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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
62
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zu verkaufen ist eine vermietete Eigentumswohnung, Mieteinnahmen derzeit 4680,00 €/Jahr. Die Wohnung befindet sich in einem 5 Familienhaus, 1.OG teilweise mit Dachschrägen und ist begehbar durch das vorhandene Treppenhaus. Die
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Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer, Flur, innenliegendes Duschbad und eine separate Küche. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Abstellraum und ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist seit 2008 mit einem Quadratmeterpreis von 6,34 €/m² vermietet.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Grünhufe-Dorf. Fußläufig sind alle notwendige Einrichtungen für Kinder und Erwachsene, Einkaufmöglichkeiten, Einkaufcentrum, Ärzte, Buß-und Bahnanbindung vorhanden.
Raumaufteilung: -3 Zimmer,Küche, Duschbad,Flur. -Balkon -Abstellraum -PKW-Stellplatz
Provision: 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
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Quelle: www.immobilie1.de
154.000,00 €
2 Zi.
52,48
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem historischen denkmalgesch tzten Giebelhaus, welches 1682 errichtet wurde. Bei der Sanierung des kriegsbesch digten Geb udes 1959-62 verlegte man den Hauseingang von der Semlower- in die Bechermacherstra
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e. Die Giebelfassade verf gt ber eine auff llige Pilastergliederung zwischen doppelten Gesimsen. Vier unterschiedlich kr ftige Mauerwerkspfeiler pr gen die Fassade an der Bechermacherstra e. Das Haus wurde 1999/2000 komplett saniert. Dabei wurde auch das Dachgeschoss vollst ndig zum Wohnen ausgebaut und es entstanden insgesamt 11 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und besticht insbesondere durch ihren klaren Grundriss. Auf ca. 52,48 m Wohnfl che befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate K che, Flur und Bad. In den Wohnr umen wurde Laminat verlegt. Ein Zimmer ist zur Bechermacher Stra e ausgerichtet und man blickt an der Nikolaikirche vorbei direkt hoch zum alten Markt. Das zweite Zimmer ist zum H
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
2 Zi.
52
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Gerne pr sentieren wir Ihnen eine ansprechende, lichtdurchflutete Wohnung in einem gut sanierten Altbau. Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie bequem in die Erdgeschosswohnung, welche durch einen einladenden Flur betreten wird. Von diesem Flur
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aus f hren T ren zur kombinierten Wohnk che, einer praktischen Abstellkammer, dem Schlafzimmer und dem Wannenbad. Trotz dieser Aufteilung bleibt ausreichend Platz im Eingangsbereich f r eine Garderobe und einen Schuhschrank. Das kombinierte Wohn- und Esszimmer erwartet Sie als gro z giger Raum mit viel Platz. Hier finden Sie neben der modernen Einbauk che und dem Esstisch gen gend Raum f r eine behagliche Couchecke. Der Raum besticht durch seine hohe Decke und ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt, was ein angenehmes Wohngef hl vermittelt. Das doppelt verglaste Fenster bietet eine Ausrichtung zum Park. Das Schlafzimmer, ebenfalls zum Park ausgerichtet, bietet ausreichend Platz f r ein komfortables Doppelbett sowie Schr nke und ist
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
63,71
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in der Hansestadt Stralsund-Tribseer Vorstadt, wo sich diese neuwertige Eigentumswohnung inmitten historischer Jugendstilgeb ude pr sentiert. Die Lage ist nicht nur zentral, sondern auch ruhig. Superm rkte, der Bahnhof und die bezaubernde
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Altstadt sind nur 5 Gehminuten entfernt. Die Stralsunder Stadtteiche befinden sich praktisch vor der Haust r. Die moderne Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2019. Mit zwei gro z gigen Zimmern, einem Flur mit praktischen Abstellm glichkeiten, einem modernen Duschbad sowie einer vollausgestatteten Einbauk che bietet sie Komfort auf h chstem Niveau. Der Balkon l dt dazu ein, die Umgebung zu genie en. Fu bodenheizung und ein Aufzug im Geb ude sorgen f r zeitgem en Wohnkomfort. Ein zus tzlicher Abstellraum im Erdgeschoss vervollst ndigt das Angebot. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand, was eine kurzfristige bergabe erm glicht. Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner best
