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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
71,39
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Dieses historische Baudenkmal aus dem 18. Jahrhundert wurde nach der geschichtlichen Überlieferung als Knabenschule der St. Marien Kirche genutzt. Nach vielen Jahren des zunehmenden Verfalls wurde das Haus im Jahr 2011 mit viel
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Liebe zum Detail kernsaniert. Lediglich die wunderschöne Fassade und die Eingangstür konnten bei diesem großen Vorhaben erhalten und zu neuem Glanz verholfen werden. Damit ist dieses Haus ein wunderbares Beispiel dafür, dass sich ein Altbau in jedem Falle mit den heutigen modernen Baustilen kombinieren lässt. Das Haus von der baulichen Seite betrachtet besteht aus 2-fach isolierverglasten Holzfenstern. Die Fassade sowie das mit einer Bitumschweißbahn gedeckte Dach wurden von innen gedämmt. Die zentral gelegene Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung versorgt die Plattenwandheizkörper in allen Wohnungen mit wohliger Wärme. Innerhalb der Wohnungen sind die Wohnräume mit einem hochwertigen Designbelag und die Bäder mit Fliesen ausgestattet wo
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Quelle: www.immowelt.de
169.190,00 €
3 Zi.
77
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen an Bord dieses exklusiven Hausbootes, das nicht nur ein unvergessliches Erlebnis auf dem Wasser verspricht, sondern auch eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit für Sie bietet. Mit diesem außergewöhnlichen
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Hausboot haben Sie als Investor die Möglichkeit, ein begehrtes Feriendomizil anzubieten und dabei von einer kontinuierlichen Einnahmequelle zu profitieren. Für Ihre Investition stehen exklusive Liegeplätze in einer bekannten Marina an der Müritz (Mecklenburgische Seenplatte) für mindestens fünf Jahre zur Verfügung. Eine Verlängerung des Vertrages kann vereinbart werden. Durch die Marina wird Ihr Hausboot ganzjährig an Urlaubsreisende, mit einer überdurchschnittlichen Rendite (ca. 11%) für Sie, vermietet. Eine Renditeberechnung stelle ich Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Dieses erstklassige Hausboot wird von einem renommierten deutschen Hersteller gefertigt und vollmöbliert ausgestattet, was höchste Qualität und Zuverlässigkeit garantiert. Ihre G
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Quelle: www.immowelt.de
288.682,50 €
3 Zi.
82,43
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung:: Bei unserem Angebot handelt es sich um "Wohnung 2" in einer kleinen und stilvollen Wohnanlage mit jeweils 4 Eigentumswohnungen. Die modern und hochwertig ausgestatteten 3 bzw. 4 Raumwohnungen haben eine Wohnfläche von 82 bis 107
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m². Das Wohnhaus (Massivbauweise) wird nach dem neuesten Stand der Technik errichtet und bietet Ihnen alles für ein angenehmes Wohnen mit der ganzen Familie. Die großzügige Terrasse der hier angebotenen Wohnung ist vom Wohn- bzw. Kochbereich aus begehbar, des Weiteren bietet sie sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an. Helle Räume, eine gute Raumaufteilung, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sprechen für diese exklusive Eigentumswohnung. Wohlige Wärme entfaltet sich in jedem Raum durch den Einsatz einer Fußbodenheizung, die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Alle Fenster sind in 3- fach Isolierverglasung und zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Eigentumswohnung gehören zwei Abstellr
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Quelle: www.immowelt.de
288.682,50 €
3 Zi.
82,43
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung:: +++RESERVIERT+++ Bei unserem Angebot handelt es sich um "Wohnung 1" in einer kleinen und stilvollen Wohnanlage mit jeweils 4 Eigentumswohnungen. Die modern und hochwertig ausgestatteten 3 bzw. 4 Raumwohnungen haben eine
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Wohnfläche von 82 bis 107 m². Das Wohnhaus (Massivbauweise) wird nach dem neuesten Stand der Technik errichtet und bietet Ihnen alles für ein angenehmes Wohnen mit der ganzen Familie. Die großzügige Terrasse der hier angebotenen Wohnung ist vom Wohn- bzw. Kochbereich aus begehbar, des Weiteren bietet sie sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an. Helle Räume, eine gute Raumaufteilung, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sprechen für diese exklusive Eigentumswohnung. Wohlige Wärme entfaltet sich in jedem Raum durch den Einsatz einer Fußbodenheizung, die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Alle Fenster sind in 3- fach Isolierverglasung und zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Eigentumswohnung gehö
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
66,24
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Einige Schulen und einen Kindergarten (max. 6 km) Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Stralsund, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, komfortables Investment dank aktueller Vermietung -
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Quelle: www.immowelt.de
187.500,00 €
3 Zi.
85,35
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage und Umfeld: Die 3 Raum Etagenwohnung befindet sich in einem modernen, von viel Grün umgebenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 50 Wohnungen, welche sich auf 4 Aufgänge verteilen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Viermorgen welcher
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sich durch eine hohe Beliebtheit bei den Stralsundern auszeichnet und durch weitläufige Parkanlagen vom Stadtteil Grünhufe abgetrennt ist. Dies zeigt sich auch in der hohen und stetig wachsenden Wohnungsnachfrage sowie einer durchgehenden Vermietung. Es kommt nicht selten vor, dass Mieter welche sich Wohnungsmäßig verändern wollen bzw. müssen, Interessenten für die Anschlussvermietung bereits mitbringen. Die Leerstandsquote der letzten Jahre sowie aktuell ist praktisch Null. Dem Hausgeld in Höhe von aktuell 282,00 € kann man bereits entnehmen, dass die Unterhalts- und Nebenkosten des Objektes unterdurchschnittlich sind. Dies gilt umso mehr, wenn man bedenkt, dass hier bereits sämtliche Kosten für Mieter und Eigentümer mit Ausnahme der Stromk
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
62
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zu verkaufen ist eine vermietete Eigentumswohnung, Mieteinnahmen derzeit 4680,00 €/Jahr. Die Wohnung befindet sich in einem 5 Familienhaus, 1.OG teilweise mit Dachschrägen und ist begehbar durch das vorhandene Treppenhaus. Die
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Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer, Flur, innenliegendes Duschbad und eine separate Küche. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Abstellraum und ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist seit 2008 mit einem Quadratmeterpreis von 6,34 €/m² vermietet.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Grünhufe-Dorf. Fußläufig sind alle notwendige Einrichtungen für Kinder und Erwachsene, Einkaufmöglichkeiten, Einkaufcentrum, Ärzte, Buß-und Bahnanbindung vorhanden.
Raumaufteilung: -3 Zimmer,Küche, Duschbad,Flur. -Balkon -Abstellraum -PKW-Stellplatz
Provision: 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
3 Zi.
82,69
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie Ihren Traum vom Wohnen im Villengebiet der Hansestadt Stralsund. Diese besondere 3-Zimmerwohnung im historischen Schloss am Sund bietet nicht nur eine erstklassige Lage in der Kniepervorstadt, nahe der Altstadt und der Sundpromenade,
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sondern auch einen atemberaubenden Wasser- und Kirchenblick. Das Baudenkmal, eingebettet im exklusiven Villengebiet, verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung ist mit einer K che und einem Wannenbad, einem Balkon mit S dausrichtung und einer Dachterrasse mit einem faszinierenden Rund-Um-Blick ausgestattet. Ein zus tzlicher Abstellraum, ein Keller und ein Stellplatz komplettieren dieses besondere Angebot. Schulen, Strand, Superm rkte, Kitas, Altstadt, Theater und der ffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Erf llen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem besonderen Ambiente!
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
3 Zi.
59,35
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Hansestadt Stralsund! Diese moderne Eigentumswohnung im begehrten Knieper Nord bietet nicht nur eine ruhige und dennoch zentrale Lage, sondern auch eine vollst ndige Infrastruktur direkt vor Ihrer Haust r. Genie
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en Sie die N he zum Strandbad und lassen Sie sich vom beeindruckenden Weitblick vom Balkon mit klappbarem Glas-Wetterschutz begeistern. Die Einbauk che, das Wannenbad mit Fenster und der Flur mit Einbauschrank verleihen Ihrem neuen Zuhause eine stilvolle Note. Die eigene Gastherme, Baujahr 2023, sorgt f r Komfort und Effizienz. Ein Kellerraum, Gemeinschaftskeller und Gemeinschaftsboden bieten zus tzlichen Nutzen. Optional steht Ihnen ein Stellplatz zur Verf gung. Erleben Sie Wohnen mit Klasse und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
3 Zi.
69,44
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 70 m pure Gem tlichkeit mit 3 Zimmern. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einem Parkettboden, w hrend der Balkon mit Verglasungsm glichkeit das ganze Jahr ber einladend ist. Das Duschbad mit
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Fenster sowie die K che mit Einbaum beln setzen praktische Akzente. Der gro z gige Kellerraum und der gemeinschaftlich nutzbare Trockenboden bieten zus tzlichen Stauraum. In einem gepflegten Wohnhaus profitieren Sie von der Ruhe und Zentralit t gleicherma en. Die Umgebung punktet mit Superm rkten, Schulen, KITA, Stadtstrand, Stadtwald, rztlicher Versorgung, Busanbindung und Radwegen alles in greifbarer N he. Nutzen Sie die Chance auf sofortigen Wohnraumgewinn in dieser attraktiven Immobilie!