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1/10
308.000,00 €
2 Zi.
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage oder möchten sich hin zu einem barrierefreien, modernen Wohnen verändern? Dann sind Sie hier genau richtig. Im Zentrum von VS-Marbach, einem Ortsteil von Villingen-Schwenningen, entstehen insgesamt 7
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Eigentumswohnungen, bei welchen bequemes, barrierefreies Wohnen mit moderner Aufteilung und Ausstattung kombiniert wird. Die sorgfältig durchdachten Wohnungsgrundrisse vermitteln wohnliches Ambiente. An warmen, sonnigen Tagen kann man die Freizeit auf dem Balkon oder der Terrasse optimal genießen. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind auf zwei kleine Baukörper verteilt und werden nach dem aktuellen Stand der Technik, energieeffizient in klimafreundlicher Bauweise (KfW 40 NH) erstellt. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, während eine kontrollierte Be- und Entlüftung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich wird die Nachhaltigkeit durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt. Im Untergeschoss sind praktische Kellerräume
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
73
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
HIGHLIGHTS: * Großzügige und geschickt aufgeteilte Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Villingen * Vollständig unterkellertes Objekt mit eigenem Kellerabteil und Speicherraum * Attraktives Gesamtobjekt; solide Kapitalanlage
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durch nachhaltige Vermietung * Garage als Sondernutzungsrecht bietet zusätzlichen Komfort direkt vor der Haustüre * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger * Attraktive und helle Eigentumswohnung inkl. eines Balkons mit hohem Freizeitwert * Villingen-Schwenningen beeindruckt als Doppelstadt, Oberzentrum, Hochschulstandort sowie als größte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises KEYFACTS: * Massiv erbautes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 mit einer Grundstücksfläche von total ca. 2.535 m² * Ideal aufgeteilte Gesamtwohnfläche von ca. 73 m² verteilt auf 3 Zimmer mit 2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer und 1 Balkon * Neben großzügigen Allgemeinflächen ist ein zugeordneter Kellerraum sowie Speicherraum
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1/10
534.600,00 €
9 Zi.
243
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier wird eine ganze Etage im ersten Obergeschosses eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in VS-Schwenningen verkauft. Die Etage verfügt über 9x Zimmer und diese sind aktuell als Wohngemeinschaft vermietet. Die monatliche
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Kaltmiete beträgt insgesamt 4.148,-€. Die Nähe zum Zentrum und zu Einkaufsmöglichkeiten machen den Standort des Objekts attraktiv. Das Haus ist Denkmalgeschützt. Die Bruttorendite beträgt ganze 9,3%!!!!
Raumaufteilung
Ganze Etag (Erstes Obergeschoss) 9x Zimmer Vollvermietet Wohnfläche ca. 243 m²
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219.000,00 €
3 Zi.
75,05
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die sich durch eine umfassende Renovierung im Jahr 2022 auf dem neuesten Stand befindet, bietet Ihnen modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben
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sind die 3-fach-verglasten Kunststofffenster, die 2022 eingebaut wurden. Sie sorgen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, sodass Sie in Ihrem neuen Zuhause stets ein angenehmes Raumklima genießen können. Eine moderne Gasetagenheizung, ebenfalls aus dem Jahr 2022, gewährleistet zudem eine effiziente und komfortable Beheizung der Räume. Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre, die Sie bereits beim Betreten des großzügigen Wohnzimmers spüren werden. Hier findet sich genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Über den Zugang zum Balkon genießen Sie zu jeder Jahreszeit Ihren eigenen Rückzugsort im Freien. Die Küche wurde 2014 mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lädt mit hochwertigen Geräten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
72
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsbereite 3 - Zimmer Wohnung mit Terrasse in Top Lage von Villingen zu verkaufen! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche besticht durch ihren behaglichen Charakter und den gelungenen Umbau aus dem Jahr 2003, bei dem eine
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ehemalige Garage in komfortablen Wohnraum verwandelt wurde. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen separaten Hauseingang, welcher das Gefühl eines eigenständigen kleinen Hauses vermittelt – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre legen. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung, die eine optimale Wohnqualität bietet. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die direkt an das gemütliche Wohnzimmer anschließt. Dank ihrer perfekten Ausrichtung ist sie den ganzen Tag über sonnig und eignet sich hervorragend zum Entspannen oder als Platz für gesellige Abende im Freien. Die geräumige und helle Küche lässt viel Spielraum zur individuellen Gestaltung und bi
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Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
3,5 Zi.
