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139.000,00 €
2 Zi.
49,63
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.
Hier erwartet Sie eine ideal
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geschnittene, nachträglich zu 2 Zimmern umgebaute Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten, 9-stöckigen Mehrfamilienhauses. Seit 2020 ist die Wohnung solide vermietet und erwirtschaftet seit der Mietanpassung im Juli 2024 eine monatliche Kaltmiete von 460 €. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 05.07.2028.
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Endenergieverbrauch beträgt 98,0 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
66
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauprojekt ist wirklich außergewöhnlich - durch den toskanischen Baustil mit Walmdach sowie die geringe 2-geschossige Bauweise strahlt der Baukörper viel südländischen Flair und Charme aus. Durch die Verwendung von hochwertigen
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Materialien und die moderne Architektur wird das Wohngebäude viele Blicke auf sich ziehen. Durch die gehobene und geschmackvolle Ausstattung der Wohnung wird Ihnen das Wohnen viel Freude bereiten. Der Wohnkomplex mit insgesamt 11 Wohneinheiten, 2 Spa-Einheiten sowie einer Tiefgarage wurde in Massivbauweise mit 42,5 cm starken Porenbetonsteinen erstellt. Durch den Einsatz von zwei hocheffizienten Luftwärmepumpen in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage werden die Anforderungen an ein KFW 55 Haus problemlos erfüllt. Alle Wohnungen und die Tiefgarage sind über den vorhandenen Aufzug problemlos zu erreichen. Eine Besonderheit sind die im Untergeschoss und im angrenzenden Gelände untergebrachten Wellnesseinrichtungen, die vom benachbarten Beautycenter See
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
79,38
m2
91785 Pleinfeld
Immobilientyp: Wohnung
Souterrain-Wohnung in einem Neubau-Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentums-Wohnungen. Die Wohnung ist rollstuhl- und behindertengerecht ausgebaut, sie verfügt über eine große Terrasse. Der Schlafbereich ist dem großen Wohnbereich angegliedert und durch
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eine Schrankwand getrennt. Das Bad ist mit Toilette und großzügiger Dusche ausgestattet. Ein weiterer Raum kann multifunktional genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
189.900,00 €
2 Zi.
66
m2
91738 Pfofeld
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte 6 Familienhaus wurde 1992 gebaut und wurde laufend Instandgehalten und modernisiert. Das Objekt befindet sich in Rehenbühl, einem ruhigen und beliebten Ortsteil der Gemeinde Pfofeld, nur etwa 1 km vom Südufer des kleinen Brombachsees
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entfernt. Die hier angebotene 2 Zimmer ETW hat 2 Balkone und befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Zur Einheit gehört eine Garage (+ möglicher Stellplatz davor), welche zum Preis von + EUR 10.000,-- miterworben werden könnte. Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer zeitweise auch als Ferien-Wohnung angeboten und vermietet, was das Objekt auch für Kapitalanleger sehr interessant machen könnte.
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Quelle: www.immowelt.de
223.500,00 €
2 Zi.
39,19
m2
91785 Pleinfeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Ortskern von Ramsberg, nur 300m vom See entfernt, wird das ehemalige Wohnhaus eines landwirtschaftlichen Anwesens im Zuge einer Nutzungsänderung, verbunden mit einer Kernsanierung zum Effizienzhaus 55EE WPB zu sechs
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ansprechenden Ferienwohneinheiten umgebaut. Dieses Vorhaben wird durch ein einkommensunabhängiges, zinsvergünstigtes Darlehen in Höhe von 150.000,- € pro Wohneinheit und einem Zuschuss in Form eines Teilschulderlasses in Höhe von 45.000,- € gefördert. Dadurch ist dies die ideale Immobilie für all jene die schon immer von einem Zweitwohnsitz am See geträumt haben. Der KfW-Zuschuss über 45.000,-- €, ist von dem Kaufpreis bereits in Abzug gebracht um eine kundenfreundliche bessere Vergleichbarkeit mit den ortsüblichen m²-Preisen zu erreichen. Das Gebäude bietet Wohnraum auf drei Ebenen. Die Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse inkl. privatem Gartenanteil oder über einen sonnigen Balkon. Durch die hochwertige energetische Sanierung mit Photovolta
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Quelle: www.immowelt.de
303.513,00 €
2 Zi.
62,58
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 9 stilvollen und lichtdurchfluteten Wohnungen inklusive Außenstellplätzen. Die Häuser entstehen in innovativer Holzbauweise im KfW-40 Standard. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und die
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einzelnen Etagen sind mit dem Aufzug bequem zugänglich. Der Aufzug bietet zeitgemäßen Komfort und Mobiltät. Zusätzlich im Kaufpreis inbegriffen ist bei jeder Wohnung eine Einbauküche, ein Stellplatz sowie ein Abstellraum im Keller. Höchster Wohnkomfort wird mit bester Holzbaukunst aus nachwachsenden Rohstoffen erzielt. Es entstehen komfortable 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen in einer Größenordnung von 44,44 m² bis 77,26 m² Wohnfläche. Auf jeder Etage befinden sich jeweils drei Wohnungen mit eigener Terrasse oder eigenem Balkon. Die Preise bewegen sich von 215.534,00 bis 374.711,00 EUR. Highlights: - großzügige und funktionelle Grundrisse - helle Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen - lichtdurchflutete Obergeschosswohnungen mit privaten Balkonen
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Quelle: www.immowelt.de
238.905,00 €
2 Zi.
53,09
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beschriebene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines MFH besteht aus einem offenen Wohnzimmer/Küchen- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und dem Highlight der Wohnung, ein eigener Balkon in Richtung Süd/West. Die
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Wohnung verfügt über einen externen Kellerraum als auch über einen möglichen Außenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
238.905,00 €
2 Zi.
53,09
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beschriebene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines MFH besteht aus einem offenen Wohnzimmer/Küchen- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und dem Highlight der Wohnung, ein eigener Balkon in Richtung Süd/West. Die
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Wohnung verfügt über einen externen Kellerraum als auch über einen möglichen Außenstellplatz.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
238.905,00 €
2 Zi.
53,09
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beschriebene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines MFH besteht aus einem offenen Wohnzimmer/Küchen- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und dem Highlight der Wohnung, ein eigener Balkon in Richtung Süd/West. Die
...
Wohnung verfügt über einen externen Kellerraum als auch über einen möglichen Außenstellplatz.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
232.470,00 €
2 Zi.
51,66
m2
91719 Heidenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beschriebene 2-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss eines MFH besteht aus einem offenen Wohnzimmer/Küchen- und Essbereich, einem angrenzenden Bürobereich und einem Badezimmer mit großer Dusche. Über die vorhande
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Treppe gelangt man in das viel Platz bietende Schlafzimmer im ausgebauten Dachboden. Die Wohnung liegt in Süd/West Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über einen externen Kellerraum als auch über einen möglichen Außenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
255.348,00 €
2 Zi.
62,28
m2
91719 Heidenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beschriebene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines MFH befindet sich im Hinterhaus mit eigenem Wohnungszugang und besteht aus einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, einem Schlafzimmer, einem praktischen Büro und einem
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Badezimmer mit moderner Dusche. Durch die gigantische Gaube Richtung Osten gelangt viel Tageslicht in die Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen externen Kellerraum als auch über einen möglichen Außenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
281.670,00 €
2 Zi.
68,7
m2
91719 Heidenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beschriebene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines MFH befindet sich im Hinterhaus und besteht aus einem offenen Wohnzimmer/Küchen- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist in Richtung Süd/West. Die
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Wohnung verfügt über einen externen Kellerraum als auch über einen möglichen Außenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
328.779,00 €
2 Zi.
80,19
m2
91719 Heidenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beschriebene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines MFH befindet sich im Hinterhaus mit eigenem Wohnungszugang und besteht aus einem offenen Wohnzimmer/Küchen- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche. Über den Essbereich
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gelangt man auf das Highlight, die eigene Terrasse im Garten, die in den Westen ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt über einen externen Kellerraum als auch über einen möglichen Außenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
302.155,00 €
2 Zi.
62,32
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige und zeitlose Architektur des attraktiven Neubauprojektes wird Sie sofort begeistern. Dieses großzügige Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in der Bauphase, ruhig aber dennoch zentral liegend in Gunzenhausen/ OT Schlungenhof, unweit
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vom Altmühlsee. Das Haus verfügt über jeweils drei Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die moderne Architektur, eine innovative, hochwertige sowie ökologische Holzrahmenbau-Konstruktion ergänzen sich zu einem großen Ganzen. Helle Wohnräume, geschmackvoll und modern. Egal ob zur Eigennutzung oder als Investition. Egal ob Single, Paare oder Senioren, hier fühlt man sich wohl. Die Wohnungen sind jeweils mit einem offenen Koch-/-Ess-/Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten, je nach Wohnungsgröße mit einem bzw. zwei Schlafzimmern sowie einem eigenen Wellnessbereich, Ihrem geräumigen Badezimmer ausgestattet. Die EG-Wohnungen verfügen über eine sonnige Terrasse mit Anbindung an den großen Gemeinschafts-Gartenbereich. Die Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
237.636,00 €
2 Zi.
57,96
m2
91719 Heidenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beschriebene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines MFH befindet sich im Hinterhaus und besteht aus einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit moderner Dusche. Die Wohnung ist in den
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Süden ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über einen externen Kellerraum als auch über einen möglichen Außenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
64
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
223.160,00 €
2 Zi.
55,79
m2
91719 Heidenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beschriebene 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung eines MFH befindet sich im Zwischenbau und besteht aus einem offenen Wohnzimmer/Küchen- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung verfügt über einen externen
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Kellerraum und eigene Abstellfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
62,75
m2
91720 Absberg
Immobilientyp: Wohnung
DEINE Traum Wohnung am SEE „Daham sei“ - WohnenPlus am Brombachsee Die Wohnanlage mit 26 Einheiten besticht durch Ihren Charme und die ausgezeichnete Lage am kleinen Brombachsee Sehr schön geschnittene Wohnungen in verschiedenen Größen auf 3
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Stockwerken, erreichbar über zwei Aufzüge. Das Exposé sowie weitere Details unserer wunderbaren Wohnanlage finden Sie auf www.xadu.de unter Wohnanlage Absberg Unsere Wohnungen zeichnen sich durch Ihre hervorragend Raumaufteilung aus. Verfügbar sind diese in verschiedenen Größen um auf Ihre Bedürfnisse individuell eingehen zu können. Jede Wohnung ist barrierefrei. Dies ermöglichen breite Türen, bodengleiche Duschen, keine Schwellen und vieles mehr. Als Besonderheit sind unsere Wohnungen mit dem Alltagsunterstützenden Assistenzsystem für ein altersgerechtes Leben mit seniorenfreundlicher Bedienung ausgestattet. Hier profitieren Sie dann z.B. von einem aktiven/passiven Notruf, einer individuellen Alarmkette und Benachrichtigung von Angehörigen oder au
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
62,75
m2
91720 Absberg
Immobilientyp: Wohnung
DEINE Traum Wohnung am SEE „Daham sei“ - WohnenPlus am Brombachsee Die Wohnanlage mit 26 Einheiten besticht durch Ihren Charme und die ausgezeichnete Lage am kleinen Brombachsee Sehr schön geschnittene Wohnungen in verschiedenen Größen auf 3
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Stockwerken, erreichbar über zwei Aufzüge. Das Exposé sowie weitere Details unserer wunderbaren Wohnanlage finden Sie auf www.xadu.de unter Wohnanlage Absberg Unsere Wohnungen zeichnen sich durch Ihre hervorragend Raumaufteilung aus. Verfügbar sind diese in verschiedenen Größen um auf Ihre Bedürfnisse individuell eingehen zu können. Jede Wohnung ist barrierefrei. Dies ermöglichen breite Türen, bodengleiche Duschen, keine Schwellen und vieles mehr. Als Besonderheit sind unsere Wohnungen mit dem Alltagsunterstützenden Assistenzsystem für ein altersgerechtes Leben mit seniorenfreundlicher Bedienung ausgestattet. Hier profitieren Sie dann z.B. von einem aktiven/passiven Notruf, einer individuellen Alarmkette und Benachrichtigung von Angehörigen oder au
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
2 Zi.
60
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung
- diverse Renovierungen wie Bad, Küche, Böden etc. - elektrische Rollo`s und Markise - gepflegte und ordentliche Mieterin vorhanden - sonnige und ruhige Wohnlage - im bevorzugten Wohngebiet Nähe Einkaufsmöglichkeiten