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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
4,5 Zi.
185
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
HIGHLIGHTS:: * Exklusive Penthouse-Wohnung mit zahlreichen Extras, welche über den Bauträgerstandard hinausgehen * Aufzug mit Penthouse-Steuerung und Zutrittskontrolle mit direktem Zugang zur Wohnung * Exklusive Materialisierung in allen
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Räumlichkeiten sowie eine hochwertiges Ausstattungsniveau im Bereich der Technik * 1 extrabreite PKW-Tiefgaragenstellplatz mit Stromzugang sowie 3 weitere Tiefgaragenstellplätze stehen zum Verkauf * Hocheffiziente Nahwärmeversorgung über die Stadtwerke in Form einer Wärmeerzeugungsanlage als Holzkesselbefeuerung und Gas Kombination * Sehr ruhige und sonnige Wohngegend mit Süd-West-Ausrichtung und Blick auf den Magdalenenberg sowie teilweise Alpenblick * Hohe Attraktivität des Friedrichparks in der traditionsbewussten Stadt Villingen-Schwenningen
KEY FACTS:: * Massiv erbautes Mehrfamilienhaus mit KfW 55 Standard aus dem Jahr 2019 mit hochwertiger Materialisierung * Ideal aufgeteilte Gesamtwohnfläche von ca. 185 m² verteilt auf 4,5 Zimmer; i
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
4,5 Zi.
107
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: - Mehrfamilienhaus mit 28 Einheiten - Gute Raumaufteilung - Grandioser Ausblick auf Villingen - Drei-Punkt-Sicherheitstür - Drittes Obergeschoss - Barrierefrei - Eingangsdiele mit Steinwand - Grroßer Wohn-/Essbereich -
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Mosaik-Parkettboden - Verglaster Balkon mit Süd-Westausrichtung - Küche mit Durchreiche zum Esszimmer - Drei Zimmer verschiedenster Größen - Bad mit Dusche und Badewanne - Separates WC - Kunststofffenster mit Außenrollläden - Helle Wohnung - Abstellraum - Zwei Kellerräume - Wäsche-Trockenkeller - Einzelgarage Das laufend in Stand gehaltene und energetisch sanierte Wohnhaus präsentiert sich in einem guten Zustand. Die gemeinschaftlichen Anlagen, wie z.B. der Grillplatz, der Garten sowie der Wäsche-Trockenplatz mit Wäschespinnen bilden optimale Bestandteile gemeinschaftlichen Wohnens. Ob jung oder alt – diese Wohnung stellt für jeden Lebensabschnitt eine perfekte Wohnsituation da.
Lagebeschreibung: Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3,5 Zi.
144
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung präsentiert sich im Dachgeschoss des letzten Neubaus im Nackarpark. Beeindruckende große Fenster eröffnen eine traumhaften Blick auf den Neckarpark und ins Grüne. Die Wohnung vereint
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großzügige Räumlichkeiten, eine edle Highend-Ausstattung und eine äußerst begehrte Lage. Auf ca. 144 m² Wohnfläche bietet sie einen weitläufigen Livingbereich mit offener Küche und Kaminanschluss, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Ein Arbeitszimmer könnte unproblematisch im Wohnbereich geschaffen werden. Der besondere Höhepunkt ist die ausgesprochen großzügige Dachterrasse nach Süd-Westen mit herrlichem Weitblick und einem spektakulären Sonnenuntergang. Eine hochwertige Küche, ein offener Kaminanschluss, luxuriöse Naturstein-Belege, begehbarer Kleiderschrank, Eichenparkett in den Schlafräumen, eine raffinierte Lichtplanung schaffen ein Wohnumfeld der Spitzenklasse. Das Objekt befindet sich in nahezu neuwer
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
117
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Villingen-Schwenningen liegt im Südwesten Baden-Württembergs. Mit 82.000 Einwohnern ist die aus der Gemeindereform 1972 hervorgegangene badisch-württembergische "Doppelstadt" Oberzentrum, Hochschulstandort, Kreisstadt und größte Stadt des
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Schwarzwald-Baar-Kreises. Durch die Nähe zur Schweiz und der Bodenseeregion und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet die Stadt perfekte Voraussetzungen für attraktive Arbeitsplätze. Das Projekt befindet sich unweit des historischen Kerns der Stadt Villingen, in deren Zentrum sich zahlreiche Schulen, Geschäfte, Ärzte und Restaurants niedergelassen haben. Öffentliche Einrichtungen, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig zu erreichen. Die Umgebung der Stadt und ihre Nähe zum Schwarzwald bieten zahlreiche Möglichkeiten einer aktiven Freizeitgestaltung. Die Stadt befindet sich unweit beliebter Skigebiete und Städte wie Straßburg, Basel oder Zürich können jederzeit leicht mit dem Auto oder Zug erreicht werden.
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
2 Zi.
43
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen zu unserem Angebot für eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung in einer betreuten Wohnanlage. Diese Wohnung bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Balkon und
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eine Garage, perfekt für alle, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen. Eigenschaften der Wohnung: 2 Zimmer: Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon 1 Badezimmer Kleine offene Küche inklusive Einbauküche (EBK) Kleine Abstellkammer Balkon für erholsame Momente im Freien Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Besondere Merkmale: Doppelparker-System mit einem Parkplatz (Fahrblech in 2021 neu saniert) Garage verfügbar (separat vermietet) für 600€/Jahr Betreuungsleistungen (extra Kosten): Die Wohnanlage bietet betreute Dienstleistungen für die Bewohner, darunter Sicherheitsvorkehrungen, Notrufsysteme und Unterstützung bei Bedarf. Die Wohnanlage befindet sich in einer zentralen Lage mit guter Anbindung an öffent
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Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
1 Zi.
42,28
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Ein Stück entfernt und bequem erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Bundesstraße 33
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Villingen-Schwenningen, eignet sich sowohl als Investment als auch zur Selbstnutzung - perfekt als FeWO + Mit einem Balkon ist Ruhe in natürlicher Umg
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
55
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein offener Küche-Wohn,-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Des Weiteren gibt es noch eine kleine Abstellkammer und ein Speicherabteil im DG. Diese Wohnung steht aktuell
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leer und wurde frisch renoviert.
Sonstiges: Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers- Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten. INNENBESICHTIGUNG sind NUR nach vorheriger telefonischer Vereinbarung und Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Unsere Kundenbetreuerin wird dies für Sie vorbereiten und koordinieren und Sie zu dem Termin begleiten und steht Ihnen zu Rückfragen vor Ort dann sehr gern zur Verfügung. Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Fa. WOLF Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. is
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Quelle: www.immowelt.de
516.910,00 €
3,5 Zi.
97,03
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Objektkategorie: 3-Zimmer-Wohnung
Parkplätze: Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 27.000,-- erworben werden. Die Ladestationen für E-Autos sind im Verkaufspreis nicht enthalten. Mit den Eigentümern der Wohnungen und dem
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Netzbetreiber wird die Anzahl der Ladestationen abgestimmt und nach Bedarf als Zusatzleistung angeboten.
Ausstattung: Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Über einen behindertengerechten Personenaufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung. Auch an die Sicherheit wurde gedacht. Das Haus ist mit selbstschließendem Safe-Matic-Haustürschloss und die Hauseingangstüre mit Sicherheitsglas ausgestattet. Die Türsprechanlage verfügt über eine Kamera.
Vermittlung: Es fällt keine Maklerprovision an, da es sich um ein Neubauvorhaben handelt. Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Angaben bzgl. des Objektes beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität diese
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Quelle: www.immowelt.de
342.800,00 €
2,5 Zi.
67,06
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Objektkategorie: 2-Zimmer-Wohnung
Parkplätze: Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 27.000,-- erworben werden. Die Ladestationen für E-Autos sind im Verkaufspreis nicht enthalten. Mit den Eigentümern der Wohnungen und dem
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Netzbetreiber wird die Anzahl der Ladestationen abgestimmt und nach Bedarf als Zusatzleistung angeboten.
Ausstattung: Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Über einen behindertengerechten Personenaufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung. Auch an die Sicherheit wurde gedacht. Das Haus ist mit selbstschließendem Safe-Matic-Haustürschloss und die Hauseingangstüre mit Sicherheitsglas ausgestattet. Die Türsprechanlage verfügt über eine Kamera.
Vermittlung: Es fällt keine Maklerprovision an, da es sich um ein Neubauvorhaben handelt. Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Angaben bzgl. des Objektes beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität diese
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
45,6
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Badezimmer, Küche inkl. EBK sowie ein Wohn,-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Des Weiteren gibt es noch eine kleine Abstellkammer und ein Kellerabteil. Diese Wohnung ist aktuell für
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348€ netto/Monat vermietet.
Sonstiges: Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers- Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten. INNENBESICHTIGUNG sind NUR nach vorheriger telefonischer Vereinbarung und Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Unsere Kundenbetreuerin wird dies für Sie vorbereiten und koordinieren und Sie zu dem Termin begleiten und steht Ihnen zu Rückfragen vor Ort dann sehr gern zur Verfügung. Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Fa. WOLF Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. MwSt. (2832€) is
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Quelle: www.immowelt.de
359.565,00 €
2,5 Zi.
67,06
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Objektkategorie: 2-Zimmer-Wohnung
Parkplätze: Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 27.000,-- erworben werden. Die Ladestationen für E-Autos sind im Verkaufspreis nicht enthalten. Mit den Eigentümern der Wohnungen und dem
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Netzbetreiber wird die Anzahl der Ladestationen abgestimmt und nach Bedarf als Zusatzleistung angeboten.
Ausstattung: Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Über einen behindertengerechten Personenaufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung. Auch an die Sicherheit wurde gedacht. Das Haus ist mit selbstschließendem Safe-Matic-Haustürschloss und die Hauseingangstüre mit Sicherheitsglas ausgestattet. Die Türsprechanlage verfügt über eine Kamera.
Vermittlung: Es fällt keine Maklerprovision an, da es sich um ein Neubauvorhaben handelt. Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Angaben bzgl. des Objektes beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität diese
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Quelle: www.immowelt.de
381.800,00 €
3 Zi.
83
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Carport: Das Carport mit 4 Stellplätzten wird neue erstell, die überdachten Stellplätze können erworben werden. -Garagenstellplatz, 1 Stck. -Carportstellplatz, 4 Stck. -Freie Stellplätze, 10 Stck. Heizung: Die Raumheizung
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erfolgt über eine Fußbodenheizung, mit Einzelraumregelung. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Markengerät Wolf, oder gleichwertig. Unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Ausstattung: -Balkon/Terrasse -Fußbodenheizung -Garage Stellplatz kann dazu erworben werden -Keller -Gartenmitbenutzung -Aufzug
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei