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Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
4 Zi.
87,2
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss des 1958 errichteten Wohnhauses. Im Jahre 1995 wurde die Immobilie an das Fernwärme-Netz angeschlossen. Das Dach wurde in den letzten Jahren bereits erneuert sowie gedämmt und ist
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somit bestens für die Zukunft gerüstet. In diesem Zuge erhielt die Wohnung zudem Kunststoff-Dachflächenfenster samt elektrischen Rollläden, was vor allem an warmen Tagen äußerst praktisch ist. In der Wohnung finden Sie drei Schlafräume sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit der Möglichkeit, einen Schwedenofen anzuschließen. Auch in der Küche wurde ausreichend Platz für jeden Hobbykoch eingeplant. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separater Abstellraum in der Wohnung sorgt für ausreichend Stauraum. Die gesamte Wohnung ist mit einem robusten Holzdielenboden ausgelegt. Dieser sorgt für ein besonderes Wohnambiente, obgleich eine Aufbereitung/Erfrischungskur dem Boden mit Sicherheit gut zu G
Passende Immobilien in der Umgebung von Walsdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
17,5
m2
96120 Bischberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage bei der im Nachgang keine großen Verwaltungstätigkeiten nötig sind?! Dann ist dieses Pflegeappartement genau das Richtige für Sie! Das Appartement (ca. 17,5 m²) ist ausgestattet mit einem Pflegebett,
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einem Nachtkästchen, einem Einbauschrank, einem Tisch, 2 Stühlen, einem Sideboard sowie einem Garderobenpaneel, diese Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten. In der Nasszelle befinden sich eine barrierefreie Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Die gesamte Seniorenwohnanlage ist an die Arbeiterwohlfahrt Kreisverband Bamberg Stadt und Land e.V. vermietet. Der Mietvertrag läuft noch bis mindestens 2030 und verlängert sich danach jeweils um 5 Jahre sollte der Vertrag nicht gekündigt werden. Besonders bequem: Die vorhandene Hausverwaltung übernimmt alle Verwaltungstätigkeiten, der Pflegedienstanbieter übernimmt zentral und ausschließlich die Belegung der Pflegewohnung. Im Pflegefall haben Sie als Eigentümer aber die Sicherheit bei der Vergabe bevorz
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Quelle: www.immowelt.de
631.554,00 €
198
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Wohnung
Das Einfamilienhaus LifeStyle 19.02 P beeindruckt auf einer Nettogrundfläche von ca. 198 m² mit modernem Design und raffiniert geschnittenen Grundrissen. Im Erdgeschoss ergibt sich eine harmonische Raumaufteilung des Wohn- und Essbereiches sowie
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der Küche und eines dezent ergänzten Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei clever geschnittene Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Zugang über die Ankleide. Ein leicht separiertes Dusch- und Wannenbad lässt den Bewohnern ihren Freiraum. Besonderes Highlight ist die Treppe mit einer raumoffenen Galerie - der perfekte Ort, um kreative Ideen oder auch Hobbys in offener Atmosphäre ausleben zu können. Bodentiefe Verglasungen sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Freiheitsgefühl in den eigenen vier Wänden.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
70
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie den Erstbezug nach Renovierung in dieser luxuriösen Wohnung in Bambergs 1A Lage! Diese sanierte Wohnung befindet sich in bester und begehrtester Lage Bambergs und bietet drei geräumige Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche
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sowie einen ruhig gelegenen großen Balkon zur Gartenseite. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum und ein Dachbodenanteil. Die Decken sind 2,65 m hoch. Im Dezember 2023 wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt: - Komplette Erneuerung der Elektroleitungen - Neue Gastherme mit Heizungsleitungen und Heizkörpern - Neue Fenster - Verputzte Wände - Neue Sanitärinstallationen - Neufliesung des Bades - Neue Balkongeländer und Fliesen am Balkon - Neue Bodenbeläge - Neue Türen Zusätzlich wurden im Haus in den letzten Jahren folgende Sanierungen durchgeführt: - Neues Dach - Neue Elektik - Neue Fenster im Treppenhaus - Neue Eingangstür - Treppenhaussanierung
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei