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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
3 Zi.
72,62
m2
94113 Tiefenbach , Kr Passau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese Lage spricht für sich - direkt vor den Toren Passaus!!!! Tiefenbach ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und hat knapp 7000 Einwohner. Der Ort liegt in der Region Donau-Wald, in einem der südlichsten Ausläufer des
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Bayerischen Waldes nordwestlich der Ilz und nördlich der Donau an der B 85. Noch dazu befindet sich Tiefenbach nur 9 km nördlich der Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau. Nach Tittling sind es 15 km, bis Grafenau 32 km und zur Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Passau-Nord) 7 km. Auch die Bahnverbindung in die Landeshauptstadt München ist gut ausgebaut, stündlich starten hier Züge in alle Richtungen. Tiefenbach bietet also viele Infrastruktureinrichtungen, Autobahnnähe und Stadtbusanbindung, halbstündlich geht der Stadtbus nach Passau. Rund um den Ort befinden sich zur Nahversorgung diverse größere Einkaufsmärkte, ebenso steht eine Apotheke, mehrere Haus- sowie Zahnärzte, Kosmetikstudios und Friseure zur Verfügung. Ferner gibt es einen Kindergarten,
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
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72,62
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94113 Tiefenbach , Kr Passau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese Lage spricht für sich - direkt vor den Toren Passaus!!!! Tiefenbach ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und hat knapp 7000 Einwohner. Der Ort liegt in der Region Donau-Wald, in einem der südlichsten Ausläufer des
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Bayerischen Waldes nordwestlich der Ilz und nördlich der Donau an der B 85. Noch dazu befindet sich Tiefenbach nur 9 km nördlich der Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau. Nach Tittling sind es 15 km, bis Grafenau 32 km und zur Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Passau-Nord) 7 km. Auch die Bahnverbindung in die Landeshauptstadt München ist gut ausgebaut, stündlich starten hier Züge in alle Richtungen. Tiefenbach bietet also viele Infrastruktureinrichtungen, Autobahnnähe und Stadtbusanbindung, halbstündlich geht der Stadtbus nach Passau. Rund um den Ort befinden sich zur Nahversorgung diverse größere Einkaufsmärkte, ebenso steht eine Apotheke, mehrere Haus- sowie Zahnärzte, Kosmetikstudios und Friseure zur Verfügung. Ferner gibt es einen Kindergarten,
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Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
2 Zi.
82
m2
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NEUBAU IN TOLLER LAGE Sie sind auf der Suche nach einer modernen 2-Zimmer Wohnung in einer sch nen Neubausiedlung zur Kapitalanlage? Dann sehen Sie sich gerne unser Angebot an: In der Wohnung erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem
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wundersch nen, offenen Wohn- und Essbereich. Der Verk ufer hat die Wohnung mit einer modernen und hochwertigen Einbauk che ausgestattet. Diese ist im Preis bereits inbegriffen. Das Schlafzimmer mit einem sch nen Ausblick auf den anliegenden Wald verf gt ber ca. 18,5 qm und bietet genug Platz f r M bel und l sst den Raum trotzdem weiterhin offen und hell wirken. Das Bad mit einer gro en Dusche wurde modern gestaltet. Das Bad ist innenliegend, aber dank einer modernen Abluft ist das kein Problem. Ein gro er Pluspunkt ist der gro e Balkon, der sich ber Wohn- und Schlafzimmer zieht. Hier kann man neben den M beln auch noch einen Grill oder einen W schest nder stellen. Der Ausblick ist wundersch n mit Blick Richtung Felder. Mitgedacht wurde auch b
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
3 Zi.
97,91
m2
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im neuen Baugebiet B ckerreut entsteht ein exklusives und modernes Mehrfamilienhaus mit famili ren Flair. Aufgeteilt auf zwei eigenst ndige Haush lften und hier jeweils auf zwei Wohnungen ergeben sich f r die insgesamt 4 Wohnungen viele M
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glichkeiten. In ruhiger und dennoch zentraler Lage finden Sie hier Ihr neues Eigenheim f r Ihre Familie oder auch Ihre perfekte Kapitalanlage. Die Stadt Passau liegt nur wenige Autominuten entfernt und auch der Stadtbus nach Passau h lt in unmittelbarer N he. Die gro z gige 3-Zimmer Wohnung ist modern geschnitten und bietet auf ca. 97,91 m Wohnkomfort pur in einem tollen Ort mit viel Lebensqualit t. Beheizt werden die R umlichkeiten mit einer hocheffizienten Luft-W rme-Pumpe. Die Wohnung selbst hat eine Fu bodenheizung mit Einzelraumregelung. F r ein gutes Raumklima sorgt eine dezentrale L ftungsanlage mit energiesparender W rmer ckgewinnung. Die Erdgeschosswohnung mit gro z gigem Balkon und ebenerdigen Zugang hat einen eigenen Gartenanteil, welcher I
Passende Immobilien in der Umgebung von Tiefenbach:
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Quelle: www.immobilien.de
590.000,00 €
7 Zi.
152
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES
• Eigentumswohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche im Hochparterre
• Baujahr 1991
• Grundsolide, klassische massive Bauweise
• Möglichkeit der Unterteilung in 2 Eigentumswohnungen, da zwei Eingangstüren vorhanden
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sind
• Miteigentumsanteile: 34,4/1000 an Gebäude- und Freiflächen von ca. 6.083 m²
• monatliches Hausgeld liegt bei 438 €
TECHNIK / MATERIAL
• Fenster mit 2-Fach-Verglasung und Kunststoff- sowie Holzrahmen
• Bodenbelag aus Fliesen, Vinyl und Linoleum
• Fußbodenheizung und teilweise Heizkörper in der Eigentumswohnung
• Städtische Wasserversorgung und -entsorgung
• Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s möglich
• Kabelanschluss für Fernsehgeräte
• wesentlicher Energieträger: Gas
WOHNUNG IM HOCHPARTERRE
• Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Stockwerk
• Kann in zwei unabhängige Wohnungen geteilt werden – Zwei Eingangstüren vorhanden
• Großzügige Küche mit viel Tageslicht durch 2 Fenster mit angrenzendem Abstellraum
• Ein weiterer Raum kann zu ei