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Quelle: www.immobilie1.de
55.000,00 €
2 Zi.
48
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 5-Parteienhauses,
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welches ca. im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Hausverwaltung "WAG" k mmert sich um das Geb ude. So wurde nun der Austausch der Zentralheizung beschlossen und die Bezahlung ist abgeschlossen. Nach der umfangreichen Sanierung der Wohnung im Jahr 2017, war das Mietinteresse sehr hoch. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.332 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Wohngeld betr gt derzeit ca. 240 EUR p. m., wobei etwa die H lfte umlagef hig ist. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand September 2023). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die ca. 48 m Wohnfl che verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine K che mit Einbauk che sowie einem Badezimmer.
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Quelle: www.immobilie1.de
31.600,00 €
3 Zi.
62
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird eine Wohnung von 62 m im ersten Stock links, Einheit Nr. 27. Die Wohnung verf gt ber einen Flur mit einem Einbauschrank, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, ein Kinderzimmer, eine K che, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zus
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tzlich gibt es einen Kellerraum. Das Geb ude stammt aus dem Jahr 1972. Die Wohnung ist in einem renovierungsbed rftigen Zustand und konnte nur teilweise besichtigt werden. Sie wird durch ein Blockheizkraftwerk beheizt und das Warmwasser wird ber eine Gastherme bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 31.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 22.120,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist e
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Quelle: www.immobilie1.de
198.211,00 €
6 Zi.
151
m2
38239 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. ZWEI EIGENTUMSWOHNUNGEN IN EINEM IMMOBILIENANGEBOT. Die Einheiten befinden sich im Ober-
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und Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1900 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung Obergeschoss verf gt ber ca. 88 m Wohnfl che verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer, eine K che, einen Flur und ein Tageslichtbad. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet auf einer Wohnfl che von ca. 63 m zwei Zimmer, eine ger umige K che und ebenfalls ein Tageslichtbad. In diesem exklusiven Angebot k nnen Sie ihrer Kreativit t freien Lauf lassen und sich sogar den Traum von einer ger umigen Maisonettewohnung verwirklichen. Die Immobilie ist mit Arbeit verbunden, es muss an vielen Stellen noch Hand angelegt werden, um diese wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! brigens: Sie haben noch ke
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Quelle: www.immobilie1.de
49.500,00 €
3 Zi.
50
m2
38229 Salzgitter / Gebhardshagen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen zu unserem neuesten Angebot in Salzgitter / Gebhardshagen! Hier haben wir eine einmalige Gelegenheit f r Sie - eine renovierungsbed rftige Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1954. Betreten Sie diese ger umige Wohnung mit einer Wohnfl che
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von ca. 50 m und lassen Sie sich von dem Potenzial, das sie bietet, begeistern. Diese einzigartige Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gem tliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Wohnung steht ab sofort zur Verf gung, sodass Sie sofort mit den Renovierungsarbeiten beginnen k nnen. Die Elektrik ist noch 2-adrig und sollte in Angriff genommen werden. Das Dach des Hauses wurde vor Kurzem komplett erneuert. Gestalten Sie diese Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen und machen Sie sie zu Ihrem pers nlichen Traumdomizil. Mit etwas Liebe und Kreativit t k nnen Sie hier ein wahres Juwel schaffen. Verpassen Sie nicht diese Chance, Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besic
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
5 Zi.
177
m2
38259 Salzgitter / Beinum
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonette-Wohnung in Salzgitter, genauer gesagt im Ortsteil Beinum. Das im Jahre 1900 erbaute Objekt zeichnet sich durch seine solide Massivbauweise aus. Mit einer Wohnfl che von ca. 177 m bietet die Wohnung gro z
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gigen Platz f r eine Familie oder Paare, die viel Raum ben tigen. Die Wohnung erstreckt sich ber zwei Etagen und verf gt ber insgesamt f nf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Eine K che, ein Badezimmer und ein Abstellraum bzw. Hauswirtschaftsraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verf gung. Im Jahr 2017 wurde das Objekt letztmalig modernisiert, sodass es in einem ansprechenden Zustand ist. Ein eigener Garten mit S dausrichtung steht zur Verf gung, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einl dt. Zur Wohnung geh ren auch eine Garage und ein Carporteinstellplatz. Im Dachgeschoss besteht noch eine Ausbaureserve, in der weiterer Wohnraum sowie ein zus tzliches Badezimmer geschaffen werden k nnen. Z gern Sie nicht, uns f r weitere Informationen
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Quelle: www.immobilie1.de
72.000,00 €
3 Zi.
65
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine renovierungsbed rftige Etagenwohnung in Salzgitter aus dem Baujahr 1964. Die gro z gig geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich ber eine Wohnfl che von ca. 65 m und verf gt ber insgesamt 3 Zimmer, darunter 2
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Schlafzimmer f r erholsame N chte. Ein angenehmer Balkon l dt zum Verweilen ein und bietet zus tzlichen Komfort. Zur Wohnung geh rt ein Keller f r zus tzlichen Stauraum. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 341,00 . Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf und bietet potenziellen K ufern die einzigartige M glichkeit, die R umlichkeiten ganz nach ihren individuellen Vorstellungen und Bed rfnissen zu gestalten.
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Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
3 Zi.
106
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mitten im ruhigen und gepflegten Dichterviertel des Stadtbezirks Wei e Schanze in Wolfenb ttel liegt hinter einer einladenden hellen Klinkerfassade diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit gro em Gartenanteil. Die ca. 106 m der Wohnung
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verteilen sich auf ein helles ger umiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine K che, ein Bad und einen gem tlichen Wintergarten und sie eignet sich somit hervorragend f r Singles, Paare oder die kleine Familie. Die Immobilie wurde urspr nglich im Jahr 1953 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1975 durch einen Anbau auf die nun bestehende Wohnfl che erweitert. Zu der Wohnung geh rt ein grosser Gartenanteil zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsrecht), der viel Privatsph hre garantiert, sowie eine eigene Garage f r Ihren PKW. Zwei Kellerr ume bieten Ihnen viel zus tzlichen Stauraum. In einem Kellerraum befindet sich auch die Gasheizung aus dem Jahr 1999. Die Wohnung wurde in langj hriger Eigennutzung durch die Eigent merin selber immer gep
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Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
3 Zi.
63
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage in Salzgitter? - Dann ist diese ca. 63 m gro e Eigentumswohnung in Salzgitter Kr henriede genau das Richtige f r Sie! Errichtet wurde das Geb ude ca. 1964 in
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bew hrter Massivbauweise auf einem 2863 m gro en Eigentumsgrundst ck. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss auf der rechten Seite. Lassen Sie sich mittels eines gedanklichen Rundgangs durch die Wohnung f hren: ber die Wohnungseingangst r erreichen sie den Flur ber den Sie bequem jedes Zimmer der Wohnung erreichen. Rechtsseitig finden Sie das Badezimmer und die K che. Die K che ist im Kaufpreis enthalten. Linksseitig befinden sich das Elternschlafzimmer und das helle Wohnzimmer mit Zugang zu einem frisch sanierten (ged mmten) Balkon mit Westausrichtung. Die Fenster der beiden R ume sind mit Jalousien ausgestattet. Zur ck im Flur erreichen Sie geradewegs das Kinderzimmer. Die isolierverglasten Fenster der Wohnung wurden 2002 durch erne
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
49.900,00 €
4 Zi.
54
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Auf dem insgesamt rd. 6.528 m² großen Grundstück befinden sich 2 im Jahre 1954 errichtete Mehrfamilienhauskomplexe gleicher Bauart aus 12 Einheiten mit insgesamt 72 Wohnungen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links des Hauses
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Reppnersche Str. 61. Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
38.000,00 €
3 Zi.
60
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Die 60 Quadratmeter große Wohnung mit der Nummer 31 befindet sich im ersten Stock links. Sie besteht aus einem Flur mit einem Wandschrank, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem
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Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Die Wohnung wurde im Jahr 1965 erbaut.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wobei Wände, Decken, Bodenbeläge, Fenster, Elektroanlage und Heizkörper erneuert werden müssen. Lediglich das Badezimmer wurde bereits renoviert. Die Heizung erfolgt über das Fernwärmenetz und Warmwasser wird durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 38.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehr
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Quelle: www.immobilien.de
113.800,00 €
5 Zi.
96
m2
38268 Lengede
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 4+5, Miteigentumsanteil: 18.5%, Wohnfläche: 96m², Zimmer: 5, Keller, zwei verbundene Eigentumswohnungen im Ober- und Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
38.000,00 €
3 Zi.
60
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 31, Miteigentumsanteil: 1.59794%, 1. Etage, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 3, Balkon, Keller, sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzgitter-Heerte:
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
85,31
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich mit seiner Lage im "Alten Dorf" im Herzen Salzgitter- Lebenstedts und bietet mit seiner ruhigen Atmospha?re und dem fu?r diesen Stadtteil bekannten Fachwerkstil ein hohes Maß
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an Lebensqualita?t und Wohlfu?hlatmospha?re. Ein umfangreiches Angebot an Restaurants, Einkaufsmo?glichkeiten, Banken, A?rzten, Apotheken und vielem mehr im unmittelbaren Stadtzentrum ermo?glicht es Ihnen, alle Bedu?rfnisse einfach und bequem in nur wenigen Gehminuten zu erledigen. Mit der fußla?ufigen Erreichbarkeit zum Ausha?ngeschild Salzgitters, dem "Salzgitter-See", erleben Sie zudem eines der Highlights der Stadt fast direkt vor der Haustu?r. Hier wartet actionreicher Wassersport, tolle Spazier-/und Wanderrouten, sowie kulinarische Vielfalt im Cafe? del Lago nahezu das gesamte Jahr auf Sie. Sollte Ihnen trotz der vielen Mo?glichkeiten das Angebot nicht genu?gen, so ko?nnen Sie den Bahnhof schnell und einfach erreichen.
Au
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Quelle: www.immowelt.de
378.576,00 €
3 Zi.
105,16
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Diese Wohnanlage entsteht im alten Ortskern von Salzgitter-Lebenstedt. Zeitgemäße Architektur, die höchste Ansprüche an modernes Wohnen erfüllen wird, fügt sich
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harmonisch in die bestehende Bebauung ein. Das "Alte Dorf" steht für Beschaulichkeit und Wohlfühlatmosphäre. Es bietet Ihnen mit seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage ein hohes Maß an Lebensqualität. Ein umfangreiches Angebot an Restaurants, Einkaufsmo?glichkeiten, das BraWo Carree, in dem Sie eine Geschäftsstelle unserer Bank finden, zahlreiche A?rzte, Apotheken und vieles mehr erwartet Sie im unmittelbar angrenzenden Stadtzentrum. Kurze Wege machen das Auto also oft entbehrlich. In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch das Ausha?ngeschild Salzgitters, den "Salzgitter-See". Dieses beliebte Naherholungsgebiet bietet Ihnen kulinarische Vielfalt, actionreichen Wassersport, tolle Spielplätze, schöne Rundwege zum Spazieren und Flanieren sowie zu jeder J
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Quelle: www.immowelt.de
335.880,00 €
3 Zi.
93,3
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Diese Wohnanlage entsteht im alten Ortskern von Salzgitter-Lebenstedt. Zeitgemäße Architektur, die höchste Ansprüche an modernes Wohnen erfüllen wird, fügt sich
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harmonisch in die bestehende Bebauung ein. Das "Alte Dorf" steht für Beschaulichkeit und Wohlfühlatmosphäre. Es bietet Ihnen mit seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage ein hohes Maß an Lebensqualität. Ein umfangreiches Angebot an Restaurants, Einkaufsmo?glichkeiten, das BraWo Carree, in dem Sie eine Geschäftsstelle unserer Bank finden, zahlreiche A?rzte, Apotheken und vieles mehr erwartet Sie im unmittelbar angrenzenden Stadtzentrum. Kurze Wege machen das Auto also oft entbehrlich. In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch das Ausha?ngeschild Salzgitters, den "Salzgitter-See". Dieses beliebte Naherholungsgebiet bietet Ihnen kulinarische Vielfalt, actionreichen Wassersport, tolle Spielplätze, schöne Rundwege zum Spazieren und Flanieren sowie zu jeder J