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Quelle: www.immobilie1.de
123.000,00 €
2 Zi.
54
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und vorteilhaft geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage einer gepflegten Wohnanlage mit 27 Wohneinheiten im Stadtteil Gr nhufe der Hansestadt Stralsund. Die gesamte Wohnanlage wurde 1992 errichtet und zeichnet sich
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durch ein gro es Grundst ck mit einem Gemeinschaftsparkplatz und einem Spielplatz im Innenhof aus. Die ca. 54 m gro e Wohnung verf gt ber zwei Zimmer, eine K che und ein Badezimmer mit Badewanne. Sie ist ber das gemeinschaftliche Treppenhaus begehbar. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in einen Flur, von dem alle Zimmer abgesehen von der K che erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer mit ca. 10,70 m . Auf der rechten Seite gelangen Sie in das mit ca. 17,54 m gro e Wohnzimmer, von dem Sie in die ca. 9,97 m gro e K che mit dem nach Westen ausgerichteten und ca. 3,88 m gro en Balkon gelangen. Gegen ber vom Schlafzimmer befindet sich das innenliegende Badezimmer. Zur Ausstattung der Wohnung geh rt ein eigenes ca.
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Quelle: www.immowelt.de
818.350,00 €
4 Zi.
125,9
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lagebeschreibung: Stralsund, eine der schönsten Städte im Norden, gelegen am Strelasund, bietet beste Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause. Der Standort für die Wohnanlage mit 10 Eigentumswohnungen und dazugehöriger Tiefgarage ist nur
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zehn Gehminuten von der idyllischen Altstadt und dem modernisierten Strandbad entfernt. Unmittelbar in der Nähe der Wohnanlage befindet sich der Bahnhof für den Nah- u. Fernverkehr. Das wirtschaftliche Wachstum sowie die sehr gut ausgebaute Infrastruktur der Stadt sind mit ein Grund für die steigende Einwohnerzahl. Die Inseln Rügen und Usedom lassen sich mit dem Auto oder dem ÖPNV schnell und bequem erreichen. Eine Fähre fährt täglich zur Insel Hiddensee und nach Altefähr auf der gegenüberliegenden Seite am Strelasund . Die Altstadt von Stralsund ist Weltkulturerbe und mit seinem Ozeaneum für Einwohner attraktiv und für Touristen immer ein lohnendes Reiseziel .
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
200.950,00 €
2 Zi.
40,19
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Stralsund, eine der schönsten Städte im Norden, gelegen am Strelasund, bietet beste Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause. Der Standort für die Wohnanlage mit 10 Eigentumswohnungen und dazugehöriger Tiefgarage ist nur
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zehn Gehminuten von der idyllischen Altstadt und dem modernisierten Strandbad entfernt. Unmittelbar in der Nähe der Wohnanlage befindet sich der Bahnhof für den Nah- u. Fernverkehr. Das wirtschaftliche Wachstum sowie die sehr gut ausgebaute Infrastruktur der Stadt sind mit ein Grund für die steigende Einwohnerzahl. Die Inseln Rügen und Usedom lassen sich mit dem Auto oder dem ÖPNV schnell und bequem erreichen. Eine Fähre fährt täglich zur Insel Hiddensee und nach Altefähr auf der gegenüberliegenden Seite am Strelasund . Die Altstadt von Stralsund ist Weltkulturerbe und mit seinem Ozeaneum für Einwohner attraktiv und für Touristen immer ein lohnendes Reiseziel .
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
3 Zi.
82,69
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie Ihren Traum vom Wohnen im Villengebiet der Hansestadt Stralsund. Diese besondere 3-Zimmerwohnung im historischen Schloss am Sund bietet nicht nur eine erstklassige Lage in der Kniepervorstadt, nahe der Altstadt und der Sundpromenade,
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sondern auch einen atemberaubenden Wasser- und Kirchenblick. Das Baudenkmal, eingebettet im exklusiven Villengebiet, verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung ist mit einer K che und einem Wannenbad, einem Balkon mit S dausrichtung und einer Dachterrasse mit einem faszinierenden Rund-Um-Blick ausgestattet. Ein zus tzlicher Abstellraum, ein Keller und ein Stellplatz komplettieren dieses besondere Angebot. Schulen, Strand, Superm rkte, Kitas, Altstadt, Theater und der ffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Erf llen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem besonderen Ambiente!
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Quelle: www.immowelt.de
344.765,00 €
2 Zi.
65,05
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Stralsund, eine der schönsten Städte im Norden, gelegen am Strelasund, bietet beste Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause. Der Standort für die Wohnanlage mit 10 Eigentumswohnungen und dazugehöriger Tiefgarage ist nur
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zehn Gehminuten von der idyllischen Altstadt und dem modernisierten Strandbad entfernt. Unmittelbar in der Nähe der Wohnanlage befindet sich der Bahnhof für den Nah- u. Fernverkehr. Das wirtschaftliche Wachstum sowie die sehr gut ausgebaute Infrastruktur der Stadt sind mit ein Grund für die steigende Einwohnerzahl. Die Inseln Rügen und Usedom lassen sich mit dem Auto oder dem ÖPNV schnell und bequem erreichen. Eine Fähre fährt täglich zur Insel Hiddensee und nach Altefähr auf der gegenüberliegenden Seite am Strelasund . Die Altstadt von Stralsund ist Weltkulturerbe und mit seinem Ozeaneum für Einwohner attraktiv und für Touristen immer ein lohnendes Reiseziel .
