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Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
1 Zi.
26,5
m2
91729 Haundorf
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine gemütliche Souterrain-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 26.5 m², die sich ideal für Singles oder als Ferienwohnung eignet. Das Gebäude wurde im Jahr 1988 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, das als Schlaf- und Wohnbereich genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
1 Zi.
35,88
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Zentrale Lage und traumhafter Ausblick, hier können Sie ankommen! Lichtdurchflutete 1-Zimmer Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche zu verkaufen!
Objekt
Die 1-Zimmer Wohnung befindet sich in einem erst 2020 erbauten Mehrfamilienhaus,
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mit einer sehr netten und harmonischen Hausgemeinschaft. Auch ist die zentrumsnahe Lage des Objekts hervorzuheben. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses, welches sich über die Treppe oder den vorhandenen Aufzug bequem erreichen lässt. Die Wohnung selbst besteht aus einem gut geschnittenen Zimmer, welches es ermöglicht, Wohnen und Kochen vom Schlafbereich zu trennen. In einer Nische lässt sich der Schlafbereich gut und nicht direkt ersichtlich einrichten. Der großzügige Wohnbereich lässt Ihren Ideen viele Möglichkeiten und bietet in der vorhanden kleinen Küchenzeile kulinarische Freiheit. Das innenliegende Badezimmer der Wohnung bietet Ihnen viel Platz und ist mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss au
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Quelle: www.immowelt.de
215.534,00 €
1 Zi.
44,44
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 9 stilvollen und lichtdurchfluteten Wohnungen inklusive Außenstellplätzen. Die Häuser entstehen in innovativer Holzbauweise im KfW-40 Standard. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und die
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einzelnen Etagen sind mit dem Aufzug bequem zugänglich. Der Aufzug bietet zeitgemäßen Komfort und Mobiltät. Zusätzlich im Kaufpreis inbegriffen ist bei jeder Wohnung eine Einbauküche, ein Stellplatz sowie ein Abstellraum im Keller. Höchster Wohnkomfort wird mit bester Holzbaukunst aus nachwachsenden Rohstoffen erzielt. Es entstehen komfortable 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen in einer Größenordnung von 44,44 m² bis 77,26 m² Wohnfläche. Auf jeder Etage befinden sich jeweils drei Wohungen mit eigener Terrasse oder eigenem Balkon. Die Preise bewegen sich von 215.534,00 bis 374.711,00 EUR. Highlights: - großzügige und funktionelle Grundrisse - helle Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen - lichtdurchflutete Obergeschosswohnungen mit privaten Balkonen
Passende Immobilien in der Umgebung von Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
219.008,00 €
1 Zi.
68,44
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen. In schöner und dennoch zentraler Wohnlage gelegen, wurde dieses wunderschöne Domizil, unweit des fränkischen Seenlandes für Sie entdeckt. Die Gebäude und Türme, ziehen schon beim Vorübergehen im Holzbruckweg,
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die Blicke auf sich. Die Bausubstanz offenbarte sehr gute Qualität, obgleich an den Gebäuden bereits ein deutlicher Renovierungsstau vorhanden war. Im Zuge der Planungs- und Renovierungsphase, wurde sehr auf den behutsamen Umgang mit der Substanz geachtet. Wir haben uns bewusst gegen eine Totalsanierung und eine anfängliche Entkernung entschieden. Das Ergebnis spricht für sich. Wir haben nun sehr schönen und zeitgemäßen Wohnraum, zu einem überaus attraktiven Preis geschaffen. Herrliche Wohnungen von klein bis groß, mit vielen modernen Akzenten und frischem Schwung in den Gebäuden. Die Wohnung ist für 8.536,00€ pro Jahr vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
113.000,00 €
1 Zi.
21,23
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem interessanten Objekt können Sie aufgrund einer garantierten Miete (z.B. Wohnung 17, brutto 6.366,48 € p.a.), einer staatlichen Förderung (Teilschulderlass der KfW i.H. v. 37.500,- €) und einer Sonderabschreibung
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(wahlweise §7i oder §7h EStG) eine Nachsteuerrendite über 5% erzielen. Der KfW-Zuschuss über 37.500,-- €, sowie der Kaufpreisanteil für Stellplatz, Möbelpaket und Inventar über 39.500,-- € sind von dem Kaufpreis in Abzug gebracht um eine kundenfreundliche bessere Vergleichbarkeit mit den ortsüblichen m²-Preisen zu erreichen. Auf dem Grundstück „Hauptstr. 16“, im Zentrum von Spalt, befindet sich ein bisher als Wohn- und Geschäftshaus genutzter Gebäudekomplex. In der ehemaligen „Braunbierbrauerei“, einem teilweise denkmalgeschützten Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, werden im Rahmen einer vollumfänglichen Kernsanierung 21 Ferienwohnungen, ein Gastronomiebereich, eine Kreativbrauerei und ein großer Bier-Wellnessbereich entstehen. Die hochwertigen Ferie