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1/10
489.000,00 €
300
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus freistehend in Wesel-Fusternberg mit 3 Wohneinheiten, 2 Garagen, 2 Stellplätze, Garten mit Brunnen zur Gartenbewässerung. Gasetagenheizung, jede Wohnung mit eigener Therme im Keller
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WarmwasserDurchlauferhitzer, jede Wohnung hat ihren eigenen Wasserzähler
Aufteilung
Das schicke Freistehende-Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohnungen. Gesamtwohnfläche ca. 300,36 m² Whg. EGca. 113 m², 4,5 Zimmer, Garten, Wintergarten mit Zugang zur Garage und Garten, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad/WC mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Abstellraum, Whg. 1.OG ca. 110 m², 4,5 Zimmer, mit Balkon Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad/ WC mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Abstellraum Whg Dg ca. 77,36 m², 3,5 Zimmer Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad/ WC mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Abstellraum Zugang zum Dachboden
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Passende Immobilien in der Umgebung von Wesel:
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
159.900,00 €
3 Zi.
74
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1974 und befindet sich in einer zentralen Lage von Spellen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 74 m² bietet die Wohnung mit 3 Zimmern ausreichend Platz für
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Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 komplett saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand und ist sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet, wobei der gute Zustand des Objekts und die langfristige Vermietung an eine zuverlässige Mieterin für die Wertbeständigkeit der Immobilie sprechen. Das Gebäude selbst wurde im Jahr 2004 einer umfangreichen Sanierung unterzogen. Die gepflegte Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche, ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei weitere gut geschnittene Räume, die vielseitig genutzt werden können. Die Einbauküche, sowie das Laminat, die bei Bedarf übernommen werden können, runden das Angebot ab und sorgen für eine Nutzung oh
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159.000,00 €
3 Zi.
98
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in einem modernisierten Gebäude aus dem Baujahr 1973. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m² bietet die Wohnung drei helle Zimmer, ideal für individuelle Wohnträume. Die modernen
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elektrischen Rollläden sorgen nicht nur für Komfort, sondern auch für zusätzliche Energieeffizienz. Die Wohnung besticht durch einen ruhigen Garten, der zum Entspannen einlädt und von allen Eigentümer genutzt werden kann. Dank umfassender Modernisierungen befinden sich die Innenräume in einem guten Zustand, wodurch ein sofortiger Einzug möglich ist. Dieses einmalige Angebot ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser kleinen und ruhigen Wohnanlage zu werden.
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349.000,00 €
6 Zi.
149
m2
46519 Alpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende, vermietete Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 453m² großen Grundstück in einem ruhigen, gewachsenen und zentrumsnahen Wohngebiet von Alpen. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Wohnung im Erdgeschoss (ca. 75,62m²)
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mit Wohnzimmer und Zugang zur großen Terrasse und Garten, Esszimmer/Büro, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Diele und Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohnung (ca. 73,54m² Wohnfläche) mit Wohnzimmer und Zugang zum geräumigen Balkon, zwei Schlafzimmern, Gäste-WC, Diele, Küche und modernem Duschbad. Der Vollkeller bietet Ihnen weitere Nutzflächen. Der schöne Garten ist pflegeleicht angelegt. Zwei Garagen rechts und links neben dem Haus und weitere KFZ-Abstellmöglichkeiten in den Auffahrtsbereichen runden das Angebot ab. Beide Wohnungen sind vermietet.