97
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der romantischen Altstadt von Villingen! Eine einmalige Chance auf eine Moderne 3,5 Zimmer Wohnung. Absolute Top Lage mit unmittelbarem Bezug zur Villinger Einkaufsmeile “Rietstraße” zu verkaufen. Die zum Verkauf stehende
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Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 7-Fam.-Haus in bester Lage von Villingen. Die Erdgeschosswohnung mit nur wenigen Stufen ist nur einen Steinwurf von der malerischen Villinger Innenstadt entfernt und bietet vielfältige Vorzüge. Aktuell nutzt der Eigentümer diese hochwertige 3,5-Zi. Wohnung sowohl als Gästehaus als auch als Büro. Die Übernahme der Wohnung ist somit zeitnah nach Absprache möglich. Diese großzügige ca. 97 m² große 3,5 Zimmer Wohnung kombiniert einen modernen Grundriss mit einer gehobenen Innenausstattung und lässt somit keine Wünsche offen. Über das sehr gepflegte gemeinschaftliche Treppenhaus sowie über einen eigenen Eingang, welcher mit wenigen Stufen zugänglich ist, gelangt man direkt in die Wohnung. Der Eingangsbereich
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1/10
79.000,00 €
1 Zi.
32,57
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064524 + Ruhige Lage in Villingen-Schwenningen: Vermietet mit einer jährlichen Einnahme von ca. 3.120 € oder zur Selbstnutzung geeignet. + Moderne Ausstattung: Zwei komfortable Personenaufzüge, frisch renoviert im Jahr 2022. +
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Einzugsbereiter Zustand: Zuletzt instandgesetzt im Jahr 2018, mit einem Hausgeld von ca. 139,77 € (2025 reduziert auf 121,19 €). Die Gesamtrücklage beträgt solide 111.944 €. + Gut ausgestattete Wohnung: PVC-Bodenbelag und eine Einbauküche bieten Komfort. + Zusätzlicher Stauraum und Service: Ein Kellerraum, regelmäßige Hausreinigung sowie Winterdienst sorgen für Ordnung und sorgenfreien Alltag.
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1/10
480.000,00 €
4,5 Zi.
114,45
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues, luxuriöses Zuhause in Villingen-Schwenningen! Diese exquisite 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2009 verbindet modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 114
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m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Durch die barrierefreie und rollstuhlgerechte Ausstattung ist sie für jedermann zugänglich. Die 4,5 hellen und freundlichen Zimmer sind ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein gehobenes Ambiente legen. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und die bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die luxuriöse Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein echtes Highlight ist das Badezimmer mit edlen Naturstein- und Schreiner-Badmöbeln sowie einer bodengleichen Dusche. Die hochwertigen Handwerkerarbeiten in der gesamten Wohnung unterstreichen den luxuriösen Charakter. Der große überdachte Balkon lädt zum E
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1/10
169.000,00 €
3 Zi.
70
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende, helle 3 Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage. Geräumiges Wohn/Esszimmer zum Verweilen. Der breite Flur führt zu den weiteren Zimmer (2 Schlafzimmer). Die separate Küche hat eine ansprechende Größe. Das
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Badezimmer ist mit einer Duschwanne, und Waschbecken ausgestattet. Das WC befindet sich separat. Im UG befinden sich Gemeinschaftsräume und der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Ein Dachspeicher kann von den Bewohnern ebenfalls genutzt werden. Jede Wohnpartei verfügt über ein Gartenanteil. Eine Garage ist vorhanden und im Kaufpreis inklusive.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
10 Zi.
336
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Die zum Kauf anstehende, renditestarke, stadtnahe, attraktive 3-Familien-Doppelhaushälfte wurde ca. 1894 in Jugendstilbauweise auf einem ca. 1.222 m² großen, sonnigen Grundstück (mit Bauplatzreserve) in bevorzugter, innenstadtnaher Lage von
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Villingen-Bickeberg erstellt und ist teils unterkellert. Zum Haus gehören zwei Einzelgaragen zur Hochstraße gelegen, die Hofeinfahrt, eine weitere Einzelgarage und ein Kfz-Stellplatz. Auf dem weitläufigen herrlichen Gartengrundstück befinden sich ferner ein überdachter Unterstellplatz / Pergola, sowie ein Gartenhaus und zwei Gartengeräteschuppen. Haus und Außenanlagen sind in einem guten Zustand und bestens gepflegt. Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in nächster Nähe. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 336 m², aufgeteilt auf 3 Wohnungen, zentrales Eingangstreppenhaus und Kellergeschoss mit 3 Kellerabteilen und Flur/Vorraum. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 135 m² und ist aufgeteilt auf Eingangsdiele, 2 sepa
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1/10
264.000,00 €
4,5 Zi.
117
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - eine geräumige Etagenwohnung im charmanten Villingen. Dieser 1979 in exponierter Wohnlage erbaute Wohnkomplex ist weithin sichtbar und bietet dem künftigen Käufer eine wunderbare Sicht über die Stadt. Die Wohnung
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wurde jahrelang vom Eigentümer selbst bewohnt und wartet darauf, durch eine liebevolle und fachlich kompetente Hand in neuem Glanz zu erstrahlen. Sie erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von etwa 117 m² und bietet mit 4,5 großzügigen Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Die Küche ist unmöbliert, das Badezimmer ist mit einer Dusche und Wanne ausgestattet, das WC ist separat. Der Grundriss ist sehr interessant gestaltet, es gibt innerhalb des Wohnungsabschlusses ein kleines Studio, welches mit Küchenanschlüssen und einem eigenen Duschbad ausgestattet ist. Als Arbeitszimmer oder als kleine Wohnung könnte es auch separat vermietet werden, falls Sie den Platz nicht selbst benötigen. Die Wohnung ist etwas in die Jahre gekommen und benö
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1/10
215.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Kauf angebotene 3½-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss - oberste Etage - eines gepflegten 4-geschossigen Hauses, das 1973 erstellt worden ist. Die Wohn- und Außenanlage sind in bestem Zustand und sehr gepflegt. Im Haus befindet
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sich ein Aufzug. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf Garderobe, Flur mit Essbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche/Badewanne, separates WC, Wohnzimmer und Küche mit Zugang auf die verglaste West-Loggia.
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1/10
225.000,00 €
4 Zi.
77,1
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und sehr gepflegte Erdgeschosswohnung in Villingen bietet Kaufinteressenten eine hervorragende Gelegenheit. Die 1968 erbaute Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 77,10 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet
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mit insgesamt 4 Zimmern sowohl Familien als auch Paaren viel Platz und Komfort. Die moderne Einbauküche kann übernommen werden. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Duschwanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Besonders hervorzuheben ist der einladende Balkon, der einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie sich entspannen und die ruhige Umgebung genießen. Darüber hinaus bietet das voll unterkellerte Gebäude zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse. Ein Abstellraum in der Wohnung ist ebenfalls vorhanden. Die helle Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Personenaufzug. Eine Garage wird zum Preis von EUR 15.000,00 mitverkauft.
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1/10
189.000,00 €
2 Zi.
70
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in schöner stadtnaher Lage. Diese Wohnung befindet sich im EG und verfügt über eine komfortable Diele mit Flur, einem schönen, lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit Loggiazugang (sonnige Südlage) sowie eine Terrasse. Das
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Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang auf den Balkon/Loggia, hat eine ansprechende Größe. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. In diesem befindet sich der Waschmaschinenanschluß. Die Toilette sowie ein Abstellraum sind separat. Eine abgetrennte Küche, samt Einbauküche rundet diese Wohnung ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume im UG. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil der Immobilie.
