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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
140
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Eine ganze Etage mit spektakulärer Dachterrasse nur für Sie alleine. Die Penthouse-Wohnung befindet sich im 9. und obersten Stock des Hauses 5 in der gefragten Wohnanlage Soutyhof in Saarlouis. Nur den Eigentümer gelangt
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barrierefrei mit dem Aufzug bis in den neunten Stock. Der tolle Zuschnitt des Penthouses und die barrierefreie Erreichbarkeit eignet sich hervorragend für alle, die nahe der Stadt und Ihre private Oase suchen. Ihnen steht eine sehr große Wohnung mit allen Annehmlichkeiten auf einer Ebene zur Verfügung. Sowohl die gesamte Wohnung als auch die Dachterrasse sind für Nachbarn nicht einsehbar. Auf der weitläufigen Dachterrasse thronen Sie hoch über der Umgebung und können die tolle Aussicht genießen. Die Vorteile sind - sehr großzügige Wohnung mit 3 Schlafzimmern - barrierefrei mit dem Aufzug bis in den neunten Stock - Dachterrasse mit phantastischem Weitblick - sowohl die gesamte Wohnung, als auch die Dachterrasse sind für Nachbarn nicht einsehbar - Vol
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
134
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Unser Objekt liegt in Wallerfangen einem Ortsteil von Saarlouis mit Blick ins Grüne. Wallerfangen ist eingebettet in den Naturpark Saar- Hunsrück. Die abwechslungsreiche Landschaft des Saargaus ist perfekt für Ruhesuchende. Neben viel Natur
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bietet dieser Ortschaft auch eine umfangreiche Infrastruktur und die Nähe zu Frankreich ist ein großer Pluspunkt. Wallerfangen ist in kurzer Entfernung an das Autobahnnetz sowie an Luxemburg angebunden.
Objekt: Eine sonnige Süd-West Ausrichtung zeichnet das Ambiente der exklusiven barrierefreien Wohnung aus. Mit ca. 134m² Wohnfläche umfasst diese elegant designte Wohnetage einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Anschluss für eine integrierte Kochinsel. Der rundum bodentief verglaste Wohnraum bietet reichlich Platz für den großzügigen Lounge-/Essbereich und auch ein Flügel hat ausreichend Stellfläche. Hinzu kommt ein separater Masterbereich, der neben einem Schlafzimmer mit Terrassenzugang, eine Ankleide und ein komfortables Bad mit
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
73
m2
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Stadt Dillingen/Saar liegt im Saarland im Landkreis Saarlouis. Sie hat rund 20.000 Einwohner und gehört zur Metropolregion Saarbrücken. Dillingen/Saar ist eine historische Stadt mit einer
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langen Tradition, die sich in der gut erhaltenen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und dem barocken Schloss widerspiegelt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Dillingen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Das Stadtzentrum von Dillingen ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Hier gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Angebote wie Theater und Museen. Die Nähe zur Natur bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Rad
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
88
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Wohnung befindet sich in der gefragten Wohnlage "Am Soutyhof", die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet. Über die
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Autobahn A8 und verschiedene Bundesstraßen ist Saarlouis gut an das Verkehrsnetz angebunden. Zudem verfügt die Stadt über einen Bahnhof, der Anbindungen an das regionale und überregionale Schienennetz bietet. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind unmittelbar zu erreichen. Beispielhafte Entfernungen: - Wallerfangen: ca. 4,0 km - Ensdorf: ca. 4,5 km - Wadgassen: ca. 6,0 km - Schwalbach: ca. 8,0 km - Dillingen: ca. 9,0 km - Überherrn: ca. 9,0 km - Rehlingen-Siersburg: ca. 11,0 km - Merzig: ca. 22,5 km - Saarbrücken: ca. 24,5 km
Objekt: Bei dieser Eigentumswohnung, gelegen am Soutyhof, handelt es sich um eine attraktive Kapitalanlage. Eine Eigennutzung ist durch die langjährigen und älter
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
88
m2
66793 Saarwellingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: "Attraktives Wohnen in der Dorfmitte" Ende 2023 beginnt die LF Projekt Management GmbH in zentraler Lage in Saarwellingen mit dem Bau eines Mehrfamilienhauses. Es entstehen 8 Eigentumswohnungen in Größen von ca. 61 m2 ca. 90m2
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Wohnfläche, die nach Kundenwunsch - schlüsselfertig erstellt werden. Extras wie: - rollstuhlgerechte Aufzugsanlage zu allen Etagen - moderne Bäder - hochwertige Bodenbeläge - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Hocheffiziente Wärmepumpe sind neben der unverbaubaren Westausrichtung besonders zu erwähnen. Das Mehrfamilienhaus ist bei der KfW Bank förderfähig und wird in der energetischen Bauweise "Klimafreundlicher Neubau" erstellt. Änderungswünsche der Wohnungsaufteilung können vor Baubeginn berücksichtigt werden. Ausstattungswünsche werden individuell bemustert und umgesetzt. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei, direkt vom Bauträger. Für eine umfassende Beratung stehen wir jederzeit zur Verfügung.
Sonstiges: Energieausweis ist in
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
75,35
m2
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Neubau-Erdgeschosswohnung in hochwertiger Massivbauweise und KFW-Energiestandard. Elektrische Rollläden, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Wärmepumpe mit Kühlfunktion Die Wohnung kann gegen Preisregulierung um das
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Gäste-WC ergänzt werden.
Lagebeschreibung: Hülzweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwalbach und grenzt direkt an Ensdorf und das Saarpolygon. Der beliebte Ortsteil mit rund 5.000 Einwohnern überzeugt durch die ideale Kombination aus idyllischer Waldrandlage und direkter Nähe zu Ensdorf und Saarlouis. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig in Schwalbach und Saarlouis vorhanden.
Provision: provisionsfrei