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1/10
449.500,00 €
16 Zi.
371
m2
31655 Stadthagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stark modernisiertes und renoviertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Stadthagen Bestehend aus 3 separaten Wohneinheiten, Werkstatträumen, einem Keller und einem großen Garten mit Gartenhaus, bieten sich Ihnen auf insgesamt ca. 371m²
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Wohnfläche viele Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Wohnfläche von ca. 120m² , ist in einer ebenfalls separierten Wohneinheit ,erschließbar. Da bereits ein großer Teil entsprechend umgebaut wurde und die Vorrichtungen für Strom und Wasser vorhanden sind, ist dies mit überschaubarem Aufwand realisierbar. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 220m². Aufteilung der einzelnen Wohneinheiten : Haupthaus 6ZKB, Gäste WC Wohnung OG 5ZKB , Abstellkammer Studiowohnung 4ZKB Ausbauwohnung 4ZKB , Abstellkammer Von 2002 bis 2005 fand eine vollständige Renovierung unter Beibehaltung der Außenhülle statt. Von 2008 bis 2015 wurde einen umfangreiche Umgestaltung und Renovierung im Innenbereich durchgeführt und seitdem stetig instandgehalten und modernisiert. Hier ein Auszug
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200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
31655 Stadthagen
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Stadthagen:
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1/10
299.000,00 €
6 Zi.
142
m2
31688 Nienstädt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massive Zweifamilienhaus aus ca. 1956 steht auf einem ca. 674 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst zwei vermietete Wohnungen mit stabilen Mieteinnahmen: -
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Erdgeschoss: 74 m², geräumiger Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, jährliche Mieteinnahmen von ca. 7.200 EUR p. a. zzgl. NK. Diese Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und verfügt über eine neue Einbauküche. - Obergeschoss: 68 m², großer Wohnbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer, jährliche Mieteinnahmen von ca. 4.080 EUR p. a. zzgl. NK. Die Immobilie wird beheizt über eine Gas-Hybrid-Heizung mit Solarthermie Baujahr ca. 2022. Zusätzlich bietet die Immobilie eine Doppelgarage mit Werkstatt, eine Video-Klingel-Anlage, einen Schuppen, eine Wasserenthärtungsanlage und zu jeder Wohnung gehört eine Waschküche mit Ausgang zum Garten. Der weitläufige Garten lädt zur Erholung ein. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Mehrfamilienwohnen oder al
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
31749 Auetal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
359.100,00 €
11 Zi.
300
m2
31712 Niedernwöhren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1961 in massiver Bauweise. Das Haus bietet auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück eine Grundfläche von ca. 590 m². Das Erdgeschoss umfasst ca. 300 m² Wohnfläche mit sechs
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Schlafzimmern, einer großen Küche einem großen Wohnzimmer mit Wintergarten und direktem Zugang zum weitläufigen Garten mit Pool. Im Keller befinden sich ein Hobbyraum und eine Werkstatt. Im Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen: - eine ca. 55 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia - eine ca. 75 m² große Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia - eine ca. 120 m² große Wohnung Die Immobilie ist für eine Familie mit Kindern ebenso geeignet wie für ein Mehrgenerationenwohnen. Alternativ wäre eine weitere Vermietung und gewerbliche Nutzung denkbar. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.