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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
174,02
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dietersdorf ist ein Ortsteil von Schwabach und liegt ca. 10 Autominuten nordwestlich der Goldschlägerstadt. Doch zum Einkaufen genügt es auch, ins benachbarte Wolkersdorf zu fahren: Hier gibt es u.a. einen Supermarkt, Bäcker, Blumenladen und
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Metzger. In Dietersdorf selbst gibt es einen empfehlenswerten Griechen und eine Brennerei mit Hofladen. Die Dorfgemeinschaft ist sehr aktiv und neue Bewohner können in Vereinen oder bei Veranstaltungen schnell Teil der Gemeinschaft werden. Nach Nürnberg sind es ca. 25 Minuten mit dem Auto.
Ausstattung: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 3-Parteien-Hauses. Sie ist hell und offen gestaltet. Der Ess-, Wohn- und Schlafbereich ist über jeweils eine Stufe charmant in verschiedene Ebenen unterteilt. Die Essdiele mit Kachelofen heißt Sie und Ihre Gäste willkommen. Von hier geht es in die Küche und ins ca. 34 m² große Wohnzimmer. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht herein und geben gleichzeitig den Blick nach d
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
109,69
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: HIGHLIGHTS VORWEG ******************************* ~ Unabhängigkeit von Gas und Öl ~ Passivhausbauweise: rundum gedämmt! ~ Lüftung mit Wärmerückgewinnung (mit Wohnungssteuerung) ~ Jede Wohnung hat ihre eigenen Strom- und
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Wasserzähler ~ Anfallende Nebenkosten (Gemeinschaftseigentum) nur: Allgemeinstrom (Treppen- und Hausbeleuchtung), Müllabfuhr und Straßenreinigung, div. Versicherungen, evtl. Hausverwaltung Zukunftsorientiertes energieeffizientes Domizil ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Der Neubau entsteht nach neuestem Stand der Technik und der neuesten Energie-Einsparverordnung! Hohe Energieeffizienz ist gegeben dank energiesparender, massiver und gesunder Bauweise. Für einen sehr niedrigen Energiebedarf sorgen: ~ 24 cm Wärmedämmung an der Massivhaus-Fassade ~ 20cm Dämmung an den Kelleraußenwänden ~ 14 cm Dämmung unter der Bodenplatte ~ Dreischeiben-Verglasung (U-Wert unter 0,85) ~ Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Die Heizung des Hauses erfolgt mittels Strom von
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
109,69
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: HIGHLIGHTS VORWEG ******************************* ~ Unabhängigkeit von Gas und Öl ~ Passivhausbauweise: rundum gedämmt! ~ Lüftung mit Wärmerückgewinnung (mit Wohnungssteuerung) ~ Jede Wohnung hat ihre eigenen Strom- und
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Wasserzähler ~ Anfallende Nebenkosten (Gemeinschaftseigentum) nur: Allgemeinstrom (Treppen- und Hausbeleuchtung), Müllabfuhr und Straßenreinigung, div. Versicherungen, evtl. Hausverwaltung Zukunftsorientiertes energieeffizientes Domizil ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Der Neubau entsteht nach neuestem Stand der Technik und der neuesten Energie-Einsparverordnung! Hohe Energieeffizienz ist gegeben dank energiesparender, massiver und gesunder Bauweise. Für einen sehr niedrigen Energiebedarf sorgen: ~ 24 cm Wärmedämmung an der Massivhaus-Fassade ~ 20cm Dämmung an den Kelleraußenwänden ~ 14 cm Dämmung unter der Bodenplatte ~ Dreischeiben-Verglasung (U-Wert unter 0,85) ~ Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Die Heizung des Hauses erfolgt mittels Strom von
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
78,21
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Der Gemeindeteil Wolkersdorf (Stadt Schwabach), der sich an der nördlichen Spitze von Schwabach befindet, hebt sich vor allem durch seine ideale Lage zwischen Nürnberg und Schwabach hervor. Die ruhige und idyllische
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Umgebung bietet den idealen Rückzugsort für Familien, auch mit Kindern, und ist dennoch optimal mit den Städten Schwabach und Nürnberg verbunden. Durch die Nähe zur Nürnberger Stadtgrenze ist Wolkersdorf hervorragend an den Nahverkehr angebunden. Die Bushaltestelle Wolkersdorf Nord befindet sich direkt vor dem Haus und bietet mit den Buslinien 61, 671 und dem Nightliner N61 eine optimale Anbindung. Die nächsten S-Bahn Haltestellen befinden sich im Reichelsdorfer Keller oder in Nürnberg Katzwang, über die auch der Nürnberger Hauptbahnhof schnell erreichbar ist. Zur Erholung laden die Wanderwege, die sich um Wolkersdorf befinden, sowie das Hallenbad oder das Parkbad in Schwabach ein. Außerdem bietet Wolkersdorf zwei ansässige Allgemeinmediziner, einen
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
48
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir freuen uns sehr, Ihnen diese gemütliche und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon in guter Lage in Schwabach anbieten zu dürfen. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und einer kleinen Küche.
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Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Die ca. 48 qm große Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug) einer im Jahre 1970 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 142 Einheiten, wobei diese auf mehrere Häuser/Hausnummern verteilt sind. Am gesamten Objekt als auch in der Wohnung selbst wurden in den letzten Jahren fortlaufend Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: 2007: Dämmung der Außenwände sowie des Dachboden-Bodens 2007: Erneuerung der Heizkörper in der Wohnung 2007: Einbau neuer Kunststofffenster 2007: Erneuerung der Innentüren 2016: Badezimmersanierung 2017: Einbaukühlschrank erneuert 2017: Neue Bodenbeläge in Küche (PVC) und Badezimmer (Vinyl) Die Wohnung ist seit 01.05.2020 für mtl. 405 € kalt und 110 € Nebenkosten ver
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
74,06
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
Lage: - ruhige Wohnlage - sehr gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln - Einkaufsmöglichkeiten vorhanden - Stadtpark und Parkbad fußläufig schnell erreichbar
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Ausstattung: - Südbalkon - Einbauküche - Laminatböden in Schlaf- und Wohnzimmer - eigener ölbetriebener Kachelofen - Bad mit Wanne und Fenster - Abstellraum - sanierte Garage kann dazu erworben werden
Objekt: Das 1963 in massiver Bauweise fertig gestellte Mehrfamilienhaus wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum Jahr 2060, der monatliche Erbpachtbetrag beträgt nur ca. 32,- €. Die ca 74 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon liegt im im 3. Obergeschoss des Wohnhauses. Die Wohnräume sind mit Laminatböden, Bad, Küche und Flur mit Fliesen belegt. Das Bad verfügt über eine Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Ein Fenster ist selbstverständlich. Ein kleiner Abstellraum rundet die g
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
57,77
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Helle und sehr gepflegte 2-ZW mit sonnigem Balkon! Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage, Iso-Fenster mit Rolläden, Kellerabteil. Sehr schöner Grundriß mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer und großem
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Schlafzimmer. Das Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluß ist vom Ursprungsbaujahr, hell gefliest und sehr gepflegt. Bodenbeläge: Wohnzimmer, Schlafzimmer: Laminat, Küche: Vinyl, Flur: Terracotta-Fliesen. Die hochwertige Einbauküche ist Eigentum der Mieterin. Der zur Wohnung gehörende oberirdische Kfz.-Parkplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Jahresnettomiete beträgt € 5.520,- Um Ihnen schnellstmöglich weitere Informationen geben zu können ist es aufgrund des im Juni 2014 eingeführten Gesetztes zum Widerrufsrecht für Verbraucher notwendig, daß Sie uns die unter Dokumente abrufbare Bestätigung zum Widerrufsrecht ausgefüllt und unterschrieben zurücksenden, andernfalls müssen wir die gesetzliche Widerrufsfrist von 14 Tagen einhalten
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91126
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Seltene Gelegenheit Neubau in ruhiger Lage im Zentrum von Schwabach Elf Wohnungen in der Petzoldtstraße 9 in verschiedenen Größen von 65-110 qm, 2 bis 4 Zimmer; GEG 2023; 55+ mit PV-Anlage; Baubeginn im Frühjahr 2023
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Lagebeschreibung: Die Stadt Schwabach ist sowohl Arbeits- als auch Wohnstandort für viele tausend Menschen und ein Bindeglied zwischen dem Ballungsraum Nürnberg und den südlichen Landkreisen. Die Bevölkerungszahl stieg die letzten Jahre stetig an und liegt aktuell bei über 41.000 Einwohnern. Viele attraktive Arbeitgeber aus den Bereichen Industrie, Handel und Gewerbe haben in Schwabach ihren Hauptsitz oder betreiben einen Standort. Genauso breit gefächert ist die Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Wirtschafts- und Realschule, Fachoberschule und zwei Gymnasien. An Einkaufsmöglichkeiten bietet Schwabach im Innenstadtbereich sowie in Einkaufszentren ein breites Spektrum von ortsansässigen oder regionalen Anbietern bis hi
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2,5 Zi.
79
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Schöne, helle 2,5 Zimmer Eigentumswohnung im gepflegten historischen Gebäude. Mit einer Grundfläche von ca. 87 qm. Die Wohnung wurde 2020 grundsaniert: - neues Bad, mit Fußbodenheizung. - neue Küche, - hochwertige
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Vinylfußböden, - die Gasetagenheizung und sämtliche Heizkörper wurden erneuert, - das Fachwerk wurden freigelegt, - die Wärmeisolierung wurde erweitert und teilweise erneuert, - der Spitzboden wurde ausgebaut und die Wärmeisolierung ebenfalls erneuert, - der 10 qm große Süd/West Balkon wurde mit neuen WPC Dielen ausgestattet. - und vieles mehr. Neben dem Spitzboden gehört ein abschließbares Kellerabteil zur Wohnung.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich am Rande der Altstadt von Schwabach in einem 3 Parteien Haus. Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde erstmalig 1751 erwähnt. 1988 wurde das komplette Gebäude kernsaniert. Die angebotene Eigentumswohnung wurde 2020 modernisiert. Vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle mit d
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
96
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die geräumige 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines historischen, denkmalgeschützten Gebäudes im sogenannten Franzosenviertel. Um den guten Zustand zu erhalten, wurden in den Jahren 1993 und 2012 umfangreiche
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Renovierungen durchgeführt. Die Top-Innenstadtlage bringt Sie innerhalb weniger Gehminuten zu allen wichtigen Einrichtungen. Sie haben vier großzügige Wohnräume mit ein gesamt Wohnfläche von 96 qm zur individuellen Gestaltung zur Verfügung. Ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine Küche ( die Einbauküche kann abgelöst werden) und zwei Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit eine Badewanne ausgestattet und das andere Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Beide Badezimmer verfügen über ein Fenster. Die Räume sind mit Laminat- bzw. Fliesenböden ausgestattet, die Fenster verfügen über eine Doppel- bzw. Dreifachverglasung und Sie lassen viel Licht in die Wohnung. Der Grundriss ist nicht zur Maß Entnahme geeignet und die eingezeichnete Einrichtung nur bei
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
2 Zi.
53
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung wurde 2020 sehr hochwertig und modern renoviert und befindet sich in absolut gepflegtem und neuwertigem Zustand! Sehr schöner Grundriß mit lichtdurchfluteten Räumen und stylischen Vinylböden. Moderne Einbauküche
...
mit AEG-Geräten (Spülmaschine, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombi), helles gefliestes Bad mit Handtuchwärmerheizkörper, großer sonniger Balkon mit traumhaftem Fernblick. Die Wohnung befindet sich im 9. OG mit Lift in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, allerdings KEIN Kfz.-Stellplatz. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt € 8.400,-. Die Wohnung ist ab 01.04.2024 frei! Um Ihnen schnellstmöglich weitere Informationen geben zu können ist es aufgrund des im Juni 2014 eingeführten Gesetztes zum Widerrufsrecht für Verbraucher notwendig, daß Sie uns die unter Dokumente abrufbare Bestätigung zum Widerrufsrecht ausgefüllt und unterschrieben zurücksenden, andernfalls müssen wir
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
75
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das kleine Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien weist eine prachtvolle Fassade auf und zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand zentral in Schwabach gelegen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie das Zentrum von Schwabach sind in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist 800 Meter entfernt.
Ausstattung: - Wunderschönes Denkmalschutz Immobilie - Wohnung saniert (2007) - Kunststofffenster - Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien - neues modernes Badezimmer - Kellerabteil - Abstellraum - Öl-Zentralheizung 1996
Objekt: Diese 75 Quadratme
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3 Zi.
76
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Attraktive Kapitalanlage in Schwabach: +24% Wertentwicklung in den letzten f nf Jahren! Tauchen Sie ein in diese exklusive Maisonette-Wohnung und sichern Sie sich nicht nur eine solide Rendite, sondern auch vielversprechende Zukunftsinvestitionen in
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der aufstrebenden Goldstadt Schwabach. Schwabach Ein Juwel in Gold: Die Stadt Schwabach, eingebettet in eine malerische Kulisse, verf hrt mit ihrer historischen Innenstadt, die wie ein lebendiges Gem lde anmutet. Hier wird Geschichte greifbar, eingefangen in goldenen Details an den Fassaden und D chern, die den unvergleichlichen Charakter der Stadt unterstreichen. Objektbeschreibung: In diesem einzigartigen Ambiente pr sentiert sich unsere exklusive Maisonette-Wohnung. Die 76 m gro e Wohnung befindet sich in der dritten Etage und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1985 mit insgesamt elf Parteien. Sie besticht durch ein intelligentes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne K
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
73,28
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,9 km ansässig Anbindung: S-Bahn ca. 2,3 km, Bundesstraße 2 sowie Autobahn 6 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Vorstadtlage von Schwabach, eignet sich sowohl zum Vermieten als auch zur
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
85
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 20 Einheiten. Das Objekt ist sehr gepflegt und hat keinen Renovierungsstau. Zum Objekt gehört eine Tiefgarage mit 19 Stellplätzen. Die Gaszentralheizung wurde 2012 erneuert. Das
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Treppenhaus wurde vor 2 Jahren erneuert inkl. Hauseingangstür. Die Gesamtrücklage betragt ca. 27.000,- € und der Anteil für die Wohnung liegt bei ca. 700,- €
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Schwabach. Zum Marktplatz sind es 8-10 Minuten zu Fuß. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gaststätten und Schule bzw. Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Raumaufteilung: Die Wohnung liegt im 2 OG und geht über 2 Ebenen. Im 2 OG befindet sich neben dem zentralen Flur ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine kleine Küche mit einer neuen hochwertigen Einbauküche mit Borakochfeld für ca. 13.000,- €, ein kleines Büro, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. V
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
77
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt liegt 700 m (ca. 10 Gehminuten) vom Stadtkern entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichketen (EDEKA, NORMA, Getränkemarkt), Schule und Kindergarten, ärztliche
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Versorgungsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle. Die nahegelegenen Waldstücke bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Bad mit Fenster, Dusche/Badewanne, Gartenanteil, Balkon, Einbauküche, Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Rolladen, Naturholzböden und Fliesenboden im Bad.
Objekt: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses. Dieses wurde 1959 in Massivbauweise errichtet und ist umgeben von 1- und 2-Familienhäusern. Die Wohnung be
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
90
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Wolkersdorf. Diese beeindruckende 3-Zimmer Maissonette-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables
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Wohnambiente, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der idyllische Gartenanteil, der direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, während Sie im Grünen entspannen oder Ihre Liebsten zu geselligen Grillabenden einladen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, was Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Gästen höchsten Wohnkomfort bietet. Der offene und geräumige Küchen- und Essbereich lädt zum Kochen, Essen und Verweilen ein und bildet das Herzstück des Wohnraums. Die Maissonette-Wohnung präsentiert sich wie ein Haus im Haus und bietet Ihnen damit ein Höchstmaß a
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
3 Zi.
105
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Das Objekt mit grosszügig durchdachten Grundriss verfügt über einen großen Wohnen/Essen/Küchenbereich. Direkt an die Küche schließt eine Speisekammer an.Das Tageslichtbad ist mit bodentiefer Dusche und Eckwanne
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ausgestattet, die Wohnung verfügt über ein separates Gäste WC das über Oberlichter Tageslicht einfängt. Natürlich ist auch eine eigene Abstellkammer in der Wohnung. Es gibt ein Kellerabteil und eine Waschküche. Auch im Bad ist ein Waschmaschinenanschluß. Beheizt wird die Fussbodenheizung über eine Pellet Heizung mit Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung. Alle Fenster sind mit elektrischen Rolladen ausgestattet. Das Haus hat den Standard KfW 55. Diese moderne Wohnung ist ein Highlight. Nicht zu vergessen, das über Oberlichter sowohl im Wohnungsflur, im Abstelraum und auch in der Gästetoilette ein Tageslichteinfall ist.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Schwabach Forsthof, unmittelbar vor dem Haus ist eine Bushaltestelle. Damit geht es sc
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
82,54
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: - Charmante 3 - Zimmerwohnung mit schönen effizientern Grundriss und optimaler Raumaufteilung. - gepflegte Wohnung, kein Renovierungsstau. Sie können direkt einziehen. - Lichtdurchflutete Wohnung, besticht mit Helligkeit in
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allen Räumen - 2 Schlafzimmer - ideal für Familie oder Homeoffice - Gepflegte Wohnanlage mit schönen Ambiente und schönen Ausenanlgen
Lagebeschreibung: - Naturnahes Wohnen, Spielpätze in der Anlage, andere fussläufig erreichbar, Wald und Feld sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar - Naherholungsgebiet! - Ärzte, Apotheke, Lotto/Toto, Sparkasse, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. - Freizeitangebote in der direkten Umgebung (Schlittschuhfahren im Winter, Wald- spaziergänge, Radfahren, Beerenland, Cafes und Restaurants. Entfernungen: - Schwabach Zentrum ca. 2,5 km - Schwabach Bahnhof ca. 3 km - Nürnberg Zentrum ca. 16 km Anbindungen: - Bushaltestelle "Schwabach Eichwasen Nord" ca. 160 m - Linie 661, 665 und 668
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
55
m2
91126
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese wunderbar geschnittene 2– Zimmer – Dachgeschoss – Wohnung ist im dritten Obergeschoss eines ruhigem sechs Parteien Haus. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Objekt wird von einem Hausmeisterservice betreut. Der
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Zustand ist ausgezeichnet.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist doch zentral. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: -Einbauküche. -Abstellkammer. -Balkon. -Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschienenanschl. -Hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer. -In den weiteren Räumen ist Laminat verlegt. -Elektrik auf neuesten Stand. -Kellerraum. -Gartenmitbenutzung. -Kunststofffenster.
Sonstiges: Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme, zahlbar vom Käufer, fällig am Tage der notariellen Beurkundung. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten