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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
3 Zi.
80,83
m2
54317 Osburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: – Baubeginn ist erfolgt, Fertigstellung 2024 – 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Terrasse – Wohn- Esszimmer mit offener Küche, Abstellraum und Zugang Terrasse – 2 Schlafzimmer, einmal mit Zugang Terrasse
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– geräumiges Duschbad und Gäste-WC – Aufzug – Kellerraum – Gemeinschafts- Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum – Heizung: Luft-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage – BEG-Effizienzhaus gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) – eigener Spielplatz am Haus – PKW-Stellplatz Aufpreis EUR 5.000 – Aufpreis Wallbox je ca. EUR 7.500 (vorbehaltlich der Genehmigung des Energieversorgers) – vorläufiger Energieausweis, endgütiger Energieausweis nach Fertigstellung – Provisionsfrei für Käufer
Lagebeschreibung: Osburg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an. Sie liegt im Erholungsgebiet Osburger Hochwald und im Naturpark Saar-Hunsrück nahe dem Riveristal (und der Riveristal
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Quelle: www.immowelt.de
354.500,00 €
3 Zi.
86,8
m2
54317 Osburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde Osburg mit ca. 2.400 Einwohnern liegt im Erholungsgebiet Osburger Hochwald im Naturpark Saar-Hunsrück. Trier erreichen Sie über die B52 nach ca. 20 km, Hermeskeil nach ca. 16 km und auch die
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Anschlussverbindung an die Autobahn Richtung Luxemburg ist bestens. Osburg ist ein Ort, der dank zahlreicher Vereine mit viel Leben erfüllt ist und die Infrastruktur der Gemeinde ist vorbildlich. Das ortsansässige Gewerbegebiet beherbergt mehr als 50 Betriebe - Kita, Grundschule, Einrichtungen zur Grundversorgung sowie einige Gastronomiebetriebe sind im Ort vorhanden. Zur Naherholung dient das ausgezeichnete Wanderwegenetz in der Umgebung.
Objekt: Modern, energieeffizient, gut angebunden und mit jeder Menge Freizeitwert, können Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden in der lebenswerten Gemeinde Osburg am Rande des Hochwaldes verwirklichen. Insgesamt entstehen hier sieben Eigentumswohnungen mit Größen von etwa 65 m² bis etwa 87 m² Wohnfl
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Quelle: www.immowelt.de
338.500,00 €
3 Zi.
87
m2
54317 Osburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Dieses energieeffiziente Neubauprojekt in Osburg erstreckt sich über insgesamt 7 Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt mit 2 Wärmepumpen. Besonderheit: Das einzige Neubauprojekt in Osburg mit Aufzug! Die Wohnungen sind mit
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einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. BEG-Effizienzhaus gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) Der Keller verfügt über einen Gemeinschaftswaschraum sowie einen eigenen Kellerabteil für jede Wohnung. Das Objekt wird insgesamt 14 Außenstellplätze und 6 Wallboxen mit Managementsystem haben. Aufpreis Wallbox je ca. EUR 7.500 (vorbehaltlich der Genehmigung des Energieversorgers) Das Objekt steht kurz vor der Fertigstellung! Provisionsfrei für Käufer Immobilien direkt vom Bauträger
Lagebeschreibung: Osburg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an. Sie liegt im Erholungsgebiet Osburger Hochwald und im Nat
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Quelle: www.immobilie1.de
333.000,00 €
3 Zi.
89
m2
54317 Osburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses moderne und attraktive Neubauprojekt befindet sich in ruhiger Lage von Osburg und berzeugt mit klassischen Grundrissen, moderner Ausstattung sowie tollem Fernblick ins Ruwertal. Das Projekt wird ca. im 1. Quartal 2024 fertiggestellt. Es
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entstehen 6 attraktive Wohneinheiten mit Wohnfl chen zwischen 70 m und 110 m . Die Wohneinheiten variieren je nach Gr e und Bedarf zwischen 2 und 3 Zimmern/K che/Bad. Alle Wohnungen verf gen ber einen Balkon oder Terrassen mit einem sensationellen Weitblick ins Ruwertal. Die Ausstattung der Wohnungen umfasst z.B. Fu bodenheizung, elektrische Rolll den und dezentrale L ftungsanlage. Beheizt wird das Objekt mit einer W rmepumpe. Jeder Wohnung ist ein fester Kellerraum zugeordnet. Hinzu kommt ein gemeinsamer Waschraum, wobei alle Wohnungen zus tzlich mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet sind. Direkt vor dem Haus werden 9 KFZ-Stellpl tze errichtet und zwei Wall-Boxen installiert, die 4 Stellpl tze davon mit E-Strom versorgen. Hinzu kommt de
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3 Zi.
110
m2
54317 Osburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses moderne und attraktive Neubauprojekt befindet sich in ruhiger Lage von Osburg und berzeugt mit klassischen Grundrissen, moderner Ausstattung sowie tollem Fernblick ins Ruwertal. Das Projekt wird ca. im 1. Quartal 2024 fertiggestellt. Es
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entstehen 6 attraktive Wohneinheiten mit Wohnfl chen zwischen 70 m und 110 m . Die Wohneinheiten variieren je nach Gr e und Bedarf zwischen 2 und 3 Zimmern/K che/Bad. Alle Wohnungen verf gen ber einen Balkon oder Terrassen mit einem sensationellen Weitblick ins Ruwertal. Die Ausstattung der Wohnungen umfasst z.B. Fu bodenheizung, elektrische Rolll den und dezentrale L ftungsanlage. Beheizt wird das Objekt mit einer W rmepumpe. Jeder Wohnung ist ein fester Kellerraum zugeordnet. Hinzu kommt ein gemeinsamer Waschraum, wobei alle Wohnungen zus tzlich mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet sind. Direkt vor dem Haus werden 9 KFZ-Stellpl tze errichtet und zwei Wall-Boxen installiert, die 4 Stellpl tze davon mit E-Strom versorgen. Hinzu kommt de
Passende Immobilien in der Umgebung von Trier-Filsch:
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
90,5
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Entdecken Sie die Vorzüge einer erstklassigen Lage! Die Liegenschaft befindet sich nur etwa 4 km vom Stadtzentrum Triers entfernt und ist bequem in etwa 10 Minuten
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mit dem Auto oder in ca. 25 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Damit haben Sie schnellen Zugang zu allem, was die Innenstadt zu bieten hat. Für Ihren täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel im 10-Minuten-Takt, Schulen, Kindergärten und die Universität bequem zu Fuß erreichbar. Diese attraktive Lage macht es Ihnen leicht, alle Annehmlichkeiten des Alltags in unmittelbarer Nähe zu nutzen. Trier, die älteste Stadt Deutschlands und eine lebendige Universitätsstadt, liegt im Dreiländereck zwischen Luxemburg, Belgien und Frankreich. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A1 und A48 ermöglicht es Ihnen, schnell in alle Richtungen zu reisen. Der Einzugsbereich der Stadt erstreckt sich über die Regionen Mosel-S
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
3 Zi.
136,5
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Der Petrisberg ist ein 273 m ü. NHN hoher Berg in Trier-Kürenz in Rheinland-Pfalz. Im Norden wird der Petrisberg durch das Avelertal im Stadtteil Kürenz begrenzt und im Süden durch das Olewiger Tal. Im Osten grenzt der Stadtteil
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Tarforst a den Berg und im Westen der Stadtteil Mitte-Gartenfeld. Im Jahr 2004 wurde die Konversionsfläche für die Landesgartenschau umgestaltet, und es entstand ein neuer Stadtteil als Mischgebiet zum Wohnen, Arbeiten und Leben. Eine Gesamtfläche von ca. 700.000 qm teilt sich auf in Wohngebiete, einen Wissenschaftspark und Freizeitflächen. Der WIP (Wissenschaftspark) Trier vereint etwa 180 ansässige Unternehmen mit ca. 1.200 Mitarbeitern, überwiegend aus den Bereichen Gesundheitswirtschaft, Forschung und Wissenschaft, Dienstleistung sowie Medien und IT. Dank der ehemaligen Landesgartenschau konnten viele Freizeitmöglichkeiten erhalten bleiben, wie zum Beispiel das Lotto-Forum, eine kleine überdachte Freilichtbühne, in der in den Sommermonaten
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
3 Zi.
75
m2
54296 Trier / Mariahof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive und sanierte Wohnung befindet sich in einer teilsanierten Mehrfamilienhausanlage, bestehend aus zwei Geb uden, mit insgesamt 40 Einheiten in attraktiver Stadtrandlage. Aktuell ist die Einheit im 3.OG solide vermietet. WEITERE
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ANGABEN wie Mieteinnahmen, Hausgelder, etc. erhalten Sie auf Anfrage und nach Angabe Ihrer vollst ndigen Adressangaben inkl. Telefonnummer in einem ausf hrlichen Expos . Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Die Wohnung wird auch in einem kompletten Wohnungspaket mit insgesamt 4 ETW angeboten. Weitere Infos auf unserer Webseite (www.weyer.online) oder hier im Immobilienportal.
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
3 Zi.
75
m2
54296 Trier / Mariahof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive und sanierte Wohnung befindet sich in einer teilsanierten Mehrfamilienhausanlage, bestehend aus zwei Geb uden, mit insgesamt 40 Einheiten in attraktiver Stadtrandlage. Aktuell ist die Einheit im 3.OG leerstehend und kann somit
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sofort bezogen und neu vermietet werden. WEITERE ANGABEN wie Mieteinnahmen, Hausgelder, etc. erhalten Sie auf Anfrage und nach Angabe Ihrer vollst ndigen Adressangaben inkl. Telefonnummer in einem ausf hrlichen Expos . Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Die Wohnung wird auch in einem kompletten Wohnungspaket mit insgesamt 4 ETW angeboten. Weitere Infos auf unserer Webseite (www.weyer.online) oder hier im Immobilienportal.
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Quelle: www.immowelt.de
269.800,00 €
3 Zi.
90
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: 3 Zimmer - Einbauküche - Balkon
Lage: Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist
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insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten.
Ausstattung: - 3 Zimmer - Einbauküche - Balkon - Eigener Kellerraum - Sauna und Schwimmbad im Haus - Aufzug - Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Objekt: Diese großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht auf 90 Quadratmetern durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur mit einem praktischen Einbauschrank, der ausreichend Pla