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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
85
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 20 Einheiten. Das Objekt ist sehr gepflegt und hat keinen Renovierungsstau. Zum Objekt gehört eine Tiefgarage mit 19 Stellplätzen. Die Gaszentralheizung wurde 2012 erneuert. Das Treppenhaus
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wurde vor 2 Jahren erneuert inkl. Hauseingangstür. Die Gesamtrücklage betragt ca. 27.000,- € und der Anteil für die Wohnung liegt bei ca. 700,- €
Raumaufteilung
Die Wohnung liegt im 2 OG und geht über 2 Ebenen. Im 2 OG befindet sich neben dem zentralen Flur ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine kleine Küche mit einer neuen hochwertigen Einbauküche mit Borakochfeld für ca. 13.000,- €, ein kleines Büro, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Vom Wohnzimmer führt eine Wendeltreppe zum Spitzbogen ins große Schlafzimmer. Eine Genehmigung für eine Errichtung einer Dachloggia inkl. Kostenvoranschlag über ca. 23.000€ liegt vor.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
37
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Keine weitere Investition nötig - Rendite sichern! Modernes Wohnerlebnis: 1-Zimmerapartment mit brandneuem Bad und großem sonnigen Balkon bietet atemberaubenden Weitblick! Kapitalanlage - leicht gemacht! Dieses einladende 1-Zimmerapartment besticht
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durch Modernität und Komfort. Das brandneue Badezimmer ist mit einer übergroßen Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet, wodurch der Alltag noch bequemer wird. Die kleine Küche bietet zweckmässige Annehmlichkeiten, hier kann eine schmale Waschmaschine Ihren Platz finden. Der großzügige, sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und ermöglicht einen atemberaubenden Weitblick. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem geräumigen Flur und einem kleinen praktischen Kellerabteil für extra Stauraum. Die geschmackvolle Einrichtung schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die Lage ist perfekt - sehr gute Verkehrs-Anbindung und dennoch ruhig. Erleben Sie urbanes Wohnen inmitten der Natur. Dieses Apartment vereint Stil und F
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.900,00 €
1 Zi.
40
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen und einem Geschäft im EG. Die Balkone werden zeitnah saniert, die Kosten hierfür werden durch die Rücklagen gedeckt. Die Wohnung wird aktuell als Büro bzw
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Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter der Gewerbeeinheit im EG genutzt. Der Mietvertrag wurde vom Mieter zum 31.12.2024 gekündigt. Nach Absprache kann dieser aber auch schon früher Enden. Die Wohnung kann sofort für ca. 400,- € mtl. kalt neu vermietet werden. Dies entspricht einer Rendite von 4,4 %. Allerdings würden wir folgende Modernisierung empfehlen. Neues Bad und WC, neuer Gasofen, neue Bodenbeläge und neue Fenster. Die Nebenkosten belaufen sich auf 70 € mtl. von denen 47 € umlagerfähig sind. Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Die Rücklagen für diese Einheit beträgt 2550 € zum 31.12.2023.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und Fenster, einem
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
81,51
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968. Mit einer Wohnfläche von 82 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der Balkon lädt zum
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Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Fenster und Außentüren wurden ausgetauscht, und das Badezimmer wurde modernisiert. Die Decken und Fußböden wurden ebenfalls erneuert, sodass die Wohnung modernen Wohnansprüchen entspricht. Fazit Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und zugleich die Ruhe einer Wohnlage suchen. Durch die umfangreiche Sanierung und den gepflegten Zustand bietet diese Immobilie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
77
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon im 9 OG eines 13 stöckigen Hauses direkt umgeben von Wäldern und Grünflächen. Die Wohnung wurde für den Verkauf entmietet und kann sofort gemäß des Mietspiegels von 9,- -12. Euro m² im
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gesetzlichen Rahmen weiter vermietet werden. Die Immobilie verfügt über 3-Zimmer, einen Balkon mit Fernblick, sowie einen begehrten Stellplatz direkt am Eingang des Hauses, für den es verbindliche Kaufanfragen aus der Nachbarschaft für 20.000,- Euro gibt. Im Rahmen des Verkaufs werden derzeit teilweise noch neue Böden verlegt und die Immobilie wird frisch gestrichen. (Objektfotos stand heute) Wir empfehlen eine Sanierung des Bades sowie des separaten WC`s, der Fliesen im Küchenbereich, die Erneuerung der Elektrik als auch neue Türen samt Zargen, um die Wohnung optisch- und technisch einwandfrei auf den neusten Stand zu bringen. Dies wurde bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Das ganze Haus und somit auch die Wohnung wird über Strom Öfen g
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Quelle: www.immowelt.de
123.000,00 €
1 Zi.
40,17
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
In sehr schöner und ruhiger Lage von Schwabach-Penzendorf liegt diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Südbalkon und Stellplatz. Der überdachte Balkon mit Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten lädt zum gemütlichen Verweilen
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ein. Die Küche bietet ausreichend Platz und die moderne Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Das innenliegende Bad ist mit Waschbecken, Badewanne und Toilette ausgestattet. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich kann sehr gut in zwei Bereiche aufgeteilt werden. Im Flur ist Platz für eine Gaderobe. Der Boden ist überwiegend mit Laminat und Fliesen belegt. Selbstverständlich sind ein eigener Kellerraum, ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein Trockenraum vorhanden. Die Wohnung wird in Kürze frei und ist somit für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr gut geeignet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
2 Zi.
53
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde 2020 sehr hochwertig und modern renoviert und befindet sich in absolut gepflegtem und neuwertigem Zustand! Sehr schöner Grundriß mit lichtdurchfluteten Räumen und stylischen Vinylböden. Moderne Einbauküche mit AEG-Geräten
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(Spülmaschine, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombi), helles gefliestes Bad mit Handtuchwärmerheizkörper, großer sonniger Balkon mit traumhaftem Fernblick. Die Wohnung befindet sich im 9. OG mit Lift in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, allerdings KEIN Kfz.-Stellplatz. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt € 8.400,-. Um Ihnen schnellstmöglich weitere Informationen geben zu können ist es aufgrund des im Juni 2014 eingeführten Gesetztes zum Widerrufsrecht für Verbraucher notwendig, daß Sie uns die unter Dokumente abrufbare Bestätigung zum Widerrufsrecht ausgefüllt und unterschrieben zurücksenden, andernfalls müssen wir die gesetzliche Widerrufsfrist von 14 Tagen einhalten u
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
551.500,00 €
3 Zi.
86,65
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Sparkasse Mittelfranken-Süd Immobilien GmbH Wir bauen für Sie: Das Objekt wird in einem eingewachsenen Wohngebiet mit Grünbestand an einer ruhigen, zurückversetzten Baulücke in moderner Bauweise mit hochwertiger Ausstattung gebaut:
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Fußbodenheizung zzgl. Handtuchtrockner im Badezimmer, Lüftungssystem mit dezentraler Wärmerückgewinnung, Echtholzparkettböden, elektr. Rollläden, 3-fach Verglasung der Fenster, bodengleiche Echtglasdusche, Videogegensprechanlage, usw. Im Mehrfamilienhaus ist ein Aufzug vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer Wärmepumpe. Eine PV-Anlage mit ca. 20 kwp und Speicher mit 19, kWh liefert Energie für Heizungs- und Gemeinschaftsstrom. Insgesamt stehen 6 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Außerdem sind 2 Besucherstellplätze im Außenbereich vorhanden. Es wird schlüsselfertig gebaut. Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche Erschließungs- und Anschlusskosten sowie Außenanlagen. Bauträger ist die Sparkassenimmobilien GmbH der Sparkasse Mittelfranken-Süd. Für Sie entsteht kei
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Quelle: www.ohne-makler.net
239.000,00 €
3 Zi.
77
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses. Dieses wurde 1959 in Massivbauweise errichtet und ist umgeben von 1- und 2-Familienhäusern.
Die Wohnung besitzt eine Loggia (Ausrichtung Südwest), einen zugehörigen Gartenanteil
...
(70m²), einen Kellerraum und einen KFZ-Stellplatz. Ebenso gibt es einen gemeinsamen Trockenraum.
Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
Im Jahr 2000 wurde die Fassade gestrichen, im gesamten Gebäude neue Kunststofffenster und Balkontüren eingebaut.
Das Bad der Wohnung wurde 2005 komplett saniert
Die Außenanlagen (Gehwege) wurden 2008 erneuert.
Der gesamte Hof mit den Stellplätzen wurde 2019 neu gepflastert.
Die Wohnung wurde 2020 teilsaniert.
Das Dach und die Fassade wurden 2022 teilsaniert
Bei Fragen bitte anrufen unter 0177 1911615
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Neu
1/8
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
70
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise erstellt. 2001 wurde ein Vollwärmeschutz an der Außenfassade angebracht. Zur Wohnanlage gehören 15 Häuser mit je 12 Wohneinheiten, die teilweise vermietet und teilweise von den Eigentümern
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bewohnt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Holzlatten und Stahltür. Im Dachboden steht der Trockenboden für die Hausgemeinschaft zur Verfügung. Im Augenblick wird die Wohnung noch von Mietern bewohnt und steht den neuen Bewohnern ab 01.02.2025 zur Verfügung.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
37
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung, die im Jahr 1975 erbaut wurde, wurde Mitte 2022 komplett saniert, es wurde gemacht: Erneuerung der Elektrik Einsatz von neuen Heizkörpern Einsatz von neuen 3-fach verglasten Kunststofffenstern Sanierung des Badezimmers Verlegung eines
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neuen Vinyl-Parketts Des Weiteren wurde die komplette Fassade des Gebäudes gedämmt und neu gestrichen. Entdecken Sie diese schöne und helle 2-Zimmerwohnung, die durch ihre gemütliche Atmosphäre und moderne Ausstattung überzeugt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Ambiente. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer ein ruhiger Rückzugsort ist. Der Balkon bietet einen perfekten Platz, um frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung befindet sich im 7. OG, was eine wunderschöne Aussicht über Schwabach garantiert. Eine Garage und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen.
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Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
3 Zi.
77
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses. Dieses wurde 1959 in Massivbauweise errichtet und ist umgeben von 1- und 2-Familienhäusern.
Die Wohnung besitzt eine Loggia (Ausrichtung Südwest), einen zugehörigen Gartenanteil
...
(70m²), einen Kellerraum und einen KFZ-Stellplatz. Ebenso gibt es einen gemeinsamen Trockenraum.
Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
Im Jahr 2000 wurde die Fassade gestrichen, im gesamten Gebäude neue Kunststofffenster und Balkontüren eingebaut.
Das Bad der Wohnung wurde 2005 komplett saniert
Die Außenanlagen (Gehwege) wurden 2008 erneuert.
Der gesamte Hof mit den Stellplätzen wurde 2019 neu gepflastert.
Die Wohnung wurde 2020 teilsaniert.
Das Dach und die Fassade wurden 2022 teilsaniert
Bei Fragen bitte anrufen unter 0177 1911615
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
33,11
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung Die Wohnung, die im Jahr 1975 erbaut wurde, wurde Mitte 2022 komplett saniert und strahlt eine einladende Gemütlichkeit aus. Der offene Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der
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zum Entspannen einlädt. Die hochwertige neue Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet alles, was das Herz begehrt. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett renoviert und ist modern ausgestattet. Eine Waschmaschine ist im Preis enthalten, ebenso wie die Einbauküche. Aktuell ist die Wohnung vermietet, sie kann nach Kauf selbst, oder auch als Kapitalanlage genutzt werden. Ausstattung - Einbauküche: Neue, moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten. - Balkon: Gemütlicher Balkon mit Südausrichtung. - Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung durch einen Aufzug. - Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum im Keller. - Außenstellplatz: Ein eigener Außenstellplatz gehört zur Wohnung. Sonstiges Diese Wohnung ist ideal für Singles ode
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
674.000,00 €
3 Zi.
104,9
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Sparkasse Mittelfranken-Süd Immobilien GmbH Wir bauen für Sie: Das Objekt wird in einem eingewachsenen Wohngebiet mit Grünbestand an einer ruhigen, zurückversetzten Baulücke in moderner Bauweise mit hochwertiger Ausstattung gebaut:
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Fußbodenheizung zzgl. Handtuchtrockner im Badezimmer, Lüftungssystem mit dezentraler Wärmerückgewinnung, Echtholzparkettböden, elektr. Rollläden, 3-fach Verglasung der Fenster, bodengleiche Echtglasdusche, Videogegensprechanlage, usw. Im Mehrfamilienhaus ist ein Aufzug vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer Wärmepumpe. Eine PV-Anlage mit ca. 20 kwp und Speicher mit 19, kWh liefert Energie für Heizungs- und Gemeinschaftsstrom. Insgesamt stehen 6 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Außerdem sind 2 Besucherstellplätze im Außenbereich vorhanden. Es wird schlüsselfertig gebaut. Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche Erschließungs- und Anschlusskosten sowie Außenanlagen. Bauträger ist die Sparkassenimmobilien GmbH der Sparkasse Mittelfranken-Süd. Für Sie entsteht kei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
73,04
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059325 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Schwabach. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die
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Eigentumswohnung in Massivbauweise den Besitzern die ideale Grundlage - lassen Sie sich überzeugen. Im 2. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 73 m². Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein großes, helles Wohnzimmer mit Balkonzugang. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Duschwanne. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, welche u.a. Fenster aus 2000 umfasst. Der Balkon mit ca. 7 m² bietet genug Platz an der frischen Luft. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
55,62
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Urban Chic im Goldstadt-Ensemble Eingebettet in die malerische Kulisse der fränkischen Seen- und Freizeitregion, entsteht das exklusive Neubauprojekt "Urban Chic im Goldstadt-Ensemble" in der Goldschlägerstadt Schwabach, nur 18 Kilometer südlich
...
von Nürnberg. Auf einem großzügigen 1800 m² Grundstück präsentieren sich 19 barrierefreie Neubauwohnungen über vier Stockwerke. Mit klarem Fokus auf modernen Komfort, bieten die Wohnungen Parkettböden, Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen sowie großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen – einige davon barrierefrei gestaltet. Die Anlage besticht nicht nur durch ästhetische Architektur, sondern auch durch funktionale Details. Gartenbereiche in Südwestausrichtung schaffen einen angenehmen Ort für den Genuss der Abendsonne, während ein grüner Innenhof als Ruheoase dient. Eine Tiefgarage mit herkömmlichen und hochwertigen Premium-Doppelparkern sorgt für bequeme Stellplätze. Zugang zu Kellerabteilen und Hauswirtschaftsräumen erfolgt komfortabel
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
86,03
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Urban Chic im Goldstadt-Ensemble Eingebettet in die malerische Kulisse der fränkischen Seen- und Freizeitregion, entsteht das exklusive Neubauprojekt "Urban Chic im Goldstadt-Ensemble" in der Goldschlägerstadt Schwabach, nur 18 Kilometer südlich
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von Nürnberg. Auf einem großzügigen 1800 m² Grundstück präsentieren sich 19 barrierefreie Neubauwohnungen über vier Stockwerke. Mit klarem Fokus auf modernen Komfort, bieten die Wohnungen Parkettböden, Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen sowie großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen – einige davon barrierefrei gestaltet. Die Anlage besticht nicht nur durch ästhetische Architektur, sondern auch durch funktionale Details. Gartenbereiche in Südwestausrichtung schaffen einen angenehmen Ort für den Genuss der Abendsonne, während ein grüner Innenhof als Ruheoase dient. Eine Tiefgarage mit herkömmlichen und hochwertigen Premium-Doppelparkern sorgt für bequeme Stellplätze. Zugang zu Kellerabteilen und Hauswirtschaftsräumen erfolgt komfortabel
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
4 Zi.
114,66
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Urban Chic im Goldstadt-Ensemble Eingebettet in die malerische Kulisse der fränkischen Seen- und Freizeitregion, entsteht das exklusive Neubauprojekt "Urban Chic im Goldstadt-Ensemble" in der Goldschlägerstadt Schwabach, nur 18 Kilometer südlich
...
von Nürnberg. Auf einem großzügigen 1800 m² Grundstück präsentieren sich 19 barrierefreie Neubauwohnungen über vier Stockwerke. Mit klarem Fokus auf modernen Komfort, bieten die Wohnungen Parkettböden, Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen sowie großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen – einige davon barrierefrei gestaltet. Die Anlage besticht nicht nur durch ästhetische Architektur, sondern auch durch funktionale Details. Gartenbereiche in Südwestausrichtung schaffen einen angenehmen Ort für den Genuss der Abendsonne, während ein grüner Innenhof als Ruheoase dient. Eine Tiefgarage mit herkömmlichen und hochwertigen Premium-Doppelparkern sorgt für bequeme Stellplätze. Zugang zu Kellerabteilen und Hauswirtschaftsräumen erfolgt komfortabel
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Quelle: www.immowelt.de
620.500,00 €
4 Zi.
97,72
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Urban Chic im Goldstadt-Ensemble Eingebettet in die malerische Kulisse der fränkischen Seen- und Freizeitregion, entsteht das exklusive Neubauprojekt "Urban Chic im Goldstadt-Ensemble" in der Goldschlägerstadt Schwabach, nur 18 Kilometer südlich
...
von Nürnberg. Auf einem großzügigen 1800 m² Grundstück präsentieren sich 19 barrierefreie Neubauwohnungen über vier Stockwerke. Mit klarem Fokus auf modernen Komfort, bieten die Wohnungen Parkettböden, Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen sowie großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen – einige davon barrierefrei gestaltet. Die Anlage besticht nicht nur durch ästhetische Architektur, sondern auch durch funktionale Details. Gartenbereiche in Südwestausrichtung schaffen einen angenehmen Ort für den Genuss der Abendsonne, während ein grüner Innenhof als Ruheoase dient. Eine Tiefgarage mit herkömmlichen und hochwertigen Premium-Doppelparkern sorgt für bequeme Stellplätze. Zugang zu Kellerabteilen und Hauswirtschaftsräumen erfolgt komfortabel
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
546.500,00 €
3 Zi.
86,03
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Urban Chic im Goldstadt-Ensemble Eingebettet in die malerische Kulisse der fränkischen Seen- und Freizeitregion, entsteht das exklusive Neubauprojekt "Urban Chic im Goldstadt-Ensemble" in der Goldschlägerstadt Schwabach, nur 18 Kilometer südlich
...
von Nürnberg. Auf einem großzügigen 1800 m² Grundstück präsentieren sich 19 barrierefreie Neubauwohnungen über vier Stockwerke. Mit klarem Fokus auf modernen Komfort, bieten die Wohnungen Parkettböden, Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen sowie großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen – einige davon barrierefrei gestaltet. Die Anlage besticht nicht nur durch ästhetische Architektur, sondern auch durch funktionale Details. Gartenbereiche in Südwestausrichtung schaffen einen angenehmen Ort für den Genuss der Abendsonne, während ein grüner Innenhof als Ruheoase dient. Eine Tiefgarage mit herkömmlichen und hochwertigen Premium-Doppelparkern sorgt für bequeme Stellplätze. Zugang zu Kellerabteilen und Hauswirtschaftsräumen erfolgt komfortabel