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1/18
349.000,00 €
10 Zi.
165
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Hier finden Sie ein bereits saniertes 3-Familienhaus als Doppelhaushälfte, in einer sehr guten Wohnlage von Schwenningen.
Das Gebäude befindet sich am Ende einer Sackgasse, ziemlich zentral aber trotzdem ruhig gelegen (nur Anliegerverkehr).
Das
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Gebäude ist voll vermietet, die Jahresmiete beträgt 20.400 Euro zuzüglich Nebenkosten.
Es ist aufgeteilt in zwei Wohnungen mit ca. 62 qm (EG, OG) und eine DG-Wohnung mit ca. 41 qm.
Das Gebäude wurde 2013 weitgehend saniert/renoviert. Bei der Heizung handelt es sich um einen Niedrigtemperaturkessel mit Öl, der nicht in die gesetzliche Regelung bezüglich Austausch fällt.
Laut Kaminfeger ist die Heizung voll funktionsfähig und kann vorerst auch so weiter betrieben werden.
Die Garage, ein Stellplatz und der kleine Garten runden das Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
139.950,00 €
4 Zi.
87,87
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die langfristig vermietete und helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Raumaufteilung
Ursprünglich war es eine Dreizimmerwohnung, der Mieter hat es in eine Vierzimmerwohnung
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umgewandelt auf eigene Kosten durch eine Trennwand die man jederzeit auch abmontieren kann ohne große Mühe. Die Wohnung verfügt über ihre eigene Gastherme, so dass der Mieter komplett selbstständig mit Stadtwerke abrechnen kann. In dem Haus besteht keine Verwaltung jeder Mieter rechnet selber mit Stadtwerke ab. Dazu kommen 80 € für Wasser das rechnet der Vermieter mit den Mieter ab.
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1/7
94.000,00 €
2 Zi.
47
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Villigen! Diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in Villingen bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig für eine monatliche Miete von 300 Euro zzgl. Nebenkosten vermietet,
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was Ihnen stabile Einnahmen sichert. Die ca. 47 qm große Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Zusätzlich profitieren Sie von einer separaten Garage, die nicht nur praktischen Mehrwert bietet, sondern auch Ihre Rendite erhöht. Die Wohnung befindet sich in Villingen, einem gefragten Wohnort mit guter Anbindung und einer starken Mietnachfrage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
699.000,00 €
3,5 Zi.
121
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung Licht durchfluteter, offener Küchen-, Wohn- und Essbereich 2 Schlafräume Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne Gäste WC Terrasse mit Gartenanteil Tiefgaragenplatz mit dahinter liegendem Keller
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1/6
699.000,00 €
3,5 Zi.
121
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung Licht durchfluteter, offener Küchen-, Wohn- und Essbereich 2 Schlafräume Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne Gäste WC Terrasse mit Gartenanteil Tiefgaragenplatz mit dahinter liegendem Keller
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1/7
159.000,00 €
3 Zi.
54
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 54 Quadratmetern ist mit Kunststoff- und Aluminiumfenstern ausgestattet, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die Fenster tragen durch ihre moderne Bauweise und das Material
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zudem zu einer ansprechenden Optik bei. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Laminatboden verlegt, der sich durch Pflegeleichtigkeit und eine ansprechende Holzoptik auszeichnet. Dieser Bodenbelag unterstützt ein angenehmes Raumklima und bietet eine optisch warme Grundlage für die individuelle Einrichtung der Räume. Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet, die neben ihrer Langlebigkeit und leichten Reinigung auch eine zeitgemäße Optik bieten. Eine Badewanne ergänzt die Badausstattung und bietet zusätzlichen Komfort. Durch die effiziente Aufteilung der Wohnfläche und die moderne Ausstattung eignet sich die Wohnung für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die ein zeitgemäßes Wohnambiente schätzen.
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1/7
280.000,00 €
3 Zi.
72,72
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bequem per Aufzug erreichbar. Der Erstbezug fand im Juni 2021 statt. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige
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Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept: + Einbauküche im Wert von 10.000 € - voll ausgestattet und modern gestaltet. + Fußbodenheizung - sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. + Wohnzimmer - hell und großzügig mit edlem Bodenbelag. + Luxuriöses Badezimmer - ausgestattet mit einer freistehenden Badewanne, großer Dusche und Anschluss für Waschmaschine. + Südwest-Balkon - lädt zum Entspannen ein und bietet sonnige Nachmittage. + Video-Freisprechanlage - für mehr Sicherheit. + Kellerabteil - zusätzlicher Stauraum vorhanden. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € erworben werden. Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die hohen Wert auf modernen Komfort und eine attraktive Lage legen. Die Wohnung befinde
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1/7
169.000,00 €
3 Zi.
68,54
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Am Stadtrand von VS-Schwenningen finden Sie diese schöne und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss, mit ca. 68,54 m² Wohnfläche und viel Tageslicht. Ein schöner Balkon mit Markise und tollem Ausblick ist ebenfalls vorhanden. Das
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Objekt ist unterkellert und verfügt über eine Garage. Die Wohnung ist seit 10/2023 vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 560,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 6.720,00. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/6
89.000,00 €
1 Zi.
38
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen ein kleines Appartement zur Eigennutzung oder Kapitalanlage, dann sind Sie hier richtig? Die Böden sind mit Linoleum und Fliesen belegt. zur Wohnung gehört ein großer Balkon mit traumhaften Ausblick. Eine kleine Küchenzeile, Bad mit
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Dusche und Kellerabteil runden das Gesamtpaket ab. Die Wohnung ist bezugsfrei! Energiepass wurde angefordert und kommt in Kürze!
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1/6
85.000,00 €
1 Zi.
22,2
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Teilmöblierung. Die Wohnung befindt sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von VS-Schwenningen und ist aktuell für € 400,00 vermietet. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Schlafbereich mit
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Kochzeile, Süd-West-Balkon, Duschbad und einem eigenen Kellerabteil.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
699.000,00 €
3,5 Zi.
121
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung Licht durchfluteter, offener Küchen-, Wohn- und Essbereich 2 Schlafräume Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne Gäste WC Terrasse mit Gartenanteil Tiefgaragenplatz mit dahinter liegendem Keller
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1/5
699.000,00 €
3,5 Zi.
121
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
- Hier hat die energetische Zukunft begonnen - Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienwohnhaus (6 Wohneinheiten) im Villinger Kurgebiet, gebaut als KFW Effizienzhaus 40 PLUS. Mit überbreiten Stellplätzen in der
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Tiefgarage. - Erdwärme (Geothermie - Tiefenbohrung 3 x 122m) - Solewärmepumpe - kontrollierte Wohnraumlüftung - Stromspeicher mit ca. 13,8 kWh - PV-Anlage mit ca. 18 kWp Unter dem Hintergrund der heutigen energetischen Lage ein unverkennbarer Vorteil für den Käufer. Bitte beachten Sie, dass es sich hier um eine kleine (dadurch fast familiäre) Wohnanlage in einer absolut bevorzugten Toplage (Villinger Kurgebiet) handelt. Es ist die letzte freie Wohnung in dieser Anlage! Innenausstattung kann noch frei gewählt werden.
Raumaufteilung
Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung Licht durchfluteter, offener Küchen-, Wohn- und Essbereich 2 Schlafräume Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne Gäste WC Terrasse mit Gartenanteil Tiefgaragenplatz mit dahinter liege
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1/5
699.000,00 €
3,5 Zi.
121
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung Licht durchfluteter, offener Küchen-, Wohn- und Essbereich 2 Schlafräume Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne Gäste WC Terrasse mit Gartenanteil Tiefgaragenplatz mit dahinter liegendem Keller
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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1/6
139.500,00 €
3,5 Zi.
64,61
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietet 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerraum und im Dachgeschoß eine Abstellkammer Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 26099-27 per
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WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/7
94.000,00 €
2 Zi.
47
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Villigen!
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
147.500,00 €
2 Zi.
45
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG einer Wohnanlage für betreutes Wohnen. Die Wohnung ist derzeit vermietet (4800€netto/Jahr). Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Einbauküche (EBK), ein Badezimmer mit Dusche (DU), WC, Waschtisch
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und Anschluss für eine Waschmaschine. Des Weiteren können Sie vom Wohnzimmer auf den Balkon gelangen. Zudem gehört zu dieser Wohnung ein kleiner Kellerraum im Untergeschoss (UG).
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1/5
141.100,00 €
3 Zi.
70,24
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1878-06 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
1 Zi.
27
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ! Sparkässle gesucht ? Bei dem hier vorgestellten Immobilienangebot handelt es sich um ein Rundum-Sorglos-Paket. Das komplette Haus ist zentral vermietet an die Polizei-Fachhochschule. Dadurch sind Ihre Mieteinnahmen
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monatlich gesichert. Sollte ein Polizeischüler ausziehen, übernimmt die Verwaltung auch die Neuvermietung. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Allerdings können Sie das Appartement auch nicht an Dritte weitervermieten. Das Appartement hat eine Größe von ca. 27 qm mit folgender Aufteilung: Wohn-/ Schlafzimmer, Küchenzeile, weiß gefliestes Duschbad/WC, Balkon. Zur Wohnung gehört noch ein Kfz.- Stellplatz der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die jährliche Mieteinnahmen belaufen sich nach Abzug aller Kosten auf ca. € 2.448,-. Für weitere Informationen oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Der Eigentümer und der Mieter wünscht es so.