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Quelle: www.immowelt.de
559.515,00 €
4 Zi.
101,73
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Stralsund, eine der schönsten Städte im Norden, gelegen am Strelasund, bietet beste Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause. Der Standort für die Wohnanlage mit 10 Eigentumswohnungen und dazugehöriger Tiefgarage ist nur
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zehn Gehminuten von der idyllischen Altstadt und dem modernisierten Strandbad entfernt. Unmittelbar in der Nähe der Wohnanlage befindet sich der Bahnhof für den Nah- u. Fernverkehr. Das wirtschaftliche Wachstum sowie die sehr gut ausgebaute Infrastruktur der Stadt sind mit ein Grund für die steigende Einwohnerzahl. Die Inseln Rügen und Usedom lassen sich mit dem Auto oder dem ÖPNV schnell und bequem erreichen. Eine Fähre fährt täglich zur Insel Hiddensee und nach Altefähr auf der gegenüberliegenden Seite am Strelasund . Die Altstadt von Stralsund ist Weltkulturerbe und mit seinem Ozeaneum für Einwohner attraktiv und für Touristen immer ein lohnendes Reiseziel .
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Quelle: www.immobilie1.de
394.400,00 €
4 Zi.
117,52
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in der hier angebotenen Eigentumswohnung in einer erstklassigen Lage, die Ihnen einen herrlichen Blick auf den Strelasund erm glicht. Umgeben von gr nen Fl chen rund um das Haus und weiteren Gr nanlagen in unmittelbarer N he, bietet dieser
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Standort sowohl Ruhe als auch Erholung. Ein perfekter R ckzugsort f r Genie er der See und Natur. Als Besonderheit dieser Wohnung z hlen vor allem die lichtdurchflutete Veranda, ger umige Zimmer mit Fl gelt ren, Dielenfu boden, der Balkon mit Wasserblick und ein kleiner Garten. Eine Garage und ein ger umiger Kellerabstellraum runden dieses Angebot ab. Nach einer Modernisierung erstrahlt die Wohnung mit 4 Zimmern auf 117 qm in neuem Glanz und pr sentiert sich als Schmuckst ck. Der Charme dieser Wohnung macht sie zu einem ganz besonderen Ort, an dem Sie sich sofort heimisch f hlen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
3 Zi.
59,35
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Hansestadt Stralsund! Diese moderne Eigentumswohnung im begehrten Knieper Nord bietet nicht nur eine ruhige und dennoch zentrale Lage, sondern auch eine vollst ndige Infrastruktur direkt vor Ihrer Haust r. Genie
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en Sie die N he zum Strandbad und lassen Sie sich vom beeindruckenden Weitblick vom Balkon mit klappbarem Glas-Wetterschutz begeistern. Die Einbauk che, das Wannenbad mit Fenster und der Flur mit Einbauschrank verleihen Ihrem neuen Zuhause eine stilvolle Note. Die eigene Gastherme, Baujahr 2023, sorgt f r Komfort und Effizienz. Ein Kellerraum, Gemeinschaftskeller und Gemeinschaftsboden bieten zus tzlichen Nutzen. Optional steht Ihnen ein Stellplatz zur Verf gung. Erleben Sie Wohnen mit Klasse und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
3 Zi.
69,44
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 70 m pure Gem tlichkeit mit 3 Zimmern. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einem Parkettboden, w hrend der Balkon mit Verglasungsm glichkeit das ganze Jahr ber einladend ist. Das Duschbad mit
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Fenster sowie die K che mit Einbaum beln setzen praktische Akzente. Der gro z gige Kellerraum und der gemeinschaftlich nutzbare Trockenboden bieten zus tzlichen Stauraum. In einem gepflegten Wohnhaus profitieren Sie von der Ruhe und Zentralit t gleicherma en. Die Umgebung punktet mit Superm rkten, Schulen, KITA, Stadtstrand, Stadtwald, rztlicher Versorgung, Busanbindung und Radwegen alles in greifbarer N he. Nutzen Sie die Chance auf sofortigen Wohnraumgewinn in dieser attraktiven Immobilie!
