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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
89075 Ulm, Donau
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
2 Zi.
50,7
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in eine sichere und zukunftsorientierte Immobilie! Das lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Notrufeinrichtung befindet sich im 2. Obergeschoss der Anlage und bietet Barrierefreiheit, ein altersgerecht ausgestattetes Duschbad mit
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WC, eine eigene K chenzeile , einen separat abgetrennten Schlafbereich und einen sonnigen West-Balkon, mit Blick in die Parkanlage. Die Fl che der Wohnung betr gt 50,70 m , die anteilige Fl che f r Gemeinschaftseinrichtungen etc. wird mit 19,43 m gerechnet, somit gesamt 70,13 m . Au erdem ist der Wohnung noch ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Selbstverst ndlich sind alle Ebenen ber einen Aufzug zu erreichen. Durch den erwarteten tiefgreifenden demografischen Wandel der Bev lkerungsstruktur in Deutschland, wird in den n chsten Jahren die Nachfrage an senioren- und altersgerechtem Wohnraum weiterhin stark ansteigen. Die aktuelle Nachfrage bersteigt schon heute bei weitem das Angebot am Immobilienmarkt. Mit dem Kauf einer Wohnung im Elis
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Quelle: www.immobilie1.de
789.000,00 €
5 Zi.
173
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein Schmuckst ck im Zentrum von Ulm. Diese wundervolle Wohnung befindet sich im 4.OG + 5.OG eines urspr nglich ca. 1899 erbauten Mehrfamilienhauses. Das denkmalgesch tzte Anwesen liegt mitten in der Ulmer Altstadt. Die heutige Wohnung bestand urspr
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nglich aus 2 separaten Wohneinheiten: Eine Maisonette-Wohnung und eine Einliegerwohnung. Ca. im Jahr 2009 wurden beide Wohnungen miteinander verbunden und zusammengelegt. Dadurch entstand diese sch ne und einzigartige Immobilie. Bereits beim betreten der Immobilie merken Sie, dass die Immobilie ein ganz besonderes Immobilienjuwel ist. Das Interieur besticht u.a. durch ein sehr angenehmes und gro z giges Raumgef hl. Das Innere ist ein Mix aus "Loft- und Galerie-Ambiente" welches sich auf 2 Wohnebenen mit insgesamt 5 Zimmer und ca. 173 m Wohnfl che verteilt. Im Eingangsbereich der Wohnung treten Sie zun chst in den gro z gigen, langgezogenen Flur, welches Ihnen sicherlich einen WOW-Effekt verleihen wird. Linkerhand erwartet Sie ein Schlaf
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Quelle: www.immobilie1.de
560.000,00 €
3 Zi.
120
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Ulm bietet ein behagliches und zugleich gro z giges Wohnambiente. Mit einer Wohnfl che von etwa 120 m verbindet sie gekonnt traditionellen Altbau-Charme mit modernem Komfort. Das Schlafzimmer verf
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gt ber eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genie en der Sonnenstrahlen einl dt. Ein weiteres Zimmer kann als G ste- oder Kinderzimmer genutzt werden und bietet Flexibilit t je nach Bedarf. Der gro z gige Wohn- und Essbereich besticht durch einen einladenden Kamin, der Gem tlichkeit und W rme spendet. Hier findet sich ausreichend Platz f r gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Zusammenk nfte oder entspannte Abende vor dem Feuer. Die sonnige K che ist ein weiteres Highlight der Wohnung und bietet neben funktionaler Ausstattung auch einen zus tzlichen Balkon, der zus tzlichen Komfort bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die f r erholsame Badeerlebnisse sorgt und Raum f r Entspannung bietet. Insgesamt pr sentie
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
3 Zi.
91
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten und TOP-Lage der M nsterstadt. Alle Sehensw rdigkeiten der Stadt lassen sich bequem zu Fu erreichen wie beispielsweise das Ulmer M nster, das Fischerviertel, sowie das Ulmer Rathaus mit seiner
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astronomischen Uhr und imposanten Fassade. Das stadtbildpr gende und gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1976 in Massivbauwiese erstellt. ber wenige Stufen erreicht man das beeindruckende Entree des Hauses, das seine Besucher durch lichtdurchflutete Treppenhausfenster hell und freundlich empf ngt. Auch von der Etage der Tiefgarage aus gelangen Sie mit dem Personenlift bequem auf das gew nschte Wohngeschoss. Dieses Refugium besticht mit einem gut durchdachten Grundriss und einer Wohnfl che von ca. 91 m , die besten Voraussetzungen f r ein urbanes Wohnen mitten im Herzen der Stadt Ulm. Der gro z gige Wohn-/ und Essbereich l dt zu geselligen Zusammenk nften ein, w hrend zwei (Schlaf)-Zimmer mit direktem Blick auf den Judenhof und eine Log
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
83
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die zentral gelegene Maisonette-Wohnung mit durchdachtem Grundriss vereint modernen Komfort mit urbanem Lebensstil auf 105 m real nutzbarer Fl che. Auf der ersten Ebene erwartet Sie ein gro z giger Wohnbereich. Die K che liegt direkt daneben und
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kann auch offen gestaltet werden. Au erdem komplettieren ein Arbeits- oder Kinderzimmer und ein G ste-WC dieses Stockwerk. Die zweite Ebene der Wohnung ist ganz der Privatsph re gewidmet. Hier finden Sie das ger umige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine nahezu uneinsehbare Loggia. Genie en Sie hier Ihre entspannten Momente und den fabelhaften M nsterblick. Zudem verf gt die Wohnung ber eine Dachgeschossausbaureserve. Mit dieser Option l sst sich ein weiterer Wohnraum oder eine Galerie verwirklichen und Ihr pers nlicher Wohntraum nach Ihren W nschen gestalten.
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
2 Zi.
69,32
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im Wohn- und Pflegeverbund "St. Anna" in Ulm mit einem besonderen Plus an Sicherheit und Service. Die Wohnanlage, in zentraler Wohnlage, bietet kurze Einkaufswege und befindet sich in N he der Stra
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enbahnhaltestelle. F r die Bewohner besteht bei Bedarf im Erdgeschoss eine direkte Verbindung mit den R umlichkeiten / Multifunktionsr ume / Clubraum des St. Anna- Stifts, so dass man trockenen Fu es an Veranstaltungen, Vortr gen und dem Mittagstisch teilnehmen kann. Hier ist alles auf die Bed rfnisse lterer Menschen abgestimmt. Die Anlage umfasst 21 Wohneinheiten, alle Wohnungen sind barrierefrei, alters- und rollstuhlgerecht, bieten einen hohen Wohnkomfort und k nnen ab einem Alter von 60 Jahren bezogen werden. So selbstst ndig wie m glich - so viel Hilfe, bei Bedarf, wie notwendig.
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
2,5 Zi.
52,73
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die charmante 2,5-Zimmer-Altbau-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit, mit 6 Parteien , eines denkmalgesch tzten, gepflegten Wohnhauses. Die Wohnlage ist von historischen Geb uden ges umt, charmanten Gassen,
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kleine Caf s und Gesch fte. Suchen Sie eine Kombination aus altbew hrtem und lebendigem Flair, dann sind Sie hier richtig!
Passende Immobilien in der Umgebung von Ulm-Mitte:
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
3 Zi.
60
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die gem tliche 3-Zi.-Whg. befindet sich in der Ulmer Oststadt. Technisches Gymnasium, Einkaufsm glichkeiten, Bushaltestelle und die Friedrichsau zur Erholung sind schnell und fu l ufig zu erreichen. Das Reihenmittelhaus mit 3 Wohneinheiten wurde
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1930 gebaut und immer wieder renoviert. Die charmante Wohnung ist im Dachgeschoss, mit wenig Schr gen und dadurch gut zu m blieren. Sie ist 2004 komplett renoviert worden und aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und separater K che, die mit einer EBK ausgestattet ist. Zur Wohnung geh ren 2 Kellerr ume und im Dachboden ein Abstellraum. Im Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus kann man sich in Ruhe entspannen. Die Wohnung ist sofort beziehbar und eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage.