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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
73,5
m2
83071 Stephanskirchen , Simssee
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, Käuferprovision zzgl. MwSt. Die genannte Käuferprovision (Außen-Courtage) ist mit Unterschrift der notariellen Kaufvertrages fällig und verdient. Der Immobilienmakler hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Ruhige und gute Wohnlage in Stephanskirchen - Schlossberg, ideale Verkehrsanbindung sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW. Rosenheim Zentrum erreicht man in nur 5 Minuten mit dem PKW, den Bahnhof Rosenheim in rd. 10 Minuten und die Autobahn München/Salzburg ebenfalls in rd. 10 Min. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung zu finden.
Ausstattung: . Süd- & West-Balkon . Parkettboden im Wohnzimmer . PVC Boden in den restlichen Räumen . Badezimmer & WC getrennt . Badezimmer mit Fenster . großer Kellerraum . Einzelgarage . Gemeinschaft
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
4 Zi.
130
m2
83071 Stephanskirchen , Simssee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Stephanskirchen ist die östliche Nachbargemeinde von Rosenheim und nur durch den Inn getrennt. Das Gemeindegebiet reicht bis zum Simssee, einem herrlichen Bade-
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und Ausflugssee. Größter Ortsteil mit dem Sitz der Verwaltung ist Schloßberg, oberhalb des steilen Innufers. Das Gemeindegebiet ist Naherholungsraum und eine bevorzugte Wohngemeinde. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Für weitere Erledigungen und einen gemütlichen Bummel bietet sich die Einkaufsstadt Rosenheim an. Vier Kindergärten, eine Grundschule in Schloßberg und eine Grund- und Hauptschule in Stephanskirchen warten auf die jüngeren Gemeindebürger. Weiterführende Schulen aller Art gibt es in der Fachhochschulstadt Rosenheim. Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken garantieren eine gute Gesundheitsversorgung vor Ort.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bergblick - weniger als 7 Wohneinheiten
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
110
m2
83071 Stephanskirchen , Simssee
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die kleine Wohnanlage mit nur 5 Einheiten befindet sich in beliebter Wohnlage im Stephanskirchener Ortsteil Schloßberg. Dieser bietet neben Grundschule und Kindergärten einen lebhaften
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Ortskern mit Geschäften, Banken und Einkaufsmöglichkeiten. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Region runden das stimmige Bild einer gefragten Wohnlage ab. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoß und hat einen großzügigen und hellen Grundriss Besonderes Highlight ist die nicht einsehbare Dachterrasse (Süden) sowie die beiden Ost- und Westbalkone. Ganztägig Sonne und rundum Bergblick genießen! Ein Grundofen mit sichtbarer F
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
3 Zi.
79,74
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Kaufpreis Wohnung: 590.000 Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 26.500 (optional + 4.000 f r Wallbox-Vorbereitung) Kaufpreis Au enstellplatz: 8.000 Gesamtkaufpreis: 624.500 SONDERKONDITIONEN f r den Nettodarlehensbetrag 1,44 % Nettodarlehensbetrag:
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413.000,00 EUR Gebundener Sollzinssatz p. a.: 1,31000 % Gesamtlaufzeit: 39 Jahre 3 Monate Dauer Sollzinsbindung: 5 Jahre Monatliche Annuit t: 1.177,05 EUR Anzahl Teilzahlungen zzgl. letzte Teilzahlung: 453 Letzte Teilzahlung am 30.07.2063: 756,97 EUR Restschuld zum 30.04.2029: 382.654,12 EUR Effektiver Jahreszins: 1,44 % Bereitstellungszinsfreie Zeit: 18 Monate Zu zahlender Gesamtbetrag: 542.748,86 EUR Kosten f r die Grundschuldeintragung: 835,00 EUR (Sicherheit) Jahresauszugsentgelt p. a.: 12,00 EUR Repr sentatives Beispiel f r die Finanzierung des Erwerbs von Immobilien (mit monatlicher Tilgung), Stand 10.04.2024. Finanzierungsbedarfs bis max. 70 % des Kaufpreises, nur f r Neugesch ft. Bonit t vorausgesetzt. Verbraucherdarlehen f r Immobili
