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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
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579.000,00 €
9 Zi.
280
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus wurde 1969 errichtet und befindet sich in einem guten Bauzustand.
Die Immobilie verfügt über 6 Wohneinheiten (3 Appartements, 1 Zweizimmer Wohnung und 2 Dreizimmerwohnungen) auf 3 Etagen, welche alle - größtenteils an langjährige
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Mieter - vermietet sind.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 280 m².
Das Haus ist voll unterkellert - jede Wohnung hat ein Kellerabteil zur Nutzung.
Zum Kaufobjekt gehörten zwei Garagen welche ebenfalls vermietet sind.
Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 23.680 ,- Euro, wobei ein Appartement vom Eigentümer selber bewohnt wird und somit nicht in die Jahreskaltmiete einfließt.
Die Fenster wurden vor ca. 10 Jahren erneut (dreifachverglast). Das Dach wurde mittels Beflockung gedämmt.
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Quelle:
www.immowelt.de
292.000,00 €
2,5 Zi.
77,18
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau, welcher im Jahr 2006 zuletzt kernsaniert wurde. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und
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Dusche. Die Räume sind gepflegt und bieten ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Terrasse und der private Garten bieten die Möglichkeit, sich im Freien zu entspannen.
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1/3
289.000,00 €
3 Zi.
83
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit großen Balkon ist absolut ruhig gelegen und zeichnet sich durch die architektonisch gelungenen und ansprechenden Grundriss aus. Es sind zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer vorhanden. Das Bad hat eine
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Badewanne. Es ist ein Gäste WC vorhanden. Es befindet sich ein Abstellraum in der Wohnung. Der Außenstellplatz kann für Euro 10.000,-- erworben werden. Die Wohnung ist lichtdurchflutet. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die Böden sind gefliest oder mit Laminat und Parkett belegt.
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
55,21
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zi.-Wohnung bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, sowie den hellen, lichtdurchfluteten Räumen, die eine
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freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Der Balkon ergänzt die Wohnung und bietet einen schönen Ausblick.
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1/10
245.000,00 €
3 Zi.
69
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte und ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten im begehrten Straubinger Süden. Raumaufteilung: - großzügiger Flur samt Garderobe - kleiner Abstellraum - Badezimmer mit Wanne
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(Anschlüsse für WM/Trockner vorhanden) - abgeschlossene Küche - helles Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon - freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer - Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon Der großzügige, überdachte Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Eine oberirdische Einzelgarage (a' 15.000,00 €) gehört zur Wohnung. Ein privater, abgemauerter Kellerabstellraum mit Stromanschluss steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 10/2022 an ein junges Paar vermietet.
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1/6
215.000,00 €
2 Zi.
67
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung