hei en Tagen. Der Ost-Balkon gew hrt einen traumhaften Blick auf die Ilmenau mit Lichtspiel und Frische ber die breite Treppe im Foyer erreicht man den Turmgarten der Anlage. Dieses besondere Highlight ist d
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
2 Zi.
67
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Charmante Eigentumswohnung in ruhiger, kleiner Wohnanlage in guter Umgebung. Auf dem Eigentumsgrundst ck ist die Terrasse in S dwestlage ausgerichtet. Ger umige, helle Zimmer und ein sorgf ltig durchdachter Grundriss der Wohnung bieten angenehmen
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Wohnkomfort. Die grundsolide Bauausf hrung wird unterstrichen durch die massive Bauweise mit Klinkerfassade. Eine hohe Wertbest ndigkeit und geringe monatliche Bewirtschaftungskosten sind das Ergebnis. Die Heizungsanlage wurde 2023 komplett erneuert. Die Wohnung ist vermietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
3 Zi.
68,2
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1995 gebaut. Die helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung bietet ausreichend Platz zum Wohlf hlen. Einen
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besonderen Charme hat die kleine Loggia mit sch ner Fernsicht auf die L neburger Innenstadt. Zur Wohnung geh rt ein Pkw-Carport-Stellplatz im Hof des Grundst cks. Die bergabe kann nach Absprache erfolgen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
614.200,00 €
3 Zi.
90,8
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 22 Wohneinheiten verteilen sich auf vier Etagen die bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind. Zeitloser, massiver Klinker und eine moderne Architektur, geben dem Geb ude einen besonderen Charakter. Zusammen mit der energetisch, hochwertigen
...
Bauweise, ist der Erwerb einer Wohnung, die perfekte Investition in Ihre Zukunft. Die gro z gig geschnittenen Wohnungen sowie bodentiefen Fensterelemente sorgen f r ein angenehmes und helles Raumgef hl. Unbeschwerte Stunden in lockerer Atmosph re sind so garantiert. Zum Beispiel l dt die offene Wohnk che zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Die 3-Zimmer Wohnung liegt in der 2. Etage mit Fenstern von der Ost- ber die S dseite, bis zum sonnigen Balkon im Westen, hier scheint die Sonne eigentlich immer!