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Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
2 Zi.
47
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine barrierefreie Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses mit drei Einheiten. Das Haus befindet sich aktuell im Bau und f gt sich trotz seiner klaren Kubatur harmonisch ins
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Altstadtbild der Weltkulturerbestadt Stralsund ein. ber das Treppenhaus des Gesamtobjektes treten Sie in den hellen Wohn- und Essbereich der Zweizimmerwohnung mit einem sch nen Balkon mit Richtung S dwest. Dieser Raum sowie das Schlafzimmer werden mit einem Echtholzparkett und das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet. Eine Fu bodenheizung wird Ihnen in der gesamten Wohnung ein wohliges Wohngef hl vermitteln. Da das Objekt sich aktuell noch in der Bauphase befindet, haben Sie die M glichkeit sich eigene Ausstattungsw nsche zu verwirklichen oder zwei Apartments zusammenzulegen. Zu jeder Wohnung geh rt ein Abstellraum im Hof f r Fahrr der und Anderes. Diese Wohnung ist als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar oder kann an Ferieng ste vermietet werden. F
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Quelle: www.immowelt.de
578.710,00 €
4 Zi.
105,22
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Stralsund, eine der schönsten Städte im Norden, gelegen am Strelasund, bietet beste Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause. Der Standort für die Wohnanlage mit 10 Eigentumswohnungen und dazugehöriger Tiefgarage ist nur
...
zehn Gehminuten von der idyllischen Altstadt und dem modernisierten Strandbad entfernt. Unmittelbar in der Nähe der Wohnanlage befindet sich der Bahnhof für den Nah- u. Fernverkehr. Das wirtschaftliche Wachstum sowie die sehr gut ausgebaute Infrastruktur der Stadt sind mit ein Grund für die steigende Einwohnerzahl. Die Inseln Rügen und Usedom lassen sich mit dem Auto oder dem ÖPNV schnell und bequem erreichen. Eine Fähre fährt täglich zur Insel Hiddensee und nach Altefähr auf der gegenüberliegenden Seite am Strelasund . Die Altstadt von Stralsund ist Weltkulturerbe und mit seinem Ozeaneum für Einwohner attraktiv und für Touristen immer ein lohnendes Reiseziel .
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
208.849,00 €
1 Zi.
38
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
66,24
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Einige Schulen und einen Kindergarten (max. 6 km) Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Stralsund, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, komfortables Investment dank aktueller Vermietung -
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
136
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Das Inventar ist Bestandteil dieses Immobilienangebotes und im Kaufpreis inkludiert (siehe weiter unten die Inventarliste). Highlights der Wohnung: +Top Lage: am Moorteich und Zentrum v. Stralsund +winterlicher Blick auf den
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Moorteich +Fahrstuhl hält in der eigenen Wohnung +barrierefrei und Rollstuhl gerecht +moderne Architektur mit einem Hauch Nostalgie +modernes Wohnkonzept +inklusive des gesamten auf die Wohnung abgestimmten Inventars +vom Tischler gefertigte Einbauschränke in jedem Zimmer +Kamin: gasbetrieben +Aussenanlage mit elektr. Tor +überdachter Stellplatz +eigener Schuppen +Fußbodenheizung in gesamter Whg.
Lagebeschreibung: Nur 100 m bis zum schönen Moorteich, wo man im Winter Schlittschuh laufen kann. Ebenso fußläufig über die Brücke vom Knieperteich befindet man sich mitten in der Einkaufsmeile/ Zentrum mit allen Shops, Cafés und Restaurants von Stralsund wieder. Zum schönen Hafen und dem Sund sind es ebenfalls nur wenige Hundert Meter.
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
51,27
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage und Umfeld: Die 2 Raum Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen, von viel Grün umgebenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 50 Wohnungen, welche sich auf 4 Aufgänge verteilen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Viermorgen
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welcher sich durch eine hohe Beliebtheit bei den Stralsundern auszeichnet und durch weitläufige Parkanlagen vom Stadtteil Grünhufe abgetrennt ist. Dies zeigt sich auch in der hohen und stetig wachsenden Wohnungsnachfrage sowie einer durchgehenden Vermietung. Es kommt nicht selten vor, dass Mieter welche sich Wohnungsmäßig verändern wollen bzw. müssen, Interessenten für die Anschlussvermietung bereits mitbringen. Die Leerstandsquote der letzten Jahre sowie aktuell ist praktisch Null. Dem Hausgeld in Höhe von aktuell 180,00 € kann man bereits entnehmen, dass die Unterhalts- und Nebenkosten des Objektes unterdurchschnittlich sind. Dies gilt umso mehr, wenn man bedenkt, dass hier bereits sämtliche Kosten für Mieter und Eigentümer mit Ausnahme der S
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