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1/2
473.081,00 €
2 Zi.
53
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Gut investiert: 2-Zi-Whg in schickem Wohnensemble, bezugsfertig, ca. 53 m². großer Südbalkon, EBK inkl., Aufzug und TG. Naturlage ca. 5 min. zu Fuß zum Dechsendorfer Weiher. VK: 473.081 Euro provisionsfrei. Auf Wunsch mit Vermietungsservice ohne
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Ausfallsrisiko. Energie: B, dezentrale KWK, 47,8kWh, Eff.Kl.: A, Bj. 2024, 8,5kg CO2-Äquivalent/(m²a). Infos und Besichtigungen am So. von 11-13.00 Uhr in Dechsendorf, Bischofsweiherstr. 34. Michael Staiger, ?0151 18055914, mst@schultheissprojekt.de
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1/2
679.531,00 €
80
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Musterwhg geöffnet: Sonntag 11-13Uhr Neubau bezugsfertig, ca. 80 m² Wfl., hohes Wertsteigerungpotential am Dechsendorfer Weiher, inkl. Einbauküche, sonnige Süd-Terrasse, Aufzug und TG. Kleine, feine Wohnanlage im gesundem Umfeld. VK: 679.531 Euro
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provisionsfrei. Energie: B, dezentrale KWK, 47,8 kWh, EEK A, Bj. 2023, 8,5kg CO2-Äquivalent/(m²a). Info & Besichtigungen am Sonntag von 11-13Uhr Bischofsweiherstraße 34 in Dechsendorf, Michael Staiger, ?0151 - 18 05 59 14, mst@schultheiss-projekt.de
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1/2
425.600,00 €
75
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Uttenreuth, Erlanger Str. 37, großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnungen mit 65 und 75 m² Wohnfläche im 1. und 2. Obergeschoss mit Südbalkon und Aufzug, hochwertige Ausstattung, seniorengerecht, QNG zertifiziert!, Kaufpreis ab 425.600 Euro, Wertbau
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Immobilien GmbH, ?09545/7977
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1/2
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1/2
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
62
m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese geschmackvoll möblierte und großzügig geschnittene Wohnung im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1968. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder
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Paare. Die Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und eine Diele. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Die Möblierung, die Einbauküche sowie die Einbau- und Kleiderschränke wurden vom Schreiner durchdacht gestaltet und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Der Flur und die Küche sind mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet, während im Wohnzimmer Mosaikparkett verlegt wurde. Doppelt verglaste Fenster sorgen für hervorragenden Scha
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
85
m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Wohnung
- massive Bauweise - die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis ist ungekündigt. Verkauf bevorzugt an Vorsorgekäufer mit Fortführung des Mietverhältnisses. - Garage Nr. 31
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
34
m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 1-Zimmer Wohnung! Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Etagen und jeweils 6 Wohnungen pro Etage, aus dem Baujahr 1968, bietet dieses Apartment eine optimale Gelegenheit zur Kapitalanlage. Die Wohnung befindet
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sich im 7. Obergeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 34 m². Der moderne Aufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohneinheit. Der Wohn- und Schlafbereich besticht durch seine Helligkeit sowie den angrenzenden Balkon. Dieser ist in westlicher Richtung ausgerichtet und mit einer maßgefertigten Markise ausgestattet. Eine ideale Möglichkeit für den Schlafbereich ergibt sich in der Nische neben dem Türvorsprung, die eine Abgrenzung vom übrigen Wohnbereich schafft. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt mit raumhohen hellen Fliesen, einem Handwaschbecken, einem WC und einer Badewanne mit Duschfunktion. Es wurde kürzlich renoviert und verfügt außerdem über eine m
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
3 Zi.
85
m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Wohnung
- massive Bauweise - die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis ist ungekündigt. Verkauf bevorzugt an Vorsorgekäufer mit Fortführung des Mietverhältnisses. - Garage Nr. 31
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
89
m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Wohnung
Freundlich helle 3 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss in neuwertiger Wohnanlage in Spardorf. Der zur Wohnung gehörende westseitige Garten hat eine Fläche von etwa 60 m². . 3 Zimmer . Baujahr 2015 . Personenaufzug . 2 Tiefgaragenstellplätze .
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Kellerabteil . Heizungsart: Fußbodenheizung . Energieeffizienzklasse: B Traumhaft ist die große Nord-West-Terrasse mit Sonne bis zum Sonnenuntergang. Die offene Einbauküche in Weiß mit Induktionsherd lädt zum Kochen und Genießen ein. Hochwertige Ausstattung mit Echtholz - Parkettböden, Fußbodenheizung, Marken-Sanitärausstattung. Großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne, separates Gäste-WC. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
3 Zi.
89
m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Wohnung
Freundlich helle 3 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss in neuwertiger Wohnanlage in Spardorf. Der zur Wohnung gehörende westseitige Garten hat eine Fläche von etwa 60 m². • 3 Zimmer • Baujahr 2015 • Personenaufzug • 2
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Tiefgaragenstellplätze • Kellerabteil • Heizungsart: Fußbodenheizung • Energieeffizienzklasse: B Traumhaft ist die große Nord-West-Terrasse mit Sonne bis zum Sonnenuntergang. Die offene Einbauküche in Weiß mit Induktionsherd lädt zum Kochen und Genießen ein. Hochwertige Ausstattung mit Echtholz - Parkettböden, Fußbodenheizung, Marken-Sanitärausstattung. Großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne, separates Gäste-WC. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
270.000,00 €
2 Zi.
62
m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Wohnung
4. OG
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Exklusive Maisonette ETW - 140m² - 4,5 Zimmer Sonderausstattung: - Fliesen in der ganzen Wohnung - Fußbodenheizung - elektrisch Rollläden - Schiebetür Loggia - dezentrale Wohnraumbelüftung - bodentiefe Duschen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
101
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Entdecken Sie diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung, die durch ihren durchdachten Grundriss und eine herrliche Gartenterrasse mit Südausrichtung besticht. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick über Erlangen. Das massive Wohngebäude
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wurde vom renommierten Bauträger VORRATH errichtet und beherbergt lediglich drei Wohneinheiten. Umgeben von majestätischen Eichen und Buchen, thront das Gebäude in Alleinlage auf einer Anhöhe, wodurch die Souterrainwohnung auf der Südseite ebenerdig ist. Die Wohnung wird über ein gepflegtes Treppenhaus und einen kleinen Vorraum betreten, der ausreichend Platz für eine große Garderobe bietet. Von dort aus führt der Weg in den offenen Essbereich, der durch einen breiten Durchgang direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Durch die vielen Fensterflächen wirken die Räume sehr hell und offen. Die angrenzende Küche liegt praktisch nebenan. Ein langer Flur leitet Sie zum Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem weiteren Kinderzimmer/Büro und dem Schlafzimmer. D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
498.771,00 €
3,5 Zi.
83,69
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Hier in ruhiger Lage umgeben von der Natur bauen wir ein kleines Ensemble mit nur 7 Wohneinheiten. Im Projekt Waldhufe können Sie die Ruhe nach einem stressigen Tag richtig genießen. Die umliegenden Felder und dem Walde laden zu Spaziergängen ein.
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Nach Erlangen und nach Herzogenaurach sind es nur kurze Wege. Hier sind noch 3 Wohnungen verfügbar (Nr. 1,4,5). Diese Wohnung im 1. OG verfügt über zwei Tageslichtbäder einmal mit Badewanne einmal mit bodengleicher Dusche. Den Sommer genießen Sie zusätzlich auf Ihrem 8m² Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne über die Felder. Diese Wohnung ist auch spiegelverkehrt verfügbar (Wohnung Nr. 4 mit 83,74m²)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
291.874,01 €
2 Zi.
53,32
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Hier in Erlangen-Büchenbach entstehen insgesamt 28 Eigentumswohnungen (Haus A 14, Haus B 14 Einheiten) mit viel Komfort. Vor Ort gibt es eine gute Infrastruktur, gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur und aber auch die Nähe zur
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Stadt. Da das Grundstück von der Stadt Erlangen erworben wurde, gibt es einige Besonderheiten. Diese Wohnungen unterliegen u.a. der Selbstnutzungsverpflichtung! Kaufen kann nur, wer selbst einzieht.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
422.929,00 €
2,5 Zi.
59,63
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Hier in ruhiger Lage umgeben von der Natur bauen wir ein kleines Ensemble mit nur 7 Wohneinheiten. Im Projekt Waldhufe können Sie die Ruhe nach einem stressigen Tag richtig genießen. Die umliegenden Felder und dem Walde laden zu Spaziergängen ein.
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Nach Erlangen und nach Herzogenaurach sind es nur kurze Wege. Hier sind noch 3 Wohnungen verfügbar (Nr. 1,4,5). Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und einen großen eingezäunten Privatgarten, in dem Sie den Sommer richtig genießen können. Darüber hinaus ist die Wohnung ein echtes Platzwunder, denn zusätzlich zu den 2-Zimmern (59,63m²) verfügt die Wohnung über einen 22,89 m² großen Hobbyraum, der wie Wohnraum ausgestattet ist. Zusätzlich haben Sie auch noch einen 7,82 großen Kellerraum. Ihre Hobbyraumebene erreichen Sie über die Treppe innerhalb der Wohnung und zusätzlich auch über Ihren 2. Eingang über das Treppenhaus/Aufzug. Also insgesamt haben Sie eine Wohn-/Nutzfläche von 84,34m². Und der große Garten ist immer Sommer auch ei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
491.000,00 €
2 Zi.
72
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Wir bauen in Uttenreuth eine Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen. Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattung sind die wichtigsten Merkmale unseres Projekts.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
422.929,00 €
2 Zi.
59,63
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Mitten in der Natur - Umgeben von Feldern und Wiesen, liegt der Stadtteil Steudach. Hier in naturnaher Lage entsteht im Neubaugebiet Klosterholz Weste (Waldhufe) eine moderne Eigentumswohnanlage mit 7 Wohneinheiten von 2-3,5 Zimmern (50-83,74m²) mit
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Privatgarten, sonnigen Balkone oder geschützten Loggien. Genießen Sie hier die frische Luft und die Natur vor der Haustüre – profitiere Sie gleichzeitig von der der guten Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Erlangen und auch kurze Wege nach Herzogenaurach.