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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
50,28
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Ulm-Galgenberg gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen in der Stadt Ulm. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und doch sehr zentrumsnahen Umgebung. Geschäfte des täglichen
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Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ein weiterer Pluspunkt des Galgenbergs besticht dadurch, dass die Anbindung an die Bundesstraße B311 und B10/B28 und somit an die Anschlussstellen an die A8 und A7. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut ausgebaut. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Objekt: In einer der exklusivsten Wohnanlage in Ulm an der Donau, am sogenannten Galgenberg, haben Sie die Chance eine lichtdurchflutete Wohnung mit Dachterrasse zu erwerben. Diese 2,5 Zimmerwohn
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4,5 Zi.
111
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dieses einzigartige Liebhaberstück lässt keine Wünsche offen. Das 1993 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mitten in Söflingen und ist eines von insgesamt 6 Häusern der
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Wohnungseigentümergemeinschaft. Mit ca. 111 m² Wohnfläche befindet sich das Wohngebäude in begehrter Lage. Die Wohnung ist mit einem stabilen Eichenparkett und zwei Bädern ausgestattet und wird in diesem Gesamtpaket verkauft. Die Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die gemütliche Maisonette-Wohnung zeichnet sich durch eine großartige Galerie aus und umfasst gleich zwei sonnenverwöhnte Dachterrassen. Ihre Fahrzeuge finden in der separaten Tiefgarage einen sicheren Platz – zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze (zusätzlich je 12.500,00 €). Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, sodass Eigennutzer, aber auch Kapitalanleger die besten Voraussetzungen haben, die Wohnung unmittelbar selbst zu bewohnen, oder direkt zu vermieten.
Lagebeschreibu
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
2 Zi.
50,28
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
In einer der exklusivsten Wohnanlage in Ulm an der Donau, am sogenannten Galgenberg, haben Sie die Chance eine lichtdurchflutete Wohnung mit Dachterrasse zu erwerben.
Diese 2,5 Zimmerwohnung mit rund 50 m² eingebettet von viel Grün befindet sich
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einer parkähnlichen Anlage am „Ulmer Galgenberg“.
Die helle Wohnung vom Baujahr 1998 besticht durch die schön gestaltete Zimmeraufteilung, eine Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und den wunderschönen Blick auf Ihrer Dachterrasse mit Blick über Ulm, in einer sehr angenehmen Größe, um den Alltag zu entfliehen.
Die Wohnung ist sowohl für Singles auch für Paare, sowie Jung und Alt geeignet, da dies ursprünglich als Seniorenwohnungen geplant war. Dies wurde während des Baus verworfen, aber die Grundrisse und Sanitäranlagen wurden so zu Ende gestellt (siehe Grundriss).
Dies bedeutet für Sie, dass eine Bodentiefe Dusche im Bad verfügbar ist.
Im großzügigen Wohnzimmer steht ein modernes Ecksideboard (durch Schreiner angefertigt), das im Preis ebe
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
4 Zi.
105,8
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese circa 107 m² große Wohnung mit modernster Ausstattung verfügt über 4 Zimmer mit Küche und Bad. Die komplette Wohnung wurde im Jahre 2019 komplett renoviert, neue Fenster, neue Elektrik sowie neue Wasserleitungen. Die
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Wohnung befindet sich im vierten Geschoss eines Mehrfamilienhauses im Ulmer Westen und ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 1.200,00 Euro kalt. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur mit Garderobe und ausreichend Stauraum. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern. Insgesamt vier schöne, helle Zimmer mit neuwertigen Böden, Außenrollos und Größen von circa 11 m² bis 23 m² warten darauf von Ihnen gestaltet und eingerichtet zu werden. Das Badezimmer ist schön hell, mit weißen Wand– und dunklen Bodenfließen modern ausgetastet. Es verfügt über eine Eckbadewanne und Toilette. Das Badezimmer hat ein Fenster, das eine optimale Belüftung garantieren wird. Zudem verfügt die Wohnung noch über ein separates Gäste-WC. Die Küche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
86
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In zentraler und beliebter Weststadt-Lage offerieren wir Ihnen diese derzeit vermietete und großzügig geschnittene Wohneinheit, welche sich im 2. Stock eines denkmalgeschützten 5-Parteienhauses befindet. Auf ca. 86 m²
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Wohnfläche verteilt, stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer, eine Gästetoilette und eine Diele zur Verfügung. Erleben Sie in diesem historischen Gebäude die außergewöhnliche Raumhöhe sowie Jugendstil- und Stuckelemente. Zudem bietet Ihnen diese Wohneinheit einen gemeinschaftlich genutzten Garten, einen Bühnen-, und Kellerraum, Hausmeisterservice und Stellplätze vor dem Haus. Durch die zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur ist diese Wohneinheit besonders als WG-Wohnung geeignet. Derzeit sind lediglich zwei der drei Zimmer vermietet.
Lagebeschreibung: Die Wohneinheit befindet sich in absolut zentraler Lage in der beliebten Ulmer Weststadt in unmittelbarer Nähe der St
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Quelle: www.immowelt.de
529.935,00 €
3 Zi.
72,1
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Grundrisse der Wohnungen orientieren sich an den heutigen Wohnbedürfnissen und reichen von der 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia bis hin zur 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse. Das Weiser Areal zeichnet
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sich durch ein Konzept mit vielfältigem Wohnraum und attraktiven Gewerbeeinheiten für unterschiedlichste Zielgruppen aus. Die Wohnungen eignen sich optimal für Alleinstehende jeglichen Alters, Pendler und für Paare und Familien. Vereinbaren Sie bei Interesse noch heute einen exklusiven Besichtigungstermin mit uns auf der Baustelle, um einen ersten Eindruck von Ihrer vielleicht zukünftigen Immobilie zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lagebeschreibung: Sowohl als ansässiger Unternehmer als auch Bewohner des Weiser Areals werden Sie von der prädestinierten Lage Ihrer Anlage profitieren können. Neben der Ulmer Innenstadt und dem Ulmer Münster sind jegliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen
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Quelle: www.immowelt.de
516.230,00 €
3 Zi.
72,2
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Grundrisse der Wohnungen orientieren sich an den heutigen Wohnbedürfnissen und reichen von der 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia bis hin zur 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse. Das Weiser Areal zeichnet
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sich durch ein Konzept mit vielfältigem Wohnraum und attraktiven Gewerbeeinheiten für unterschiedlichste Zielgruppen aus. Die Wohnungen eignen sich optimal für Alleinstehende jeglichen Alters, Pendler und für Paare und Familien. Vereinbaren Sie bei Interesse noch heute einen exklusiven Besichtigungstermin mit uns auf der Baustelle, um einen ersten Eindruck von Ihrer vielleicht zukünftigen Immobilie zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lagebeschreibung: Sowohl als ansässiger Unternehmer als auch Bewohner des Weiser Areals werden Sie von der prädestinierten Lage Ihrer Anlage profitieren können. Neben der Ulmer Innenstadt und dem Ulmer Münster sind jegliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen
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Quelle: www.immowelt.de
599.040,00 €
3 Zi.
83,2
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Grundrisse der Wohnungen orientieren sich an den heutigen Wohnbedürfnissen und reichen von der 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia bis hin zur 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse. Das Weiser Areal zeichnet
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sich durch ein Konzept mit vielfältigem Wohnraum und attraktiven Gewerbeeinheiten für unterschiedlichste Zielgruppen aus. Die Wohnungen eignen sich optimal für Alleinstehende jeglichen Alters, Pendler und für Paare und Familien. Vereinbaren Sie bei Interesse noch heute einen exklusiven Besichtigungstermin mit uns auf der Baustelle, um einen ersten Eindruck von Ihrer vielleicht zukünftigen Immobilie zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lagebeschreibung: Sowohl als ansässiger Unternehmer als auch Bewohner des Weiser Areals werden Sie von der prädestinierten Lage Ihrer Anlage profitieren können. Neben der Ulmer Innenstadt und dem Ulmer Münster sind jegliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen
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Quelle: www.immowelt.de
590.720,00 €
3 Zi.
83,2
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Grundrisse der Wohnungen orientieren sich an den heutigen Wohnbedürfnissen und reichen von der 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia bis hin zur 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse. Das Weiser Areal zeichnet
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sich durch ein Konzept mit vielfältigem Wohnraum und attraktiven Gewerbeeinheiten für unterschiedlichste Zielgruppen aus. Die Wohnungen eignen sich optimal für Alleinstehende jeglichen Alters, Pendler und für Paare und Familien. Vereinbaren Sie bei Interesse noch heute einen exklusiven Besichtigungstermin mit uns auf der Baustelle, um einen ersten Eindruck von Ihrer vielleicht zukünftigen Immobilie zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lagebeschreibung: Sowohl als ansässiger Unternehmer als auch Bewohner des Weiser Areals werden Sie von der prädestinierten Lage Ihrer Anlage profitieren können. Neben der Ulmer Innenstadt und dem Ulmer Münster sind jegliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen
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Quelle: www.immowelt.de
626.000,00 €
3 Zi.
159
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objektbeschreibung: Nur wenige Gehminuten zum Ulmer Hauptbahnhof befindet sich diese ab 2016 kernsanierte und einzigartige Loftwohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in absolut zentraler Innenstadtlage. Die großzügige Altbauwohnung mit ca. 159
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m² Wohnfläche verteilt auf 3 Räume mit 3,96 m Raumhöhe ist mit Parkett- und Fliesenböden, bodentiefen Fenstern, einer modernen Kochinsel sowie individuell gestalteten Sanitärobjekten ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Stellplatz, Aufzug und Hausmeisterservice und kann sowohl als Bürofläche oder als Wohneinheit genutzt werden. Die Loftwohnung erzielt derzeit eine Kaltmiete von € 2.088,00 im Monat und verfügt über einen Stellplatz im Hof des Gebäudes, welcher für € 8.000,00 zusätzlich abgelöst werden muss. Die Wohneinheit eignet sich auf Grund ihres Investitionspotenzials ideal als langfristige Kapitalanlage. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, zentraler Lage und laufenden Mieteinnahmen macht sie zu einer lohnenswe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
52
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem 3 Parteien Haus und beinhaltet: - Zimmer 1 ca. 13m² - Zimmer 2 ca. 13m² - Zimmer 3 ca. 7m³ - Küche, ca. 11m² - Bad (Dusche, WC, Handwaschbecken) ca. 4m² - Flur ca. 5m² -Warmwasser und
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Heizung mit Strom -Gartenanteil 1/3 Miteigentumsanteil an dem Grundstück -Keller -nördlicher Teil im Dachspitz Grenze First Fassade mit Döllken
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Ulmer Weststadt. in einer ruhigen Wohngegend
DSGVO: Bei einer Kontaktaufnahme mit uns per E-Mail, Telefon, oder über ein Kontaktformular werden die von Ihnen freiwillig mitgeteilten Daten (E-Mail-Adresse, Name, Anschrift, etc.) von uns gespeichert, um Ihre Fragen Objekt bezogen zu beantworten bzw. Ihr Anliegen zu bearbeiten. Die in diesem Zusammenhang anfallenden Daten löschen wir, nachdem die Speicherung nicht mehr erforderlich ist, oder schränken die Verarbeitung ein, falls gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen
Be
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
38
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung leigt im Herzen des beliebten Stadtteil Söflingen, das 1984 erstellte 6 Familien-Haus liegt in 2. Reihe und ist durch das an der Straße stehende Haus erreichbar. Dinge des täglichen Bedarfs sind fussläufig
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erreichbar und druch die Nähe der Endhaltestelle Straßembahn-Linie 1 ist auch die Ulmer Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.
Raumaufteilung: Eine kleine Diele heist Sie in der Wohnung willkommen, mit Platz für eine Garderobe. Rechts befindet sich das geräumige Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC, Ihre Waschmaschine findet hier oder in der gemeinsamen Waschküche ihren Platz. Geradeaus gelangt man zum Wohnbereich mit Platz für eine kleine Wohnlandschaft, die Anschlüsse für Ihre Küche sind in der Niesche. In dem hellen Schlafzimmer findet ein Bett und ein großer Kleiderschrank Platz. Der zur Wohnung gehörnde Abstellraum, auf der selben Ebene, bietet genügend Stauraum.
Sonstiges: Bitte nehmen Sie über das Kontaktformul
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
3,5 Zi.
123,08
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser einladenden Wohnung, die Ihnen ein angenehmes und komfortables Zuhause bietet. Mit einer optimalen Raumaufteilung und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist diese Wohnung ideal f r ein entspanntes und bequemes Wohnen. Die
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Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem ber einen Aufzug erreichbar, was besonders f r ltere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern praktisch ist. Zus tzlich wird die gesamte Anlage von einem Hausmeister betreut. Aufteilung: Eingangsbereich/Diele: Betreten Sie die Wohnung durch einen gro z gigen Eingangsbereich, der Sie herzlich willkommen hei t und gen gend Platz f r Ihre Garderobe bietet. Wohnen/Essen: Ein ger umiger Wohn- und Essbereich l dt zum Verweilen und Entspannen ein. Gro e Fenster sorgen f r Helligkeit und bieten Zugang zum sonnigen Balkon, der nach S den und Westen ausgerichtet ist und somit ideale Bedingungen f r gem tliche Stunden im Freien bietet. K che mit Vorratsraum: Die moderne K che ist mit allem ausgesta
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
4 Zi.
127
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentrale Lage, vier Zimmer und dann noch eine 79 m Dachterrasse - das gibt es nun wirklich nicht alle Tage. Auf ca. 127 m wohnen Sie zentral in der Ulmer Weststadt in einem 1992 erbauten Haus. Innerhalb der Wohnung wurde 2015 und 2020 nahezu alles
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modernisiert, weshalb Sie einfach einziehen und sich wohlf hlen k nnen. Highlight ist nat rlich die gro e nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, die Ihnen alleine zur Verf gung steht. Neben den drei Schlafzimmern und dem Wohnzimmer hat die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung noch ein Tageslichtbad und ein separates G ste-WC. Die Einbauk che ist im Preis enthalten und wurde ebenfalls erst 2015 eingebaut. Zus tzlich zu einem n tzlichen Kellerraum steht der Wohnung noch ein Au enstellplatz zu, was in solch einer zentralen Lage einen enormen Vorteil bietet. Ausf hrliche Informationen erhalten Sie in unserem Expos , welches Sie ber unsere Homepage anfordern k nnen oder indem Sie uns eine Anfrage ber die blichen Immobilienportale schicken.
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
3 Zi.
68,4
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG einer ca. im Jahr 1912 errichtetem Haus mit 5 Parteien in zentraler Lage von Ulm. Die Wohnung verf gt ber ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einem Flur, einer K che und einem
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Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und separatem WC. Wohnung ist vermietet f r 750,00 Euro Kalt+90,00 Euro NK und die Garage f r 260 Euro. Das Dach der Garage wurde erneuert. Die Fenster ca. vor 15-20 Jahren. Laminatboden ca. vor 8 Jahren erneuert. Heizung vor ca. 8 Jahren erneuert. Teilsarnierung der Fassade 2021. Letzte Mieterh hung 2019.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
1 Zi.
42
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Expos pr sentiert eine attraktive Kapitalanlage in Form einer Wohnung am Kuhberg, die ca. im Jahr 1952 erbaut wurde. Die Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 42 m und besteht aus einem Zimmer. Die Lage am Kuhberg bietet eine gute
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Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Der Stadtteil Kuhberg ist bekannt f r seine zentrale Lage und die N he zu verschiedenen Einkaufsm glichkeiten, Restaurants, Schulen und ffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie aufgrund ihrer Gr e und Lage attraktiv f r Mieter ist. Zudem bietet sie Potenzial f r eine solide Rendite und langfristige Vermietbarkeit. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 5.616 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen von Eigent mer (Stand Januar 2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird keinerlei Haftung bernommen. Insgesamt handelt es sich bei dieser Wohnung um eine interessante Investitionsm glichkeit in einer zentralen Lage am
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
3 Zi.
67
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Ulmer Weststadt, ist derzeit an eine Wohngemeinschaft aus drei Studenten vermietet. Der Mietvertrag ist unbefristet und mit dem Hauptmieter geschlossen. Die Wohnung wird m bliert verkauft. Somit eignet sie sich
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auch in Zukunft exzellent zur Nutzung als WG. Neben der drei Schlafzimmer stehen den Bewohnern auch eine K che mit Einbaum beln, der Flur und das Bad zur Verf gung. Au erdem geh rt ein Kellerraum zur Wohnung. Die Gartenanlage und der Fahrradkeller werden von allen Bewohnern des Hauses genutzt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
560.000,00 €
2,5 Zi.
97
m2
89077 Ulm / Söflingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ERSTBEZUG - Multifunktional - Ulm-OT Wohnen, Therapie, Studio, B ro , Agentur oder Kanzlei. weiter lesen auf ... www.orange-immobilien.de***
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
116
m2
89077 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei