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1/10
165.000,00 €
2 Zi.
78
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Parteienhauses, dass um ca. 1900 errichtet worden ist. Die Immobilie
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befindet sich auf einem Grundstück, welches ca. 3.900 m² in Hanglage bietet. Hinter dem Haus befindet sich zudem eine großflächige parkähnliche Gartenanlage. Die Wohneinheit selbst ist gepflegt und verfügt über 2 Zimmer, eine offen gestaltete Küche, angeordnet zwischen Wohn- und Essbereich, sowie ein kleines Duschbad mit Fenster. Ein weiterer Raum im Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 13,48 m² gehört ebenfalls zur Wohneinheit und dient zu wohnlichen Zwecken, ist allerdings nur über eine Außentreppe zu erreichen. Von der Küche aus gibt es einen Zugang in den Innenhof zu einer kleinen Terrasse.
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1/9
192.000,00 €
2 Zi.
56
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die stilvolle Wohnung befindet sich im 2. Oberschoss eines nur zweistöckigen Hauses, das über 18 Einheiten verfügt. Das Gebäude ist ansprechend verklinkert und vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck. In einer Nebenstraße gelegen, kann man
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hier äußerst ruhig und dennoch nicht weit vom Ortskern entfernt komfortabel wohnen. Gesäumt ist die Straße von gepflegter Ein- und Mehrfamilienhausbebauung. Zwei Zimmer, eine halboffene Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein Abstellraum, sowie ein Balkon mit herrlichem Ausblick erwarten Sie hier. Über das Treppenhaus gelangt man zunächst in den geräumigen Flurbereich, der eine zusätzliche Nutzung zum Beispiel als Büro zulässt. Links befindet sich der Hauptteil der Wohnung - der Wohnraum mit Essbereich und Zugang zum sonnigen Balkon und die halboffene Küche. Vom Flurbereich rechts gelegen ist das Badezimmer - raumhoch gefliest und mit Wanne ausgestattet. Der helle, günstig geschnittene Schlafraum sowie die praktische Abstellkammer lassen sich ebenfall
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Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
47
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Die hier angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1938 erbauten Dreifamilienhauses in äußerst begehrter Lage von
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Eschweiler. Dieses gewachsene Wohnquartier gilt wegen seiner zentralen, aber dennoch ruhigen Lage als eine der beliebtesten Lagen in Eschweiler. Die Wohnfläche von ca. 47 m² verteilt sich auf die zentrale Diele, das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, die geräumige Wohnküche sowie ein Bad mit Duschwanne und WC. Aufgrund des praktischen Zuschnitts findet sowohl ein Single-Haushalt als auch ein Pärchen hier idealen Wohnkomfort. Das Anwesen ist aufgeteilt in drei Eigentumswohnungen. Die Eigentümer bewohnen das Erdgeschoss und verfügen über die alleinige Nutzung des Gartens. Die Verwaltung der bisherigen WEG erfolgte durch die Eigentümer in Eigenregie, Wirtschaftsplan und Jahresrechnung werden gerne in Kooperation mit d
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Neu
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171.000,00 €
2 Zi.
87,71
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 87,71 m² Wohnfläche steht zum Verkauf. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ruhigen Stadtteil Kinzweiler. Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung von ursprünglich drei
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separaten Wohneinheiten und wird derzeit als eine große Einheit genutzt. Zwei dieser Einheiten sind Teil dieses Angebots. Die dritte Einheit auf der Etage gehört ebenfalls dem Eigentümer und steht ebenfalls zum Verkauf - Es können alle drei Einheiten erworben werden! Fordern Sie hierzu bitte unser Gesamtexposé an, dem Sie die gesamten Informationen entnehmen können. Vor etwa 22 Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert und modernisiert. Die großzügige Raumaufteilung bietet ein großes Wohn- und Esszimmer, in dem noch ein weiteres Schlafzimmer abgetrennt werden kann. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden mit einem herrlichen Ausblick zu genießen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmos
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Quelle:
www.immowelt.de
234.200,00 €
2 Zi.
62,6
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses mit barrierefreiem Zugang sowie einem Aufzug, der jede Etage mit dem Keller verbindet, dies erleichtern Ihnen den Alltag. Eine Fußbodenheizung der neusten Generation sorgt für eine
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behagliche Wärme, entspannen Sie sich in Ihrer bodengleichen Dusche. Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß wohnen heißt hier auch umweltbewusst leben. Ihr neues Zuhause beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum. Die helle Fassade mit bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich einfach wohlfühlen. Auch im Inneren des Neubaus verspricht Ihr neues Eigenheim Qualität und Klasse. Eine optimale Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-Ess-Bereich laden zu gemütlichen Stunden Zuhause ein. Ein Ort, d
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155.000,00 €
2 Zi.
63
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese bezugsfreie Eigentumswohnung mit attraktiver Grundrissgestaltung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Gebäudekomplexes in einer
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gefragten Wohnlage von Aachen-Forst und bietet insgesamt ca. 63m² Wohnfläche. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang auf den geräumigen Balkon, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer. Sie eignet sich ideal für den 1-2 Personen-Haushalt und spricht sowohl den Eigennutzer als auch den Kapitalanleger an. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten, aber baujahrestypischen Zustand. Renovierungs-/ bzw. Modernisierungsmaßnahmen müssen mit eingeplant werden.
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1/10
130.000,00 €
2 Zi.
40
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage von Aachen und bietet eine attraktive Kombination aus Komfort und Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt
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neun Parteien und verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche. Das helle Wohn- und Esszimmer sowie das separate Schlafzimmer bieten eine praktische Raumaufteilung. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Ein Kellerabteil mit eigenem Waschmaschinenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die zentrale Heizungsanlage, Baujahr 2015, sorgt für eine zuverlässige Beheizung des Hauses und die Warmwasseraufbereitung. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2021 vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 369,20 €, nachdem diese zuletzt am 01.12.2022 angepasst wurde. Die monatlichen Nebenkosten betragen 249,00 €. Die umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 196,52 €. Das Objekt wird von einer professione
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219.000,00 €
2 Zi.
73,22
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie den Ausblick von einem der schönsten Häuser in Aachen! Diese bezaubernde Dachgeschoss Maisonettewohnung aus dem Jahr 1982 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 73,22 m², die sich auf zwei gut geschnittene Zimmer verteilt. Das
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Highlight dieser Maisonettewohnung ist das Wohnzimmer und das Dachstudio mit einem gemütlichen Kamin, der für eine besonders einladende Atmosphäre sorgt. Die Wohnung wurde in der Vergangenheit als eines der schönsten Häuser in Aachen ausgezeichnet und bietet dank ihrer Lage einen atemberaubenden Ausblick von den beiden Balkonen. Die ideale Kombination aus Komfort, Stil und einer einzigartigen Aussicht macht diese Immobilie zu einem echten Juwel. Diese Dachgeschosswohnung bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit und ist gleichermaßen für Pärchen und Kapitalanleger geeignet. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
55
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne Neubau-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Kohlscheid. Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung verfügt, neben den modernen Grundriss mit offener Küche über insgesamt zwei
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Zimmer mit zwei Abstellräumen, die hohen Wohnkomfort versprechen. Das hochwertige Badezimmer ist vollständig mit Villeroy & Boch ausgestattet und verfügt über eine große Dusche mit Glasabtrennung. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet Ihnen ein besonderes Wohlgefühl. Die Wohnung beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung und optimale Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf Qualität und eine ruhige Wohnlage legen. *Auf derselben Etage bieten wir eine weitere Neubauwohnung an. Die beiden Einheiten können auch zusammen erworben werden und zu einer großen Wohnung mit insgesamt 4-5 Zimmern und zwei Bädern zusammengefasst werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attrak
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Quelle:
www.immowelt.de
217.000,00 €
2 Zi.
55
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum. Die helle Fassade mit bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich einfach wohlfühlen.
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Auch im Inneren des Neubaus verspricht Ihr neues Eigenheim Qualität und Klasse. Eine optimale Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-Ess-Bereich laden zu gemütlichen Stunden Zuhause ein. Ein Ort, der Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubert. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses und bietet einen barrierefreien Zugang, der Aufzug verbindet jede Etage mit dem Untergeschoss, dies erleichtern Ihnen den Alltag. Eine Fußbodenheizung der neusten Generation sorgt für eine behagliche Wärme, entspannen Sie sich in Ihrer bodengleichen Dusche. Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß wohne
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www.immowelt.de
217.000,00 €
2 Zi.
55
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum. Die helle Fassade mit bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich einfach wohlfühlen.
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Auch im Inneren des Neubaus verspricht Ihr neues Eigenheim Qualität und Klasse. Eine optimale Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-Ess-Bereich laden zu gemütlichen Stunden Zuhause ein. Ein Ort, der Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubert. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses und bietet einen barrierefreien Zugang, der Aufzug verbindet jede Etage mit dem Untergeschoss, dies erleichtern Ihnen den Alltag. Eine Fußbodenheizung der neusten Generation sorgt für eine behagliche Wärme, entspannen Sie sich in Ihrer bodengleichen Dusche. Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß wohne
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Quelle:
www.immowelt.de
199.500,00 €
2 Zi.
65
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen und gut instandgehaltenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981, das insgesamt sechs Wohneinheiten umfasst. Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, eine separate
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Küche, eine Diele sowie ein gepflegtes, ansprechend gestaltetes Bad. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Außerdem verfügt die Wohnung über eine eigene PKW-Garage direkt am Haus, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Insgesamt bietet die Wohnung alles, was für ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage notwendig ist - ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Wohnumgebung legen. Die Nähe zur Stadt Aachen und die schnelle Anbindung an die Autobahnen machen die Immobilie zu einer wertstabilen Investition.
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Quelle:
www.immowelt.de
637.500,00 €
2 Zi.
108
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese Wohnung mit Blick ins Grüne wird Sie begeistern: Mit ca. 108 m² Wohnfläche und 2 Dachterrassen erfüllt das Penthouse höchste Ansprüche an exquisites Wohnen. Bei weitem Blick ins Grüne spielt sich das Leben im Sommer draußen ab - unter
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freiem Himmel. Die Dachterrasse umrahmt den weiträumigen Wohnbereich an den Fensterseiten. Der Haltepunkt des Aufzugs befindet sich direkt neben der Wohnungseingangstür. Die lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung ist zu allen Seiten mit bodentiefen Fenstern versehen. Mit großformatigen Fliesen und exklusiven Designer-Armaturen wird Ihr Tageslichtbad zur Wohlfühloase. Im Wohnbereich verbreiten warmer Parkettboden und eine Fußbodenheizung der neuesten Generation Gemütlichkeit. Ein außergewöhnliches Raumkonzept mit überraschenden Details und raffinierte Zuschnitte bilden den Rahmen für Ihr individuelles Wohlfühl-Ambiente. Sprechen Sie uns an!
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1/9
135.000,00 €
2 Zi.
63,27
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Aachen-Forst ! Diese charmante Eigentumswohnung mit ca. 63,27 m² Wohnfläche bietet zwei lichtdurchflutete Zimmer und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen
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Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien, sowie einem Stellplatz und einem eigenen Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Kunststoff-Doppelverglasung der Fenster sorgt für eine gute Isolierung und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, was Pendlern zugutekommt. Darüber hinaus sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, grüne Parks, ein Fitnessstudio sowie Bäckereien und Restaurants in unmittelbarer Nähe, die den Alltag komfortabel und abwechslungsreich gestalten. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detai
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1/10
189.000,00 €
2 Zi.
60
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Wohnung für den Start. Gemütliche 2 Zimmer DG Wohnung in einem zentralen Wohngebiet von Würselen. Die Wohnung ist im weitesten Sinne baujahrstypisch ausgestattet und hat folgende Aufteilung. - Balkon - Küche - Bad mit Dusche und
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Wanne. - Schlafzimmer - Wohnzimmer - eigener Stellplatz
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
289.700,00 €
2 Zi.
69
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum. Die helle Fassade mit bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich einfach wohlfühlen.
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Auch im Inneren des Neubaus verspricht Ihr neues Eigenheim Qualität und Klasse. Eine optimale Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-Ess-Bereich laden zu gemütlichen Stunden Zuhause ein. Ein Ort, der Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubert. Eine Oase der Entspannung finden Sie in Ihrem wunderschönen Badezimmer mit moderner Ausstattung und bodengleicher Dusche, eine Fußbodenheizung sorgt auch hier für eine behagliche Wärme. Der offene Wohn- und Kochbereich bietet Ihnen eine wohlige Atmosphäre zum Zeit verbringen mit Freunden und Familie. Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß wohnen heißt h
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.850,00 €
2 Zi.
35,67
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihre neue Kapitalanlage ist eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Aachen-Burtscheid. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und gut durchdachte Raumaufteilung sowie ihre ausgezeichnete Lage aus. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf
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370€ kalt für die Wohnung (seit August 2023) und 25€ für den separat vermieteten Stellplatz (seit August 2021). Das monatliche Hausgeld beträgt 191€, wovon 151€ auf die Mieter umgelegt werden können.
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189.000,00 €
2 Zi.
60
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Wohnung für den Start. Gemütliche 2 Zimmer DG Wohnung in einem zentralen Wohngebiet von Würselen. Die Wohnung ist im weitesten Sinne baujahrstypisch ausgestattet und hat folgende Aufteilung. - Balkon - Küche - Bad mit Dusche und
...
Wanne. - Schlafzimmer - Wohnzimmer - eigener Stellplatz
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1/10
100.000,00 €
2 Zi.
40
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1962 bietet rund 40 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein separates Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und einen Flur, der alle
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Räume miteinander verbindet. Ein Vollbad ergänzt das Angebot. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftig Zustand und wird aktuell von einem langjährigen Mieter bewohnt, der seit dem 07.01.2011 hier lebt. Der Mieter ist ein starker Raucher. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 258 €, zuletzt erhöht am 01.01.2023. Die monatlichen Nebenkosten betragen 333 €, davon sind 279 € umlagefähig. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls Teil der Wohnung. Die moderne Heizungsanlage wird über ein Wärmecontracting der Stawag (Baujahr 2023) versorgt. Im selben Haus stehen noch zwei weitere Wohnungen zum Verkauf. Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer, sodass keine Maklerprovision anfällt.
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1/10
259.000,00 €
2 Zi.
84
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Aachen ist ein attraktives Investitionsobjekt. Die helle Wohnung befindet sich in einem ruhigen gepflegten Mehrfamilienhaus. Auf jeder Etage gibt es nur zwei Wohnungen. Es gibt einen Aufzug. Der
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Küchenbalkon ist nach Osten und der Wohnzimmerbalkon nach Westen ausgerichtet. Alle Zimmer haben doppeltverglaste weiße Thermopanefenster, teilweise erst wenige Jahre alt. Die Fliesen und Objekte der Sanitärräume sind sehr gepflegt, die Armaturen wurden erneuert. Die Badewanne wurde 2022 durch ein "Wanne in Wanne-System" erneuert. Die stabilen Zimmertüren haben Glasausschnitte, um die geräumige Diele mit Tageslicht zu erhellen. 2022 wurde in allen Räumen Buche-Echtholz-Parkett durch eine Fachfirma verlegt. Im Keller stehen den Bewohner*innen Trockenräume gemeinschaftlich zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Kellerabstellraum. Vor dem Haus stehen allen Bewohnern und ihren Gästen ausreichend offene PKW-Stellplätze zur Verfügun