Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
50
m2
95652 Waldsassen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Waldsassen ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth mit ca. 6.650 Einwohnern. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Waldsassen ist durch ihre Anbindung an die A93
...
und die Bundesstraße B299 schnell zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ca. 70 km westlich von Waldsassen und ist über die Bundesstraßen B299 und B22 gut erreichbar. Ebenso ist das ca. 130 km entfernte Regensburg über die A93 zu erreichen. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ungefähr 245 km. Eine Anreise mit dem Zug ist bis zum Zielbahnhof Marktretwitz und einer anschließenden Weiterfahrt mit dem Baxi (Anrufbus) oder bis zum Zielbahnhof Wiesau und einer Weiterfahrt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln möglich. Waldsassen liegt außerdem an der Bayerischen Porzellanstraße und ist das kulturelle Zentrum des Oberpfälzer Stiftlands. Die tschechische Grenze ist lediglich ca. 5 km entfernt.
Objekt:
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
52,74
m2
95652 Waldsassen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: – Eingangsbereich – Küche – offenes Wohn- und Esszimmer – Schlafzimmer – Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
Ausstattung: – Vinyl- und Fliesenböden – 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit
...
Rollläden, weiß, neu – Sprechanlage in der Wohnung Sonstiges: – geräumiger Kellerraum mit Steckdosen – Waschraum im Keller – Stellplatz Nr. 8 – Kernsaniert im Jahr 2018 – KFW-55 Standard – Pelletheizung – vermietet seit 2019 – Nettomietertrag pro Jahr: € 3.768,00 monatliche Hausgeldzahlung: € 166,00 laut Wirtschaftsplan 2021 der Hausverwaltung Webau; davon € 124,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und € 42,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer) gebildete Rücklagen per 31.12.2023: € 8.320,94 gebildete Rücklagen für die Wohnung: € 598,61
Sonstiges: Baujahr: 1956, saniert 2018 Objekt-Nr.: 1/152 Wohnfläche: ca. 52,74 m² Kaufpreis: 139.000,00 € Kapitalrenditeertrag: 2,71 % Vertragskosten: Etwa 2 % Not
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
2 Zi.
54,7
m2
95652 Waldsassen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Waldsassen ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth mit ca. 6.600 Einwohnern an der Bayerischen Porzellanstraße und das kulturelle Zentrum des Oberpfälzer Stiftlands. Die Stadt liegt eingebettet zwischen Kohlwald und
...
Oberpfälzer Wald im Tal der Wondreb. Die tschechische Stadt Cheb (Eger) ist zehn Kilometer von Waldsassen entfernt und über den Grenzübergang Hundsbach-Svatý Kríz (Heiligenkreuz) zu erreichen. Waldsassen ist die nördlichste Stadt der Oberpfalz.
Ausstattung: Besonders hervorzuheben sind folgende Aspekte: - beste energetische Bauweise - sehr geräumige Dachterrassen, Balkone und Terrassen - Personenaufzug vorhanden - Fußbodenheizung - kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung - hochwertige und moderne Ausstattung - jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss Ob zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug, hier treffen Sie die richtige Wahl!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balko
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
162.000,00 €
2 Zi.
53
m2
95652 Waldsassen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Sie wurde zwischen 2018 und 2019 auf den energetischen Standard KfW 55 modernisiert. Beim Betreten der Wohnung vom Flur aus erreichen Sie auf der
...
rechten Seite ein gem tliches Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Auf der linken Seite des Flurs erwartet Sie eine offene Wohnk che mit Sitzgelegenheit und Zugang zum Mini-Balkon. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Es verf gt ber ein ger umiges Kellerabteil f r zus tzlichen Stauraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum. Ein Stellplatz ist im Preis inbegriffen. F r weitere Informationen und zur Anfrage des Expos s mit Bildern, Grundrissen und der genauen Adresse kontaktieren Sie mich bitte ber das Portal.
Passende Immobilien in der Umgebung von Waldsassen:
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
202.020,00 €
2 Zi.
56
m2
95666 Mitterteich
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Mitterteich befindet sich im Landkreis Tirschenreuth und hat ca. 6.600 Einwohner. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern und liegt an der Bayerischen Porzellanstraße. Mitterteich ist durch ihre Anbindung an die A93
...
und die Bundesstraßen B15 und B299 nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Marktredwitz befindet sich ca. 18 km nördlich von Mitterteich und ist durch die Anbindung an die A93 schnell erreichbar. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ungefähr 235 km. Die Anreise aus Nord - und Süddeutschland ist mit dem Zug bis in das ca. 8 km entfernte Wiesau möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch den RBO Regionalbus ergänzt. Mitterteich verfügt über eine Eishalle, Hallenbad, Freibad, Grund- und Mittelschule, Kindergärten und einige Ärzte. Supermärkte sind vorhanden und fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Überblick Haus 35: . Wohnungen mit ca. 56 m² und ca. 8