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1/10
160.000,00 €
2 Zi.
63,73
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Kauf stehende Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist mit dem Aufzug stufenlos erreichbar. Weder zur Hauseingangstüre noch zum Aufzug sind Treppen zu überwinden. Der durchdachte Grundriss der 2-Zimmer
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Wohnung bietet ausreichend Platz für 1-2-Personen. Auf dem überdachten, windgeschützten Balkon haben Sie einen Blick ins Grüne und genügend Platz die lauen Sommerabende zu genießen. Sie kommen sowohl vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer aus auf den Balkon. Die Fernwärme wird seit 2013 aus einer Biogasanlage in Kombination mit einer Holzhackschnitzelanlage bezogen.
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184.800,00 €
3 Zi.
70,17
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - eine charmante und durchdachte Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Villingen. Die einladende Immobilie wurde 1970 erbaut und überzeugt durch ihre stilvolle Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 70,17 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei helle und freundliche Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung bieten. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Eine Garage wird für EUR 10.000,00 mitverkauft. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien und zeichnet sich durch die perfekte Kombination aus städtischem Wohnen und naturnaher Umgebung aus. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem Im
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104.000,00 €
2 Zi.
51,96
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung beeindruckt durch ihre helle und einladende Atmosphäre. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für Gemütlichkeit und Komfort. Die Wohnung wurde 2014 kernsaniert, inklusive der Erneuerung von Estrich, Wasserleitungen,
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Abwasserrohren und Elektrik. Eine Innendämmung sowie ein anschlussfähiger Kaminofen im Wohnzimmer sorgen für einen geringen Energieverbrauch und optimieren das Raumklima in den eigenen vier Wänden. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer begehbaren Regendusche ausgestattet und die Unterputzarmaturen unterstreichen das zeitlose Design. Das separate Küchenzimmer bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Fliesenböden sorgen für Pflegeleichtigkeit und bieten eine ideale Grundlage für Ihre Küchenplanung. Ein praktischer Abstellraum auf der gleichen Etage und ein zusätzlicher im Dachgeschoss sowie ein Kellerabteil bieten viel Stauraum für alle Bedürfnisse.
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
74
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Im charmanten Ortsteil Pfaffenweiler von Villingen-Schwenningen präsentiert sich diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 6-Parteienhaus als ideale Wohnlösung für Paare, Singles oder Familien. Auf etwa 74 m² Wohnfläche
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(Grundfläche deutlich mehr) bietet diese renovierte und modernisierte Wohnung einen Ort zum Wohlfühlen. Die ansprechende Eigentumswohnung wurde umfassend saniert und renoviert - von den Fenstern über die Böden bis hin zum Badezimmer und den Wänden. Der großzügige Wohnbereich punktet mit viel Tageslicht und einladender Atmosphäre. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein Highlight der Wohnung ist die mögliche Gartennutzung des Allgemeingrundstücks, die das Fehlen eines Balkons charmant ausgleicht. Für gesellige Abende oder entspannte Momente im Freien steht Ihnen hier ein grüner Rückzugsort zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen Stellpl
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
9 Zi.
210,92
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem großzügigen Mehrfamilienhaus in Villingen-Schwenningen, das Ihnen eine einmalige Gelegenheit zur Immobilieninvestition bietet. Das liebevoll gepflegte Haus aus dem Jahr 1920 verbindet klassischen Stil mit modernem Komfort. Auf
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einem Grundstück von ca. 232 m² bietet das dreigeschossige Gebäude eine großzügige Wohnfläche von ca. 211 m². Die insgesamt neun Zimmer verteilen sich auf drei Etagen und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Aufteilung Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 67,59 m², derzeit vermietet, KM EUR 550,00 Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 67,59 m², derzeit frei Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung ca. 55,59 m² + Galerieraum ca. 20,15 m², derzeit frei Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität in der Nutzung. Drei Stellplätze und 1 Carport stehen zur Verfügung. Die zentrale Lage ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, sowohl das pulsierende Stadtleben als auch die ruhige Wohnatmosphäre zu genießen. Das Mehrfamilienhau