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
3 Zi.
92
m2
83071 Stephanskirchen , Simssee
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die großzügige und idyllische Gartenwohnung befindet sich in einer der ausgewiesenen Top-Lagen nahe Rosenheim und dem Simssee in einem gepflegten und stilvollen Mehrfamilienhaus lediglich sieben Wohneinheiten direkt am Hochufer
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vom Schloßberg. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich der zugehörige und charmant angelegte Garten mit südlicher Ausrichtung. Platz zur persönlichen Entfaltung ist ausreichend gegeben / auch "Gärtnerherzen" werden definitiv höher schlagen. Der optimale Grundriss der Wohnung erstreckt sich über ca. 92 m² Wohnfläche und verteilt sich auf den großzügigen Wohn- / Essbereich, der geräumigen Küche, ein großes Schlafzimmer, ein schönes Bad mit Badewanne und Dusche extra. Ein weiterer Raum – ideal als Kinderzimmer, Bibliothek, Lounge oder Büro nutzbar. Im Untergeschoss vervollständigt ein Abstell- und ein Kellerraum das Platzangebot. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Zögern Sie nicht und vereinbaren S
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
4 Zi.
81,25
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kaufpreis Wohnung: 595.000 Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 26.500 (optional + 4.000 f r Wallbox-Vorbereitung) Kaufpreis Au enstellplatz: 8.000 Gesamtkaufpreis: 629.500 SONDERKONDITIONEN f r den Nettodarlehensbetrag 1,44 % Nettodarlehensbetrag:
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440.000,00 EUR Gebundener Sollzinssatz p. a.: 1,42000 % Gesamtlaufzeit: 39 Jahre 3 Monate Dauer Sollzinsbindung: 5 Jahre Monatliche Annuit t: 1.254,00 EUR Anzahl Teilzahlungen zzgl. letzte Teilzahlung: 453 Letzte Teilzahlung am 30.07.2063: 806,35 EUR Restschuld zum 30.04.2029: 407.670,24 EUR Effektiver Jahreszins: 1,44 % Bereitstellungszinsfreie Zeit: 18 Monate Zu zahlender Gesamtbetrag: 578.199,74 EUR Kosten f r die Grundschuldeintragung: 835,00 EUR (Sicherheit) Jahresauszugsentgelt p. a.: 12,00 EUR Repr sentatives Beispiel f r die Finanzierung des Erwerbs von Immobilien (mit monatlicher Tilgung), Stand 10.04.2024. Finanzierungsbedarfs bis max. 70 % des Kaufpreises, nur f r Neugesch ft. Bonit t vorausgesetzt. Verbraucherdarlehen f r Immobilie
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
3 Zi.
125
m2
83071 Stephanskirchen , Simssee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ausstattung: Daten auf einen Blick: * 3-Zimmer-Wohnung * 125 m² Wohnfläche * 5% Rendite bei Mietvertragübernahme *
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Fernwärme/Pellets aus der Region * Freiplatz (7.000,-€ Aufpreis) oder Garage (20000.-€ Aufpreis) * tolle Dachterrasse mit 33 m² * gepflegte Wohnlage * ruhige Lage * Kellerabteil * Möblierung kann gegen Aufpreis übernommen werden
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eigenen sich nicht zur Maßentnahme. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf bet
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
52,55
m2
83071 Stephanskirchen , Simssee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ausstattung: Daten auf einen Blick: * 2-Zimmer-Wohnung * 52,5 m² Wohnfläche * 5% Rendite bei Übernahme des Mietvertrages *
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Fernwärme/Pellets aus der Region * Freiplatz (7.000,-€ Aufpreis) oder Garage (20000.-€ Aufpreis) * gemütlicher Balkon * gepflegte Wohnlage * ruhige Lage * Kellerabteil * Möblierung kann gegen Aufpreis übernommen werden
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eigenen sich nicht zur Maßentnahme. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträ
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Quelle: www.immobilie1.de
570.000,00 €
3 Zi.
77,34
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
W nschen Sie eine Sonderkondition f r diese Immobilie, so sprechen Sie bitte hier direkt den Anbieter VR Bank M nchen Land eG, Herr Fatih Bulduk, 089/444 565 2001, baufinanzierung@vrbml.de, Bahnhofstr. 24, 82041, Deisenhofen an. Diese werden Ihnen
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ein individuelles Finanzierungsangebot mit den Sonderkonditionen erstellen. Auf dem sonnigen Grundst ck in der Hermann-L ns-Stra e/Ecke Ringstra e im Ortsteil Haidholzen der Gemeinde Stephanskirchen entstehen insgesamt 7 Reihenh user und zudem 28 moderne Wohnungen. Diese Einheiten verteilen sich auf zwei Mehrfamilienh user in jeweils dreigeschossiger, massiver Ziegelbauweise. Die Wohnfl chen variieren bei zwei bis vier Zimmern je nach Planung zwischen ca. 53 bis ca. 91 m . Seit 1902 steht der renommierte und beraus erfahrene Bautr ger Ten Brinke f r attraktives Wohneigentum zu fairen Preisen. Auch hier in Stephanskirchen wird bei der Planung des energieeffizienten Neubaus mit moderner Architektur besonders Wert auf familienfreundliche Grund
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
1 Zi.
26,17
m2
83071 Stephanskirchen , Simssee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ausstattung: Daten auf einen Blick: * 1-Zimmer-Apartment * 26,17 m² Wohnfläche * Fernwärme/Pellets aus der Region * Freiplatz
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(7.000,-€ Aufpreis) oder Garage (20000.-€ Aufpreis) * gepflegte Wohnlage * ruhige Lage * Kellerabteil * Möblierung kann gegen Aufpreis übernommen werden
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eigenen sich nicht zur Maßentnahme. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,38% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundet
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Quelle: www.immobilie1.de
660.000,00 €
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90,61
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
610.500,00 €
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79,74
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
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62,93
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
610.000,00 €
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80,72
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
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77,08
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
3 Zi.
77,51
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
615.000,00 €
3 Zi.
85,27
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
74
m2
83071 Stephanskirchen , Simssee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gartengeschoss Wohnung in ruhiger Lage, geschützte Terrasse mit Blick ins Grüne.
Ausstattung: Parkettfußboden, Badezimmer weiß gefliest, Fensterrahmen und Türen aus Holz, weiß lackiert, Einbauküche,
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abgeschlossener Keller
Lagebeschreibung: Stephanskirchen: Ortsteil Schloßberg in ruhiger Wohnlage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Von der Bushaltestelle Schloßberg Kirche dauert die Busfahrt ca 10 Min ins Zentrum und Bahnhof. Der Chiemgau bietet mannigfache Freizeitangebote. Sepp-Zehentner-Straße
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
565.000,00 €
3 Zi.
76,36
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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ein individuelles Finanzierungsangebot mit den Sonderkonditionen erstellen. Auf dem sonnigen Grundst ck in der Hermann-L ns-Stra e/Ecke Ringstra e im Ortsteil Haidholzen der Gemeinde Stephanskirchen entstehen insgesamt 7 Reihenh user und zudem 28 moderne Wohnungen. Diese Einheiten verteilen sich auf zwei Mehrfamilienh user in jeweils dreigeschossiger, massiver Ziegelbauweise. Die Wohnfl chen variieren bei zwei bis vier Zimmern je nach Planung zwischen ca. 53 bis ca. 91 m . Seit 1902 steht der renommierte und beraus erfahrene Bautr ger Ten Brinke f r attraktives Wohneigentum zu fairen Preisen. Auch hier in Stephanskirchen wird bei der Planung des energieeffizienten Neubaus mit moderner Architektur besonders Wert auf familienfreundliche Grund
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Quelle: www.immobilie1.de
720.000,00 €
3 Zi.
110,36
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
3 Zimmer, ca. 110m Wohnfl che auf zwei Etagen und viel Wohlgef hl hat diese au ergew hnliche Eigentumswohnung am Schlo berg (Stephanskirchen) zu bieten. ber das Treppenhaus sowie einen Lift direkt in die Wohnung gelangt man in die gepflegte und
...
bereits frei gestellte Wohnung. Das Besondere: Der Lift bringt Sie auf beide Etagen der Wohnung somit k nnen Sie sich trotz Maisonettewohnung barrierefrei in der Wohnung bewegen. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz f r eine Garderobe und verf gt ber ein G ste-WC. Die geflieste K che wird durch ein Fenster mit viel Tageslicht versorgt und bietet ausreichend Platz um f r seine Lieben zu kochen, eine separate Speis sorgt f r den n tigen Stauraum. Im offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum gro en Balkon sorgt die Fu bodenheizung wie in der ganzen Wohnung f r wohlige W rme in den eigenen vier W nden. ber eine in der Wohnung befindliche Treppe oder ber den Lift gelangt man in das Dachgeschoss, in dem sich das Badezimmer, ein Kinderzimmer/B ro