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1/10
77.231,00 €
3,5 Zi.
65,45
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Dieser schöne Wohnkomplex wurde in den Jahren 1997-98 in massiver Bauweise mit einem 24cm starken Mauerwerk und einer 6cm Styropordämmung errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet insgesamt 8
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Wohneinheiten, die auf drei Etagen aufgeteilt sind. Das Umfeld der Anlage ist mit PKW-Stellflächen und vereinzelten Baum-, Hecken und Strauchwuchs angelegt. Zum Sondereigentum gehört ein PKW-Stellplatz, der direkt hinter der Wohnanlage liegt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern 2 Abstellräume zur Verfügung, die unter anderem Fahrrädern Platz bieten. In dem Wohngebiet ist im Laufe der Jahre ein sehr attraktives und angenehmes Wohnklima entstanden, sodass es für jede Generation ihren Reiz hat. Der idyllische Innenhof bietet im Sommer die Möglichkeit zum Grillen und entspannen. Ein überdachter und abschließbarer Stellplatz ist von der Straße aus erreichbar. Das Management der Wohnanlage wird durch eine vertraglich gebundene Hausve
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1/10
93.220,00 €
3,5 Zi.
79
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Dieser schöne Wohnkomplex wurde in den Jahren 1997-98 in massiver Bauweise mit einem 24cm starken Mauerwerk und einer 6cm Styropordämmung errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet insgesamt 8
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Wohneinheiten, die auf drei Etagen aufgeteilt sind. Das Umfeld der Anlage ist mit PKW-Stellflächen und vereinzelten Baum-, Hecken und Strauchwuchs angelegt. Zum Sondereigentum gehört ein PKW-Stellplatz, der direkt hinter der Wohnanlage liegt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern 2 Abstellräume zur Verfügung, die unter anderem Fahrrädern Platz bieten. In dem Wohngebiet ist im Laufe der Jahre ein sehr attraktives und angenehmes Wohnklima entstanden, sodass es für jede Generation ihren Reiz hat. Der idyllische Innenhof bietet im Sommer die Möglichkeit zum Grillen und entspannen. Ein überdachter und abschließbarer Stellplatz ist von der Straße aus erreichbar. Das Management der Wohnanlage wird durch eine vertraglich gebundene Hausve
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1/10
129.000,00 €
2 Zi.
73
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine gepflegte und vermietete Maisonette-Eigentumswohnung im DG. Über die Wohnungseingangstür gelangt man in den geräumigen Flur, von welchem ein Zimmer sowie die Küche und ein Abstellraum
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abgehen. Im oberen Geschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie das Wannenbad mit Fenster. Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, ein Balkon sowie ein Kellerraum. Die Wohnung, welche ruhig liegt, ist zur Zeit unbefristet vermietet.
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
39443 Staßfurt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
89.000,00 €
3,5 Zi.
71,13
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten: . Gebäude mit 4 Wohneinheiten . Etagenwohnung . Wohnfläche: 71,13m² . Vermietet . Modernisiert 2024 . 3,5 Zimmer . Stadtteil Bad Salzelmen Bruttomietrendite IST: 7,82% In der charmanten Stadt Schönebeck, genauer gesagt im
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traditionsreichen Kurort Bad Salzelmen, steht eine frisch modernisierte Eigentumswohnung zum Verkauf. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die nach einer rentablen Investition in einer attraktiven Lage suchen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 71,13 m², die sich auf 3,5 Zimmer aufteilen. Dank der umfassenden Modernisierung präsentiert sich das Objekt in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer bequem erreichbar sind. Der helle und freundliche Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die beiden Schlafzimmer sind ideal für ein Paar oder eine kleine Fami
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1/10
42.000,00 €
2 Zi.
50
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Polizeischule Aschersleben! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines 6-stöckigen Wohngebäudes aus den 70er Jahren. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder
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Eigennutzer, die eine Immobilie in ruhiger Lage suchen. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet Zugang zum Balkon mit Ausblick. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten. Die Küche entspricht dem typischen Stil in einer Blockwohnung. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Fenster ausgestattet. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und ein Stellplatz kann bei der Verwaltung der Immobilie angemietet werden. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Polizeischule Aschersleben, was die Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Gegend erhöht. Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren. Unsere Fotos wurd
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1/9
38.000,00 €
1 Zi.
36,09
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 1-Raum-Wohnung im Hochparterre unweit des Ascherslebener Stadtparks. Die Einheit verfügt über einen großzügigen, hellen Wohn- und Schlafbereich, von dem aus der Balkon betreten werden kann. Bad mit geräumiger Dusche sowie
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eine Abstellkammer direkt in der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil sowie Waschkeller und Fahrradkeller stehen zur Verfügung. Die Wohnung könnte selber bezogen oder vermietet werden. Bei einer Vermietung würden ca. EUR 250,00 Kaltmiete angestrebt. Gemäß Wirtschaftsplan werden aktuell monatlich EUR 34,66 nicht umlagefähige Kosten und EUR 22,37 Instandhaltungsrücklage berechnet.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
88
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Drei-Raum-Wohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage von Aschersleben. Das Objekt ist vermietet und generiert aktuell eine Nettokaltmiete von ca. 5.800,00 € p.a. Davon sind gemäß der letzten vorliegenden Hausgeldabrechnung
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1.080,00 € Erhaltungsrücklage und 350,00 € nicht umlagefähige Kosten pro Jahr aufzubringen. Neben einem Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche sowie Bad befindet sich noch eine Abstellkammer in der Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon. Lagermöglichkeiten finden sich im Keller. Hier besteht auch die Möglichkeit, gemeinschaftlich die Wasch- und Fahrradräume zu nutzen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Carportplatz im Innenhof der Anlage (bereits in der angegebenen Kaltmiete inkludiert).
