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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
425
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene gepflegte Wohnhaus, wurde im Jahr 1932 massiv erbaut und im laufe der Jahre umfangreich modernisiert. Im Jahr 2012 wurde es durch einen Anbau erweitert. Das Ursprungshaus verfügt über eine Wohnung mit ca. 120 qm Wohnfläche,
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welche sich über das Obergeschoß und Dachgeschoss erstreckt, des weiteren gehört zu dieser Wohnung eine schöne Dachterrasse. Im hinteren Anbau befindet sich derzeit eine Parterrewohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 50 qm, welche jedoch vergrößert werden kann, zu dieser Wohnung gehört der ca. 265 große Garten. Jede Wohnung hat einen separaten Zugang. Die Immobilie verfügt zur Zeit über zwei voneinander getrennte Geschäftslokale, mit ausreichend Lagerflächen. Eins davon befindet sich im Haupthaus, das zweite befindet sich im rechten Anbau welcher im Jahr 1981 erbaut wurde. Es besteht die Möglichkeit, durch eine Nutzungsänderung die Geschäfts- und Lagerräume in weitere Wohnungen umzuwandeln. Insgesamt steht eine vermietbare Fläche mit eventuell 4-5
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
282
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Mit dem Erwerb dieses frei stehenden Anwesens eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb einer grundsoliden Kapitalanlage. Das
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ursprüngliche Baujahr kann nur vermutet werden, es wird auf etwa 1650 geschätzt, eine umfassende Sanierung erfolgte 1982. Die Objektlage, die Mieterstruktur, der außergewöhnlich große und gepflegte Garten mit einzelnen Parzellen für die Mietparteien und die sehr moderate Durchschnittsmiete von 5,53 €/m² monatlich, sprechen für eine nachhaltige Mieteinnahme mit Steigerungspotential. Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 282 m²; die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 43 m², ca. 69 m², ca. 70 m² und ca. 100 m². Es befinden sich eine 1-Zimmer, eine 2-Zimmer, eine 3-Zimmer und eine 4-Zimmer-Wohnung im Haus - ein Mietverhältnis besteht bereits seit 2001. Die Jahresnettomieteinnahme ohne Stellplatzmieten beträgt 18.687,48 € zzgl. Nebenkosten
Passende Immobilien in der Umgebung von Stolberg (Rhld.):
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Quelle:
www.immowelt.de
418.000,00 €
6 Zi.
162
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, in hervorragender Lage von Aachen Brand. Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei und kann selbst genutzt werden. Die obere Einheit ist vermietet. Beide Einheiten sind ungefähr gleich groß und auch vom Grundriss
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her nahezu identisch. Es handelt sich jeweils um eine 3-Zimmerwohnung, DKB. Die Erdgeschosswohnung bietet zudem eine Terrasse und beinhaltet den sehr schönen Garten. Die obere Einheit verfügt über eine Loggia ebenfalls zur Sonnenseite. Die gesamte Immobilie ist unterkellert. Im Keller finden sich die Hausanschlüsse für Strom, Wasser, Telefon und Gas. Auch die Gaszentralheizungsanlage (2013 Gasbrennwertanlage) ist hier untergebracht. Es gibt einen separaten Wasch- und Trockenraum und einen Abstellraum für die Mülleimer. Zudem ist jeder Wohneinheit ein eigener Kellerraum zugeordnet.
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1/21
900.000,00 €
13 Zi.
315
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1997 in Massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Eschweiler-Bergrath.
Das
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unterkellerte Objekt bietet auf einem ca. 645 m² großen Grundstück eine Gesamtwohnfläche von 296 m².
Die Liegenschaft mit fünf abgeschlossenen Wohneinheiten lässt keine Wünsche offen und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Teil vermietet, ist das Objekt die perfekte Lösung, um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen
Wohnung Nr.1/2:
Diese beiden Wohneinheiten mit insgesamt ca. 113 m² Wohnfläche sind zusammengelegt und derzeit eigengenutzt.
Durch den zentralen Eingangsbereich betreten Sie den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.
Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Küchenbereich für Ihre Einbauküche mit Kochinsel, drei weitere Zimmer, zwei
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
370.000,00 €
4 Zi.
104,21
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Vierfamilienhaus in Lichtenbusch, das im Jahr 2001 erbaut wurde. Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige
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Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² bietet die Wohnung viel weitere Infos...