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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
82
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Modern - elegant - entspannt,- so ist Ihr Lebensmotto in dieser optimal geschnittenen Wohnung, die im 1. OG liegt. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Neff-Küche (im Kaufpreis enthalten!!) mit
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angrenzendem Vorratsraum, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer (z.B. Kinderzimmer oder Büro). Das Badezimmer mit Badewanne und Echtglas-Dusche ist modern und raumhoch gefliest. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, wo Sie auch Ihre Waschmaschine und den Wäschetrockner unterbringen können. Die große zweiflügelige Tür im Wohnbereich lädt ein ins Freie auf den grosszügigen und sonnigen Südwest-Balkon. Hier genießen Sie die Sonne, Frischluft, Freizeit,- hier können Sie auftanken. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Wohnung und sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Wäscheraum mit WaMa-Anschlußmöglichkeit ist vorhanden. Ihr Fahrrad findet Platz in einem Gemeinschaftsraum in der Tiefgaragene
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
73
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über rund 73 m² und befindet sich im 1. OG in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten in wunderschöner und grüner
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Wohnlage in Schwaig bei Nürnberg. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Bad/WC, Küche, Flur und große Loggia. Die Wohnung wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und steht ab September zum Bezug frei. Der Energieausweis ist vorhanden und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Lagebeschreibung: Schwaig bei Nürnberg ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land und grenzt unmittelbar an Nürnberg. Schwaig liegt an der Pegnitz an der östlichen Stadtgrenze von Nürnberg-Laufamholz, nur getrennt durch die Autobahn A 3. Die Entfernung zum Nürnberger Zentrum beträgt elf Kilometer. Der Nürnberger Osten zählt zu den bevorzugten Wohngebieten rund um Nürnberg. Die Infrastruktur v
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
81
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Suchen Sie eine Top renovierte, schicke, zentrumsnahe und doch ruhige Eigentumswohnung in Nürnberg? Verwirklichen Sie sich jetzt den Traum von den eigenen vier Wänden! Auch für Kapitalanleger ist diese Wohnung sehr gut
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geeignet. Zum Verkauf steht eine attraktive, offen geschnittene Dreizimmerwohnung mit Loggia (Süd-Ausrichtung) und KfZ-Stellplatz in Schwaig. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Wohneinheiten, wovon sieben Einheiten von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Der Bezug ist kurzfristig möglich! Beheizt wird das Anwesen über eine Öl-Zentralheizung.
Raumaufteilung: Durch die Eingangstüre kommen Sie in den zentral gelegenen Flur. Von dort gelangen Sie direkt in das Bad, ins Kinderzimmer und in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Dieser zentral gelegene Wohnraum ist der Mittelpunkt. Von hier kommen Sie in die Küche, in das Schlafzimmer sowie auf den großzügigen Balkon (Dachloggia).
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
90,5
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der ca. 3.000 Einwohner große Ort Behringersdorf gehört zur Gemeinde Schwaig bei Nürnberg und liegt unmittelbar vor den Toren Nürnbergs. Hier können Natur in Kombination mit den Vorzügen des städtischen Lebens gleichermaßen verwirklicht
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werden, denn wer hier lebt, ist gut angebunden und infrastrukturell versorgt. Mit dem Auto ist man binnen Minuten in Nürnberg oder Lauf an der Pegnitz sowie auf der Autobahn A3. Die Bushaltestelle und der Bahnhof Behringersdorf sind zu Fuß erreichbar. Ideal für Pendler. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vor Ort wie Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke sowie Gasthäuser etc. verkürzen die persönlichen Wege. Im Ortskern befinden sich eine Kindertagesstätte und die Grundschule. Da der Ort zwischen Forst und Pegnitzgrund gelegen ist, bieten sich vielfältigste Freizeitgestaltungen im Grünen an.
Ausstattung: - Frei ab 01.01.2024 Entfernungen: - Fußweg zum Bahnhof 8 Minuten - Nürnberg Hauptbahnhof 19 Minuten - Autobahn 3 Minuten - Fußweg
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Schwaig b. Nürnberg grenzt an den östlichen Stadtrand von Nürnberg an, die Entfernung zur Stadtmitte beträgt 10 km. Es bestehen beste Verkehrsanbindungen nach Nürnberg und an das überörtliche Verkehrsnetz. Die kurze Fahrzeit zu den
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Autobahnen A3, A6 und A9 ist ein weiterer besonderer Vorteil.
Objekt: Die schicke Maisonette-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage in einem ordentlichen 9-Parteienhaus aus dem Jahr 1983. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist wie die Küche und der Flur mit Parkett ausgelegt, von hier gibt es einen Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Hier können Sie schöne Stunden verbringen, mit Freunden feiern oder einfach nur relaxen und die Aussicht genießen. Mit ein paar Kübelpflanzen, einem Sonnenschirm und Mobiliar können Sie hier Ihr kleines Paradies erschaffen. Die Einbauküche gehört zur Wohnung und kann kostenfrei übernommen werden, ein Anschluss für Geschirrspüler und Waschmaschine ist installiert, praktisch ist auch die auf
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in einer der attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen in Schwaig. Die Umgebung wird durch großzügige Einfamilien- und Reihenhausbebauung geprägt. Es liegt am Scheitel des Pegnitz-Hochufers, wodurch das
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Gelände sanft zur Pegnitz hin abfällt. In unmittelbarer Nähe befinden sich teilweise herrschaftliche Villen mit großen Parkgrundstücken. Das Pegnitzufer ist nur etwa 0,5 km entfernt und bietet Zugang zu Annehmlichkeiten wie dem Sportzentrum, Tennisplätzen und einem Freibad. Zusätzlich liegt das Stadtzentrum sowie der Bahnhof lediglich 1,2 km vom Objekt entfernt. Alle Artikel des täglichen Bedarfs sind bequem im Zentrum von Schwaig erhältlich. Diese Wohnlage bietet somit eine unschlagbare Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur - ideal für ein angenehmes Wohnen in Schwaig.
Objekt: Die hier angebotene Wohnung ist ca. 74 m2 groß, verfügt über einen Balkon und einen Kellerraum und befindet sich im 1. Obergeschoss eines von dr
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
117
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Behringersdorf gehört zur Gemeinde Schwaig bei Nürnberg und ist der erste Ort außerhalb von Nürnberg entlang der B14, vom Nürnberger Stadtteil Erlenstegen nur ca. 5km, ca. 7 Autominuten
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entfernt. Der Fußweg von der Wohnanlage zur Bahn-Station beträgt ca. 7 Minuten. In Behringersdorf befinden sich KiTas und eine Grundschule. Supermarkt, Bäckerei und Metzgerei, sowie einige Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind wenige Autominuten entfernt in den Nachbarorten Schwaig, Röthenbach und Rückersdorf vorhanden. Ferner befinden sich in Schwaig eine S-Bahn-Station, ein Hallen- und Freibad und ein Sportverein. In Röthenbach befindet sich u.a. ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt. Von der Wohnanlage haben Sie mehrere Verkehrsanbindungen praktisch von der Hofzufahrt aus - B14 nach Nürnberg und Lauf a.d. Pegnitz und die Anbindung an die A3 mit weitere