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1/10
130.000,00 €
3 Zi.
82
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um die klassische Eigentumswohnung im Erdgeschoss, in einer modernen Wohnanlage mit direktem Elbblick. Neben der Ausstattung mit Laminat in Wohnzimmer und Schlafraum sowie den Fliesenbelag in Diele,
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Küche und Bad, verfügt diese Wohnung wie auch jede andere in diesem Haus über eine Etagenheizung. Dies hat den Vorteil, das die Kosten für Heizung direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Natürlich gehört zu dieser Wohnung ein PKW-Stellplatz als Garagenstellplatz in der Tiefgarage. Von hieraus erfolgt auch der Zugang zu den andern Nebenräumen wie Keller etc.. Die an der Südseite des Gebäudes vorhandene Terrasse eröffnet dem Nutzer einen herrlichen Blick in einen grünen Innenhof. Weiterhin verfürgt diese Wohnung über einen Balkon am Wohnzimmer, welcher einen zauberhaft beruhigenden Blick auf die Elbe bietet. Die Wohnung ist ungekündigt vermietet. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!
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1/10
55.000,00 €
3 Zi.
59
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
3 Raum Eigentumswohnung in guter Wohnlage von Bernburg. 1997 wurde die Wohnung vollsaniert. In den letzten Jahren wurden ständig Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnung war bis letzten Monat vermietet und kann jetzt selber
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genutzt werden. Eine neu Vermietung ist auch möglich. Zur Wohnung gehört ein Bodenanteil und ein Keller. Es gibt einen eingezäunten Wäscheplatz und ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder oder Kinderwagen.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss!
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1/4
95.000,00 €
2 Zi.
88
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Bernburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Die gute
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Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein King-Size-Bett und zusätzliche Möbelstücke. Das Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der an warmen Tagen zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Hier ist auch der Platz für die Waschmaschine sowie der Heiztherme. Die Jahreskaltmiete beträgt 5400,00 €
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1/3
118.000,00 €
4 Zi.
98,04
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine vermietete, gepflegte 4-Raum-Wohnung in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage von Aschersleben. Die Wohneinheit generiert z.Z. eine Kaltmiete von ca. 6.800,00 € p.a. Davon sind gemäß Wirtschaftsplan 2025 1.070,00 €
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Erhaltungsrücklage und 500,00 € nicht umlagefähige Kosten aufzubringen. Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
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1/3
159.300,00 €
5 Zi.
176
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette-Wohnung mit der Nummer 3 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 176 m². Sie verfügt über einen Pkw-Stellplatz und wurde zwischen 1900 und 1920 erbaut, mit Renovierungen in den
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Jahren 1992 bis 1996. Die Raumaufteilung umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer mit Erker, eine Bibliothek, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Loggia, eine Terrasse im Erdgeschoss und einen Balkon im Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie einen Kaminofen im Wohnzimmer für zusätzliche Wärme; Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer. Zum Denkmalbereich -Stadtviertel und Villenkolonie am Kurpark- gehörend. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 159.300,00 EUR. Sichern Sie sich un
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1/3
90.000,00 €
3 Zi.
92
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Obergeschoss der zweigeschossigen "Villa Regenstein", ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Baujahr: 1900/1920, 1992-1996 Grundsanierung Sondereigentum ETW Nr.: 1 mit einer
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Wohnfläche von 92 m² Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der durch das Versteigerungsgericht festgesetzte Verkehrswert beträgt: 115.000,00 EUR Ein Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung ist ab: 90.000 EUR möglich. Der angebotene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis in diesem Verfahren. Eine Erwerberprovision ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht zu zahlen. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere vollständigen Objektunterlagen.
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
176
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Erd-/und Obergeschoss der zweigeschossigen "Villa Regenstein", ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Baujahr: 1900/1920, 1992-1996 Grundsanierung Sondereigentum ETW Nr.: 3 mit
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einer Wohnfläche von 176 m² Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der durch das Versteigerungsgericht festgesetzte Verkehrswert beträgt: 159.000,00 EUR Ein Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung ist ab: 159.000 EUR möglich. Der angebotene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis in diesem Verfahren. Eine Erwerberprovision ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht zu zahlen. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere vollständigen Objektunterlagen.
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159.300,00 €
5 Zi.
176
m2
39218 Schönebeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese Maisonette-Wohnung mit der Nummer 3 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 176 m². Sie verfügt über einen Pkw-Stellplatz und wurde zwischen 1900 und 1920 erbaut, mit Renovierungen in den
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Jahren 1992 bis 1996. Die Raumaufteilung umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer mit Erker, eine Bibliothek, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Loggia, eine Terrasse im Erdgeschoss und einen Balkon im Obergeschoss.
Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie einen Kaminofen im Wohnzimmer für zusätzliche Wärme; Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer. Zum Denkmalbereich -Stadtviertel und Villenkolonie am Kurpark- gehörend.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 159.300,00 EUR.
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